Арбитражный суд Тульской области

300041, г. Тула, Красноармейский проспект, д.5.

тел./факс (4872) 250-800;  e-mail: а68.info@arbitr.ru; http://www.tula.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Тула                                                                                                                    Дело № А68-11582/2019

Резолютивная часть решения объявлена 30 октября 2019 года

Полный текст решения изготовлен 06 ноября 2019 года

 

Арбитражный суд Тульской области в составе судьи Шабановой Т.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Колорит» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Компания «КостЦентр» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании задолженности по Договору аренды имущества № 3 от 01.10.2018 в размере 830 000 руб. 00 коп.

 

В судебное заседание явились:

от истца: не явился, ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

от ответчика: не явился, извещен надлежащим образом (почтовое отправление № 30000035589212 получено 04.10.2019).

Исковое заявление рассмотрено в соответствии с нормами статей 121 - 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителей сторон, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в том числе публично, путем размещения информации в «Картотеке арбитражных дел» на официальном сайте www.kad.arbitr.ru.

 

Общество с ограниченной ответственностью «Колорит» обратилось в суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Компания «КостЦентр» о взыскании задолженности по Договору аренды имущества № 3 от 01.10.2018 в размере     830 000 руб. 00 коп.

 

В порядке ч. 4 ст. 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) при отсутствии возражений от сторон относительно рассмотрения дела в их отсутствие арбитражный суд завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное разбирательство в первой инстанции.

 

Из материалов дела суд установил следующее.

 

01.10.2018 между ООО «Колорит» (далее по тексту решения – Истец, Арендодатель) и ООО «Компания «КостЦентр» (далее по тексту решения – Ответчик, Арендатор) заключен Договор аренды имущества №3 (далее – Договор), согласно которому Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное владение и пользование следующее недвижимое имущество:

- столярный цех, 1-этажный, общая площадь 293,2 кв.м., инв. №70:236:002:020015380:0800:20000, лит. З, З1, кадастровый (или условный) номер: 71:16:010522:581 (свидетельство о государственной регистрации права серии 71-АД №067064 от 16.07.2014г.);

- мастерская, 1-2-этажный, общая площадь 1026,7 кв.м., инв. № 70:236:002:020015380:1400:20000, лит. О, О1, кадастровый (или условный) номер: 71:16:010522:583 (свидетельство о государственной регистрации права серии 71-АД №067068 от 15.07.2014 г.),

Находящееся по адресу: 

<

...> а (далее именуемое – Имущество) (п.1.1 Договора).

Имущество, предоставленное в аренду, находится в собственности Арендодателю на основании Договора №1-18Н купли-продажи имущества от 20.05.2014 (п.1.2 Договора).

Договор заключен сроком до 01.08.2019 и вступает в  силу с момента его заключения (п.3.1 Договора).

Настоящий Договор является одновременно актом приема-передачи имущества (п.3.3 Договора).

Размер арендной платы составляет 83 000 рублей (НДС не облагается) в месяц (п.4.1 Договора).

Арендная плата уплачивается Арендатором ежемесячно не позднее 5 числа текущего месяца (п.4.2 Договора).

В период с октября 2018 года по 31 июля 2019 года Ответчик взятые на себя обязательства по внесению арендной платы за пользование недвижимым имуществом не исполнил, в результате чего у Ответчика перед Истцом образовалась задолженность в сумме 830 000 руб. 00 коп.

01.08.2019 Истец направил Ответчику досудебную претензию № 131 с требованием оплатить задолженность, однако претензия осталась без удовлетворения, что послужило основанием для обращения в Арбитражный суд Тульской области с настоящим исковым заявлением.

 

В отзыве на исковое заявление Ответчик не отрицал наличие задолженности в заявленном размере. 

 

Оценив материалы дела, суд пришел к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

 

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как - то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно пункту 2 статьи 307 ГК РФ обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе. 

В рассматриваемом в рамках данного дела случае обязательства сторон возникли из договора аренды и регулируется нормами главы 34 ГК РФ.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно части 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Факт получения имущества в аренду подтвержден материалами дела.

В соответствии с частью 1 статьи 9 АПК РФ судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (часть 2 статьи 9 АПК РФ).

В соответствии с частью 3 статьи 70 АПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств. 

Согласно ч. 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Поскольку Ответчик не отрицал наличие задолженности перед Истцом в заявленном размере, на момент рассмотрения дела по существу не представил суду доказательств оплаты долга в полном объеме, требование Истца о взыскании с Ответчика задолженности за период с октября 2018 года по 31 июля 2019 года в сумме 830 000 руб. 00 коп. подлежит удовлетворению.

Согласно статьям 101, 110, 112 АПК РФ вопросы о понесенных сторонами судебных расходах, к которым относится государственная пошлина, разрешаются судом в судебном акте. 

Государственная пошлина в размере 19 600 руб. 00 коп. подлежит взысканию с Ответчика в пользу Истца на основании ст.110 АПК РФ.

 

Руководствуясь ст.ст.110, 167- 170, 176 АПК РФ, арбитражный суд 

 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Колорит» удовлетворить.

 

Взыскать с ООО «Компания «КостЦентр» в пользу «Колорит» долг в размере 830000 руб. 00 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 19600 руб. 00 коп., всего 849600 руб. 00 коп.

 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Двадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Тульской области в месячный срок после его принятия; кассационная жалоба в Арбитражный суд Центрального округа через Арбитражный суд Тульской области в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу.

 

Судья                                                                                                Т.Ю.Шабанова