ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

127994, Москва, ГСП-4, проезд Соломенной cторожки, 12

адрес электронной почты: 9aas.info@arbitr.ru

адрес веб.сайта: http://www.9aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

№ 09АП-5941/2023

Дело № А40-222256/22

г. Москва

31 марта 2023 года

Резолютивная часть постановления объявлена 23 марта 2023 года 

Постановление изготовлено в полном объеме 31 марта 2023 года 

 

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи      В.И. Попова,

судей:

Л.Г. Яковлевой, Г.М. Никифоровой,

при ведении протокола              

помощником судьи Н.А. Третяком,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале №3 апелляционную жалобу Департамента городского имущества города Москвы на решение Арбитражного суда г.Москвы от 13.12.2022 по делу №А40-222256/22 принятое

по заявлению ООО «Шампиньон» к ДГИ г. Москвы 

третье лицо: ООО «Агрофирма «Мицелий» 

о признании незаконным решения; о возложении обязанности,

при участии:

от заявителя:

ФИО1 решение №1 от 25.11.2021,

ФИО2 по дов. от 06.12.2022;

от ответчика:

ФИО3 по дов. от 22.12.2022;

от третьего лица:

не явился, извещен; 

 

У С Т А Н О В И Л:

ООО "Шампиньон" (далее - заявитель) обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с заявлением к Департаменту городского имущества города Москвы (далее- ответчик, Департамент) о признании незаконным решения №33-5-63033/22-(0)-1, №33-5-68347/22-(0)-1,№33-5- 63019/22-(0)-1 от 22.07.2022; о возложении обязанности на Департамент городского имущества города Москвы в тридцатидневный срок с даты вступления в законную силу решения суда направить ООО « Шампиньон» подписанный проект договора аренды земельного участка с кадастровым номером 77:07:0012004:4126, площадью 10 659 кв.м., расположенного по адресу: Москва, внутригородская территория муниципальный округ Очаково-Матвеевское, улица Рябиновая, земельный участок 38Б/2.

Решением Арбитражного суда г.Москвы от 13.12.2022 принятым по настоящему делу, заявленные требования удовлетворены в полном объеме.

Не согласившись с принятым судебным актом, Департамент обратился в Девятый арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит его отменить и отказать в удовлетворении заявленных требований.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель Департамента поддержал доводы апелляционной жалобы, решение просил отменить.

Представитель общества возражал против удовлетворения апелляционной жалобы, решение просил оставить без изменения.

Законность и обоснованность принятого решения проверены апелляционной инстанцией в порядке ст.ст.266, 268 АПК РФ. Изучив представленные в дело доказательства, заслушав представителей лиц, участвующих в деле, рассмотрев доводы апелляционной жалобы и отзыва на нее, суд апелляционной инстанции не усматривает оснований для их удовлетворения, исходя из следующего.

Обращаясь в суд, Общество обосновало требования следующими фактическими обстоятельствами дела.

 23.06.2022 года N 33-5-63033/22-(0)-0 Общество обратилось к ответчику по вопросу предоставления государственной услуги «Предоставление земельного участка в аренду правообладателям зданий, строений, сооружений, расположенных на земельном участке с кадастровым номером 77:07:0012004:4126, общей площадью 10 659 кв.м., по адресу: Москва, внутригородская территория муниципальный округ Очаково- Матвеевском, улица Рябиновая, земельный участок 38Б/2. 

22.07.2022 года № 33-5-63033/22-(0)-1 ДГИ города Москвы письмом отказал в предоставлении государственной услуги по следующим основаниям: в Арбитражном суде города Москвы рассматривается дело №А40-174489/20; находится нежилое здание с кадастровым номером 77:07:0012004:3638, принадлежащее третьему лицу и частично находится за пределами земельного участка с кадастровым номером 77:07:0012004:55. 

23.06.2022 года №33-5-63019/22-(0)-0 Общество вновь обратилось к ответчику, по этому же вопросу.

22.07.2022г. №33-5-63019/22-(0)-1 ДГИ г.Москвы письмом отказал в предоставлении государственной услуге по следующим основаниям: находится нежилое здание с кадастровым номером 77:07:0012004:3638, принадлежащее третьему лицу и частично за пределами земельного участка с кадастровым номером 77:07:0012004:55. 

Нежилое здание по адресу: ул.Рябиновая, вл. 38Б, стр.2 включен в Постановление Правительства Москвы от 11.12.12013г. №819-ПП. 

10.07.2022г. №33-5-68347/22-(0)-0 Общество вновь обратилось к ответчику по данному вопросу.

22.07.2022г. №33-5-68347/22-(0)-1 ДГИ г.Москвы письмом отказал в предоставлении государственной услуги. 

Заявитель, посчитав, что указанное решение является незаконным, в связи с чем, обратился в суд с настоящим заявлением.

Рассмотрев спор, суд первой инстанции признал требования обоснованными и документально подтвержденными и наличие совокупности условий, предусмотренных ст.198 АПК РФ, для их удовлетворения.

Суд апелляционной инстанции соглашается с указанными выводами суда и полагает необходимым отметить следующее.

Предоставление государственной услуги осуществляется Департаментом в соответствии с Административным регламентом, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 15 мая 2012 г. №199-ПП «Об утверждении административных регламентов предоставления государственных услуг Департаментом городского имущества города Москвы».

В соответствии с ч.2 ст.22 Земельного Кодекса РФ земельные участки, за исключением указанных в пункте 4 статьи 27 настоящего Кодекса, могут быть предоставлены в аренду, в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом. 

Согласно части 1 статьи 39.20 ЗК РФ если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют право граждане, юридическое лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках. 

Таким образом, для реализации права на приобретение в аренду земельного участка заявитель должен подтвердить только право собственности на объект недвижимости. 

Судом верно установлено, что земельный участок с кадастровым номером 77:07:0012004:4126 был образован путём раздела земельного участка с кадастровым номером 77:07:0012004:55 изданным Распоряжением Департамента городского имущества города Москвы от 07.08.2020 года №25305 на основании Решения Арбитражного суда города Москвы от 30.09.2015 года по Делу А40- 84522/15. 

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости в собственности Общества находятся здания с кадастровыми номерами 77:07:0012004:1060; 77:07:0000000:3473 по адресу: Москва, Очаково- Матвеевском, улица Рябиновая, вл. 38Б, строение 4; строение 9.

Довод апелляционной жалобы на то, что нежилое здание с кадастровым номером 77:07:0012004:3638 частично находится за пределами земельного участка с кадастровым номером 77:07:0012004:55, подлежит отклонению, поскольку указанный земельный участок не существует, в связи с образованием двух самостоятельных участков с иными кадастровыми номерами.

Ссылка в апелляционной жалобы о включении здания по ул. Рябиновая, д. 38б, стр. 2 в приложение №2 постановления Правительства Москвы от 11.12.2013 №819-ПП, не свидетельствует о незаконности судебного акта и отсутствии у ответчика обязанности по оказанию испрашиваемой услуги, в данном случае.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу, что оспариваемые заявителем отказы Департамента городского имущества города Москвы не соответствует положениям законодательства, противоречит преюдициально установленным обстоятельствам в деле №А40-84522/15 и нарушает права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Учитывая приведенные обстоятельства спора и нормы материального права, его регулирующие апелляционный суд, рассмотрев доводы апелляционной жалобы, которым, в том числе, была дана правовая оценка в суде первой инстанции, не усматривает законных оснований для отмены решения суда, принятого при правильном применении норм материального и процессуального права.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.266, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

П О С Т А Н О В И Л:

решение Арбитражного суда города Москвы от 13.12.2022 по делу №А40-222256/22 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

 

Председательствующий судья:                                                      В.И. Попов 

Судьи:                                                                                               Г.М. Никифорова 

                                                                                                           Л.Г. Яковлева 

 

Телефон справочной службы суда – 8 (495) 987-28-00.