Арбитражный суд Пермского края

Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

город Пермь 

14.03.2024 года Дело № А50-336/24

Резолютивная часть решения принята 11.03.2024 года. 

Мотивированное решение изготовлено 14.03.2024 года.

Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Окуловой И.А., рассмотрел в порядке упрощенного производства дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Березниковская водоснабжающая компания», место нахождения: 618400, 

<

...>, почтовый адрес: 618419, 

<

...> (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к ответчику: обществу с ограниченной ответственностью "Эксплуатация-МКД" (618419, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании 311 188 руб. 29 коп. задолженности по оплате услуг по холодному водоснабжению и водоотведению в целях содержания общего имущества многоквартирных домов за август 2023 года,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Березниковская водоснабжающая компания» (далее – ООО «БВК», истец) обратилось в Арбитражный суд Пермского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Эксплуатация-МКД"  (далее –  ООО «Эксплуатация-МКД» ответчик) о взыскании 311 188 руб. 29 коп. задолженности по оплате услуг по холодному водоснабжению и водоотведению в целях содержания общего имущества многоквартирных домов за август 2023 года.

Определением от 15.01.2024 исковое заявление принято к производству суда и назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Лица, участвующие в деле, о принятии искового заявления к производству, рассмотрении дела в порядке упрощенного производства и возможности представления в сроки, установленные в определении о принятии заявления к производству, доказательств, дополнительных документов, извещены надлежащим образом путем направления в их адрес копии определения о принятии заявления к производству заказным письмом с уведомлением, а также размещения данной информации на официальном сайте суда, ссылка на который имеется в определении о принятии заявления к производству.

19.02.2024 от ответчика поступил отзыв на исковое заявление, в котором ответчик выразил несогласие с исковыми требованиям, указал, что согласно акту сверки взаимных расчетов по состоянию на 31.12.2023 задолженность за август 2023 года частично оплачена, просил в иске отказать.

11.03.2024 от истца поступили письменные возражения на отзыв ответчика, в которых истец указал, что денежные средства, перечисленные в августе 2023 года в размере 89 руб. 28 коп., взысканы с ответчика в принудительном порядке по ранее выданным исполнительным документам. Иных оплат за спорный период от ответчика не поступало, в связи с чем, истец настаивает на исковых требованиях в полном объеме. 

Дело рассмотрено судом в порядке упрощенного производства в соответствии с главой 29 АПК РФ. 

В соответствии с частью 1 статьи 229 АПК РФ 11.03.2024 судом принято решение по делу путем подписания резолютивной части решения.

13.03.2024 от ответчика поступило заявление о составлении мотивированного решения.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Между ООО «НОВОГОР-Прикамье» (ресурсоснабжающая организация) и ООО «Комфорт - жилищно - эксплуатационный участок № 2» (абонент, правопредшественник ответчика) заключен договор холодного водоснабжения (в целях содержания общего имущества многоквартирных домов) № 3519 от 01.01.2017 в редакции протокола разногласий от 27.02.2017, протокола согласования разногласий от 04.04.2017, протокола урегулирования разногласий от 02.05.2017, в соответствии с условиями которого ресурсоснабжающая организация обязалась в течение срока действия настоящего договора подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть питьевую (холодную) воды установленного качества в целях содержания абонентом общего имущества многоквартирных домов, перечень которых предусмотрен приложением № 1 к настоящему договору (с учетом дополнительных соглашений от 24.10.2017, 03.04.2018, 22.01.2019, 15.03.2019, 02.03.2020, 05.10.2020 к договору), в объеме, определяемом в соответствии с настоящим договором и действующими нормативно правовыми актами, а абонент обязался ее оплачивать, а также обеспечивать надлежащую эксплуатацию находящихся в его ведении водопроводных и канализационных сетей и используемых абонентом приборов учета.

Согласно пункту 4.3 договора (с учетом протокола урегулирования разногласий от 04.04.2017) стороны договора в срок до 26 числа календарного месяца (а в случае если 26 число является выходным днем, то в первый рабочий день после 26 числа) предоставляют друг другу полученные от потребителей показания индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета воды (по форме приложения № 5). 

В соответствии с пунктом 4.6 договора (с учетом протокола урегулирования разногласий от 04.04.2017) абонент ежемесячно в срок с 23 по 25 число месяца снимает показания коллективных (общедомовых) приборов учета воды и в срок до 26 числа (а в случае если 26 число является выходным днем, то в первый рабочий день после 26 числа) предоставляет РСО информацию о показаниях таких приборов учета по форме приложения № 7 к настоящему договору.

В силу пункта 5.2. договора расчет с абонентом за ресурсы производится исходя из объема, определенного в соответствии с настоящим договором, за расчетный период, равный 1 календарному месяцу.

Во исполнение условий договора № 3519 от 01.01.2017 истец в августе 2023 года оказал ответчику услуги водоснабжения и водоотведения в целях содержания общего имущества многоквартирных домов, находящихся в управлении ответчика, на сумму 311 188 руб. 29 коп.

В нарушение условий договора № 3519 от 01.01.2017 предъявленные истцом счета-фактуры ответчиком не оплачены.

В рамках досудебного урегулирования спора истцом в адрес ответчика была направлена претензия об оплате задолженности, направление претензии подтверждается списком внутренних почтовых отправлений, получение претензии ответчиком не оспорено.

Неисполнение ответчиком в добровольном порядке требований претензии послужило основанием для обращения с исковым заявлением в суд.

Оценив в совокупности представленные в дело доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению в силу следующего.

В силу пункта 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539-547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно пункту 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно пункту 4 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 управляющая организация, на которую в соответствии с договором управления возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и (или) по предоставлению потребителям коммунальных услуг, обращается в ресурсоснабжающую организацию для заключения договора ресурсоснабжения по приобретению соответствующего коммунального ресурса в целях предоставления коммунальной услуги и (или) потребляемого при содержании общего имущества многоквартирного дома.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации). В силу статьи 408 Гражданского кодекса Российской Федерации надлежащее исполнение прекращает обязательство.

Факт оказания истцом в спорный период услуг водоснабжения и водоотведения в целях содержания общего имущества многоквартирных домов, находящихся в управлении ООО "Эксплуатация-МКД", подтвержден материалами дела.

В соответствии с частью 9 статьи 12 Федерального закона от 29.06.2015 № 176-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" пунктом 2 части 1 и пунктом 1 части 2 статьи 154, частью 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации с 1 января 2017 в состав платы за содержание жилого помещения включены расходы на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 154 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения для нанимателя и собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг N 354 предусмотрено, что потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно части 1 статьи 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

В силу пункта 21 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее - Правила № 124), расчеты управляющей организации (исполнителя коммунальных услуг) с ресурсоснабжающей организацией осуществляются по общедомовым приборам учета, а при их отсутствии - по формуле, приведенной в данном пункте Правил, в том числе с учетом нормативных показателей потребления коммунальных услуг, показаний индивидуальных приборов учета, объема коммунального ресурса, предоставленного на общедомовые нужды в многоквартирном доме.

Порядок определения объема коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом в целях содержания общего имущества многоквартирного дома (на общедомовые нужды), оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, изложен в пунктах 21, 21(1) Правил № 124.

Ответчиком возражений в отношении факта оказания услуг в спорный период, а также объема и качества оказанных услуг не заявлено.

Довод ответчика о произведенных оплатах судом отклоняется, поскольку материалами дела подтверждено, что данные оплаты поступили в рамках исполнительных производств по ранее выданным исполнительным документам от ОСП по г. Березники и Усольскому району УФССП России по Пермскому краю с назначением платежа по конкретно указанным исполнительным документам.

В соответствии с ч. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (ст. 9 АПК РФ).

Основной задачей решения спора по существу является установление обстоятельств на основании представленных сторонами доказательств (ч. 1 ст. 168 АПК РФ).

В связи с отсутствием доказательств оплаты оказанных истцом услуг водоснабжения и водоотведения в целях содержания общего имущества многоквартирных домов в полном объеме (статьи 9, 65 АПК РФ), задолженность в сумме 311 188 руб. 29 коп. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы по оплате государственной пошлины по иску в сумме 9 224 руб. подлежат отнесению на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Пермского края

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Эксплуатация-МКД" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Березниковская водоснабжающая компания» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 311 188 (триста одиннадцать тысяч сто восемьдесят восемь) руб. 29 коп. задолженности по оплате услуг по холодному водоснабжению и водоотведению в целях содержания общего имущества многоквартирных домов за август 2023 года, а также 9 224 (девять тысяч двести двадцать четыре) руб. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.

Лица, участвующие в деле, вправе подать ходатайство о составлении мотивированного решения в течение пяти дней со дня размещения резолютивной части решения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Пермского края в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда – со дня принятия решения в полном объеме. 

Судья И.А. Окулова