Арбитражный суд Пензенской области

Кирова ул., д. 35/39, Пенза г., 440000,

тел.: +78412-52-99-97, факс: +78412-55-36-96,  

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

г. Пенза     Дело № А49-5084/2018

«12» октября 2018г.

Резолютивная часть решения объявлена «05» октября  2018г.

Решение в полном объеме изготовлено «12» октября  2018г.

Арбитражный суд Пензенской области в составе судьи Кудрявцевой Ж.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Брыновой А.В.,  рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску 

Общества с ограниченной ответственностью «Поволжский страховой альянс» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 440008, 

<

...>)

к Открытому акционерному обществу «Жильё-11» по обслуживанию жилого фонда (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 440066, 

<

...>)

о взыскании 38 000 руб. 00 коп.

при участии в заседании:

от ответчика: ФИО1 – представитель по доверенности,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Поволжский страховой альянс» обратилось в Арбитражный суд Пензенской области с исковым заявлением к открытому акционерному обществу «Жильё-11» по обслуживанию жилого фонда о взыскании в порядке суброгации страхового возмещения в сумме 38 000 руб. 

Как указывает истец, в результате срыва резьбы входного крана ГВС 15.10.2017г. произошёл залив жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: 

<

...>, в результате чего была повреждена внутренняя отделка и предметы домашнего обихода. 

Поскольку указанная квартира застрахована истцом по договору ИФЗ/П №019216 от 26.03.2017г., последний выплатил страхователю (собственнику квартиры) – ФИО2  страховое возмещение в сумме 38 000 руб. 

В настоящее время, истец просит суд взыскать с ответчика указанные суммы согласно ст. 965, 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации, ссылаясь на то, что причиной ущерба явилось течь резьбы входного крана ГВС и управляющая организация, несущая бремя содержания общего имущества, ответственна за причинённый ущерб. 

Определением суда от 15 мая 2018 года дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением от 23 июля 2018 года арбитражный суд признал необходимым перейти к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Судебное разбирательство по делу назначено на 03.10.2018г., в ходе судебного заседания объявлен перерыв на 05.10.2018г.

Представитель ответчика исковые требования не признал по основаниям, изложенным в отзыве иск, указывая, что вина управляющей организации в заливе помещения истцом не доказана, акт о последствиях залива от 16.10.2017г. указанное обстоятельство не подтверждает.  

Истец в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии его представителя (л.д. 10).

Руководствуясь ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд считает возможным провести судебное заседание в отсутствие истца.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

Согласно комиссионному акту о последствиях залива жилого помещения № б/н от 16.10.2017г., составленному в присутствии собственника помещения – ФИО2, представителей управляющей организации инженера ОАО «Жилье-11» по ОЖФ ФИО3 и мастера ОАО «Жилье-11» по ОЖФ ФИО4, мастера ООО «Сура-Сервис» ФИО5, 16 октября 2017г. в результате срыва резьбы входного крана ГВС в кв. № 13, расположенной по адресу: 

<

...>, на 3 этаже 14-этажного дома,  произошел залив жилого помещения, принадлежащего ФИО2.

В результате указанного события имуществу – отделке и мебели квартиры ФИО2 причинен ущерб.

Указанное жилое помещение застраховано собственником в филиале ООО «Поволжский страховой альянс» в г. Пензе согласно договору – полису № ИФЗ/П № 019216 от 02.04.2017г. со сроком действия с 02 апреля 2017 года по 01 апреля 2018 года. 

07 ноября 2017 года страхователь обратился к истцу с заявлением № ИФЗ 045/11-17  о страховом событии.

Филиал ООО «Поволжский страховой альянс» в г. Пензе признало событие страховым и в соответствии с актом о страховом случае № 58 ИФЗ045/11 от 19.12.2017г. по платежному поручению № 6347 от 29.12.2017г. истец выплатил страхователю страховое возмещение в размере 38 000 руб. 00 коп., необходимое для устранения ущерба, причиненного отделке квартиры, на основании отчета ООО «ЭКСПЕРТ-ПЛЮС» № 5131-17 от 08.12.2017г. об оценке материального ущерба (стоимости ремонта (восстановления)), причиненного отделке и мебели квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>.

В соответствии со ст. ст. 387, 965 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором имущественного страхования не предусмотрено иное, к страховщику, выплатившему страховое возмещение, переходит в пределах выплаченной суммы право требования, которое страхователь (выгодоприобретатель) имеет к лицу, ответственному за убытки, возмещенные в результате страхования. 

Направленное в адрес ответчика требование о возмещение ущерба в порядке суброгации исх. № 155 от 21.02.2018г. оставлено последним без ответа и удовлетворения (л.д. 78).

В ответе на претензию, ответчик требования истца не признал, указывая на непредставление доказательств виновности ОАО «Жилье-11» по ОЖФ в заливе жилого помещения.

Поскольку в порядке досудебного урегулирования спора, ответчик требование истца не удовлетворил, истец обратился в суд с настоящим иском.

Согласно п. 1 ст. 1064 Гражданского кодекса РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В соответствии со ст. 15 Гражданского кодекса РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. 

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В силу ч. 1 ст. 290 Гражданского кодекса РФ и ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией.

Согласно п. 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491  в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Конкретизируя положения указанных норм, Правила относят к общему имуществу внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, включая в их состав, в том числе первые отключающие устройства, расположенные на ответвлениях от стояков, первые запорно-регулировочные краны на отводах внутриквартирной разводки от стояков.

Федеральный закон от 30 декабря 2009г. N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" предусматривает, что система инженерно-технического обеспечения – это одна из систем здания или сооружения, предназначенная для выполнения функций водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции, кондиционирования воздуха, газоснабжения, электроснабжения, связи, информатизации, диспетчеризации, мусороудаления, вертикального транспорта (лифты, эскалаторы) или функций обеспечения безопасности (подпункт 21 пункта 2 статьи 2); параметры и другие характеристики систем инженерно-технического обеспечения в процессе эксплуатации здания или сооружения должны соответствовать требованиям проектной документации. Указанное соответствие должно поддерживаться посредством технического обслуживания и подтверждаться в ходе периодических осмотров и контрольных проверок и (или) мониторинга состояния систем инженерно-технического обеспечения, проводимых в соответствии с законодательством Российской Федерации (пункты 1 и 2 статьи 36).

Перечень национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", утвержденный распоряжением Правительства Российской Федерации от 21 июня 2010г. N 1047-р, включает СНиП 2.04.01-85 "Внутренний водопровод и канализация зданий", предусматривающие установку запорной арматуры на внутренних водопроводных сетях холодного и горячего водоснабжения, в том числе на ответвлениях в каждую квартиру, обеспечивающей плавное закрывание и открывание потока воды (пункты 10.4, 10.5).

Из приведенных норм следует, что первые отключающие устройства и запорно-регулировочные краны на отводах внутриквартирной разводки являются элементами внутридомовых инженерных систем, предназначенных для выполнения функций горячего и холодного водоснабжения, газоснабжения, а также безопасности помещений многоквартирного дома. Обеспечивая подачу коммунальных ресурсов от сетей инженерно-технического обеспечения до внутриквартирного оборудования, указанные элементы изменяют параметры и характеристики внутридомовых инженерных систем, тем самым осуществляя влияние на обслуживание других помещений многоквартирного дома.

С учетом данных технических особенностей первые отключающие устройства и запорно-регулировочные краны отвечают основному признаку общего имущества как предназначенного для обслуживания нескольких или всех помещений в доме. 

Факт нахождения указанного оборудования в квартире не означает, что оно используется для обслуживания исключительно данного помещения и не может быть отнесено к общему имуществу в многоквартирном доме, поскольку подпункт 3 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает его местоположение как внутри, так и за пределами помещения. 

Из приведенных правовых норм следует, что внутридомовые инженерные системы горячего и холодного водоснабжения до первого отключающего устройства, а также это устройство включаются в состав общего имущества многоквартирного дома.

В соответствии с пунктом 2.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при осуществлении непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме лица, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, обеспечивающие холодное и горячее водоснабжение и осуществляющие водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), обращение с твердыми коммунальными отходами, несут ответственность перед собственниками помещений в данном доме за выполнение своих обязательств в соответствии с заключенными договорами, а также в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Как следует из пункта 10 Правил, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества и др.

Управляющие организации, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором (пункт 42 Правил).

Следовательно, обязанность по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, включая внутридомовые инженерные системы холодного водоснабжения до первого отключающего устройства, возложена на управляющую организацию.

Как следует из материалов дела, техническое обслуживание, текущий ремонт, управление общим имуществом многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

...> осуществляет ОАО «Жилье-11» по  ОЖФ. 

Данное обстоятельство ответчиком не оспорено. 

Факт нахождения указанного оборудования в квартире не означает, что оно используется для обслуживания исключительно данного помещения и не может быть отнесено к общему имуществу в многоквартирном доме, несмотря на размещение как внутри, так и за пределами помещения (решение Верховного Суда Российской Федерации от 30.11.2011 N ГКПИ11-1787).

Ответчик, возражая против заявленных требований, указывает, что истцом не представлено доказательств вины ответчика, из акта о последствиях залива от 16.10.2017г. невозможно установить вину управляющей компании.

Как следует из указанного акта о последствиях залива от 16.10.2017г.  причиной залива 

<

...> явился срыв резьбы входного крана ГВС, т.е. первого запорно-регулировочного крана на отводе разводки от стояка горячего водоснабжения в квартире № 13, которое включаются в состав общего имущества многоквартирного дома.

При этом представители управляющей организации присутствовали при осмотре квартиры № 13 в 

<

...> подписали указанный акт от 16.10.2017г.

С учетом изложенного довод Управляющей компании о том, что входной кран на подсоединении внутриквартирной разводки к стояку горячего водоснабжения в кв. 13 является первым отключающим устройством (п. 5 Правил содержания общего имущества) и как следствие, не относится к общедомовой собственности, судом отклоняется

В силу статьи 401 ГК РФ лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства. Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство. Доказательств вины собственника квартиры либо иных лиц ответчик не представил.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 15, 309, 965, 1064, 1079 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд признает требование ООО «Поволжский страховой альянс» о взыскании в порядке суброгации с ОАО «Жилье-11» по ОЖФ убытков в сумме 38 000 руб. 00 коп. законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по госпошлине относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить полностью, расходы по уплате государственной пошлины отнести на ответчика.

Взыскать с Открытого акционерного общества «Жилье-11» по Обслуживанию жилого фонда в пользу общества с ограниченной ответственностью «Поволжский страховой альянс» убытки в сумме 38 000  руб. 00 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 000 руб. 00 коп. 

Решение Арбитражного суда Пензенской области может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд путём подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Пензенской области.

Судья                                                                          Ж.В. Кудрявцева