АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

295000, Симферополь, ул. Александра Невского, 29/11

E-mail: info@crimea.arbitr.ru

http://www.crimea.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А83-7878/2025

16 июля 2025 года

город  Симферополь

 

Резолютивная часть решения объявлена 03 июля 2025 года.

Решение изготовлено в полном объеме 16 июля 2025 года.

Арбитражный суд Республики Крым в составе судьи Дергачева Е.А., при ведении протокола секретарем судебного заседания Асановой Л.С.,  рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Капремстрой» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании денежных средств,

представители сторон не явились,  

УСТАНОВИЛ:

некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» (далее – фонд, истец) обратилась в Арбитражный суд Республики Крым с иском к обществу с ограниченной ответственностью строительной компании «Капремстрой» (далее – общество, ответчик) о взыскании 4 931 290,87 руб. пени, предусмотренной условиями договора от 09.04.2024 № 012-СМРкф-24 за период с 03.12.2024 по 23.12.2024.

Определением суда из дела № А83-7878/2025 требования некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» к обществу с ограниченной ответственностью «Капремстрой» о взыскании 1 450 484,87 руб. пени за период с 03.12.2024 по 24.12.2024 за просрочку выполнения работ по объекту 

<

...> (крыша) выделены в отдельное производство, которым присвоен номер дела – А83-7878/2025.

Определением суда от 30.04.2025 исковое заявление принято к производству, возбуждено производство.

Исковые требования мотивированы нарушением ответчиком условий договора от 09.04.2024 № 012-СМРмкф-24 в части соблюдения сроков выполнения работ, а именно просрочкой выполнения работ по объекту 

<

...> (крыша).

Ответчик заявил о снижении размера неустойки в порядке статьи 333 ГК РФ, ссылаясь на необходимость соблюдения баланса интересов сторон, недопустимость необоснованного обогащения какой-либо из сторон, компенсационный характер неустойки и на отсутствие доказательств несения убытков истцом вследствие пропуска сроков, установленных договором.

Стороны, в соответствии со статьей 123 АПК РФ надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте проведения судебного заседания, явку полномочных представителей в суд не обеспечили.

На основании части 3 статьи 156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствии представителей сторон, по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав представленные сторонами в подтверждение своих доводов доказательства, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

09.04.2024 по результатам электронного аукциона между фондом (Заказчик) и обществом (Подрядчик) заключен договор № 012-СМРкф-24 на оказание ycлyг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества (крыши) многоквартирных домов, расположенных на территории Республики Крым по адресам согласно адресному перечню (Приложение №1 к договору, в том числе по адресу: 

<

...> (далее – договор).

В силу п. 1.1 договора Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательство своими силами и средствами за свой счет, с использованием собственных материалов, конструкций, изделий и оборудования выполнить работы по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов (далее - Объекты), согласно Адресному перечню (Приложение № 1 к настоящему Договору), включая выполнение строительно-монтажных работ на Объектах, поставку материалов, изделий, конструкций, оборудования, своевременное устранение недостатков, обеспечение организации и осуществления видеонаблюдения на Объекте с выводом видеосигнала, в целях обеспечения контроля за ходом капитального ремонта и предоставление круглосуточного доступа к видеонаблюдению заказчику, сдачу каждого Объекта, комиссией после выполнения работ по капитальному ремонту, по Акту приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, законченных капитальным ремонтом элементов жилого здания (Акт приемки работ) (далее – Акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме), изготовление исполнительной документации, в соответствии с пунктом 6.5 настоящего Договора выполнение обязательств в течение гарантийного срока, выполнение иных неразрывно связанных с Объектом работ. Заказчик принимает надлежащим образом выполненные Подрядчиком работы и оплачивает их (кроме организации и осуществления видеонаблюдения на Объекте) в порядке и сроки, предусмотренные договором.

Общая стоимость выполнения работ по договору по результатам проведения процедуры электронного аукциона составляет 93 809 055,71 руб., НДС не облагается, в связи с тем, что Подрядчик применяет упрощенную систему налогообложения, на основании п. 2 ст. 346.11 глава 26.2 НК РФ и не является плательщиком НДС (п. 2.1 договора).

Работы по капитальному ремонту кровли многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...> сданы Подрядчиком 24.12.2024, что подтверждается актом приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Фондом в адрес общества направлена претензия истца № 1825 от 25.12.2024 с требованием оплатить пеню по договору в размере 4 931 290 (четыре миллиона девять сот тридцать одна тысяча двести девяносто) рублей 87 копеек в связи с нарушением сроков выполнения работ.

Поскольку обществом требования претензии исполнены не были, фонд обратился с данным иском в арбитражный суд.

В силу статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, участвующих в деле, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Заключенный между сторонами договор является по своей правовой природе договором подряда.

В соответствии с положениями статьи 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Согласно пункту 1 статьи 703 ГК РФ договор подряда заключается на изготовление или переработку (обработку) вещи либо на выполнение другой работы с передачей ее результата заказчику.

Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

В соответствии со статьей 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

Согласно ст. 12 ГК РФ взыскание неустойки является одним из способов защиты нарушенного гражданского права. 

В силу пункта 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором. 

В соответствии с частью 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. 

В соответствии с п. 3.1 договора Подрядчик обязуется выполнить работы по договору в соответствии с Графиком выполнения работ (Приложение № 2 к договору, далее – График).

Пунктом 3.2. договора установлены следующие сроки выполнения работ: дата начала: с даты заключения договора; дата окончания: по объектам, указанным в Приложении №1 договора, не позднее 01.12.2024.

Согласно п. 3.4 договора фактической датой выполнения работ по каждому Объекту является дата подписания Акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в порядке, установленном разделом 6 договора.

Суд, исследовав материалы дела, установил, что работы по капитальному ремонту кровли многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...> были сданы Подрядчиком 24.12.2024 года, что подтверждается Актом приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме от 24.12.2024 (Приложение №6 к Договору № 012-СМРКФ-24 от «09» апреля 2024 г.). Следовательно, ответчиком были нарушены установленные договором сроки выполнения работ.

В силу п. 10.4 договора пеня начисляется за каждый день просрочки исполнения Подрядчиком обязательств, предусмотренных договором (в том числе по каждому этапу работ и по каждому объекту договора) в том числе по гарантийным обязательствам, начиная со дня, следующего за днем истечения установленного Договором срока исполнения соответствующих обязательств (в том числе - дат начала и/или окончания выполнения этапов работ (оказания услуг) и т.д.), и устанавливается в размере 1/65 (Одной шестьдесят пятой) ключевой ставки, установленной Центральным банком Российской Федерации на дату уплаты пени, от стоимости работ (услуг) по соответствующему Объекту Договора (этапу выполнения работ (оказания услуг) на Объекте) на момент заключения настоящего Договора. В случае оплаты Подрядчиком пени в добровольном (досудебном) порядке в указанные в соответствующем требовании сроки, размер пени при ее оплате может быть уменьшен Подрядчиком исходя из 1/130 (Одной сто тридцатой) ключевой ставки, установленной Центральным банком Российской Федерации на дату уплаты пени от стоимости работ (услуг) по соответствующему Объекту Договора (этапу выполнения работ (оказания услуг) на Объекте) на момент заключения настоящего Договора за каждый день просрочки исполнения обязательств, начиная со дня, следующего за днем истечения установленного Договором срока.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 03.12.2024

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

20 407 254,67

03.12.2024

24.12.2024

22

20 407 254,67  ? 22 ? 0.1%

448 959,60 р.

Итого:

448 959,60 руб.

Сумма основного долга: 20 407 254,67 руб.

Сумма процентов по всем задолженностям: 448 959,60 руб.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым исковые требования истца в части взыскания неустойки удовлетворить частично, взыскав с ответчика сумму пени в размере 448 959,60 руб.

Таким образом, поскольку общая сумма пеней, начисленных на задолженность по договору после снижения ее размера до 0,1% составит 489 215,31 руб., во взыскании 1 001 525,27 руб. (1 450 484,87 – 448 959,60) пени за этот период, суд отказывает.

В соответствии с положениями статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

При этом, как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 9 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 22.12.2011 № 81 «О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации», если размер заявленной неустойки снижен арбитражным судом по правилам статьи 333 ГК РФ на основании заявления ответчика, расходы истца по государственной пошлине не возвращаются в части сниженной суммы из бюджета и подлежат возмещению ответчиком исходя из суммы неустойки, которая подлежала бы взысканию без учета ее снижения.

Фондом при подаче иска в суд по всем требованиям оплачена государственная пошлина в размере 172 939 руб. исходя из цены иска 4 931 290,87 руб.

На выделенные требования в настоящем деле приходится 50 857,58 руб. (1 450 484,87х172 939/4 931 290,87) которые и относятся на ответчика в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167 – 171, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Капремстрой» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 448 959 руб. 60 коп. пени и 50 857 руб. 58коп. расходов на оплату государственной пошлины.

В остальной части иска отказать.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба, а в случае подачи апелляционной жалобы со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Республики Крым в порядке апелляционного производства в Двадцать первый  арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объёме).

Судья                                                                                                                      Е.А. Дергачев