РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Москва

Дело № А40-84536/19-105-521

07.02.2020

Резолютивная часть решения объявлена 17.12.2019

Текст решения изготовлен в полном объеме 07.02.2020

Арбитражный суд в составе судьи Никоновой О.И.

при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з  ФИО1

рассмотрев в судебном заседании  дело по иску

истец:

        ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГАРДЕ" (127273, МОСКВА ГОРОД, АЛЛЕЯ БЕРЁЗОВАЯ, ДОМ 5А, СТРОЕНИЕ 5, ТЕХ ЭТ 2 ПОМ 37, 38, 39, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 23.11.2011, ИНН: 

<

***>)

ответчик:

       ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПРОЕКТИРОВАНИЕ РЕМОНТ И СТРОИТЕЛЬСТВО" (129626 МОСКВА ГОРОД УЛИЦА МЫТИЩИНСКАЯ 3-Я ДОМ 16СТРОЕНИЕ 61 ЭТ/ПОМ/КОМ 3/I/17, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 03.02.2003, ИНН: 

<

***>)

Третье лицо: ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ГОРОДА МОСКВЫ

О взыскании 7 246 869 руб. 33 коп. неустойки.

При участии представителей:                                                

От истца- ФИО2 дов. от 28.10.2019г.

От ответчика – ФИО3 дов. от 12.08.2019 г., ФИО4 дов. от 05.02.2019 г.

От третьего лица –не явился, извещен.

УСТАНОВИЛ:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГАРДЕ" обратилось в суд с иском к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПРОЕКТИРОВАНИЕ РЕМОНТ И СТРОИТЕЛЬСТВО" о взыскании 7 246 869 руб. 33 коп. неустойки.

Исковые требования заявлены со ссылкой на ст. ст.  309, 310, 329, 330, 708 ГК РФ и мотивированы следующими обстоятельствами.

Между Обществом с ограниченной ответственностью «Гарде» (Генподрядчик, Истец) и Общество с ограниченной ответственностью "ПРОЕКТИРОВАНИЕ РЕМОНТ И СТРОИТЕЛЬСТВО" (Подрядчик, Ответчик), был заключен Договор подряда № ГР-392-17/2017/27 от 10.05.2017г. (далее – «Договор»).

По условиям Договора, Подрядчик принял на себя обязательство по заданию Генподрядчика, выполнить комплекс работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме ЮВАО г. Москвы по адресу: Энергетическая ул., д. 13, включая выполнение строительно-монтажных работ, сооружение и демонтаж временных зданий и сооружений, поставку материалов, изделий, конструкций, оборудования, своевременное устранение недостатков (дефектов), сдачу Объекта по Акту приемки выполненных работ по Объекту, выполнение обязательств в течение гарантийного срока, выполнение иных, неразрывно связанных работ, а Генподрядчик принял на себя обязательство оплатить выполненные Подрядчиком работы в порядке и сроки, предусмотренные Договором, после приемки выполненных работ на Объекте комиссией по приемке выполненных работ. 

При исполнении Договора, Подрядчик допустил нарушение сроков производства работ. Генподрядчиком была направлена в адрес Подрядчика претензия о нарушении срока выполнения работ по Договору исх. № 19/2019/3 от 09.01.2019г. с расчетом суммы неустойки по Договору и требованием о ее уплате Генподрядчику, в течение 10 дней с даты получения указанной претензии.

Исходя из п. 4.1 Договора, Подрядчик обязался выполнить Работы по Договору, как в целом, так и по отдельным элементам (системам) здания, включая выполнение этапов работ по отдельным элементам (системам) здания в срок, указанный в графике производства и стоимости работ (Приложение № 1 к Договору). Данный график содержит продолжительность выполнения работ по Договору. Никакие задержки и нарушения выполнении работ не могут служить основанием для требования Подрядчика о продлении сроков выполнения работ, как в целом так и по отдельным элементам (системам) здания. Сроки начала и окончания выполнения работ по отдельным элементам (системам) здания по каждому объекту, включая сроки выполнения этапов по отдельным элементам (системам) здания, а также работ в целом, являются исходными для определения имущественных санкций в случае нарушения Подрядчиком сроков производства работ.

Продолжительность производства работ на Объекте определяется Графиком производства и стоимости работ (Приложение № 1 к Договору).

В соответствии с разделом 7 Договора, работы по каждому объекту считаются выполненными окончательно и в полном объеме, только после комиссионной приемке выполненных в полном объеме работ на объекте по акту приемки выполненных работ по объекту и подписания сторонами оформленных актов приемки выполненных работ (форма КС-2) и справки о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3).

В нарушение принятых на себя обязательств, Подрядчик допустил просрочку выполнения обязательств, в части завершения работ по каждому из элементов (системы) здания.

Нарушение обязательств по выполнению работ в сроки, установленные Договором, являются существенными недопустимыми, работы должны выполняться в сроки и объемы, установленные Договором. 

Пунктом 11.3 раздела 11 Договора предусмотрено, что за невыполнение или ненадлежащее исполнение Подрядчиком обязательств по срокам выполнения работ на Объекте в соответствии с Графиком производства и стоимости работ, Подрядчик уплачивает Генподрядчику неустойку в размере: - 0,12% от стоимости соответствующих работ по элементу (системе) здания или этапа работ по отдельному элементу (системе) здания за каждый день просрочки (в случае просрочки продолжительностью от 1 до 10 дней); - 0,24% от стоимости соответствующих работ по элементу (системе) здания или этапа работ по отдельному элементу (системе) здания за каждый день просрочки (в случае просрочки продолжительностью свыше 10 дней). При этом, размер неустойки увеличивается до 0,24% начиная с 11-го дня просрочки исполнения обязательств по Договору.

По 11 (одиннадцати) системам, сумма неустойки составила: 7 246 869,33 (Семь миллионов двести сорок шесть тысяч восемьсот шестьдесят девять рублей 33 копейки). 7167124,77

По состоянию на 18 марта 2019 года, работы, предусмотренные Договором выполнены Ответчиком с нарушением сроков производства работ, требование претензионного письма не исполнено.

Ответчик исковые требования не признает.

Третье лицо пояснило следующее.

Между Фондом капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы (далее -Заказчик, ФКР Москвы) и ООО «Гарде» заключен договор от 03.04.2017 ЛЖР-000392-17 на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Москва, ЮВАО, ул. Энергетическая, 13 (далее - Договор), согласно п. 2.1. которого Заказчик поручает, а Генподрядчик принимает на себя обязательство своими силами и средствами и/или силами привлеченных субподрядных организаций, за свой счет, с использованием собственных материалов, конструкций, изделий и оборудования выполнить весь комплекс работ по капитальному ремонту общего имущества в вышеуказанных многоквартирных домах, включая выполнение строительно-монтажных работ на объекте (-ах), сооружение и демонтаж временных зданий и сооружений, поставку материалов, изделий, конструкций, оборудования, своевременное устранение недостатков (дефектов), сдачу объекта (-ов) по акту о приемке законченных работ на каждом объекте, выполнение обязательств в течение гарантийного срока, выполнение иных, неразрывно связанных работ.

В соответствии с п. 4.1 Договора Генподрядчик обязуется выполнить Работы по Договору, как в целом, так и по отдельным элементам (системам) здания по каждому Объекту, включая выполнение этапов работ по отдельным элементам (системам) здания в соответствии с Графиком производства работ (Приложение №1 к настоящему Договору). Никакие задержки и нарушения в выполнении работ не могут служить основанием для требования Генподрядчика о продлении сроков выполнения работ, как в целом, так и по отдельным элементам (системам) здания, включая сроки выполнения этапов работ по отдельным элементам (системам) здания, за исключением случаев, специально оговоренных в настоящем Договоре, либо предусмотренных нормами действующего законодательства РФ.

Сроки начала и окончания выполнения работ по отдельным элементам (системам) здания по каждому Объекту, включая сроки выполнения этапов работ по отдельным элементам (системам) здания, а также работ в целом, являются исходными для определения имущественных санкций в случае нарушения Генподрядчиком сроков производства Работ.

Договором установлены следующие сроки:

- по капитальному ремонту общего имущества: 10.04.2017- 20.12.2017.

24.07.2017 приняты работы по ремонту внутридомовой системы центрального отопления (разводящие магистрали), по ремонту фасада, что подтверждается актами приемки выполненных работ от 24.07.2017.

30.10.2017 приняты работы по ремонту кровли, по ремонту внутридомовой системы холодного водоснабжения (магистрали), что подтверждается актами приемки выполненных работ от 30.10.2017.

30.01.2017 приняты работы по ремонту внутридомовой системы горячего водоснабжения (разводящие магистрали), по ремонту подвальных помещений, что подтверждается актами приемки выполненных работ от 30.01.2018.

24.08.2018 приняты работы по ремонту внутреннего водостока, по ремонту пожарного водопровода, что подтверждается актами приемки работ от 24.08.2018.

08.10.2018 приняты работы по замене мусоропровода, по ремонту инженерных систем электроснабжения, по ремонту внутридомовой системы центрального отопления (стояки), по ремонту внутридомовой системы холодного водоснабжения (стояки), по ремонту внутридомовой системы горячего водоснабжения (стояки), по ремонту внутрндомовои инженерной системы водоотведения (канализация, выпуски и сборные трубопроводы) что подтверждается актами приемки выполненных работ от 08.10.2018.

29.03.2018 ФКР Москвы была направлена претензия №ИСХ-КС-745/8 в адрес ООО «Гарде» о нарушении сроков выполнения работ по адресу: ул. Энергетическая, д. 13.

21.06.2018 в адрес ФКР Москвы поступили возражения на претензию со стороны Истца. Далее претензионная работа в отношении ООО «Гарде» прекращена.

В своем ответе ООО "ГАРДЕ" с нарушением сроков не согласилось сославшись на акты о приостановке работ от 24.08.2017, Акты о возобновлении работ 18.11.2017, 07.05.2018, 14.09.2017.

Изучив материалы дела, в том числе предмет и основания иска, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, выслушав представителей лиц, участвующих в деле, арбитражный суд установил следующее.

Между Обществом с ограниченной ответственностью «Гарде» (Генподрядчик, Истец) и Общество с ограниченной ответственностью "ПРОЕКТИРОВАНИЕ РЕМОНТ И СТРОИТЕЛЬСТВО" (Подрядчик, Ответчик), был заключен Договор подряда № ГР-392-17/2017/27 от 10.05.2017г. (далее – «Договор»).

По условиям Договора, Подрядчик принял на себя обязательство по заданию Генподрядчика, выполнить комплекс работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме ЮВАО г. Москвы по адресу: Энергетическая ул., д. 13, включая выполнение строительно-монтажных работ, сооружение и демонтаж временных зданий и сооружений, поставку материалов, изделий, конструкций, оборудования, своевременное устранение недостатков (дефектов), сдачу Объекта по Акту приемки выполненных работ по Объекту, выполнение обязательств в течение гарантийного срока, выполнение иных, неразрывно связанных работ, а Генподрядчик принял на себя обязательство оплатить выполненные Подрядчиком работы в порядке и сроки, предусмотренные Договором, после приемки выполненных работ на Объекте комиссией по приемке выполненных работ. 

При исполнении Договора, Подрядчик допустил нарушение сроков производства работ. Генподрядчиком была направлена в адрес Подрядчика претензия о нарушении срока выполнения работ по Договору исх. № 19/2019/3 от 09.01.2019г. с расчетом суммы неустойки по Договору и требованием о ее уплате Генподрядчику, в течение 10 дней с даты получения указанной претензии.

Исходя из п. 4.1 Договора, Подрядчик обязался выполнить Работы по Договору, как в целом, так и по отдельным элементам (системам) здания, включая выполнение этапов работ по отдельным элементам (системам) здания в срок, указанный в графике производства и стоимости работ (Приложение № 1 к Договору). Данный график содержит продолжительность выполнения работ по Договору. Никакие задержки и нарушения выполнении работ не могут служить основанием для требования Подрядчика о продлении сроков выполнения работ, как в целом так и по отдельным элементам (системам) здания. Сроки начала и окончания выполнения работ по отдельным элементам (системам) здания по каждому объекту, включая сроки выполнения этапов по отдельным элементам (системам) здания, а также работ в целом, являются исходными для определения имущественных санкций в случае нарушения Подрядчиком сроков производства работ.

Продолжительность производства работ на Объекте определяется Графиком производства и стоимости работ (Приложение № 1 к Договору).

Срок выполнения работ по ремонту внутридомовых инженерных сетей электроснабжения, внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки), внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали), внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки), внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали), внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки), внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы), внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки), внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали), ремонту или замене мусоропровода, ремонту пожарного водопровода, ремонту фасада, ремонту крыши, ремонту или замене внутреннего водостока, подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений установлен до 01.04.2018 года.

В соответствии с п.п. 5.2.5, 6.1.9 Договора при выполнении сезонных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: 

<

...> производились неоднократные приостановки, что подтверждается Актами о приостановке работ по различным системам.

В нарушение п. 4.4 Договора в связи с наступлением отопительного периода срок выполнения работ по отдельным системам изменён не был.

Истец о длительных периодах приостановки в исковом заявлении не указал.

В нарушение п 5.1.12 Договора Истец содействия по возобновлению работ письменные указания не направлял.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, разделами договора, принятые ООО «ПРИС» (далее-Ответчик) обязательства и работы, указанные в графике (Приложение №1 к договору) выполнены в полном объёме.

В результате недобросовестных действий Истца Ответчик не мог предоставлять документы, обратиться за содействием к заказчику (ФКР г. Москвы).

В нарушение п.п. 5.1.11, ст. 720 ГК РФ Истцом допущена просрочка приёмки выполненных работ, Акты приёмки выполненных работ не подписаны, мотивированного письменного отказа не поступало.

В нарушение требований раздела 14 Договора Истец спорные вопросы не передал на рассмотрение Согласительной комиссии.

На основании статьи 309 Гражданского кодекса России обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с законом и условиями самого обязательства. 

В соответствии со ст. 702 ГК РФ По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Положения Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), законов и иных актов, содержащих нормы гражданского права (статья 3 ГК РФ), подлежат истолкованию в системной взаимосвязи с основными началами гражданского законодательства, закрепленными в статье 1 ГК РФ.

Согласно пункту 3 статьи 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. В силу пункта 4 статьи 1 ГК РФ никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

В силу абзаца первого пункта 1 статьи 10 ГК РФ не допускается осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные, следует исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей, в том числе в получении необходимой информации. По общему правилу пункта 5 статьи 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, пока не доказано иное.

Поведение одной из сторон может быть признано недобросовестным не только при наличии обоснованного заявления другой стороны, но и по инициативе суда, если усматривается очевидное отклонение действий участника гражданского оборота от добросовестного поведения.

Злоупотребление правом, по смыслу статьи 10 ГК РФ, то есть осуществление субъективного права в противоречии с его назначением, имеет место в случае, когда субъект поступает вопреки правовой норме, предоставляющей ему соответствующее право; не соотносит свое поведение с интересами общества и государства; не исполняет корреспондирующую данному праву юридическую обязанность (определение Верховного Суда Российской Федерации от 03.02.2015 N 32-КГ14-17).

Суд,   признав недобросовестное поведение истца,  исходя из обстоятельств дела и с учетом характера и последствий такого поведения,  отказывает  истцу в защите принадлежащего права полностью, а также применяет меры, обеспечивающие защиту интересов добросовестной стороны от недобросовестного поведения другой стороны (пункт 2 статьи 10 ГК РФ).

Оценив в соответствии со ст. 71 АПК РФ доказательства (Договор от 03.04.2017 № КР-000392-17, Акты приемки выполненных работ от 24.07.2017, от 30.10.2017, от 30.01.2018, от 24.08.2018, от 08.10.2018, Акт о приостановке работ по ремонту канализации от 05.11.17г., Акт о приостановке работ на праздничные дни от 25.12.17г., Акт о приостановке работ по ремонту сетей электроснабжения от 24.08.17г., Акт о приостановке работ по ремонту сетей теплоснабжения от 21.04.17г., Акт о приостановке работ по ремонту внутреннего водостока от 21.04.17г., Акт о приостановке работ по ремонту пожарного водопровода от 24.08.17г., Акт о приостановке работ по ремонту инженерных сетей водостока от 21.04.17г., Акт о приостановке работ по системам ХВС, ГВС, ЦО от 20.09.18г., Акт о приостановке работ от 25.12.17г., претензия №ИСХ-КС-745/8 от 29.03.2018, возражения на претензию от 14.06.2018 ИСХ. № 14/18 и др. ) по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, определив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности суд отказывает истцу в удовлетворении требований с учетом ст. 10 ГК РФ.

Судебные расходы распределяются в соответствии со ст. 110 АПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 8, 10,  12, 309, 310, 330, 702, 711 ГК РФ, ст.ст.  65, 66, 67, 71, 101-103, 110, 112,167-171, 176 АПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

В иске отказать.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья:

О.И. Никонова