АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

г. Салехард, ул. Республики, д.102, тел. (34922) 5-31-00, 

www.yamal.arbitr.ru, e-mail: info@yamal.arbitr.ru

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А81-4006/2024

г. Салехард

02 октября 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 18 сентября 2024 года.

 

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе судьи Воробьёвой В.С., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Эралиевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению открытого акционерного общества «Тепло-Энергетик» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) к муниципальному учреждению «Центр обеспечения деятельности системы градостроительства» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) о взыскании 8 051 рубля 23 копеек,

при участии в судебном заседании:

от истца – представитель не явился;

от ответчика – представитель не явился,

установил:

открытое акционерное общество «Тепло-Энергетик» (далее - Истец) обратилось в суд с исковым заявлением к муниципальному учреждению «Центр обеспечения деятельности системы градостроительства» (далее - Ответчик) о взыскании задолженности за коммунальный ресурс по незаселенным жилым помещениям в размере 8 766 рублей 05 копеек за период январь – декабрь 2023 года, пени в размере 1 175 рублей 78 копеек за период с 13.03.2023 по 01.04.2024, пени по день фактической оплаты задолженности.

В ходе производства по делу истец уточнил исковые требования. Согласно уточненным требованиям истец просит взыскать с ответчика задолженность за потребленные энергоресурсы и оказанные услуги в размере 8 051 рубля 23 копеек за период с 01.01.2023 по 31.12.2023, пени в размере 1 175 рублей 78 копеек за период с 13.03.2023 по 01.04.2024, пени по день фактической оплаты.

В соответствии с ч. 1 ст. 49 АПК РФ судом уточнение к исковому заявлению принято к рассмотрению.

Ответчиком представлен отзыв на исковое заявление, согласно которому с исковыми требованиями истца не согласен, предоставил свой контррасчет на сумму 7 742 рубля 96 копеек.

Определением от 21.06.2024 дело назначено к судебному разбирательству на 10.09.2024 на 10 час. 30 мин.

Стороны явку представителей в судебное заседание не обеспечили.

На основании ст. 156 АПК РФ судебное заседание проведено в отсутствие сторон.

04.07.2024 от истца поступило заявление об уточнении исковых требований, суммы, заявленные к взысканию остались прежние, откорректирована просительная часть требований.

Ответчиком направлено ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, просит отказать в удовлетворении исковых требований.

В судебном заседании на основании ст. 63 АПК РФ объявлялся перерыв до 18.09.2024 до 16 час. 00 мин. Истцу было предложено представить расчет пени с учетом уточнения исковых требований в части основного долга (поскольку в материалы дела представлен расчет пени, исходя из первоначально заявленной суммы долга), повторно проверить расчет основного долга в отношении дома по ул. Карьерная, д. №32, кв. 2 за период с 27.08.2023 по 05.09.2023 (отключение дома от энергоресурсов состоялось 05.09.2024, насколько обоснованно включать в расчет 05.09.2024). При необходимости в порядке ст. 49 АПК РФ уточнить исковые требования.

После объявленного перерыва стороны явку представителей не обеспечили.

От истца поступило ходатайство об уточнении исковых требований, согласно которому просит взыскать с ответчика задолженность за коммунальный ресурс по незаселенным жилым помещениям в размере 8 051 рубля 23 копеек. В части взыскания пени исковые требования уменьшены, на взыскании пени истец не настаивает.

Поступившие документы приобщены к материалам дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 49 АПК РФ истец вправе до принятия судебного акта изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

Суд принимает уточнение к исковому заявлению, поскольку это не противоречит законам и иным нормативным правовым актам и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд счел возможным рассмотреть спор по существу.

Рассмотрев материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Между Истцом (Ресурсоснабжающая организация) и Ответчиком (Потребитель) сложились фактически договорные отношения по водоснабжению, водоотведению объектов, принадлежащих ответчику в период январь – декабрь 2023 года.

Как указывает истец в уточненных исковых требованиях, он поставлял коммунальные ресурсы в многоквартирные дома, в которых имелись жилые помещения Администрации муниципального образования г. Лабытнанги, что подтверждается: Универсальным передаточным документом № 24021300001/89/ЛБ13 от 13.02.2024г., Универсальным передаточным документом № 24021300002/89/ЛБ13 от 13.02.2024г., Универсальным передаточным документом № 24021300003/89/ЛБ13 от 13.02.2024г., Универсальным передаточным документом № 24021300004/89/ЛБ13 от 13.02.2024г., Универсальным передаточным документом № 24021300005/89/ЛБ13 от 13.02.2024г., Универсальным передаточным документом № 24021300006/89/ЛБ13 от 13.02.2024г., Универсальным передаточным документом № 24021300007/89/ЛБ13 от 13.02.2024г., Универсальным передаточным документом № 24021300008/89/ЛБ13 от 13.02.2024г., Универсальным передаточным документом № 24021300009/89/ЛБ13 от 13.02.2024г., Универсальным передаточным документом № 24021300010/89/ЛБ13 от 13.02.2024г., Универсальным передаточным документом № 24021300011/89/ЛБ13 от 13.02.2024г., Универсальным передаточным документом № 24021300012/89/ЛБ13 от 13.02.2024г.

Поставка коммунального ресурса осуществлялась в многоквартирные дома:

Ул. Геофизическая, дом № 1Кб, кв 2                                                                                 

Ул. Дзержинского, дом № 50, кв 6                                                                          

Ул. Карьерная, дом № 32, кв 2                                                                                 

ФИО1, дом № 59, кв 10                                                                                    

Ул. Строителей, дом № 16, кв 10                                                                            

Ул. Ямальская, дом № 19, кв 15                                                                              

Ул. Мира, дом № 13, кв 5                                                                                         

Ответчик обеспечивает реализацию полномочий по управлению и распоряжению муниципальным имуществом. 

За спорный период ответчиком оплата за поставку воды и оказание услуг водоотведения не производилась, в связи с чем, сумма задолженности, с учетом уточнений, составила 8 051 рубль 23 копейки.

Истец направил ответчику претензию от 27.02.2024 об оплате задолженности.

Отсутствие действий ответчика по оплате задолженности послужили основанием для обращения общества с настоящим иском в суд.

Ответчиком представлен контррасчет, согласно которому размер платы за потребленные коммунальные ресурсы составил 7 742 рубля 96 копеек.

Удовлетворяя уточнённые исковые требования истца частично, суд руководствуется следующим.

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с п. 6 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (в ред. от 13.07.2019) договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с Исполнителем в письменной форме или путем совершения Потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентных действий).

В соответствии с п. 30 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 года №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (ред. от 13.07.2019) договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения Потребителем конклюдентных действий, считается заключенным Потребителем с соответствующим Исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким Исполнителем.

Как указано в абзаце 10 пункта 2 Информационного письма Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 05.05.1997 года № 14 № Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы), поэтому взаимоотношения между Истцом и Ответчиком по поводу поставки энергоресурсов и ее оплате должны рассматриваться как договорные.

Кроме того, в соответствии с пунктом 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17 февраля 1998 г. № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения» отсутствие договорных отношений с организацией, чьи ресурсопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему энергии.

Согласно пункту 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (ст.ст. 539 - 547 ГК РФ) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Из пункта 2 статьи 13 Федерального закона от 07.12.2011 №416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (далее - Закон №416-ФЗ) следует, что к договору водоснабжения применяются положения о договоре об энергоснабжении, предусмотренные ГК РФ, если иное не установлено названным Законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами и не противоречит существу договора водоснабжения.

Согласно пункту 4 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 №644 (далее - Правила №644), холодное водоснабжение и (или) водоотведение с использованием централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляются на основании договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения.

Аналогичные положения содержатся в части 1 статьи 7 Федерального закона от 07.12.2011 №416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении».

В соответствии с пунктом 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Статьями 309, 310 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменения его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании статьи 210 ГК РФ бремя содержания имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, несет собственник этого имущества.

Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (статья 39 ЖК РФ).

Частью 1 статьи 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Частью 3 статьи 153 ЖК РФ предусмотрено, что органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица несут расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов.

Согласно статье 678 ГК РФ, подлежащей применению как к договорам социального найма, так и к договорам коммерческого найма, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, также устанавливают обязанность нанимателей, проживающих в многоквартирных жилых домах, вносить плату за содержание общего имущества жилого дома и коммунальные платежи.

Согласно пункту 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

- нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

- нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения (часть 3 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу части 4 статьи 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 этой статьи.

Таким образом, из содержания указанных норм следует, что в отношении заселенных квартир, находящихся в государственной или муниципальной собственности, обязанность по несению расходов на содержание жилого помещения и по оплате коммунальных услуг лежит на нанимателях, в отношении незаселенных квартир - на собственнике этих квартир.

Как следует из уточненного расчета истца и контррасчета ответчика у сторон имеются разногласия в части следующих жилых помещений: ул. Карьерная, дом № 32, кв. 2; ул. Ямальская, дом № 19, кв. 15. В отношении остальных жилых помещений у сторон спор отсутствуют, расчеты сторон сходятся.

Так, в отношении жилого помещения по ул. Карьерная, дом №32, кв. 2, истец производит начисление за расчетный период сентября 2023 года: с 27.08.2023 по 05.09.2023 с учетом того, что на основании акта от 05.09.2023 состоялось отключение системы ТВС.

В свою очередь ответчик в своих расчетах полностью исключает из оплаты расчетный период сентябрь 2023 года, что является неверным.

Суд отмечает, что тяжущиеся лица должны подтвердить фактические обстоятельства, положенные в основание требований или возражений (часть 1 статьи 65 АПК РФ), в противном случае они несут негативные последствия в виде возможного разрешения судом спора не в их пользу (часть 2 статьи 9 АПК РФ).

Согласно обычному общеисковому стандарту доказывания (с равными возможностями спорящих лиц по сбору доказательств и при отсутствии сговора сторон об утаивании какой-либо информации от суда) суд принимает решение в пользу того лица, чьи доказательства преобладают над доказательствами процессуального противника. Представление суду утверждающим лицом подобных доказательств, не скомпрометированных его процессуальным противником, может быть сочтено судом достаточным для вывода о соответствии действительности доказываемого факта для целей принятия судебного акта по существу спора.

В рассматриваемом случае, суд исходит из того, что ответчиком не представлены доказательства того, что в период с 27.08.2023 по 05.09.2023 со стороны истца не осуществлялась поставка ресурса. Поставка ресурса в спорное жилое помещение прекратилась именно 05.09.2023, т.е. с момента отключения дома от системы ТВС.

При этом, суд признает ошибочной позицию истца о включении даты 05.09.2023 в расчет периода начисления платы за потребленные ресурсы и оказанные услуги, поскольку с указанной даты как указано выше прекратилась поставка ресурса. Истцом не представлено доказательств того, что отключение дома от ТВС состоялось поздним вечером либо ночью и истец мог осуществлять поставку ресурса в течение дня 05.09.2023.

В связи с чем, расчет истца подлежит корректировке.

Так, в отношении жилого помещения по ул. Карьерная, дом №32, кв. 2, начисление за услуги холодного водоснабжения должно производится за расчетный период сентября 2023 года: с 27.08.2023 по 04.09.2023: 63,39 руб. х 1,057 м3 (1,174м3 х 9 дн. / 10 дн.) = 67 руб.

Соответственно, начисление за услуги водоотведения также должно производится за расчетный период сентября 2023 года: с 27.08.2023 по 04.09.2023: 77,78 руб. х 1,057 м3 (1,174м3 х 9 дн. / 10 дн.) = 82 руб. 21 коп.

Относительно жилого помещения по ул. Ямальская, дом № 19, кв. 15 суд исходит из подтверждения истцом оказания услуг холодного водоснабжения в расчетном периоде сентябрь 2023 года. При этом, ответчиком не учтено, что истцом услуги начислены за период с 27.08.2023 по 07.09.2023, т.е. истцом учтено заключение Администрацией г. Лабытнанги с ФИО2 договора найма жилого помещения №337-23 от 22.03.2023, который устанавливает срок найма с 08.09.2023 по 06.09.2024.

При изложенных обстоятельствах уточненные требование истца о взыскании задолженности подлежат удовлетворению в сумме 8 034 рублей 71 копейки, т.е. уточненный расчет уменьшен на сумму 9,10 руб., 7,42 руб. (ул. Карьерная, дом №32, кв. 2).

В соответствии со ст. 110 АПК РФ судебные расходы, в том числе расходы по уплате государственной пошлины, относятся на лиц, участвующих в деле пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Руководствуясь статьями 9, 16, 49, 65, 71, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с муниципального учреждения «Центр обеспечения деятельности системы градостроительства» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 629400, Ямало-Ненецкий автономный округ, 

<

...>, дата регистрации: 28.07.2017) в пользу открытого акционерного общества «Тепло-Энергетик» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 629400, Ямало-Ненецкий автономный округ, 

<

...>, дата регистрации: 24.09.2004) задолженность за коммунальный ресурс в размере 8 034 рубля 71 копейка, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 996 рублей. Всего взыскать 10 030 рублей 71 копейку.

В удовлетворении уточненных исковых требований в оставшейся части отказать.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в течение месяца со дня его принятия (изготовления его в полном объеме) путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа.

Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://yamal.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Восьмого арбитражного апелляционного суда http://8aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Западно-Сибирского округа http://faszso.arbitr.ru.

В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа разъясняет, что в соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

 

Судья

В.С. Воробьёва