АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

г. Воронеж                                Дело № А14-22934/2022

«12» июля 2024 г.

Резолютивная часть решения вынесена 12 сентября 2023 г.

Решение в полном объеме изготовлено 12 июля 2024 г.

Арбитражный суд Воронежской области в составе судьи Пригородовой Л.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Филатовой О.С.

рассмотрев в  судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью «РВК-Воронеж» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Воронеж,   

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАН-НЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОРОНЕЖСКОЕ МОНТАЖНОЕ УПРАВЛЕНИЕ-2" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Воронеж,

третье лицо: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "НАШ РЕГИОН" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>), г.Воронеж,

о взыскании 2 385 666,36 руб. задолженности за отпуск питьевой воды, прием, транспортировку сточных вод по договору № 20081 от 01.08.2013 за период с 31.01.2021 по 31.07.2022, 

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО1, доверенность № 31  от 09.01.2023, паспорт, диплом;

от ответчика: ФИО2, доверенность от 01.06.2022, паспорт, диплом, свидетельство о заключении брака;

от третьего лица: ФИО3, доверенность № 1 от 02.03.2022, удостоверение адвоката, 

установил:

общество с ограниченной ответственностью «РВК-Воронеж» (далее - истец, ООО «РВК-Воронеж») обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАН-НЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОРОНЕЖСКОЕ МОНТАЖНОЕ УПРАВЛЕНИЕ-2"  (далее - ответчик, ООО СЗ «ВМУ-2») о взыскании 2 385 666,36 руб. задолженности за отпуск питьевой воды, прием, транспортировку сточных вод по договору № 20081 от 01.08.2013 за период с 31.01.2021 по 31.07.2022.

Определением суда от 26.12.2022 исковое заявление ООО «РВК-Воронеж» принято к производству по общим правилам искового производства.

Определением суда от 15.02.2023 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечено  ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "НАШ РЕГИОН".

Судебное разбирательство откладывалось для представления дополнительных документов и дополнительных пояснений.

Истец в судебном заседании 05.09.2023 поддержал заявленные исковые требования, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснил позицию по делу.

Ответчик возражал против удовлетворения заявленных требований, по основаниям, изложенные в отзыве на исковое заявление.

Третье лицо в  обоснованности исковых требований полагалось на усмотрение суда.

В порядке ст. 163 АПК РФ в судебном заседании объявлен перерыв до 12.09.2023.

Из материалов дела следует, что 01.08.2013 ООО «РВК-Воронеж» (Предприятие) и ООО  СЗ «ВМУ -2» (абонент) заключили договор № 20081 холодного водоснабжения и водоотведения (далее по тексту - договор), предметом которого являются отпуск холодной питьевой  воды из систем водоснабжения по водопроводным вводам «Предприятия» для нужд строящихся объектов, права и обязанности сторон, порядок финансовых расчетов.

Согласно  Разделу 2 Договора закреплены  права и обязанности сторон.

Согласно условиям Договора  Предприятие обязуется обеспечивать круглосуточную подачу холодной воды «абоненту» для нужд строительства по объектам, сообщать сроки и продолжительность отключений, ограничений подачи воды для проведения плановых и аварийных работ по ремонту оборудования через СМИ, принимать необходимые меры по своевременной ликвидации аварий и повреждений водопроводных и канализационных сетей, находящихся в зоне эксплуатационной ответственности Предприятия в порядке и сроки, установленные нормативно-технической документацией, в порядке предусмотренном действующим законодательством РФ  принимать меры по предотвращению самовольного присоединения к системам водоснабжения и канализации и самовольного пользования, а также нести иные обязанности, предусмотренные действующим законодательством РФ (п.п. 2.1.1.-2.1.8. Договора).

Кроме того, Предприятие имеет право беспрепятственного доступа к приборам учета и сетям Абонента, независимо от формы его собственности и ведомости подчинения, осуществлять контроль за потреблением питьевой воды и сбросом сточных вод, составлять акт обследования (о неисправности приборов учета, о целостности пломб на приборах учета и обводных линиях и т.д.) (п.п.2.2.1-2.2.4. Договора).

Согласно п. 2.2.5 Договора Предприятие вправе пользоваться иными правами, предусмотренными действующим законодательством РФ.

Абонент обязуется оплачивать отпущенную холодную питьевую воду  в порядке и сроки предусмотренные настоящим Договором (п.2.4.1 Договора).

Оборудовать в начале строительства (нулевом цикле ) временный узел учета, установить прибор учета и произвести их опломбировку в месячный срок с момента подписания настоящего договора. Не опломбированный прибор учета к эксплуатации не допускается. Оборудование узла учета и его эксплуатация осуществляется за счет Абонента.(п. 2.4.3 Договора).

Абонент обязуется обеспечивать техническое обслуживание, ремонт, замену и метрологическую поверку приборов учета воды, установленных на водопроводных водах Абонента в соответствии требованиями нормативно-технической документации  на приборы, оборудование и соответствующего проекта установки водомеров, согласованного с Предприятием (п.2.4.5 Договора).

В соответствии с п.п.2.4.6-2.4.7 Договора Абонент обязуется  следить за надлежащим состоянием и исправностью узлов учета, а также за своевременной поверкой средств измерений, установленных на узлах учета. Обеспечивать учет полученной питьевой воды и сбрасываемых сточных вод, ведение и хранение необходимой документации по учету сохранность пломб на средствах измерений, задвижках, обводных линий, пожарных гидрантах и других водопроводных устройствах. При неисправности (повреждениях) примененных при приемке узла учета в эксплуатацию средств (мероприятий) по обеспечении вмешательства в их работу, пломбирование задвижки на обводной линии) узел учета считывается вышедшими из строя, а потребление Абонентом  питьевой воды и сброс стоков-без средств измерений.

Абонент обязан беспрепятственно допускать представителей Предприятия по служебным удостоверениям для контрольного снятия показаний приборов учета холодной воды, а также для выполнения работ в водомерных узлах  по проверке и опломбировке обводных задвижек и средств измерений (п.2.4.8 Договора).

При сдаче вновь  построенных объектов представить Предприятию  схему подключения к водопроводным  и канализационным сетям  Предприятия, разрешение на ввод объектов эксплуатацию, акты на присоединение к водопроводным и канализационным сетям Предприятия. При сдаче объекта в эксплуатацию оборудовать на своих сетях на границе эксплуатационной  (балансовой принадлежности сетей постоянный узел учета и сдать его в эксплуатацию), так же Абонент несет иные обязанности, предусмотренные действующим законодательством РФ (п.п. 2.4.12.-2.4.14 Договора). 

Расчеты с Абонентом по настоящему Договору за отпущенную ему питьевую воду и принятие от него сточные воды, производятся по тарифам, установленным для энергоснабжающей организации в определенном  законом порядке, увеличенном на сумму налога на добавленную стоимость. Тарифы применяются с даты, указанной в соответствующем постановлении (решении). Изменение тарифов в период действия договора не требует его перезаключения. Цена 1 куб.м питьевой воды 19,20 руб. без НДС на момент заключения Договора (п. 4.1.Договора).

Абонент обязан произвести оплату за оказанные услуги по водоснабжению в течении 5 дней с момента выставления акта оказания услуг и счетов-фактур. Абоненты не имеющие расчетного счета, обязаны в течении 5 дней  с момента выставления акта  оказания услуг и счета-фактуры произвести оплату на расчетный счет Предприятия за оказанные услуги по водоснабжению и водоотведению. По окончании расчетного периода Предприятие предоставляет Абоненту  акт оказания услуг и счет-фактуру (п.п. 4.2.- 4.4.Договора).

Разделом 5 указанного Договора установлена ответственность сторон за неисполнение обязательств.

29.08.2022 специалистами ООО «РВК-Воронеж» был произведен обход объектов, принадлежащих ответчику для снятия контрольных показаний приборов учета,  в результате выявлено несоответствие фактически потребленного и оплаченного объема Абонентом в период с 31.01.2021.

В результате выявленного несоответствия фактически потребленного и оплаченного  ответчиком объема услуг, оказанных по договору № 20081 от 01.08.2013, произведенной сверки контрольных показаний от 29.07.2022 и 29.08.2022, разница объемов за период с 31.01.2021 по 31.07.2022 составила 86 063 куб.м., на общую сумму 2 385 666,36 руб..

Таким образом, с учетом нарушения обязательств по договору  задолженность ответчика перед истцом за период с 31.01.201 по 31.07.2022 составила 2 385 666,36 руб.

Направленная в адрес ответчика претензия №И-105 от 13.10.2022 об оплате задолженности в досудебном порядке, оставлена без ответа.

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по договору, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Возражая против удовлетворения иска, ответчик пояснил следующие обстоятельства.

Договор №20081 от 01.08.2013 заключен в целях обеспечения холодной питьевой водой жителей микрорайона Боровое города Воронежа, застройщиком которого является ответчик.

Поскольку технически водоснабжение микрорайона осуществляется следующим образом: вода подается через одну трубу водопроводной сети, на которой смонтирован головной прибор учета воды; далее в камере из входной трубы осуществлена разводка водопроводной сети к каждому жилому дому. Жилые дома оснащены своими общедомовыми приборами учета воды; 07.07.2016 ответчиком получено разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого дома поз. 13 по ул. Сельская, 2м города Воронежа; согласно  договору управления от 12.07.2016, жилой дом со всем инженерным оборудованием, включая коллективные (общедомовые) приборов учета воды, передан ООО управляющая компания «Наш регион».

Также ответчик пояснил, что, в нарушение п. 11 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 №491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», предусматривающего, в том числе, обеспечение установку и ввод в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, а также их надлежащую эксплуатацию (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.), управляющей компанией до настоящего времени не заключен договор с поставщиком воды в отношении указанного жилого дома (Истцом подтверждено бездоговорное потребление воды), и до 4 квартала 2022 года не был опломбирован счетчик воды на узле ввода №14002652, задвижки на обводной линии были открыты, не опломбированы.

Нарушения зафиксированы директором ООО управляющая компания «Наш регион» ФИО4 в Акте обследования узла водопровода от 24.08.2022.

Таким образом, поскольку сумма показаний головного прибора учета и общедомовых приборов учета воды разнится, на сумму разницы ответчику предъявлена задолженность.

В материалы дела представлено гарантийное письмо ООО УК «Наш Регион», в котором  общество подтверждает, что с момента передачи многоквартирного жилого дома поз. 13 по ул. Сельская, 2м  города Воронежа от застройщика, а именно с 12.07.2016, счетчик воды на узле ввода №14002652 управляющей компанией не опломбирован, задвижки на обводной линии открыты, не опломбированы.

Исследовав материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 307, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ст. 421 ГК РФ стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.

Исходя из правовой природы отношений, вытекающих из договора № 11242 холодного водоснабжения и водоотведения от 27.09.2021, к возникшему спору подлежат применению нормы гл. 30 и гл. 39 ГК РФ о договорах энергоснабжения и возмездного оказания услуг.

В силу п. 2 ст. 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (ст. ст. 539 - 547 ГК РФ) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

К отношениям сторон по отпуску (получению) питьевой воды и приему (сбросу) сточных вод подлежат применению правила о договоре энергоснабжения, нормы Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (далее - Закон № 416-ФЗ), Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее - Правила № 124), Правила организации коммерческого учета воды и сточных вод, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.2013 № 776 (далее - Правила № 776), Правила предоставления коммунальных услуг собственниками и пользователям помещения в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354).

В соответствии со ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу ст. 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами.

Порядок расчетов и сроки платежей сторонами определены в разделе III договора.

В период с 31.01.2021 по 31.07.2022 истцом оказывались ответчику услуги по поставке питьевой воды, приему, транспортировке сточных вод, что подтверждено универсальными передаточными документами, приложениями по приборам учета, актами о выявленных нарушениях, расчетом задолженности и иными материалами дела.

Согласно расчету истца стоимость оказанных истцом и неоплаченных ответчиком услуг составляет 2 385 666,36  руб.

В соответствии со ст. 13 Закон № 416-ФЗ по договору горячего или холодного водоснабжения организация, осуществляющая горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую, питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета.

В соответствии со ст. 14 Закона № 416-ФЗ по договору водоотведения организация, осуществляющая водоотведение, обязуется осуществлять прием сточных вод абонента в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку и сброс в водный объект, а абонент обязуется соблюдать нормативы состава сточных вод и требования к составу и свойствам сточных вод, производить организации, осуществляющей водоотведение, оплату водоотведения, вносить плату за нарушение указанных нормативов и требований.

Расчет задолженности определен истцом с учетом установленных нарушений, в результате которых образовалась разница между начисленным истцом и принятым ответчиком объемом поставленного коммунального ресурса, что зафиксировано в Акте обследования узла водопровода от 24.08.2022 и не оспаривается ни ответчиком ни управляющей компанией.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказывать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Исходя из принципа состязательности сторон, закрепленного в ст. 9 АПК РФ, а также положений ст. 65 Кодекса, лицо, не реализовавшее свои процессуальные права, в том числе и на представление доказательств, несет риск неблагоприятных последствий несовершения им соответствующих процессуальных действий.

Ответчик в представленном отзыве, факт оказания услуг не оспорил, доказательств прекращения обязательства в соответствии со ст. ст. 407, 408 ГК РФ, а также доказательств полной оплаты задолженности или контррасчет спорной задолженности, суду не представил.

Таким образом, оценка представленных по делу доказательств (ст.9, 65 АПК РФ) позволяет установить, что ответчиком не исполнено спорное обязательство по оплате поставленной холодной питьевой воды и оказанных услуг по водоотведению.

Суд, оценив представленные в материалы дела доказательства и письменные пояснения в соответствии с положениями ст. 71 АПК РФ, считает установленным материалами дела факт наличия на стороне ответчика задолженности по единому договору № 20081 на отпуск холодной питьевой воды от 01.08.2013 в сумме 2 385 666,36 руб. за период с 31.01.2021 по 31.07.2022, в связи с чем,  исковые требования в указанной сумме подлежат удовлетворению за счет ответчика.

Согласно части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Государственная пошлина по делу составляет 34 928 руб.

С учетом результата спора, положений ст.110 АПК РФ расходы по оплате государственной пошлины относятся на ответчика.

Поскольку при подаче иска по платежному поручению № 27952 от 12.12.2022 истец уплатил в доход федерального бюджета госпошлину в указанном размере, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 34 928 руб.

Руководствуясь статьями 65, 110, 156, 167-171, 176 АПК РФ, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАН-НЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОРОНЕЖСКОЕ МОНТАЖНОЕ УПРАВЛЕНИЕ-2" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Воронеж, в пользу общества с ограниченной ответственностью «РВК-Воронеж» (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>), 

<

...> 385 666,36  руб. задолженности, 34 928 руб. расходов по оплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи жалобы через Арбитражный суд Воронежской области, в предусмотренном АПК РФ порядке.

Судья                                                                                                    Л.В. Пригородова