АРБИТРАЖНЫЙ  СУД УДМУРТСКОЙ  РЕСПУБЛИКИ

426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5

http://www.udmurtiya.arbitr.ru

__________________________________________________________________________________________

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело №А71-9535/2020

г.Ижевск

19 марта 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена 15 марта 2021 года. Полный текст решения изготовлен 19 марта 2021 года.           

 

Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи Е.В.Коньковой, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи А.А.Епишкиной, рассмотрев в открытом судебном заседании дело иску Открытого акционерного общества института «Удмуртгипроводхоз» к Обществу с ограниченной ответственностью «ТехноМ» о взыскании 68 592 руб. 00 коп. долга, неустойки,

дело рассмотрено в отсутствие участвующих в деле лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, в том числе посредством размещения соответствующей информации на официальном сайте суда в сети «Интернет» (пункт 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26.12.2017 №57 «О некоторых вопросах применения законодательства, регулирующего использование документов в электронном виде в деятельности судов общей юрисдикции и арбитражных судов»), что подтверждается отчетом о публикации судебных актов,

установил:

Открытое акционерное общество институт «Удмуртгипроводхоз» (далее – общество «Удмуртгипроводхоз», истец) обратилось в Арбитражный суд Удмуртской Республики с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «ТехноМ» (далее – общество «ТехноМ») о взыскании 68 592 руб. 00 коп., в том числе 38 973 руб. 00 коп. долга, 29 619 руб. 00 коп. неустойки по договору №48/А от 15 января 2019 года аренды нежилого помещения.

Как следует из материалов дела, по условиям договора №48/А от 15 января 2019 года аренды нежилого помещения (далее – договор) общество  «Удмуртгипроводхоз» (арендодатель) сдало, а общество «ТехноМ» (арендатор) приняло во временное владение и пользование часть внутренних помещений общей площадью 24,7 кв.м, офис №202 (согласно экспликации помещение на 2 этаже, №25 и частично тамбур №26) по адресу: 

<

...> (далее – нежилое помещение) под размещение офиса (пункты 1.1., 1.2. договора).

Срок действия договора определен сторонами с 15 января 2019 года по 16 ноября 2020 года (пункт 2.1. договора в редакции дополнительного соглашения от 16 декабря 2019 года). 

Помещение переданы арендатору по акту 15 января 2019 года.

По условиям пунктов 5.1. и 5.2. договора аренды арендная плата установлена в размере 330 руб. 00 коп. за 1 кв.м (300×24,7=8 151) и подлежит внесению арендатором ежемесячно до 25 числа текущего месяца. 

Ссылаясь на нарушение ответчиком сроков внесения арендной платы, истец обратился в арбитражный суд с иском о взыскании 38 973 руб. 00 коп. долга и 29 619 руб. 00 коп. неустойки, исходя из расчета 0,5% от суммы долга за период с 1 мая 2019 года по 31 мая 2020 года.

Всесторонне исследовав и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение или во временное пользование. 

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации  арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. При этом размер, порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

С учетом положений статей 614, 622 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению арендной платы возникает у арендатора с момента получения имущества в аренду по акту приема-передачи и прекращается после возврата имущества также по акту приема-передачи.

Согласно статьям 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе. Обязательства должны выполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Представленными в дело доказательствами подтверждается нарушение ответчиком условий договора по своевременному и полному внесению платы за пользование нежилым помещением.

Возражений против предъявленных обществом «Удмуртгипроводхоз» требований обществом «ТехноМ» не заявлено, доказательств, свидетельствующих об оплате ответчиком задолженности на момент принятия решения по делу, суду не представлено (статья 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). 

В силу пункта 3.1 статьи 70 Арбитражного кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

При изложенных обстоятельствах суд признал исковые требования в части взыскания 38 973 руб. 00 коп. долга обоснованными и на основании статей 309, 310, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также условий договора подлежащими удовлетворению.

На основании пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору неустойку (штраф, пеню), которой признается определенная законом или договором денежная сумма. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Условиями пункта 12.1. договора при неоплате или неполной оплате арендатором арендных платежей, предусмотренных договором в установленные сроки, начисляются пени в размере 0,5% от суммы долга за каждый день просрочки платежа.

Вместе с тем, 1 апреля 2020 года вступил в силу Федеральный закон от 01.04.2020 №98-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций», статьей 5 которого Федеральный закон от 26 октября 2002 года №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве) дополнен статьей 9.1. о введении моратория на возбуждение дел о банкротстве.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.12.2020 №44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Закона о банкротстве в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойка (статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве). В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве) и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве.

По сведениям официального сайта Федеральной налоговой службы Российской Федерации обществу «ТехноМ» предоставлена мера поддержки в виде моратория на банкротство, в связи с чем предприниматель относится к лицу, на которое распространяются правила о моратории на банкротство независимо от того, обладает оно признаками неплатежеспособности и (или) недостаточности имущества либо нет.

Принимая во внимание, что в рассматриваемом случае обязательства возникли до введения моратория, при этом, ответчик относится к категории должников, в отношении которых в период с 6 апреля 2020 года по 7 января 2021 года действовал мораторий на возбуждение дел о банкротстве, неустойка за указанный период не начисляется, в связи с чем, суд признал исковые требования обоснованными, но подлежащими удовлетворению частично, в сумме 12 969 руб. 50 коп. за период с 1 мая 2019 года по 5 апреля 2020 года; в удовлетворении остальной части исковых требований судом отказано.

С учетом принятого по делу решения, на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы относятся на стороны пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Удмуртской Республики,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «ТехноМ» в пользу Открытого акционерного общества института «Удмуртгипроводхоз» 51 942 руб. 50 коп., в том числе 38 973 руб. 00 коп. долга, 12 969 руб. 50 коп. неустойки; а также 2 078 руб. 00 коп. в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Удмуртской Республики.

Судья                                                                                                            Е.В.Конькова