5001_7902730  

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ 

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ

Дело № А53-34637/2020

16 июня 2021 г.

г. Ростов-на-Дону

 Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Палий Ю.А., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1 

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной  ответственностью «ТЕМЕРНИК» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к  Департаменту имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>)  

об урегулировании разногласий при заключении договора 

Руководствуясь статьями 110, 167, 168, 170, 171, 176 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

Р Е Ш И Л:

Урегулировать разногласия, возникшие между обществом с ограниченной  ответственностью «Темерник» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) и  Департаментом имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону при  заключении договора аренды земельного участка с кадастровым номером 61:44:0020402:4  площадью 12 098 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...> с  видом разрешённого использования «для проектирования и строительства капитальных  объектов и эксплуатации оптово-розничного рынка», изложив спорные условия проекта  договора аренды в следующей редакции:  

- пункт 3.1. «Размер арендной платы в год за Участок составляет 1 631 022,36 руб.  (один миллион шестьсот тридцать одна тысяча двадцать два рубля 36 копеек). Расчет  размера арендной платы определен в приложении к Договору, которое является  неотъемлемой частью Договора»;  

- пункт 3.5. – исключить - пункт 8.6. – исключить 

- дополнить проект договора аренды Приложением № 2 «Расчет арендной платы»  по установленной форме исходя из кадастровой стоимости земельного участка:  

А2021 = Ки2015(1,055) х Ки2016(1,064) х Ки2017(1,04) х Ки2018(1,04) х  Ки2019(1,043) х Ки2020(1,03) х Ки2021(1,037) х КС(48 234 619,07) х Сап(0,025) = 1 631  022,36 руб. (один миллион шестьсот тридцать одна тысяча двадцать два рубля 36 копеек).  

Взыскать с Департамента имущественно-земельных отношений города Ростова-на- Дону (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной  

ответственностью «Темерник» (ИНН 6167123402, ОГРН 1136195011150) 6 000 рублей в  возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины, 50 000 рублей в  возмещение расходов на оплату услуг эксперта.  

Решение суда по настоящему делу вступает в законную силу по истечении  месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае  подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в  законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной  инстанции.  

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном  порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты  принятия решения через суд, принявший решение.  

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в кассационном  порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев со дня  вступления в законную силу решения через суд, принявший решение, при условии, что  оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд  апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи  апелляционной жалобы.  

Судья Ю.А. Палий 

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ СудебногодепартаментаДата 21.09.2020 12:03:28

Кому выдана Палий Юлия Анатольевна