ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

проезд Соломенной сторожки, д. 12, г. Москва, ГСП-4, 127994

официальный сайт: http://www.9aas/arbitr.ru; e-mail:9aas.info@arbitr.ru 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

№ 09АП-28612/2024

Дело № А40-293606/23

город Москва

04 июля 2024 года

Девятый арбитражный апелляционный  суд в составе:

председательствующего судьи Бондарева А.В.,

рассмотрев апелляционную жалобу ООО «Управляющая компания «Навигатор»

на решение Арбитражного суда города Москвы от 29 марта 2024 года 

по делу № А40-293606/23, принятое в порядке упрощенного производства,

по иску ООО «Управляющая компания «Навигатор» Д.У. закрытым паевым инвестиционным комбинированным фондом «Золотой Город»

к ООО «Тагил-Фитнесс»

о взыскании

без вызова сторон,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Управляющая компания «Навигатор» Д.У. закрытым паевым инвестиционным комбинированным фондом «Золотой Город» (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к ООО «Тагил-Фитнесс» (далее – ответчик) о взыскании               126 401 руб. 89 коп. задолженности по договору аренды от 05.03.2022г., из них: 92 331 руб. 55 коп. – долг, 34 070 руб. 34 коп. – пени по состоянию на 09.11.2023, а также пени за период с 10.11.2023 по дату фактической уплаты долга, с начислением из расчета 0,1 % от суммы долга за каждый день просрочки с даты вынесения решения.

Решением суда от 29.03.2024 г., принятым в порядке упрощенного производства, в удовлетворении иска было отказано.

Не согласившись с принятым по делу судебным актом, истец обратился с апелляционной жалобой, в которой просит обжалуемое решение суда отменить, принять по делу новый судебный акт об удовлетворении иска в полном объеме.

Согласно ст. 272.1 АПК РФ апелляционные жалобы на решения арбитражного суда по делам, рассмотренным в порядке упрощенного производства, рассматриваются в суде апелляционной инстанции судьей единолично без вызова сторон по имеющимся в деле доказательствам.

Стороны извещены о судебном разбирательстве в суде апелляционной инстанции.

Информация о принятии апелляционной жалобы к производству вместе с соответствующим файлом размещена на информационном портале Картотека арбитражных дел http://kad.arbitr.ru  в соответствии положениями ч.6 ст.121 АПК РФ. 

Законность и обоснованность принятого решения проверены апелляционным судом по правилам, предусмотренным главой 34 АПК РФ. 

Суд апелляционной инстанции, повторно рассмотрев дело в порядке ст.ст.268, 269 АПК РФ, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, проверив доводы апелляционной жалобы, не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта.

При этом суд исходит из следующего. 

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, правоотношения сторон возникли из договора № ДА-ЗОРГЕ-43 аренды нежилых помещений от 05.03.2022 г. 

В соответствии с п.1.1. Договора аренды Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное владение и пользование нежилые помещения, состоящие из комнат №№ 12, 13 и части помещений № 1 и № 14, общей площадью 854 кв.м., согласно Техническому паспорту, выданному ГБУ Республики Башкортостан «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» 28.09.2017, расположенные на 4-м этаже в здании по адресу: 

<

...>.

В соответствии с п. 3.1. Договора аренды размер ежемесячной арендной платы за пользование Помещениями состоит из постоянной составляющей арендной платы и переменной составляющей арендной платы. В соответствии с п. 3.8. Договора аренды постоянная арендная плата подлежит уплате в срок не позднее 25 (двадцать пятого) числа месяца, предшествующего оплачиваемому, включительно. 

В соответствии с п. 3.9. Договора аренды оплата переменной арендной платы производится Арендатором в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента выставления арендодателем Акта о компенсации расходов по оплате потребленных коммунальных услуг. 

Истец ссылается на то, что по состоянию на 09.11.2023 года в связи с ненадлежащим исполнением Арендатором обязательств по Договору аренды на стороне Арендатором числится долг по оплате переменной части арендной платы в размере 92 331 руб. 55 коп. 

Указанный долг сформировался за счет корректировки суммы переменной части за август 2022 года согласно выставленной корректировочной счет-фактуре № 175/1690-94 109565 от 31.10.2022 года сумма задолженности 9,84 руб., корректировки суммы переменной части за сентябрь 2022 года согласно выставленной корректировочной счет - фактуре № 175/1690-94 109565 от 31.10.2022 года сумма задолженности 43 302,19 руб. а также согласно акту № 140 от 31.10.2022 г., выставленному за период сентябрь 2022 года на общую сумму задолженности 49 019,52 руб.

Согласно ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

При исследовании обстоятельств дела судом достоверно установлен факт отсутствии на стороне ответчика задолженности по арендной плате за спорный период. Ответчик представил доказательств оплаты задолженности по выставленным арендодателем счетам.

Согласно ст.65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

В отсутствие доказательств, подтверждающих факт оказания истцом спорного объема услуг, а также доказательств направления корректировочных актов, корректировочных счетов и счетов-фактур, суд апелляционной инстанции не может согласиться с доводами истца.

В соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.  Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.  

Учитывая изложенное, суд апелляционной инстанции соглашается с выводами суда первой инстанции об отсутствии оснований для удовлетворения требований истца.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны доказать обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений.

Принимая во внимание требования вышеназванных норм материального и процессуального права, а также учитывая конкретные обстоятельства по делу, суд апелляционной инстанции считает, что истец не доказал обоснованность доводов апелляционной жалобы.

Доводы апелляционной жалобы истца не содержат фактов, которые не были бы проверены и не оценены судом первой инстанции при рассмотрении дела, имели бы юридическое значение и влияли на законность и обоснованность обжалуемого решения.

Исходя из изложенного, Девятый арбитражный апелляционный суд считает, что при принятии обжалуемого решения правильно применены нормы процессуального и материального права, выводы суда соответствуют фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в нем доказательствам, в связи с чем апелляционная жалоба по изложенным в ней доводам является необоснованной и удовлетворению не подлежит.

По правилам ст. 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины при подаче апелляционной жалобы относятся на заявителя.

Руководствуясь ст.ст. 110, 176, 266-268, п. 1 ст. 269, 271, 272.1 АПК РФ,

П О С Т А Н О В И Л:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 29 марта 2024 года по  делу                 № А40-293606/23  оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения. 

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражном суде Московского округа.  

Председательствующий судья                                                                    Бондарев А.В.