АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28  http://yaroslavl.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-3356/2017

г. Ярославль

26 мая 2017 года

Резолютивная часть решения оглашена «22» мая 2017 года 

          Полный текст решения изготовлен «26» мая 2017 года 

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи  Марусина В.А. 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление  Управления муниципального имущества Администрации Ростовского муниципального района Ярославской области (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)

к  Закрытому акционерному обществу "Ростовские угодья" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)

о взыскании 670145,28 руб.,

при участии:

от истца – ФИО2, представитель по доверенности от 24.03.2017,

от ответчика – не явился,

установил:

Управление муниципальным имуществом администрации Ростовского муниципального района Ярославской области обратилось в суд с исковым заявлением к Закрытому акционерному обществу "Ростовские угодья" о  взыскании  464575,85 рублей  задолженности по договору аренды земельного участка за период с 01.10.2014 по 13.05.2015, 205569,43 рублей процентов  за пользование чужими денежными средствами  а период с 11.11.2014 по 10.01.2017.

В судебном заседании представитель истца требования поддержал в полном объеме

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, явку своего представителя не обеспечил, отзыв не представил.

В порядке статьи 156 АПК РФ дело рассматривается в отсутствие  представителя ответчика.

Рассмотрев материалы дела,  заслушав представителя истца, суд установил следующее.

        Между истцом (арендодатель) и   ответчиком (арендатор) 03.10.2007 заключен договор № 188/07 аренды земельного участка,  в соответствии с которым  истец передал, а ответчик  принял в аренду  земельный участок площадью 56000 кв.м.,  расположенный по адресу: Ярославская область, Ростовский район, Шурскольский сельский округ,  у с. Львы, для строительства туристического комплекса.

         Договор заключен на срок с 03.10.2007 по 01.09.2018, земельный участок передан ответчику по акту  приема-передачи. 

        Согласно пункту 3  договора аренды  оплата арендной платы производится  равными платежами, в последний день месяца, за который начисляется арендная плата.

          Дополнительным соглашением от 07.07.2011 № 125-11  стороны продлили срок действия договора до 19.04.2014, указали кадастровый номер земельного участка – 76:13:021901:29.

        Неполная и несвоевременная уплата ответчиком арендных платежей послужила основанием для обращения в суд с данным иском.

       Оценивая материалы дела и доводы истца, суд исходит из следующего.

        В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

        Согласно статье 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. 

          Между истцом (арендодатель) и   ответчиком (арендатор) 03.10.2007 заключен договор № 188/07 аренды земельного участка,  в соответствии с которым  истец передал, а ответчик  принял в аренду  земельный участок площадью 56000 кв.м.,  расположенный по адресу: Ярославская область, Ростовский район, Шурскольский сельский округ,  у с. Львы, для строительства туристического комплекса.

Согласно расчетам ситца задолженность ответчика  по арендной плате за период с 01.10.2014 по 13.05.2015 составляет 464575,85 рублей.

Также истцом  начислено 205569,43 рублей процентов  за пользование чужими денежными средствами  а период с 11.11.2014 по 10.01.2017.

Расчеты истца  ответчиком не оспорены.

Согласно пункту 1 статьи  395 Гражданского кодекса РФ в редакции, действовавшей до 01.06.2015, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитор юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Проценты за пользование чужими денежными средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Согласно действующей редакции указанной статьи Кодекса за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

 По расчету суда сумма процентов  за период  с 21.10.2015 по 10.01.2017 составит  968779,25 рублей, общая сумма процентов за спорный период – 194105,06 рублей, что меньше предъявленного к взысканию.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению частично.

В связи с тем, что истец от уплаты госпошлины освобожден, госпошлина в размере 16122,00 рублей на основании статьи 110 АПК РФ подлежит взысканию с ответчика в бюджет.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с  Закрытого акционерного общества "Ростовские угодья" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>) в пользу  Управления муниципального имущества Администрации Ростовского муниципального района Ярославской области (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>) 658680,91 рублей, в том числе 464575,85 рублей долга, 194105,06 рублей процентов за пользование чужими денежными средствами. Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

В остальной части в иске отказать.

Взыскать с Закрытого акционерного общества "Ростовские угодья" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>) в доход федерального бюджета 16122,00 руб. государственной пошлины. Исполнительный лист выдать по истечении 10-дневного срока со дня вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет»,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья                                                                                                       Марусин В.А.