АРБИТРАЖНЫЙ СУД

БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Народный бульвар, д.135, г. Белгород, 308000

Тел./ факс (4722) 35-60-16, 32-85-38

сайт: http://belgorod.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Белгород

Дело № А08-8992/2016

Резолютивная часть решения объявлена 18 апреля 2017 года

Полный текст решения изготовлен 19 апреля 2017 года

Арбитражный суд Белгородской области

в составе судьи Е.В. Сапроновой

при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания ФИО1

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению 

ФОНДА ЖКХ БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ (ИНН 3123231839, ОГРН 1123100001595) 

к ООО "Фаворит" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

о взыскании задолженности

при участии в судебном заседании:

от истца: не явился, извещен надлежащим образом;

от ответчика: не явился, извещен надлежащим образом;

УСТАНОВИЛ:

ФОНД ЖКХ БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ (далее также истец) обратился в Арбитражный суд Белгородской области с исковым заявлением к ООО "Фаворит" (далее также ответчик) о взыскании 89 202 руб. 10  коп., в том числе: 77 595 руб. 52 коп. задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт, 11 606 руб. 58  коп. процентов за пользование чужими денежными средствами.

Представители сторон в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Ответчик исковое заявление не оспорил, отзыв на исковое заявление не представил.

В соответствии со статьей 156 АПК РФ при неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд приходит к следующему.

Как  следует из материалов дела, общество с ограниченной ответственностью «Фаворит» является собственником нежилого помещения  в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Россия, 

<

...> дом №68 (площадью 368,8 кв.м., кадастровый или условный номер: 31:16:0101001:7955), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним №90-25059592 от 21.09.2016 (л.д. 34).

Постановлением Правительства Белгородской области от 19.08.2013 г. № 345-пп «Об утверждении адресной программы проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Белгородской области на 2015-2044 годы» многоквартирный дом по адресу: 

<

...> включен в программу проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов.

Согласно распоряжению Правительства Белгородской области от 25.06.2012 г. №336-рп, Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Белгородской области является некоммерческой организацией, созданной с целью оказания услуг по обеспечению безопасных и благоприятных условий проживания граждан, стимулирования реформирования жилищно-коммунального хозяйства Белгородской области, формирования эффективных механизмов управления жилищным фондом Белгородской области, внедрения ресурсосберегающих технологий, с наделением его функций регионального оператора.

На основании ст. 170 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из способов формирования фонда капитального ремонта. Пунктом 7 ст. 170 ЖК РФ установлено, что в случае, если собственники не выбрали способ, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда на счете регионального оператора.

Постановлением Администрации г. Белгорода от 30.09.2013г. №210 «О способе формирования фонда капитального ремонта многоквартирных домов», в целях финансового и организационного обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории городского округа «Город Белгород», сформирован фонд капитального ремонта общего имущества в отношении многоквартирных домов на счете регионального оператора.

Согласно ст. 180 ЖК РФ обязанностью регионального оператора является аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонд капитального ремонта формируется на счете регионального оператора.

На основании ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

В силу ч. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Постановлением Правительства Белгородской области от 25.11.2013 №486-пп «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Белгородской области на 2014 год», установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в размере 5,90 руб. на 1 кв. метр общей площади жилого (нежилого) помещения в месяц».

Постановлением Правительства Белгородской области от 17.11.2014 №420-пп «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Белгородской области на 2015 год», установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в размере 6,70 руб. на 1 кв. метр общей площади жилого (нежилого) помещения в месяц».

Постановлением Правительства Белгородской области от 30.11.2015 №432-пп «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Белгородской области на 2016 год», установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в размере 7,40 руб. на 1 кв. метр общей площади жилого (нежилого) помещения в месяц».

В соответствии с ч.1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В силу статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В результате неисполнения должником обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества дома, у ответчика образовалась задолженность перед Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Белгородской области в размере 77 595 руб. 52 коп.  за период 2014-2016 гг. (по состоянию на 01.09.2016). 

Методика расчета платы за капитальный ремонт, использованная истцом, соответствует действующему законодательству.

Исходя из принципа состязательности сторон, закрепленного в статье 9 АПК РФ, а также положений статьи 65 АПК РФ, лицо, не реализовавшее свои процессуальные права, в том числе и на представление доказательств, несет риск неблагоприятных последствий не совершения им соответствующих процессуальных действий.

В силу п.3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Ответчиком в нарушение названных норм процессуального права в арбитражный суд не были представлены отзыв, возражения относительно заявленных исковых требований с приложением соответствующих доказательств, а также не обеспечена явка представителя для участия в судебном заседании.

Оценив все представленные в материалы дела доказательства во взаимной связи и совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований истца  о взыскании с ответчика задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт за 2014 год, 2015 год, 2016 год (по состоянию на 01.09.2016) в размере 77 595 руб. 52 коп.  

Кроме того истцом заявлены требования о взыскании с ответчика 11 606 руб. 58  коп. процентов за пользование чужими денежными средствами.

В соответствии с частью 1 статьи 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц.

Расчет процентов осуществляется по ставке, сложившейся в федеральном округе, в котором находится место жительства (место нахождения) кредитора. Если кредитором является лицо, место жительства (место нахождения) которого находится за пределами РФ, расчет осуществляется по ставке, сложившейся в федеральном  округе по месту нахождения суда, рассматривающего спор.

Доказательств несоразмерности  размера начисленных в соответствии со ст. 395 ГК РФ процентов за пользование чужими денежными средствами последствиям нарушенного обязательства, в том числе контррасчет процентов, ответчик не представил.

Представленный истцом при подаче искового заявления расчет процентов произведенный исходя из ставки, сложившейся в федеральном округе, в котором находится место жительства (место нахождения) кредитора, проверен судом и признан не верным.

12.04.2017 истцом посредством факсимильной связи представлен уточненный расчет процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11.02.2014 по 11.09.2016 в размере 8511,54 руб., который проверен судом и признан верным.

Вместе с тем, ходатайство об уточнении исковых требований в порядке ст.49 АПК РФ истцом не заявлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами в части, а именно в размере 8 511 руб. 24 коп. В остальной части исковые требования удовлетворению не подлежат.  

Согласно ч.2 ст.168 АПК РФ при принятии решения арбитражный суд решает вопрос о распределении судебных расходов. 

В соответствии с ч.1 ст.110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицом, участвующим в деле, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются со стороны.  

В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

С учетов результатов рассмотрения дела суд относит судебные расходы по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. 

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФОНДА ЖКХ БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ  удовлетворить частично.

Взыскать с ООО "Фаворит" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу ФОНДА ЖКХ БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  77 595 руб. 52 коп. задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт; 8 511 руб. 54  коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, за период с 11.02.2014 по 11.09.2016; расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 443 руб.12  коп., а всего 89 550 руб.18 коп. 

В остальной части исковых требований отказать.

Решение суда может быть обжаловано в месячный срок в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Белгородской области.

СудьяЕ.В. Сапронова