АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28  http://yaroslavl.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-18177/2018

г. Ярославль

26 декабря 2018 года

Резолютивная часть решения оглашена «20» декабря 2018 года

Полный текст решения изготовлен «26» декабря 2018 года 

 

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи  Марусина В.А. 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи    Чудайкиной О.Ю.,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление  Муниципального казенного учреждения "Агентство по аренде земельных участков города Ярославля" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)

к  индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)

третье лицо: финансовый управляющий индивидуального предпринимателя ФИО1 ФИО2

о взыскании 82345,92 руб., 

 

при участии:

от истца – ФИО3, представитель по доверенности от 27.12.2017,

от ответчика  – не явился,

от третьего лица – не явился, 

 

установил:

Муниципальное казенное учреждение "Агентство по аренде земельных участков города Ярославля" обратилось в Арбитражный суд Ярославской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО1 о взыскании задолженности по дополнительному соглашению № 13 от 07.12.2007 к договору аренды находящегося в государственной собственности земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора № 14088-МЛ за период с 01.02.2017 по 31.05.2018 в размере 59728,08 руб., пени за период с 10.02.2017 по 06.06.2018 в размере 22617,84 руб., продолжении начисления пени по дату фактической оплаты задолженности.

Определением арбитражного суда от 30.08.2018 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее  – АПК РФ), к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен финансовый управляющий индивидуального предпринимателя ФИО1 ФИО2.

 Определением от 30.10.2018 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

 Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении. 

 Ответчик и третье лицо, надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явились, отзывы на иск не представили.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ дело рассматривается в отсутствие ответчика и третьего лица.

Рассмотрев материалы дела,  заслушав представителя истца, суд установил следующее.

         Между  Управлением земельных ресурсов мэрии г. Ярославля в лице истца   (арендодатель) и ФИО4  (соарендатор) 07.12.2007  заключено дополнительное соглашение № 13 к договору № 14088-МЛ аренды находящегося в государственной собственности  земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора, в соответствии с которым  соарендатор  принял в аренду земельный участок   общей площадью 1150 кв.м.,  с кадастровым номером 76:23:050102:0025, расположенный по адресу: 

<

...> для  эксплуатации   административного здания, при этом на соарендатора приходилось 196 кв.м. из общей площади земельного участка.

        Соглашение заключено на срок по 24.09.2013.

        Согласно пункту 3.1. соглашения пользование земельным участком является платным.   Оплата производится ежемесячно равными платежами по 9-е число текущего   месяца включительно  (пункт 3.3. соглашения).

        Пунктом 5.1. соглашения  предусмотрено начисление пени за просрочку внесения арендной платы в размере 0,3% от суммы долга за каждый день просрочки.

       Дополнительным соглашением № 1 от 14.05.2010 права и обязанности соарендатора по дополнительному соглашению № 13 переданы в полном объеме  ответчику.

        Неполная и несвоевременная уплата ответчиком арендных платежей послужила основанием для обращения в суд с данным иском.

        Оценивая материалы дела и доводы истца, суд исходит из следующего.

        В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

        Согласно статье 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. 

Согласно расчету, представленному истцом, к взысканию предъявлены задолженность по дополнительному соглашению № 13 от 07.12.2007 к договору аренды находящегося в государственной собственности земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора № 14088-МЛ за период с 01.02.2017 по 31.05.2018 в размере 59728,08 руб., пени за период с 10.02.2017 по 06.06.2018 в размере 22617,84 руб., также заявлено требование   о  продолжении начисления пени по дату фактической оплаты задолженности.

Доказательств оплаты данных сумм ответчик не предоставил, расчет долга и пени  не оспорил.

В пункте 65 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств"  сформулирована правовая позиция, согласно которой по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограниченна (например, пункт 6 статьи 16.1 Федерального закона от 25 апреля 2002 года N 40-ФЗ "Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств" (далее - Закон об ОСАГО). Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Истец начислил пени на задолженность исходя из расчета 0,15% от суммы долга за каждый день просрочки платежа. При отсутствии иных доводов сторон суд считает, что начисление пени на сумму долга до его погашения следует производить в таком же размере.  

        При этом определением Арбитражного суда Ярославской области от 14.11.2016  по делу № А82-14946/2016 принято к производству заявление о признании   ответчика несостоятельным (банкротом).

         Решением от 02.02.2017 ответчик признан несостоятельным (банкротом), введена процедура реализации имущества должника.

В соответствии с пунктом 1 статьи 5 Закона о банкротстве денежные обязательства относятся к текущим платежам, если они возникли после даты принятия заявления о признании должника банкротом, то есть даты вынесения определения об этом.

В пункте 2 постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 N 63  "О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве" указано, что в договорных обязательствах, предусматривающих периодическое внесение должником платы за пользование имуществом (договоры аренды, лизинга (за исключением выкупного)), длящееся оказание услуг (договоры хранения, оказания коммунальных услуг и услуг связи, договоры на ведение реестра ценных бумаг и т.д.), а также снабжение через присоединенную сеть электрической или тепловой энергией, газом, нефтью и нефтепродуктами, водой, другими товарами (за фактически принятое количество товара в соответствии с данными учета), текущими являются требования об оплате за те периоды времени, которые истекли после возбуждения дела о банкротстве.

Таким образом, применительно к рассматриваемому делу взыскиваемая сумма задолженности и пени  является текущими платежами ответчика.

При таких  обстоятельствах заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.      

В связи с тем, что истец от уплаты госпошлины освобожден, она взыскивается с ответчика в бюджет на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с  индивидуального предпринимателя ФИО1  (ИНН  

<

***>, ОГРН   

<

***>) в пользу  Муниципального казенного учреждения "Агентство по аренде земельных участков города Ярославля"  (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>) 82345,92 рублей, в том числе 59728,08 рублей долга, 22617,84 рублей пени за период с 10.02.2017 по 06.06.2018, продолжить начисление пени на сумму долга с 07.06.2018 до его полного погашения  из расчета 0,15% от суммы долга за каждый день просрочки. Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 в доход федерального бюджета 3294,00 руб. государственной пошлины. Исполнительный лист выдать по истечении 10-дневного срока со дня вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет»,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

 

Судья                                                                                                            Марусин В.А.