АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРСКОЙ ОБЛАСТИ

г. Курск, ул. К. Маркса, д. 25

http://www.kursk.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А35-7577/2019

07 февраля 2020 года

г. Курск

Резолютивная часть решения объявлена 04.02.2020.

Решение в полном объеме изготовлено 07.02.2020.    

Арбитражный суд Курской области в составе судьи Арцыбашевой Т.Ю., при ведении аудиозаписи и протокола судебного заседания секретарем судебного заседания                       ФИО1, рассмотрев после объявленного 28.01.2020 перерыва в открытом судебном заседании исковое заявление 

фонда «Региональный оператор Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области» 

к обществу с ограниченной ответственностью ПКФ «Мастер Групп» 

об обязании устранить недостатки работ в течение 30 дней с момента вступления решения в законную силу,

третье лицо: Государственная жилищная инспекция Курской области.

В судебном заседании приняли участие представители:

от истца: ФИО2 по доверенности от 29.11.2018 № 38,

от ответчика: ФИО3 по доверенности от 10.01.2019,

от третьего лица: не явился, извещен надлежащим образом.

Фонд «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области» обратился в арбитражный суд с уточненными исковыми требованиями к обществу с ограниченной ответственностью ПКФ «Мастер Групп» об обязании устранить недостатки работ в течение 30 дней с момента вступления решения в законную силу.

21.01.2020 от истца через канцелярию суда поступило заявление об уточнении исковых требований с приложенными документами.

Представитель истца поддержала уточненные исковые, ходатайствовала о приобщении документов к материалам дела.

Представитель ответчика возражал против удовлетворения исковых требований, не возражала против удовлетворения ходатайства о приобщении документов к материалам дела, ходатайствовала об объявлении перерыва для уточнения правовой позиции по делу.

Уточнение принято судом к производству в порядке статьи 49 АПК РФ.

Представитель истца не возражала против удовлетворения ходатайства.

Ходатайство судом удовлетворено, документы приобщены к материалам дела.

В судебном заседании 28.01.2020 в соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации был объявлен перерыв до 04.02.2020, о чем было вынесено протокольное определение. Информация о перерыве в судебном заседании была размещена на официальном сайте Арбитражного суда Курской области (http://kursk.arbitr.ru/) и в картотеке арбитражных дел (http://kad.arbitr.ru). После перерыва судебное заседание было продолжено.

04.02.2020 от истца через канцелярию суда поступило пояснение по уточненному исковому заявлению.

Представитель истца поддержала уточненные исковые требования, ходатайствовала о приобщении документов к материалам дела.

Представитель ответчика возражал против удовлетворения исковых требований, не возражала против удовлетворения ходатайства о приобщении документов к материалам дела. 

Ходатайство судом удовлетворено, документы приобщены к материалам дела.

Другие заявления и ходатайства не поступали.

Неявка лиц, участвующих в деле, надлежаще извещенных о времени и месте судебного разбирательства, в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не препятствует рассмотрению спора в его отсутствие по существу по имеющимся в материалах дела документам.

Изучив материалы дела, выслушав доводы представителей сторон, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

Фонд «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области» расположено по адресу: 305000, 

<

...>, зарегистрирован в качестве юридического лица 26.08.2013  за ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>.

Общество с ограниченной ответственностью ПКФ «Мастер Групп» расположено по адресу: 305048 

<

...>, зарегистрировано в качестве юридического лица 24.07.2007 за ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>. 

Как следует из материалов дела, 05.08.2016 между фондом «Региональный оператор Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области» (Заказчик) и ООО ПКФ «Мастер Групп» (Подрядчик) был заключен договор строительного подряда на выполнение работ по капительному ремонту общего имущества многоквартирных домов: № КР-058/2016 от 05.08.2016 (далее – Договор).   

Согласно пункту 1.1 предметом Договора является выполнение Подрядчиком работ по капитальному ремонту общего имущества (кровель, фасадов, внутридомовых инженерных систем и фундаментов) многоквартирных домов согласно адресному перечню, указанному в Приложении 2, являющимся неотъемлемой частью настоящих  Договоров, в соответствии с техническими требованиями и сметной документацией, прилагаемыми к настоящему Договору.

Срок выполнения работ по Договору составляет 65 календарных дней с момента подписания договора (пункт 2.2 Договора).

Согласно пункту 2.5 Договора по окончанию работ объект должен быть передан Подрядчиком Заказчику по акту приема в эксплуатацию законченного ремонтом объекта, в соответствии с требованиями законодательства о проведении капитального ремонта и Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 5.1.4 Договора Подрядчик обязуется выполнить работы в полном объеме, качественно и в соответствии с условиями, определенными настоящим договором в строгом соответствии с нормами и требованиями ГОСТ, СП, СНиП, СаНПиН, ПУЭ, НПБ, нормативных документов в области охраны и безопасности производства работ, энерго- и ресурсосбережения, а также требованиями соответствующих государственных надзорных и инспектирующих органов.

Согласно пункту 5.1.7 Договора Подрядчик обязуется сдать результаты работ Заказчику в порядке и сроки, определенные настоящими Договорами; совместно с Заказчиком ввести объект в эксплуатацию, подписав акт приемки в эксплуатацию законченного ремонтом объекта. По окончании работ предоставить Заказчику комплект исполнительной документации на выполненные объемы работ в соответствии нормативными документами в строительстве.

Согласно пункту 5.1.18 Договора Подрядчик обязуется учитывать полученные в ходе выполнения работ рекомендации Заказчика в части исполнения условий Договоров, а также выполнения дополнительных работ в установленных Договорами пределах. Выполненные Подрядчиком дополнительные работы, не согласованные с Заказчиком, в рамках Договора, не принимаются и не оплачиваются.

Результат проверки заказчиком качества выполненных подрядчиком работ оформляется актом проверки, подписываемом не менее чем двумя лицами, привлекаемыми к проверке, а также представителем Подрядчика. В акте указывается дата, время, место проверки, лица, производящие проверку, конкретные выявленные недостатки, а также невыполненные работы, нарушение сроков проведения работ.

В случае выявления фактов некачественно выполненных или невыполненных работ Заказчик направляет Подрядчику предписание с приложением акта проверки и указанием конкретного срока устранения выявленных недостатков, а также времени проверки выполнения предписания Подрядчиком.

Согласно пункту 5.1.19 Договора Подрядчик обязан за свой счет устранять недостатки и дефекты, выявленные Заказчиком в ходе выполнения и при приемке работ, а также выявленные в период гарантийного срока, в порядки и сроки, установленные Договором.

Разделом 7 Договора стороны согласовали гарантийные обязательства и гарантии качества.

В соответствии с пунктом 7.1.3 Договора Подрядчик гарантирует своевременное устранение недостатков и дефектов, выявленных при приеме выполненных работ и в период гарантийного срока в порядке и сроки, установленные настоящим Договором.

Гарантийный срок на результаты выполненных по Договору работ составляет пять лет с даты подписания сторонами акта приема в эксплуатацию законченного капитальным ремонтом объекта.

Согласно пункту 7.2 Договора если в период гарантийного срока обнаружатся недостатки и дефекты, допущенные по вине Подрядчика, препятствующие нормальной эксплуатации объекта, Подрядчик обязан устранить их за свой счет и в согласованные сторонами сроки.

ООО ПКФ «Мастер Групп» выполнило работы на объекте, расположенном по адресу: 

<

...> (указан в адресном перечне к Договору) и передало их результат Заказчику, что подтверждается актами о приемке выполненных работ, подписанными сторонами. Согласно справкам о стоимости выполненных работ по форме № КС-3 стоимость работ составила 16745119,60 руб.

Вместе с тем к фонду «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области» обратилась ФИО4 с жалобой на течь трубопровода системы отопления в подвале, отсутствие отлива по периметру цоколя, отслоение штукатурного и покрасочного слоев по периметру цоколя.

В ходе проведения выездной проверки на объекте, расположенном по адресу: 

<

...>, были выявлены дефекты по цоколю дома и выявлена течь трубы отопления в подвале.

Фондом «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области» ООО ПКФ «Мастер Групп» выдано предписание  № 1803 от 18.03.2019 на устранение нарушений, направленное в адрес ответчика письмом от 19.03.2019 за исх. № 1049.

Государственной жилищной инспекцией была проведена проверка капитального ремонта многоквартирного дома, расположенного по адресу 

<

...>.

По результатам проверки Государственной жилищной инспекцией Курской области фонду «Региональный оператор Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области» было выдано предписание № 628 от 26.03.3019 на устранение выявленных нарушений при проведении капитального ремонта данного многоквартирного дома:

- неудовлетворительное техническое состояние стен фасада дома, выразившееся в отслоении, отпадении штукатурно-покрасочных слоев: крыльцо дома (стены), участок фасада справа от крыльца (выступающий элемент) и участок в месте выхода трубопровода внутреннего водостока;

- наличие капельных течей в подвальном помещении на трубопроводе горячего водоснабжения. 

Фонд «Региональный оператор Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области» письмом от 07.06.2019 за исх. № 2329 просил направить представителя ООО ПКФ «Мастер Групп» для проведения проверки исполнения предписания № 1803 от 18.03.2019.

По результатам проверки фондом «Региональный оператор Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области» установлено, что нарушения не устранены. Фонд «Региональный оператор Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области» обратился с претензией от 17.06.2019 к ответчику, в которой просил устранить нарушения.

19.06.2019 Государственной жилищной инспекцией Курской области был составлен акт проверки № 1324, из которого следует, что предписание № 628 от 23.03.2019 истцом не выполнено, выданы повторные предписания № 1324 от 19.06.2019, № 1994 от 21.08.2019.

По результатам проверки 16.10.2019 Государственной жилищной инспекцией Курской области был составлен акт проверки № 2795, выдано предписание № 2795 от 16.10.2019, из которого следует, что наблюдается неудовлетворительное техническое состояние стен фасада дома, выразившееся в отслоении, отпадении штукатурно-покрасочных слоев: крыльцо дома (стены), участок фасада справа от крыльца (выступающий элемент) и участок в месте выхода трубопровода внутреннего водостока.

Письмом от 27.11.2019 за исх. № 14 ответчик сообщил, что замечания, изложенные в предписании Государственной жилищной инспекцией Курской области № 2795 от 16.10.2019, будут устранены при благоприятных температурных условиях в срок до 01.05.2020.

По результатам проверки 22.11.2019 Государственной жилищной инспекцией Курской области был составлен акт проверки № 3395, выдано предписание № 3395 от 22.11.2019, из которого следует, что наблюдается наличие капельных течей на трубопроводе горячего водоснабжения (подвал) дома № 15 по ул. Димитрова г. Железногорска Курской области (теплоузел между крыльцом и лифтовой шахтой).  

11.12.2019 Государственной жилищной инспекцией Курской области была проведена повторная проверка, составлен акт проверки № 3575, выдано предписание № 3575 от 11.12.2019, из которого следует, что ранее выданные предписания не выполнены.

17.01.2020 Государственной жилищной инспекцией Курской области выдано повторное предписание № 62.

Поскольку ответчиком дефекты выполненных работ не были устранены, истец обратился в арбитражный суд с настоящими уточненными исковыми требованиями, в соответствии с которыми просит выполнить работы по восстановлению стен фасада дома в удовлетворительное техническое состояние, а именно:

‒ со стороны дворовой части дома по ул. Ленина - 25,46 м2;

‒ дворовая часть - 18,08 м2;

‒ устранить отслоение, отпадение штукатурно-покрасочных слоев: крыльцо дома (стены), а именно:  

‒ вход со двор со стороны ул. Димитрова - 29,12 м2;

‒ в районе ливневой канализации со стороны ул. Димитрова - 3,2 м2;

‒ крыльцо со стороны ул. Ленина - 3,27 м2;

‒ установить и устранить причину капельных течей в подвальном помещении на трубопроводе горячего водоснабжения диаметром 32 длиной 4,7 м в теплоузле, длиной 5,2 метра в подвале под площадкой у входа.

ООО ПКФ «МАСТЕР ГРУПП» оспорило заявленные требования, указав, что по состоянию на 11.09.2019 ответчик выполнил работы (гарантийные обязательства) в многоквартирном доме, расположенном по адресу 

<

...>: ремонт фасада; замена трубы подвала жилого дома.

Оценив представленные доказательства, суд считает, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим кодексом. 

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

В силу пункта 1 статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации арбитражные суды осуществляют защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации  предусмотрены определенные способы защиты гражданских прав.

Условиями предоставления судебной защиты лицу, обратившемуся в суд с рассматриваемым требованием, являются установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права потребовать исполнения определенного обязательства от ответчика, наличия у ответчика обязанности исполнить это обязательство и факта его неисполнения последним.

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно статье 314 Гражданского кодекса Российской Федерации, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его (702 Гражданского кодекса Российской Федерации).  

Согласно статье 720 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику. Заказчик, обнаруживший недостатки в работе при приемке, вправе ссылаться на них в случаях, если в акте либо в ином документе, удостоверяющем приемку, были оговорены эти недостатки либо возможность последующего предъявления требование об их устранении.  

Частью 4 статьи 753 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной.

Материалы дела содержат подписанные без замечаний акты о приемке выполненных работ, работы выполнены в период с 01.08.2017 по 04.10.2017, оплачены истцом.

Однако в ходе проверки на объекте, расположенном по адресу: 

<

...>, обнаружены недостатки выполненных ответчиком работ.   

В силу статьи 721 Гражданского кодекса Российской Федерации качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

Статьей 722 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае, когда законом, иным правовым актом, договором подряда или обычаями делового оборота предусмотрен для результата работы гарантийный срок, результат работы должен в течение всего гарантийного срока соответствовать условиям договора о качестве.

Согласно пункту 1 статьи 723 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика либо безвозмездного устранения недостатков в разумный срок, либо соразмерного уменьшения установленной за работу цену, либо возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 724 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик вправе предъявить требования, связанные с недостатками результата работы, обнаруженными в течение гарантийного срока. При наличии гарантийного срока бремя доказывания причин возникновения недостатков возлагается на подрядчика.

Согласно пункту 1 статьи 737 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае обнаружения недостатков во время приемки результата работы или после его приемки в течение гарантийного срока, а если он не установлен, разумного срока, но не позднее двух лет (для недвижимого имущества - пяти лет) со дня приемки результата работы, заказчик вправе по своему выбору осуществить одно из предусмотренных в статье 723 Кодекса прав либо потребовать безвозмездного повторного выполнения работы или возмещения понесенных им расходов на исправление недостатков своими средствами или третьими лицами.

Согласно пункту 1 статьи 754 Гражданского кодекса Российской Федерации Подрядчик несет ответственность перед заказчиком за допущенные отступления от требований, предусмотренных в технической документации и в обязательных для сторон строительных нормах и правилах. 

В соответствии с частью 2 статьи 755 Гражданского кодекса Российской Федерации подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по  его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами.

В соответствии с пунктом 7.1.3 Договора Подрядчик гарантирует своевременное устранение недостатков и дефектов, выявленных при приеме выполненных работ и в период гарантийного срока в порядке и сроки, установленные Договорами. Гарантийный срок на результаты выполненных по договору работ составляет пять лет с даты подписания сторонами акта приема в эксплуатацию законченного капитальным ремонтом объекта.

Согласно пункту 7.2 Договора если в период гарантийного срока обнаружатся недостатки и дефекты, допущенные по вине Подрядчика, препятствующие нормальной эксплуатации объекта, Подрядчик обязан устранить их за свой счет и в согласованные сторонами сроки.

Судом установлено, что недостатки обнаружены истцом в течение гарантийного срока. О выявленных недостатках ответчик знал, поскольку в адрес ответчика направлялись претензии с предписаниями.  

Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (пункт 2 статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В нарушение требований статьи 755 Гражданского кодекса Российской Федерации, 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих, что выявленные в период гарантийного срока недостатки выполненных работ произошли вследствие нормального износа объекта или его частей либо в результате неправильной эксплуатации заказчиком.  

Системный анализ имеющихся в деле документов в их совокупности позволяет суду сделать вывод о том, что выявленные недостатки являются дефектами, допущенными ответчиком при осуществлении выполнения работ в рамках Договора. Доказательств иного ответчиком суду не представлено. 

Таким образом, факт ненадлежащего исполнения истцом обязательств по Договору и наличие дефектов, выявленных в пределах гарантийного срока, подтверждается материалами дела.

О назначении судебной экспертизы по делу ответчик не заявил, доказательств, опровергающих вину, не представил. Доказательства устранения заявленных недостатков работ в материалах дела отсутствуют.

В статье 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации закреплено, что судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Каждому лицу, участвующему в деле, гарантируется право представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу, обеспечивается право заявлять ходатайства, высказывать свои доводы и соображения, давать объяснения по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам, связанным с представлением доказательств. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу части 1 статьи 64 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в установленном порядке сведения о фактах, на основании которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования лиц, участвующих в деле.

Согласно частям 1-2 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В силу пункта 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований. 

Оценив представленные доказательства, суд в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пришел к выводу о том, что требования истца об обязании ответчика безвозмездно устранить недостатки в выполненных работах по Договору являются обоснованными, подтвержденными надлежащими доказательствами и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с частями 1-2 статьи 174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с взысканием денежных средств или с передачей имущества, арбитражный суд в резолютивной части решения указывает лицо, обязанное совершить эти действия, а также место и срок их совершения. 

Исходя из объема выявленных истцом недостатков, сроков выполнения работ по Договору, требований статьи 723 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о необходимости применения критерия разумности при установлении сроков устранения недостатков, истец просит установить тридцатидневный срок для исполнения решения суда. Возражений от ответчика в части установления срока не поступило.

Суд считает возможным установить срок для устранения недостатков – тридцатидневный срок после вступления решения в законную силу. 

Расходы по оплате государственной пошлины суд в силу норм части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относит на ответчика.

Руководствуясь статьями 4, 17, 27-28, 49, 110, 156, 167-171, 176-177, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью ПКФ «Мастер Групп» в тридцатидневный срок после вступления решения в законную силу безвозмездно устранить недостатки работ, выполненных по договору № КР-058/2016 от 05.08.2016   строительного  подряда  по  капитальному  ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу 

<

...>: выполнить работы по восстановлению стен фасада дома в удовлетворительное техническое состояние, а именно:

‒ со стороны дворовой части дома по ул. Ленина - 25,46 м2;

‒ дворовая часть - 18,08 м2;

‒ устранить отслоение, отпадение штукатурно-покрасочных слоев: крыльцо дома (стены), а именно:  

‒ вход со двор со стороны ул. Димитрова - 29,12 м2;

‒ в районе ливневой канализации со стороны ул. Димитрова - 3,2 м2;

‒ крыльцо со стороны ул. Ленина - 3,27 м2;

‒ установить и устранить причину капельных течей в подвальном помещении на трубопроводе горячего водоснабжения диаметром 32 длиной 4,7 м в теплоузле, длиной 5,2 метра в подвале под площадкой у входа.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью ПКФ «Мастер Групп»  в пользу Фонда «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области» 6000,00 руб. расходов, понесенных на уплату государственной пошлины. 

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Курской области в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд, в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в кассационную инстанцию в Арбитражный суд Центрального округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья                                     Т.Ю. Арцыбашева