АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КРАСНОЯРСКОГО  КРАЯ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

14 октября 2021 года

Дело № А33-34996/2020

Красноярск

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 07 октября 2021 года.

В полном объёме решение изготовлено 14 октября 2021 года.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Петроченко Г.Г., рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению открытого акционерного общества "Российские железные дороги" 

об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения, имуществом как своим собственным,

с привлечением заинтересованных лиц: Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска; Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва;  Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края;  Управления Росреестра по Красноярскому краю,   Администрации города Иланский  Иланского района Красноярского края,

в присутствии:

от заявителя: ФИО1, представителя по доверенности от 07.04.2021, 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО2,

установил:

открытое акционерное общество "Российские железные дороги"  (далее - заявитель) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения, как своим собственным, в течение срока приобретательской давности за открытым акционерным обществом «Российские железные дороги» в лице Красноярской дирекции по энергообеспечению - структурного подразделения Трансэнерго - филиала ОАО «РЖД» нежилым зданием - Центрального распределительного устройства 10 кВ (электроподстанция), расположенным по адресу: Красноярский край, р-н Иланский, ст. Иланская, 

<

...> д.ЗЗА, стр.1.

Определением от 04.12.2020 заявление принято к производству, привлечены в качестве заинтересованных лиц департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска, межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва, Агентство по управлению государственным имуществом Красноярского края, управление Росреестра по Красноярскому краю. 

14.01.2021 от Управления Росреестра по Красноярскому краю поступил отзыв на заявление, приобщен к материалам дела. 

14.01.2021 от Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

 03.02.2021 от Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края поступил отзыв на заявление, приобщен к материалам дела.  

Заявитель  требования поддержал. В соответствии с частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации признал дело подготовленным, завершил предварительное судебное заседание и перешел к рассмотрению настоящего дела в судебном заседании. Для представления дополнительных доказательств и пояснений по ходатайству заявителя, судебное разбирательство отложено на 13.04.2021. Для представления дополнительных доказательств, по ходатайству заявителя,  судебное разбирательство отложено на 31.05.2021.  

Заявитель  требования поддержал, заявил об отложении судебного разбирательства для представления дополнительных доказательств. 31 мая  2021 года от заявителя поступили дополнительные документы, приобщены к делу. 

С учетом адреса спорного объекта,  суд привлекает к участию в деле заинтересованное лицо Администрацию города Иланский  Иланского района Красноярского края (ОГРН 

<

***>),  663800 

<

...>.     

Для представления дополнительных доказательств, по ходатайству заявителя,  для изучения судом новых доказательств, судебное разбирательство отложено на 24.08.2021.

Заявитель  требования поддержал, заявил о направлении в суд дополнительных документов 23.08.2021.  Определением от 24.08.2021 судебное разбирательство по делу отложено на 07.10.2021. Заинтересованные лица, надлежащим образом извещённые о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились. Сведения о дате и месте слушания размещены на сайте Арбитражного суда Красноярского края. Согласно статье 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено  в их отсутствие.

06.10.2021 поступило заявление об уточнении требований. В соответствии со статьёй 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнение требований принято судом. Спор рассматривается с учетом принятых уточнений. Поскольку уточнением исковых требования исковые требования по существу не изменены,  оснований для отложения судебного разбирательства не имелось. 

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение, обстоятельства.

Как следует из заявления и дополнения к заявлению в 1946 году Федеральным государственным унитарным предприятием «Красноярская железная дорога» Министерства путей сообщения Российской Федерации (далее - ФГУП Красноярская железная дорога) собственными силами для распределения электроэнергии напряжением 10 кВ по воздушно-кабельным линиям 10 кВ и трансформаторным подстанциям для питания железнодорожных и нетяговых потребителей возведено нежилое здание Центрального распределительногЬ устройства 10 кВ, расположенного на территории ЭЧ-5, находящегося по адресу: Красноярский край, р-н Иланский, ст. Иланская, 

<

...>.

В соответствии с прогнозным планом приватизации федерального имущества на 2003 год, утвержденным распоряжением Правительства Российской Федерации от 20.08.2002 N 1155-р (в редакции Распоряжения Правительства РФ от 11.08.2003 № 1111 -р), ФГУП «Красноярская железная дорога» включено в перечень государственных предприятий, которые планировалось приватизировать в 2003 году.

18.09.2003 Постановлением Правительства РФ № 585 «О создании открытого акционерного общества «Российские железные дороги» учреждено ОАО «Российские железные дороги» - единый хозяйствующий субъект. Формирование уставного капитала единого хозяйствующего субъекта (ОАО «Российские железные дороги»), согласно ч. 4 ст. 3 Федерального закона от 27.02.03 № 29-ФЗ «Об особенностях управления и распоряжения имуществом железнодорожного транспорта» осуществляется на основании сводного передаточного акта.

Сводный передаточный акт утвержден совместным распоряжением Министерства имущественных отношений РФ, Федеральной энергетической комиссией РФ и Министерством путей сообщения РФ от 30.09.2003 № 4557-р/6-р/884р. ОАО «Российские железные дороги», в лице Президента Г.М. Фадеева приняло имущество (имущественные комплексы) предприятий федерального железнодорожного транспорта.

Заявитель указывает, что несмотря на то, что нежилое здание Центрального распределительного устройства 10 кВ не было включено в сводный передаточный акт от 30.09.2003 и не было зарегистрировано Красноярской дистанции электроснабжения, с момента поступления во владение ФГУП Красноярская железная дорога, а в последующем ОАО «РЖД», нежилое здание Центрального распределительного устройства 10 кВ, а именно с момента постройки в 1946 году, предприятие, а после 29.03.2003 общество осуществляло меры, направленные на содержание и использование имущества с учетом целевого назначения.

10.01.2008 составлен технический паспорт нежилого здания Центрального распределительного устройства 10 кВ (электроподстанции), согласно которому в здании Центрального распределительного устройства расположено электротехническое оборудование, а именно:

1 .Выключатель нагрузки ВНП-16 - 7 шт.

2.Выключатель масленный ВМП-10 - 10 шт.

3.Секция шин 10 кВ - 2шт.

Заявитель поясняет, что центральное распределительное устройство находится на территории сети ЭЧ-5, входящего в состав Иланской дистанции электроснабжения. Данная территория имеет пропускной режим и исключает возможность использования Центрального  распределительного  устройства, расположенного в границах данного участка, третьими лицами. Так как Центральное распределительное устройство 10 кВ возведено для распределения электроэнергии напряжением 10 кВ по воздушно-кабельным линиям 10 кВ и трансформаторным подстанциям для питания железнодорожных и нетяговых потребителей для нужд Иланской дистанции электроснабжения, текущее обслуживание объекта, в том числе плановые осмотры состояния здания выявление потребности проведения текущего или капитального ремонта производилось уполномоченными работниками Иланской дистанции электроснабжения регулярно, о чем составлены акты осмотра при подготовке к работе в зимних условиях от 04.09.2003,    01.09.2004,    05.09.2005,    04.09.2006,    31.08.2007,    03.09.2008, 08.09.2009,    30.08.2010,    06.09.2011,    03.09.2012,    30.08.2013,    09.09.2014, 07.09.2015, 25.09.2016, 06.09.2017, 03.09.2018, 02.09.2019.

Заявителем в материалы дела представлены документы:

-  фотографии объекта внутри и снаружи; 

- кадастровый паспорт земельного участка с кадастровым номером 24:15:2502007:97, на котором расположен объект;

- свидетельство от 27.10.2004о государственной регистрации права на земельный участок с кадастровым номером 24:15:2502007:97;

- письмо администрации города Иланский от 26.03.2021 № 300, согласно которому присвоение адресации адресов возможно только по заявлению собственников объектов адресации;

- письмо Иланской дистанции электроснабжения от 20.04.2021 № 189/КрДЭЭС-5, согласно которому за период нахождения объекта недвижимости в ведении дистанции, финансирования не данный объект не выделялось;

- инвентарная карточка на объект: центральное распредустройство 10 кВ на территории ЭС-п ст. Иланская;

- технический план от 28.05.2021 здания - нежилое здание ЦРП, с указанием года завершения строительства – 1942, площадью 91,5 кв.м; 

 -акт осмотра здания на соответствие пожарной безопасности от 19.04.2021;

- акт осмотра здания  от 19.04.2021, согласно которому дефектов в здании нет.

В Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) сведения о нежилом здании - Центрального распределительного устройства 10 кВ (электроподстанция) по адресу: Красноярский край, р-н Иланский, ст. Иланская, 

<

...>, отсутствуют.

Согласно сведениям из реестра федерального имущества объект недвижимого имущества - нежилое здание - центральное распределительное устройство 10 кВ (электроподстанция), расположенное по адресу: Красноярский край, р-н Иланский, ст. Иланская, 

<

...> д.ЗЗА, стр.1, в реестре федерального имущества не учитывается.

Согласно отзыву Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края  на заявление, сведения о недвижимом имуществе, указанном в заявлении ОАО «РЖД», в реестре не учитываются. 

Ссылаясь на то, что прежний собственник недвижимого имущества не был и не должен был быть известен ОАО «РЖД», а само общество выступает в качестве давностного владельца и собственника спорного нежилого здания Центрального распределительного устройства 10 кВ (электроподстанция), так как, на протяжении с 1946 по 2020 годы добросовестно, открыто и непрерывно владеет нежилым зданием, осуществляет все необходимые меры по его содержанию, с целью последующей регистрации права собственности в установленном законом порядке, ОАО «РЖД» обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с настоящим заявлением.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Как следует из содержания статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

В соответствии со статьями 218, 219 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение для возникновения, изменения или прекращения прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Арбитражный суд рассматривает дела об установлении: 

1) факта владения и пользования юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем недвижимым имуществом как своим собственным;

2) факта государственной регистрации юридического лица или индивидуального предпринимателя в определенное время и в определенном месте;

3) факта принадлежности правоустанавливающего документа, действующего в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю, если наименование юридического лица, имя, отчество или фамилия индивидуального предпринимателя, указанные в документе, не совпадают с наименованием юридического лица по его учредительному документу, именем, отчеством или фамилией индивидуального предпринимателя по его паспорту или свидетельству о рождении;

4) других фактов, порождающих юридические последствия в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Юридическое лицо или индивидуальный предприниматель вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением об установлении фактов, имеющих юридическое значение, только если у заявителя отсутствует возможность получить или восстановить надлежащие документы, удостоверяющие эти факты, и если федеральным законом или иным нормативным правовым актом не предусмотрен иной внесудебный порядок установления соответствующих фактов.

Как следует из содержания статьей 221, 222 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, при рассмотрении дела об установлении факта, имеющего юридическое значение, арбитражный суд в судебном заседании проверяет, не предусмотрен ли законом или иным нормативным правовым актом иной внесудебный порядок установления данного факта, имелась ли у заявителя другая возможность получить или восстановить необходимые документы, устанавливает, порождает ли данный факт юридически значимые последствия для заявителя в связи с осуществлением им предпринимательской или иной экономической деятельности, выясняет, не затрагивает ли права других лиц установление требуемого факта, не возник ли спор о праве. Решение арбитражного суда об установлении факта, имеющего юридическое значение, является основанием для регистрации такого факта или оформления прав, которые возникают в связи с установленным фактом, соответствующими органами и не заменяет собой документы, выдаваемые этими органами.

В Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» судам даны следующие разъяснения: 

В силу пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

- давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

- давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

- давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации);

- владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

По смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества.

В случаях, когда прежний собственник недвижимого имущества не был и не должен был быть известен давностному владельцу, он вправе обратиться в суд с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности. В качестве заинтересованного лица к участию в деле привлекается государственный регистратор.

Согласно части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований.

Открытое акционерное общество «Российские железные дороги» в лице Красноярской дирекции по энергообеспечению - структурного подразделения Трансэнерго - филиала ОАО «РЖД» обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения, как своим собственным  за открытым акционерным обществом нежилым зданием ЦРП, площадью  91,5 кв.м на земельном участке с кадастровым номером 24:15:0000000:28, по адресу: 

<

...>  согласно техническому плану здания от 28 мая 2021 года.

Указанный факт порождает юридические последствия для заявителя, а именно: возможность регистрации в едином государственном реестре недвижимости  права собственности.

Как следует из заявления и дополнения к заявлению в 1946 году Федеральным государственным унитарным предприятием «Красноярская железная дорога» Министерства путей сообщения Российской Федерации (далее - ФГУП Красноярская железная дорога) собственными силами для распределения электроэнергии напряжением 10 кВ по воздушно-кабельным линиям 10 кВ и трансформаторным подстанциям для питания железнодорожных и нетяговых потребителей возведено нежилое здание Центрального распределительногЬ устройства 10 кВ, расположенного на территории ЭЧ-5, находящегося по адресу: Красноярский край, р-н Иланский, ст. Иланская, 

<

...>.

В соответствии с прогнозным планом приватизации федерального имущества на 2003 год, утвержденным распоряжением Правительства Российской Федерации от 20.08.2002 N 1155-р (в редакции Распоряжения Правительства РФ от 11.08.2003 № 1111 -р), ФГУП «Красноярская железная дорога» включено в перечень государственных предприятий, которые планировалось приватизировать в 2003 году.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 3 Федерального закона от 27.02.2003 г. № 29-ФЗ «Об особенностях управления и распоряжения имуществом железнодорожного транспорта» приватизация имущества осуществляется в соответствии с законодательством РФ «О приватизации», с учетом особенностей, установленных этим законом.

В процессе приватизации имущества федерального железнодорожного транспорта создается единый хозяйствующий субъект путем изъятия имущества у организаций федерального железнодорожного транспорта и внесения его в уставный капитал единого хозяйствующего субъекта.

18.09.2003 Постановлением Правительства РФ № 585 «О создании открытого акционерного общества «Российские железные дороги» учреждено ОАО «Российские железные дороги» - единый хозяйствующий субъект. Формирование уставного капитала единого хозяйствующего субъекта (ОАО «Российские железные дороги»), согласно ч. 4 ст. 3 Федерального закона от 27.02.03 № 29-ФЗ «Об особенностях управления и распоряжения имуществом железнодорожного транспорта» осуществляется на основании сводного передаточного акта.

Сводный передаточный акт утвержден совместным распоряжением Министерства имущественных отношений РФ, Федеральной энергетической комиссией РФ и Министерством путей сообщения РФ от 30.09.2003 № 4557-р/6-р/884р. ОАО «Российские железные дороги», в лице Президента Г.М. Фадеева приняло имущество (имущественные комплексы) предприятий федерального железнодорожного транспорта.

Заявитель указывает, что несмотря на то, что нежилое здание Центрального распределительного устройства 10 кВ не было включено в сводный передаточный акт от 30.09.2003 и не было зарегистрировано Красноярской дистанции электроснабжения, с момента поступления во владение ФГУП Красноярская железная дорога, а в последующем ОАО «РЖД», нежилое здание Центрального распределительного устройства 10 кВ, а именно с момента постройки в 1946 году, предприятие, а после 29.03.2003 общество осуществляло меры, направленные на содержание и использование имущества с учетом целевого назначения.

10.01.2008 составлен технический паспорт нежилого здания Центрального распределительного устройства 10 кВ (электроподстанции), согласно которому в здании Центрального распределительного устройства расположено электротехническое оборудование, а именно:

1 .Выключатель нагрузки ВНП-16 - 7 шт.

2.Выключатель масленный ВМП-10 - 10 шт.

3.Секция шин 10 кВ - 2шт.

Заявитель поясняет, что центральное распределительное устройство находится на территории сети ЭЧ-5, входящего в состав Иланской дистанции электроснабжения. Данная территория имеет пропускной режим и исключает возможность использования Центрального  распределительного  устройства, расположенного в границах данного участка, третьими лицами. Так как Центральное распределительное устройство 10 кВ возведено для распределения электроэнергии напряжением 10 кВ по воздушно-кабельным линиям 10 кВ и трансформаторным подстанциям для питания железнодорожных и нетяговых потребителей для нужд Иланской дистанции электроснабжения, текущее обслуживание объекта, в том числе плановые осмотры состояния здания выявление потребности проведения текущего или капитального ремонта производилось уполномоченными работниками Иланской дистанции электроснабжения регулярно, о чем составлены акты осмотра при подготовке к работе в зимних условиях от 04.09.2003,    01.09.2004,    05.09.2005,    04.09.2006,    31.08.2007,    03.09.2008, 08.09.2009,    30.08.2010,    06.09.2011,    03.09.2012,    30.08.2013,    09.09.2014, 07.09.2015, 25.09.2016, 06.09.2017, 03.09.2018, 02.09.2019.

Заявителем в материалы дела представлены документы:

-  фотографии объекта внутри и снаружи; 

- кадастровый паспорт земельного участка с кадастровым номером 24:15:2502007:97, на котором расположен объект;

- свидетельство от 27.10.2004 о государственной регистрации права на земельный участок с кадастровым номером 24:15:2502007:97;

- письмо администрации города Иланский от 26.03.2021 № 300, согласно которому присвоение адресации адресов возможно только по заявлению собственников объектов адресации;

- письмо Иланской дистанции электроснабжения от 20.04.2021 № 189/КрДЭЭС-5, согласно которому за период нахождения объекта недвижимости в ведении дистанции, финансирования не данный объект не выделялось;

- инвентарная карточка на объект: центральное распредустройство 10 кВ на территории ЭС-п ст. Иланская;

- технический план от 28.05.2021 здания - нежилое здание ЦРП, с указанием года завершения строительства – 1942, площадью 91,5 кв.м; 

 -акт осмотра здания на соответствие пожарной безопасности от 19.04.2021;

- акт осмотра здания  от 19.04.2021, согласно которому дефектов в здании нет.

В Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) сведения о нежилом здании - Центрального распределительного устройства 10 кВ (электроподстанция) по адресу: Красноярский край, р-н Иланский, ст. Иланская, 

<

...>, отсутствуют.

Согласно сведениям из реестра федерального имущества объект недвижимого имущества - нежилое здание - центральное распределительное устройство 10 кВ (электроподстанция), расположенное по адресу: Красноярский край, р-н Иланский, ст. Иланская, 

<

...> д.ЗЗА, стр.1, в реестре федерального имущества не учитывается.

Согласно отзыву Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края  на заявление, сведения о недвижимом имуществе, указанном в заявлении ОАО «РЖД», в реестре не учитываются. 

Ссылаясь на то, что прежний собственник недвижимого имущества не был и не должен был быть известен ОАО «РЖД», а само общество выступает в качестве давностного владельца спорного нежилого здания Центрального распределительного устройства 10 кВ (электроподстанция), так как, на протяжении с 1946 по 2020 годы добросовестно, открыто и непрерывно владеет нежилым зданием, осуществляет все необходимые меры по его содержанию, с целью последующей регистрации права собственности в установленном законом порядке, ОАО «РЖД» обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с настоящим заявлением.

Оценив в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации все представленные в материалы дела доказательства суд пришел к выводу, что заявитель владел указанным недвижимым добросовестно, открыто, непрерывно в течении установленного законом для недвижимого имущества срока приобретательной давности с учетом срока исковой давности по требованиям в соответствии со статьями 301, 305, 324 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При рассмотрении настоящего дела судом установлено, что законом не предусмотрен иной внесудебный порядок установления данного факта, у заявителя не имеется другой возможности получить или восстановить необходимые документы на указанное здание. Установленный судом юридический факт устанавливает и порождает юридически значимые последствия для заявителя. Решение по настоящему делу не затрагивает права других лиц, при рассмотрении настоящего дела не возник спор о праве. 

Заявлений и ходатайств от заинтересованных лиц не поступило, документы заявителем представлены и не оспорены заинтересованными лицами, спор о праве не заявлен. 

При принятия решения суд указывает характеристики объекта нежилое здание  ЦРП, площадью  91,5 кв.м. на земельном участке с кадастровым номером 24:15:0000000:28, по адресу: 

<

...>  согласно техническому плану здания от 28 мая 2021 года, поскольку документов об адресации объекта не представлено.

Исходя из вышеизложенного, арбитражный суд, основываясь на оценке обстоятельств дела, анализе действующего законодательства Российской Федерации, пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявления.

На основании положений статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы относятся на заявителя.

Настоящее  решение  выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа -  ). 

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 104, 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

заявление удовлетворить.

Установить факт добросовестного, открытого и непрерывного владения, как своим собственным  за открытым акционерным обществом «Российские железные дороги» в лице Красноярской дирекции по энергообеспечению - структурного подразделения Трансэнерго - филиала ОАО «РЖД» нежилым зданием ЦРП, площадью  91,5 кв.м. на земельном участке с кадастровым номером 24:15:0000000:28, по адресу: 

<

...>  согласно техническому плану здания от 28 мая 2021 года.

Возвратить  открытому акционерному обществу "Российские железные дороги" из федерального бюджета 3 000 государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению № 983301 от 23.09.2020. 

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

Судья

Г.Г. Петроченко