Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-17088/2021

г. Хабаровск

20 апреля 2023 года

Арбитражный суд в составе судьи - Букиной Е.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания – ФИО1

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Комитета лесного хозяйства Правительства Хабаровского края (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; 680020, 

<

...>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Первая добывающая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; 680013, 

<

...>, Д, 34)

о взыскании задолженности по договору аренды,    

при участии :

от  истца – представитель не явился,

от ответчика – ФИО2 (представитель по доверенности), ФИО3 (представитель по доверенности),

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в арбитражный суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды лесного участка № 206-224/2019 от 28.06.2019 за июнь 2021 года в размере 93 448 руб. 70 коп. в федеральный бюджет.

Требования мотивирует тем, что сторонами заключен договор аренды № 206-224/2019 от 28.06.2019 г. В спорный период ответчиком не исполнены договорные обязательства по внесению арендных платежей.

От ответчика 23.11.2021 поступил отзыв на исковое заявление, согласно которому,  с исковыми требованиями не согласен, ссылается на обстоятельства, установленные  судебным актом по делу № А73-15180/2021.

Определением суда от 13.01.2022 производство по делу приостановлено до  вступления в законную силу судебного акта по делу № А73-15180/2021.

22.12.2022 судебный акт по делу № А73-15180/2021 вступил в законную силу.

Определением суда от 01.02.2023 производство по делу возобновлено.

К судебному заседанию от истца поступило ходатайство о рассмотрении спора в отсутствие представителя.

Представитель ответчика поддержала позицию изложенную ранее.

Изучив материалы дела, заслушав представителей ответчика, суд полагает иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, 28.06.2019 г. Министерством (арендодатель) и ООО «ПДК» (арендатор) заключен договор аренды лесного участка №206-224/2019 (далее – договор), по условиям которого арендодатель обязуется предоставить, а арендатор – принять во временное пользование сроком на 11 месяцев лесной участок, находящийся в государственной собственности, имеющий следующие характеристики: площадь: 325 476кв.м (32,5476 га); местоположение: Хабаровский край, муниципальный район имени Лазо, квартал № 74 [выделы 1, (часть), 4 (часть)] Киинского участкового лесничества (часть 1) Хорского лесничества с кадастровым номером 27:08:0000000:137 (учетный номер части - 207); категория защитности: отсутствует (эксплуатационные леса); вид разрешенного использования: выполнение работ по геологическому изучению недр, разработка месторождений полезных ископаемых.

Срок действия договора установлен на 11 месяцев со дня его подписания.

Лесной участок передан арендатору по акту приема-передачи от 28.06.2019.

Приложением № 4 к договору обусловлены сроки внесения арендных платежей и размер арендной платы.

Согласно ст. 606, 614 ГК, 73 ЛК, арендатор обязан вносить  арендную плату.

Ответчиком факт невнесения арендных платежей за спорный период не оспаривается.

Возражая против иска, ответчик указывает, что исковые требования заявлены за период после окончания срока действия договора. При этом, после истечения срока действия договора арендодатель отказывался принять лесной участок по акту приема-передачи.

Срок  действия договора истекает 29.05.2020 г. (ст. 190-192 ГК).

Согласно ст. 622 ГК, при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором

Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.

Решением суда по делу №А73-15180/2021 установлено, что «после прекращения действия договора арендатор принимал меры по возврату арендуемого лесного участка арендодателю, который их не принял со ссылкой на наличие замечаний к состоянию передаваемого имущества (лесной участок не приведен в состояние, пригодное для ведения лесного хозяйства: наличие на участке складированной и невывезенной древесины, порубочных остатков, непроведение работ по рекультивации земель».

Этим же решением Министерство природных ресурсов Хабаровского края обязано принять у общества с ограниченной ответственностью «Первая добывающая компания» по акту приема-передачи лесной участок площадью 32,5476га, расположенный в муниципальном районе имени Лазо Хабаровского края, в границах квартала 74 (выделы 1 (часть), 4(часть)) Киинского участкового лесничества Хорского лесничества с кадастровым номером 27:08:0000000:137 (учетный номер части – 207), предоставленный во временное пользование обществу с ограниченной ответственностью «Первая добывающая компания» на основании договора аренды лесного участка №206-224/2019 от 28.06.2019 г.

Решение вступило в законную силу.

В силу положений ч.2 ст. 69 АПК, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Истец по настоящему иску участвовал в деле  №А73-15180/2021 в качестве третьего лица.

Согласно разъяснениям,  данным в п. 37 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 г. № 66, арендодатель не вправе требовать с арендатора арендной платы за период просрочки возврата имущества в связи с прекращением договора в случае, если арендодатель сам уклонялся от приемки арендованного имущества.

При таких обстоятельствах правовые основания для удовлетворения исковых требований о взыскании задолженности по арендной плате отсутствуют.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований  отказать.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.

 

Судья                                                                           Е.А. Букина.