ПЕРВЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД 

ФИО1 ул., д. 4, 

<

...> http://1aas.arbitr.ru, тел/факс: 

<

***>)телефон 

<

***>, факс 

<

***> 

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

 

г. Владимир 

«28» августа 2025 года Дело № А11-5735/2024  

Резолютивная часть постановления объявлена 19.08.2025. 

Полный текст постановления изготовлен 28.08.2025.  

Первый арбитражный апелляционный суд в составе:  

председательствующего судьи Семеновой М.В., судей Митропан И.Ю., Устиновой Н.В., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Бундиной Ю.И.,  

рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Высокий стандарт» на решение Арбитражного суда Владимирской области от 06.02.2025 по делу  

 № А11-5735/2024, по иску общества с ограниченной ответственностью «Высокий стандарт» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Объединенная строительная компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании 9 384 056 руб. 04 коп.,  

в отсутствие представителей участвующих в деле лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, в том числе путем размещения информации на сайте арбитражного суда,  

у с т а н о в и л :

общество с ограниченной ответственностью «Высокий стандарт» (далее – ООО «Высокий стандарт», истец) обратилось в Арбитражный суд Владимирской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Объединенная строительная компания» (далее –  

ООО «ОСК», ответчик) о взыскании задолженности в виде гарантийного удержания по договору от 25.11.2020 № Д-2020-11-0778 в размере 132 517 руб. 09 коп., задолженность по договору от 13.01.2021 № Д-2021-01-0004 в размере 1 298 327 руб. 47 коп., гарантийное удержание в размере 173 596 руб. 20 коп., неустойку в размере 5 822 998 руб. 70 коп. за период с 12.06.2021 по 27.05.2024, с последующим ее начислением с 28.05.2024 по день  

фактического исполнения обязательства, задолженность по дополнительным соглашениям от 08.02.2021 № Д-2021-01-0004/0001, № Д-2021-01-0004/2 в размере 335 782 руб. 46 коп., гарантийное удержание в размере 20 830 руб. 70 коп., неустойку в размере 1 600 003 руб. 42 коп. за период с 17.04.2021 по 27.05.2024, с последующим ее начислением с 28.05.2024 по день фактического исполнения обязательства (с учетом уточнения исковых требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).  

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общества с ограниченной ответственностью «Тисал» (далее – ООО «Тисал»).  

Решением от 06.02.2025 Арбитражный суд Владимирской области удовлетворил исковые требования частично: взыскал с ООО «ОСК» в пользу ООО «Высокий стандарт» гарантийное удержание по договору от 25.11.2020 № Д-2020-11-0778 в размере 132 517 руб. 09 коп., задолженность по договору от 13.01.2021 № Д-2021-01-0004 в размере 1 298 327 руб. 47 коп., гарантийное удержание в размере 173 596 руб. 20 коп., неустойку 1 164 599 руб. 02 коп., с последующим ее начислением с 28.05.2024 по день фактического исполнения обязательства.  

Не согласившись с принятым по делу решением, ООО «Высокий стандарт» обратилось в Первый арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить и вынести новый судебный акт об удовлетворении иска в полном объеме.  

Заявитель не согласен с вынесенным судебным актом в части применения сроков исковой давности, а также в части уменьшения суммы неустойки.  

Полагает, что судом первой инстанции неправильно применены нормы материального и процессуального права.  

Мотивированных доводов в апелляционной жалобе не приведено. 

В дополнении к апелляционной жалобе указывает, что судом неправомерно применены сроки исковой давности по взаимоотношениям, вытекающим из дополнительных соглашений от 08.02.2021 № Д-2021-01-0004/0001, от 08.02.2021 № Д-2021-01-0004/2 к договору подряда от 13.01.2021 № Д-2021-01-0004 (акт сверки от 14.03.2023 № 571 подписан ФИО2, при этом в материалах дела отсутствуют доказательства наделения ФИО2 полномочиями на подписание акта-сверки); сроки исковой давности по взысканию суммы гарантийных удержаний не прошли, поскольку согласно пункту 3.4 договора подряда от 13.01.2021 № Д-2021-01-0004 гарантийное удержание подлежит возврату подрядчику по истечении 12 месяцев с момента завершения всех работ по договору и подписания сторонами акта об окончании работ; ходатайство ответчика о снижении размера неустойки не содержит мотивированных доводов о необходимости такого снижения.  

Лица, участвующие в деле, явку полномочных представителей в судебное заседание не обеспечили.  

ООО «ОСК» в отзыве на апелляционную жалобу указывает на законность и обоснованность судебного акта, просит оставить решение суда первой инстанции без изменения, жалобу – без удовлетворения.  

В порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает жалобу в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, по имеющимся материалам дела.  

Законность и обоснованность принятого по делу решения проверены Первым арбитражным апелляционным судом в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

Как следует из материалов дела, между ООО «ОСК» (заказчик) и  

ООО «Тисал» (подрядчик) 25.11.2020 заключен договор подряда № Д-2020-11-0778 (договор № Д-2020-11-0778), по условиям которого подрядчик обязуется выполнить работы по устройству ходовых мостиков в запотолочном пространстве в осях 1-13/ЖИ в рамках технического перевооружения в осях 1-15/И-Ж, 1-3/Ж-Д на объекте «Нежилое помещение общей площадью 5014,5 кв.м (производственный корпус № 1 в осях - 1-15/АИ), расположенном по адресу: 

<

...> (проект  

 № 184.3), а также разработать и передать заказчику исполнительную документацию в соответствии с условиями настоящего договора, проектно-сметной документацией, в сроки, предусмотренные настоящим договором, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить, обусловленную настоящим договором цену (пункт 1.1 договор).  

В пункте 1.2 договора сторонами согласовано, что наименование, объем и содержание работ определяется сметным расчетом № 13-3/48 (основание 266-2019-184-3-АС18 л. 1-7), № 17-3/57 (основание 266-2019-184-3-АС-25 л. 1-6) (приложение № 1 к настоящему договору), являющимся неотъемлемой частью договора.  

Подписанием настоящего договора подрядчик подтверждает получение от заказчика и изучение в полном объеме необходимой для производства работ документации и другой информации по всем вопросам, которые могут возникнуть в ходе выполнения работ, необходимой для выполнения работ, ознакомление со всеми условиями выполнения работ, а также подтверждает, что состояние объекта позволяет выполнить все работы в рамках настоящего договора (пункт 1.3 договора).  

В пункте 2.1 договора стороны согласовали сроки выполнения работ: начало работ - 07.12.2020, окончание работ - 08.02.2021.  

Работы в рамках настоящего договора выполняются подрядчиком по этапам согласно графика выполнения работ (приложение № 2 к настоящему договору), устанавливающего промежуточные сроки выполнения работ и являющегося неотъемлемой частью настоящего договора (пункт 2.2 договора).  

Исполнительная документация в рамках настоящего договора изготавливается подрядчиком по мере производства работ и в установленные для производства работ сроки (пункт 2.4 договора).  

Согласно пункту 3.1 договора стоимость работ по настоящему договору определяется ведомостью договорной цены (приложение № 3 к настоящему договору), являющейся неотъемлемой частью настоящего договора и составляет 2 800 000 руб., в том числе НДС 20%. Указанная стоимость работ по договору включает в себя:  

- все затраты подрядчика связанные с приобретением и доставкой оборудования и материалов, погрузочно-разгрузочных работ, расходы связанные с организацией выполнения правил хранения материалов, конструкций и оборудования;  

- стоимость необходимых для выполнения работ материалов и оборудования, а также стоимость эксплуатации подрядчиком собственных механизмов и машин;  

- вывоз и утилизация строительного мусора; 

- все прямые и косвенные расходы, все налоги, а также иные расходы подрядчика, необходимые для выполнения работ по договору;  

- составление и согласование проекта производства работ (ППР) с предоставлением контрольного экземпляра заказчику на бумажном носителе, если это необходимо для целей производства работ по настоящему договору в соответствии с требованиями действующих норм и правил, либо требованиями заказчика;  

- подготовку исполнительной документации в соответствии с требованиями действующих нормативных актов, технических регламентов и условий настоящего договора. Стоимость работ по подготовке исполнительной документации по договоренности сторон составляет 10% (десять процентов) от стоимости работ по настоящему договору.  

Расчет за фактически выполненные и подтвержденные работы, производится заказчиком в течение 10 (десять) рабочих дней с момента сдачи-приемки полного объема выполненных работ по настоящему договору и подписания акта о приемке выполненных работ (форма № КС-2 (утв. Постановления Госкомстата РФ от 11.11.1999 № 100), справки о стоимости выполненных работ и затрат (форма № КС-3 (утв. Постановление Госкомстата РФ от 11.11.1999 № 100) на основании полученного заказчиком от подрядчика соответствующего счета на оплату (пункт 3.3 договора).  

Стороны пришли к соглашению о том, что 5% от стоимости строительно-монтажных работ по каждому акту выполненных работ (форма КС-2) по договору удерживается заказчиком в качестве гарантийной суммы (гарантийного удержания), которая подлежит возврату подрядчику на основании отдельного требования подрядчика по истечении 12 месяцев с момента завершения всех работ по договору и подписания сторонами акта об окончании работ. Сумма гарантийного удержания является способом обеспечения гарантийных обязательств подрядчика, предусмотренных настоящим договором. При этом в случае неисполнения/ ненадлежащего  

исполнения/уклонения от исполнения обязательств подрядчиком, гарантийная сумма может быть использована заказчиком в качестве оплаты работ/ услуг третьим лицам (пункт 3.4 договора).  

Права и обязанности сторон содержатся в разделе 4 договора.  

В соответствии с пунктом 7.1 договора не позднее 30 дней после окончания выполнения этапа или всего объема работ по настоящему договору подрядчик предъявляет заказчику выполненные работы со всей необходимой исполнительной документацией (2 экз. в бумажном виде и 1 экз. на электронном носителе (флеш-карте) в формате PDF) и предоставляет заказчику счет-фактуру, акт о приемке выполненных работ (форма № КС-2) в двух экземплярах, подписанный со своей стороны и оформленный в строгом соответствии со сметным расчетом, справку о стоимости выполненных работ и затрат (форма № КС-3), а также отчет об использовании давальческих материалов (в случае если при производстве работ использовались материалы заказчика).  

Согласно пункту 7.2 договора заказчик проверяет исполнительную документацию на предмет её полноты и правильности оформления (соблюдения нормативных требований), а также сверяет соответствие заявленных объемов работ фактическим объемам выполненных работ и условиям договора. При отсутствии претензий к выполненным работам и исполнительной документации заказчик возвращает подрядчику один экземпляр подписанного со своей стороны акта о приемке выполненных работ (форма № КС-2). В случае обнаружения при приемке работ дефектов, недостатков, недоделок, несоответствий объемов работ, а равно несоответствий представленной исполнительной документации установленным требованиям к её полноте и (или) оформлению, заказчик направляет подрядчику свои мотивированные замечания. В этом случае подрядчик обязан своими силами и за свой счет в максимально возможный короткий срок, но в любом случае позднее 5 рабочих дней с даты получения мотивированных замечаний заказчика, в полном объеме устранить недостатки выполненных работ и недостатки исполнительной документации. После устранения замечаний проводится повторная приемка работ.  

По завершении всех работ по договору в полном объеме, стороны подписывают акт об окончании работ по договору (пункт 7.7 договора).  

В силу пункта 9.2 договора, в случае нарушения заказчиком срока оплаты выполненных работ подрядчик имеет право требовать выплату неустойки в размере 0,5 % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.  

Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до полного и надлежащего исполнения сторонами принятых на себя обязательств (пункт 13.1 договора).  

Акты о приемке выполненных работ по форме и справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме № КС-3 от 05.04.2021 № 1, от 05.04.2021 № 2 на общую сумму 2 650 341 руб. 89 коп. подписаны сторонами без каких-либо замечаний.  

ООО «ОСК» платежными поручениями от 22.03.2021 № 31428, от 23.04.2021 № 31895, от 23.04.2021 № 31894 оплатило выполненные работы на сумму 2 317 824 руб. 80 коп., в результате чего, за ООО «ОСК» образовалась задолженность в размере 332 517 руб. 09 коп.  

Между ООО «ОСК» (заказчик) и ООО «Тисал» (подрядчик) 13.01.2021 заключен договор подряда № Д-2021-01-0004 (договор № Д-2021-01-0004), по условиям которого подрядчик обязуется выполнить работы по усилению существующих конструкций здания АБК в рамках реконструкции незавершенного строительством объекта Административно-бытовой корпус, расположенный по адресу: 

<

...> (АБК Кубик) (Проект № 262), а также разработать и передать заказчику исполнительную документацию в соответствии с условиями настоящего договора, проектно-сметной документацией, в сроки, предусмотренные настоящим договором, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить, обусловленную настоящим договором цену (пункт 1.1 договора).  

Из пункта 1.2 договора № Д-2021-01-0004 следует, что наименование, объем и содержание работ определяется сметным расчетом № 1-7/6 (основание: 1202-2020-АС4, л1-15) (приложение № 1 к договору), являющимся неотъемлемой частью настоящего договора.  

Подписанием настоящего договора подрядчик подтверждает получение от заказчика и изучение в полном объеме необходимой для производства работ документации и другой информации по всем вопросам, которые могут возникнуть в ходе выполнения работ, необходимой для выполнения работ, ознакомление со всеми условиями выполнения работ, а также подтверждает, что состояние объекта позволяет выполнить все работы в рамках настоящего договора (пункт 1.3 договора).  

В пункте 2.1 договора стороны согласовали сроки выполнения работ: начало работ - 13.01.2021; окончание работ - 14.03.2021.  

Исполнительная документация в рамках настоящего договора изготавливается подрядчиком по мере производства работ и в установленные для производства работ сроки (пункт 2.4 договора).  

Согласно пункту 3.1 договора стоимость работ определяется ведомостью договорной цены (приложение № 3 к настоящему договору), являющейся неотъемлемой частью настоящего договора и составляет  

3 370 000 руб., в том числе НДС 20%. Указанная стоимость работ по договору включает в себя:  

- все затраты подрядчика связанные с приобретением и доставкой оборудования и материалов, погрузочно-разгрузочных работ, расходы связанные с организацией выполнения правил хранения материалов, конструкций и оборудования;  

- стоимость необходимых для выполнения работ материалов и оборудования, а также стоимость эксплуатации подрядчиком собственных механизмов и машин;  

- вывоз и утилизация строительного мусора; 

- все прямые и косвенные расходы, все налоги, а также иные расходы подрядчика, необходимые для выполнения работ по договору;  

- составление и согласование проекта производства работ (ППР) с предоставлением контрольного экземпляра заказчику на бумажном носителе, если это необходимо для целей производства работ по настоящему договору в соответствии с требованиями действующих норм и правил, либо требованиями заказчика;  

- подготовку исполнительной документации в соответствии с требованиями действующих нормативных актов, технических регламентов и условий настоящего договора. Стоимость работ по подготовке исполнительной документации по договоренности сторон составляет 10% (десять процентов) от стоимости работ по настоящему договору.  

В соответствии с пунктом 3.3.1 договора заказчик оплачивает авансовый платеж в размере 1 000 000 руб., в том числе НДС 20% в течение 7 рабочих дней с момента заключения настоящего договора и предоставления счета на оплату.  

Окончательный расчет за фактически выполненные и подтвержденные работы, производится заказчиком в течение 10 рабочих дней с момента сдачи-приемки полного объема выполненных работ по настоящему договору и подписания акта о приемке выполненных работ (форма № КС-2 (утв. Постановлением Госкомстата РФ от 11.11.1999 № 100), справки о стоимости выполненных работ и затрат (форма № КС-3 (утв. Постановление Госкомстата РФ от 11.11.1999 № 100) на основании полученного заказчиком от подрядчика соответствующего счета на оплату (пункт 3.3.2 договора).  

Стороны пришли к соглашению о том, что 5% от стоимости строительно-монтажных работ по каждому акту выполненных работ (форма КС-2) по договору удерживается заказчиком в качестве гарантийной суммы (гарантийного удержания), которая подлежит возврату подрядчику на основании отдельного требования подрядчика по истечении 12 месяцев с момента завершения всех работ по договору и подписания сторонами акта об окончании работ. Сумма гарантийного удержания является способом  

обеспечения гарантийных обязательств подрядчика, предусмотренных настоящим договором. При этом в случае неисполнения/ ненадлежащего исполнения/уклонения от исполнения обязательств подрядчиком, гарантийная сумма может быть использована заказчиком в качестве оплаты работ/ услуг третьим лицам (пункт 3.4 договора).  

Права и обязанности сторон содержатся в разделе 4 договора. 

В соответствии с пунктом 7.1 договора не позднее 30 дней после окончания выполнения этапа или всего объема работ по настоящему договору подрядчик предъявляет заказчику выполненные работы со всей необходимой исполнительной документацией (2 экз. в бумажном виде и 1 экз. на электронном носителе (флеш-карте) в формате PDF) и предоставляет заказчику счет-фактуру, акт о приемке выполненных работ (форма № КС-2) в двух экземплярах, подписанный со своей стороны и оформленный в строгом соответствии со сметным расчетом, справку о стоимости выполненных работ  

и затрат (форма № КС-3), а также отчет об использовании давальческих материалов (в случае если при производстве работ использовались материалы заказчика).  

Согласно пункту 7.2 договора заказчик проверяет исполнительную документацию на предмет её полноты и правильности оформления (соблюдения нормативных требований), а также сверяет соответствие заявленных объемов работ фактическим объемам выполненных работ и условиям договора. При отсутствии претензий к выполненным работам и исполнительной документации заказчик возвращает подрядчику один экземпляр подписанного со своей стороны акта о приемке выполненных работ (форма № КС-2). В случае обнаружения при приемке работ дефектов, недостатков, недоделок, несоответствий объемов работ, а равно несоответствий представленной исполнительной документации установленным требованиям к её полноте и (или) оформлению, заказчик направляет подрядчику свои мотивированные замечания. В этом случае подрядчик обязан своими силами и за свой счет в максимально возможный короткий срок, но в любом случае позднее 5 рабочих дней с даты получения мотивированных замечаний заказчика, в полном объеме устранить недостатки выполненных работ и недостатки исполнительной документации. После устранения замечаний проводится повторная приемка работ.  

По завершении всех работ по договору в полном объеме, стороны подписывают акт об окончании работ по договору (пункт 7.7 договора).  

В силу пункта 9.2 договора, в случае нарушения заказчиком срока оплаты выполненных работ подрядчик имеет право требовать выплату неустойки в размере 0,5 % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.  

Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до полного и надлежащего исполнения сторонами принятых на себя обязательств (пункт 13.1 договора).  

Акт о приемке выполненных работ по форме № КС-2 и справка о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3 от 14.03.2021 № 1 на сумму 3 471 923 руб. 70 коп. подписаны ООО «Тисал» в одностороннем порядке и направленные в адрес ООО «ОСК» с сопроводительным письмом от 18.11.2022.  

ООО «ОСК» платежными поручениями от 22.01.2021 № 30746, от 19.04.2021 № 31793 оплатило выполненные работы по договору № Д-2021-01-0004 на сумму 2 000 000 руб., а также осуществило гарантийное удержание в размере 173 596 руб. 20 коп.  

В результате частичной оплаты, за ООО «ОСК» образовалась задолженность по договору № Д-2021-01-0004 в размере 1 471 923 руб. 70 коп. (1 298 327 руб. 47 коп. - задолженность по оплате выполненных работ, 173 596 руб. 20 коп. - гарантийное удержание).  

Между ООО «ОСК» (заказчик) и ООО «Тисал» (подрядчик) 08.02.2021 заключено дополнительное соглашение № Д-2021-01-0004/0001 (соглашение № 1), в соответствии с пунктом 1 которого подрядчик обязуется  

дополнительно к работам, предусмотренным договорам подряда, выполнить работы по резке оконных проемов с одной стороны, подпорке перемычек в рамках реконструкция незавершенного строительством объекта Административно-бытовой корпус, расположенный по адресу: 

<

...> (АБК Кубик) (Проект № 262), в соответствии с условиями настоящего соглашения, в сроки, предусмотренные настоящим соглашением, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения дополнительных работ, принять их результат и уплатить их цену.  

Из пункта 3 соглашения № 1 следует, что весь объем дополнительных работ, предусмотренный настоящим соглашением, производится подрядчиком в следующие сроки: начало работ - 08.02.2021, окончание работ - 10.03.2021. Работы могут быть выполнены подрядчиком досрочно.  

В пункте 5 соглашения № 1 стороны согласовали порядок оплаты выполненных работ: заказчик оплачивает авансовый платеж в размере 60 000 руб., в том числе НДС 20%, в течение 7 рабочих дней с момента заключения настоящего соглашения и предоставления счета на оплату (пункт 5.1 соглашения № 1).  

Окончательный расчет за выполненные работы производится заказчиком на основании акта о приемке выполненных работ (форма приложение № 2), счета-фактуры в течение 5 банковских дней после сдачи-приемки полного объема выполненных работ по настоящему соглашению (пункт 5.2 соглашения № 1).  

Между ООО «Тисал» (подрядчик) и ООО «ОСК» (заказчик) 08.02.2021 заключено дополнительное соглашение № Д-2021-01-0004/2 (соглашение № 2), в соответствии с пунктом 1 которого подрядчик обязуется дополнительно к работам, предусмотренным договором подряда, выполнить работы по резке оконных проемов в рамках реконструкция незавершенного строительством объекта Административно-бытовой корпус», расположенный по адресу: 

<

...> (АБК Кубик) (Проект № 262), в соответствии с условиями настоящего соглашения, в сроки, предусмотренные настоящим соглашением, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения дополнительных работ, принять их результат и уплатить их цену.  

Пунктом 3 соглашения № 2 предусмотрены следующие сроки выполнения дополнительных работ: начало работ - 10.06.2021; окончание работ - 29.06.2021.  

Согласно пункту 4 соглашения № 2 стоимость работ по настоящему соглашению составляет 216 613 руб. 16 коп., в том числе НДС 20%.  

Расчет за выполненные работы производится заказчиком на основании акта о приемке выполненных работ (форма приложение № 2), счета-фактуры в течение 5 (пяти) банковских дней после сдачи-приемки полного объема выполненных работ по настоящему соглашению (пункт 5 соглашения № 2).  

Во исполнение обязательств по соглашению № 1 и соглашению № 2 ООО «Тисал» выполнило соответствующие работы: акт о приемке  

выполненных работ от 02.04.2021 № 1, справка о стоимости выполненных  

работ и затрат по форме № КС-3 от 02.04.2021 № 1 направленные в адрес  

ООО «ОСК» с сопроводительным письмом от 18.11.2022.  

С учетом частичной оплаты, за ООО «ОСК» образовалась  

задолженность в размере 356 613 руб. 60 коп. 

ООО «Тисал» (цедент) и ООО «Высокий стандарт» (цессионарий)  

24.04.2024 заключили договор уступки права требования, согласно пункту 1  

которого, цедент имеет право требования ориентировочно в размере 

6 078 645 руб. к ООО «ОСК» ИНН 

<

***> (должник) по следующим  

договорам: 

- договор подряда от 25.11.2020 № Д-2020-11-0778 в размере  

332 517 руб. 09 коп.; 

- договор подряда от 22.01.2021 № Д-2021-01-0028 в размере  

3 917 590 руб. 31 коп.; 

- договор подряда от 13.01.2021 № Д-2021-01-0004 в размере  

1 473 923 руб. 67 коп.; 

- дополнительное соглашение от 08.02.2021 № Д-2021-01-0004/0001 к  

договору подряда от 13.01.2021 № Д-2021-01-0004 в размере 140 000 руб.;  

- дополнительное соглашение от 08.02.2021 № Д-2021-01-0004/2 к  

договору подряда от 13.01.2021 № Д-2021-01-0004 в размере 216 613 руб.  

16 коп. 

Данное право требования основывается и подтверждается следующими  

документами: 

- Договор подряда от 25.11.2020 № Д-2020-11-0778; - КС-2, КС-3 от 05.04.2021 на сумму 875 714 руб. 99 коп.;  

- КС-2, КС-3 от 05.04.2021 на сумму 1 774 626 руб. 90 коп.; - Договор подряда от 22.01.2021 № Д-2021-01-0028;  

- КС-2, КС-3 № 1 от 02.05.2021 на сумму 6 917 590 руб. 31 коп.; - Акт о передаче исполнительной документации от 16.06.2021;  

- Акт об окончании комиссии по ИД от 15.06.2021 № 1588; - Договор подряда от 13.01.2021 № Д-2021-01-0004;  

- КС-2, КС-3 № 1 от 34.03.2021 на сумму 3 471 923 руб. 70 коп.; - Акт о передаче исполнительной документации 2/ИД от 23.04.2021;  

- Акт об окончании комиссии по ИД от 18.05.2021 № 3406;  

- Дополнительное соглашение от 08.02.2021 № Д-2021-01-0004/0001 к  

договору подряда от 13.01.2021 № Д-2021-01-0004; 

- Дополнительное соглашение от 08.02.2021 № Д-2021-01-0004/2 к  

договору подряда от 13.01.2021 № Д-2021-01-0004; 

- КС-2, КС-3 от 02.04.2021 № 1 на сумму 416 613 руб. 16 коп.; - Акт передачи документации 2 от 02.04.2021;  

- Акт об окончании комиссии по ИД от 03.04.2021 № 1318.  

Из пункта 1.2 договора цессии следует, что цедент в счет оплаты  

строительных работ по договору субподряда от 31.01.2020 № 14, «Объект  

капитального строительства - здание по адресу г. Москва, Пресненская  

набережная д. 10, стр. 1», должен цессионарию сумму в размере 700 000 руб.  

В этой связи цедент в счет оплаты, работ уступает текущий объем права требования долга к должнику указанный в пункте 1.1 настоящего договора в полном объеме, а цессионарий принимает данные права требования долга к должнику в счет оплаты выполненных цессионарием работ в соответствии с пунктом 1.2. настоящего договора.  

Настоящий договор вступает в силу со дня подписания цедентом и цессионарием и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств по настоящему договору (пункт 8 договора цессии).  

ООО «Высокий стандарт» направило в адрес ответчика претензию с требованием оплаты задолженности.  

Претензия истца осталась без ответа и удовлетворения, что послужило ему основанием для обращения в суд с иском.  

Суд первой инстанции, руководствуясь статьями 182, 195, 199, 204, 309, 329, 330, 382, 384, 702, 708, 711, 720, 721, 758, 759, 761, 753 Гражданского кодекса Российской Федерации, положениями постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», установил, что наличие задолженности по оплате подтверждаются материалами дела, вместе с тем применил к заявленным исковым требованиям срок давности и удовлетворил требование в части.  

Повторно рассмотрев дело, проверив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции не нашел оснований для отмены обжалуемого судебного акта.  

На основании статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона; односторонний отказ от исполнения обязательств допускается в исключительных случаях, прямо указанных в законе.  

В соответствии с пунктом 1 и 2 статьи 382 Гражданского кодекса Российской Федерации право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона; правила о переходе прав кредитора к другому лицу не применяются к регрессным требованиям; для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.  

Согласно статье 384 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты. Право требования по денежному обязательству может перейти к другому лицу в части, если иное не предусмотрено законом.  

В соответствии со статьей 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.  

По правилам статьи 708 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.  

Согласно части 1 статьи 711 Гражданского кодекса Российской Федерации установлена обязанность заказчика уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работ при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.  

По договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ подрядчик (проектировщик, изыскатель) обязуется по заданию заказчика разработать техническую документацию и (или) выполнить изыскательские работы, а заказчик обязуется принять и оплатить их результат (статья 758 Гражданского кодекса Российской Федерации).  

Исходя из пункта 2 статьи 759 Гражданского кодекса Российской Федерации подрядчик обязан соблюдать требования, содержащиеся в задании и других исходных данных для выполнения проектных и изыскательских работ, и вправе отступить от них только с согласия заказчика.  

В силу пункта 1 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ подрядчик обязан: выполнять работы в соответствии с заданием и иными исходными данными на проектирование и договором; согласовывать готовую техническую документацию с заказчиком, а при необходимости вместе с заказчиком - с компетентными государственными органами и органами местного самоуправления; передать заказчику готовую техническую документацию и результаты изыскательских работ.  

Согласно пункту 1 статьи 761 Гражданского кодекса Российской Федерации подрядчик по договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ несет ответственность за ненадлежащее составление технической документации и выполнение изыскательских работ, включая недостатки, обнаруженные впоследствии в ходе строительства, а также в процессе эксплуатации объекта, созданного на основе технической документации и данных изыскательских работ.  

Пунктом 1 статьи 720 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность заказчика осмотреть и принять выполненную  

работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.  

В пункте 4 статьи 753 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. Определяющим элементом подрядных правоотношений является результат выполненных работ, который непосредственно и оплачивается заказчиком.  

В силу пункта 1 статьи 721 Гражданского кодекса Российской Федерации качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.  

Доказательств, свидетельствующих о том, что объем выполненных истцом (подрядчиком) работ не соответствует объему, предусмотренному спорным договором, заказчиком не составлено, соответствующих претензий не предъявлено.  

Вступившими в законную силу решениями Арбитражного суда Владимирской области от 18.06.2024 по делу № А11-4997/2022, от 18.06.2024 по делу № А11 -6845/2022, установлен факт выполнения работ ООО «Тисал» по спорным договорам подряда.  

Наличие задолженности по оплате подтверждаются материалами дела. Доказательств добровольной оплаты суммы долга ответчиком не представлено.  

Из материалов дела следует, что ответчиком при расчете по спорным договорам подряда ответчиком произведено гарантийное удержание в силу пунктов 3.4 спорных договоров.  

Как следует из материалов дела, ООО «Триал» предъявило выполненные работы к оплате 18.11.2022, направив соответствующее уведомление в адрес ответчика, в результате чего, установленный двенадцатимесячный срок истек, однако гарантийное удержание ответчиком не возвращено. Каких-либо оснований для удержания денежных средств в виде гарантийного удержания у ответчика не имеется.  

В процессе рассмотрения дела в суде первой инстанции ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.  

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.  

Общий срок исковой давности устанавливается в три года (статья 196 Гражданского кодекса Российской Федерации).  

Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (пункты 1, 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).  

На основании пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.  

В силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети Интернет.  

Согласно пункту 6 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» (далее - Постановление № 43) по смыслу статьи 201 Гражданского кодекса Российской Федерации переход прав в порядке универсального или сингулярного правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица, переход права собственности на вещь, уступка права требования и пр.), а также передача полномочий одного органа публично-правового образования другому органу не влияют на начало течения срока исковой давности и порядок его исчисления.  

В пункте 15 Постановления № 43, разъяснено, что истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац 2 части 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.  

В пункте 16 Постановления № 43 разъяснено, что согласно пункту 3 статьи 202 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности приостанавливается, если стороны прибегли к несудебной процедуре разрешения спора, обращение к которой предусмотрено законом, в том числе к обязательному претензионному порядку. В этих случаях течение исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения этой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры.  

Соблюдение претензионного порядка в отношении рассматриваемой категории спора является обязательным (часть 5 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).  

По смыслу указанной нормы соблюдение сторонами предусмотренного законом претензионного порядка в срок исковой давности не засчитывается, фактически продлевая его на этот период времени.  

Срок исковой давности приостанавливался на 30 дней с учетом досудебной претензии, а также на 10 рабочих дней предоставленных для оплаты выполненных работ согласно пункту 3.3 договора № Д-2020-11-0778, пункту 3.3.2 договора № Д-2021-01-0004. При этом истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском 28.05.2024. Таким образом, судом первой инстанции сделан обоснованный вывод, что срок давности по договорам № Д-2020-11-0778, № Д-2021-01-0004 не является пропущенным.  

При этом, из материалов дела следует, что по дополнительным соглашениям от 08.02.2021 № Д-2021-01-0004/0001, от 08.02.2021 № Д-2021-01-0004/2 работы приняты ответчиком 03.04.2021 (акт об окончании комиссии по ИД № 1348).  

С учетом претензионного порядка урегулирования спора, отсрочки платежа, предоставленной ответчику указанными дополнительными соглашениями, принимая во внимание, изложенное в пунктах 15, 16 Постановления № 43, суд первой инстанции пришел к верному выводу, что срок исковой давности по требованиям, вытекающим из дополнительных соглашений 08.02.2021 № Д-2021-01-0004/0001, от 08.02.2021 № Д-2021-01-0004/2, пропущен.  

Судом первой инстанции рассмотрен и обосновано отклонен довод истца, продублированный в апелляционной жалобе, что, ответчиком подписан акт сверки от 14.03.2023 № 571 в результате чего, течение срока исковой давности производилось сначала ввиду следующего.  

Согласно пункту 22 Постановления № 43 совершение представителем должника действий, свидетельствующих о признании долга, прерывает течение срока исковой давности при условии, что это лицо обладало соответствующими полномочиями (статья 182 Гражданского кодекса Российской Федерации).  

Обязанным лицом по статье 203 Гражданского кодекса Российской Федерации и пунктам 20, 22 Постановления № 43 является само юридическое лицо, приобретающее гражданские права и принимающее на себя гражданские обязанности через свои органы (статья 53 Кодекса), или лицо, уполномоченное по доверенности юридическим лицом на осуществление юридически значимых действий.  

Из материалов дела следует, что акт сверки от 14.03.2023 № 571 подписан ФИО2 При этом, доказательств того, что указанное лицо наделено полномочиями на признание долга от имени ООО «ОСК», в материалы дела не представлено.  

Кроме того, у суда первой инстанции отсутствуют основания полагать, что полномочия указанного лица явствовали из обстановки (абзац 2 части 1  

статьи 182 Гражданского кодекса Российской Федерации), поскольку печать ООО «ОСК» на указанном акте сверки не проставлена, а также печать юридического лица сама по себе не придает легитимности действиями работника в отсутствие у него соответствующих полномочий. Иных обстоятельств, свидетельствующих о том, что полномочия ФИО2 на признание долга явствовали из обстановки, в материалы дела не представлено, судом первой инстанции не установлено, равно как не установлено факта признания долга уполномоченным лицом в качестве последующего одобрения действий бухгалтера.  

При таких обстоятельствах, в отсутствие доказательств у 

ФИО2 полномочий на совершение от имени ответчика действий по признанию долга, подписанный им акт сверки взаимных расчетов надлежит квалифицировать исключительно как бухгалтерскую документацию, не влекущую для сторон юридически значимых последствия в виде признания долга и перерыва течения срока исковой давности.  

Таким образом, акт сверки для его оценки в качестве документа о признании долга, должен быть подписан уполномоченным лицом единоличным исполнительным органом ответчика, либо представителем ответчика, действующим на основании выданной таким органом доверенности, в которой закреплены полномочия на то или иное действие.  

При таких обстоятельствах, суд первой инстанции пришел к правомерному выводу, что с ответчика в пользу истца подлежат взысканию гарантийное удержание по договору от 25.11.2020 № Д-2020-11-0778 в размере 132 517 руб. 09 коп., задолженность по договору от 13.01.2021 № Д-2021-01-0004 в размере 1 298 327 руб. 47 коп., гарантийное удержание в размере 173 596 руб. 20 коп.  

Установив наличие у ООО «ОСК» задолженности за выполненные работы и, соответственно, ненадлежащее исполнение им принятого на себя обязательства по оплате, суд первой инстанции правомерно применил к нему меру ответственности в виде взыскания неустойки (пункт 9.2 договора № Д-2020-11-0778).  

Вместе с тем, суд первой инстанции, проверив расчет неустойки, представленный истцом, признал его неверным, сделанным без учета постановления Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами».  

По расчету суда сумма неустойки составил 5 822 995 руб. 11 коп. за периоды с 12.06.2021 по 31.03.2022, с 02.10.2022 по 27.05.2024.  

Вместе с тем, рассмотрев ходатайство ответчика о снижении заявленной неустойки по правилам статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, предоставляющей суду право снизить размер подлежащей взысканию неустойки в случае её явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, руководствуясь разъяснениями постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского  

кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.12.2011 № 81 «О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации», позицией Конституционного Суда Российской Федерации, приведенной в определении от 14.03.2001 № 80-О, приняв во внимание конкретные обстоятельства дела, учитывая доводы лиц, участвующих в деле, а также отсутствие неблагоприятных последствий для истца, компенсационный характер неустойки, направленной на восстановление нарушенного права, соблюдение баланса между применяемой к ответчику мерой ответственности и последствиями ненадлежащего исполнения принятого им обязательства, суд первой инстанции обоснованно снизил сумму неустойки за просрочку оплаты выполненных работ до 50 000 руб.  

С учетом изложенного, суд первой инстанции пришел к верному выводу о взыскании с ООО «ОСК» в пользу истца гарантийного удержания по договору от 25.11.2020 № Д-2020-11-0778 в размере 132 517 руб. 09 коп., задолженность по договору от 13.01.2021 № Д-2021-01-0004 в размере  

1 298 327 руб. 47 коп., гарантийного удержания в размере 173 596 руб. 20 коп., неустойки 1 164 599 руб. 02 коп., с последующим ее начислением с 28.05.2024 по день фактического исполнения обязательства.  

Апелляционная инстанция считает решение суда законным и обоснованным и не находит оснований для его отмены.  

Доводы апелляционной жалобы проверены судом второй инстанции и признаны несостоятельными.  

Указание заявителя жалобы на неправомерное применение сроков исковой давности по взаимоотношениям, вытекающим из дополнительных соглашений от 08.02.2021 № Д-2021-01-0004/0001, от 08.02.2021 № Д-2021-01-0004/2 к договору подряда от 13.01.2021 № Д-2021-01-0004, поскольку сроки исковой давности по взысканию суммы гарантийных удержаний не прошли, так как согласно пункту 3.4 договора подряда от 13.01.2021 № Д-2021-01-0004 гарантийное удержание подлежит возврату подрядчику по истечении 12 месяцев с момента завершения всех работ по договору и подписания сторонами акта об окончании работ, отклоняется судом второй инстанции, поскольку основано на неверном толковании условий названного договора и дополнительных соглашений. Так по условиям договора для возврата гарантийного удержания установлен конкретный срок. Условия дополнительных соглашений не содержат порядка возврата гарантийного удержания. Условия этих соглашений в части оплаты работ отличаются от условий договора, срок для оплаты работ в соглашениях привязан к моменту подписания акта о приемке выполненных работ. Таким образом, на дополнительные соглашения не могут быть распространены условия договора в части оплаты.  

Ссылка заявителя жалобы на необоснованное принижение судом положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, отклоняется судом второй инстанции.  

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, сформировавшейся при осуществлении конституционно-правового толкования статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушений обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных законом, направленных против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, на реализацию требований статьи 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод не должно нарушать прав и свобод других лиц. В этом смысле у суда возникает обязанность установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения (определение Конституционного Суда Российской Федерации от 21.12.2000 № 263-О).  

Рассмотрев ходатайство о снижении размера неустойки, суд первой инстанции пришел к выводу о возможности такого снижения.  

Учитывая необходимость установления баланса между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате указанного правонарушения, суд обоснованно посчитал заявленный размер неустойки явно несоразмерным последствиям неисполненных обязательств.  

Суд первой инстанции, при вынесении решения основываясь на предоставленных ему дискреционных полномочиях, снизил сумму неустойки до той суммы, которая, по его мнению, в данном конкретном деле отвечает принципу соразмерности нарушенного обязательства, что не свидетельствуют о нарушении норм права. Во взысканном судом размере неустойка приобретают именно статус средства компенсации, а не обогащения.  

Апелляционный суд в данном случае не усматривает оснований для переоценки выводов суда первой инстанции.  

Взысканный судом размер неустойки достаточен для обеспечения восстановления нарушенных прав общества с ограниченной ответственностью «Высокий стандарт» и соответствует принципам добросовестности и разумности, является адекватным и определен судом с учетом всех обстоятельств спора, необходимости установления баланса между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного размера ущерба, оснований для его изменения у суда второй инстанции не имеется.  

С учетом изложенного, апелляционная жалоба ООО «ОСК» удовлетворению не подлежит.  

Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для безусловной отмены судебного акта, при рассмотрении дела апелляционным судом не установлено.  

Согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине за рассмотрение апелляционной жалобы относятся на заявителя.  

Руководствуясь статьями 176, 258, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Первый арбитражный апелляционный суд  

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Владимирской области от 06.02.2025 по делу № А11-5735/2024 оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Высокий стандарт» – без удовлетворения.  

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия. 

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня его принятия.  

Председательствующий судья М.В. Семенова  

Судьи И.Ю. Митропан 

Н.В. Устинова