АРБИТРАЖНЫЙ СУД Челябинской области 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А76-17572/2020

26 июля 2021 года

г. Челябинск

Резолютивная часть решения вынесена 20 июля 2021 года

Полный текст решения изготовлен         26 июля 2021 года

Судья Арбитражного суда Челябинской области Соцкая Е.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, помощником судьи Клепиковой М.В., рассмотрев материалы дела по исковому заявлению акционерного общества «Уральская теплосетевая компания»,  ОГРН 

<

***>, 

к обществу с ограниченной ответственностью «Техмашстрой», ОГРН 

<

***>, г. Челябинск Челябинской области, при участии в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО2, ФИО3, общества с ограниченной ответственностью «ПАКТ-МЕД СЕРВИС», ОГРН 

<

***>, Товарищества Собственников Жилья «Пушкино», ОГРН 

<

***>, общества с ограниченной ответственностью «Продвижение-Челябинск», ОГРН 

<

***>, акционерного общества «Юридическая Фирма «Доктор Права», ОГРН 

<

***>, общества с ограниченной ответственностью «Дельта», ОГРН 

<

***>, 

о взыскании 101090 руб. 73 коп.,

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество «Уральская теплосетевая компания» (далее – истец, АО «УТСК»), обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Техмашстрой» (далее – ответчик, ООО «Техмашстрой»), о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию и теплоноситель за период с ноября 2017 по май 2018 года, с ноября по декабрь 2018 года в размере 47 162 руб. 41 коп., пени за период с 17.10.2018 по 28.04.2020 в размере 10 014 руб. 02 коп. с последующим начислением по день фактической уплаты долга.

Исковые требования основаны на ст.ст. 309, 310, 314, 332, 539, 544 Гражданского кодекса Российской  Федерации.

Определением суда от 22.05.2020 исковое заявление принято к производству, назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства. 

18.06.2020 ответчиком представлен отзыв на исковое заявление, в котором он выражает несогласие с предъявленными требованиями (л.д. 75-78 т.1). Ответчик указывает, что расчет объема потребленной тепловой энергии должен производится исходя из установленного индивидуального прибора учета тепловой энергии.

Определением суда от 20.07.2020 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Определениями суда от 17.09.2020, 02.11.2020, 21.04.2021 в порядке ст. 51 АПК РФ к участию в деле в качестве третьих лиц не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора судом привлечены ФИО2, ФИО3, общество с ограниченной ответственностью «ПАКТ-МЕД СЕРВИС», ОГРН 

<

***>, Товарищество Собственников Жилья «Пушкино», ОГРН 

<

***>, общество с ограниченной ответственностью «Продвижение-Челябинск», ОГРН 

<

***>, акционерное общество «Юридическая Фирма «Доктор Права», ОГРН 

<

***>, общество с ограниченной ответственностью «Дельта», ОГРН 

<

***>.

Истцом представлены письменные пояснения от 26.10.2020 (л.д. 8-11 т.1), письменные пояснения от 12.04.2021 (л.д.16-17 т.3). 

Истец указывает, что многоквартирный дом, расположенный по адресу ул. Пушкина, д. 12, в котором расположено помещение ответчика, присоединен к централизованной системе теплоснабжения посредством двух тепловых вводов, оборудованных десятью узлами учета тепловой энергии, три из которых учитывают потребление жилой части многоквартирного дома, семь - потребление нежилых помещений.

Требованиями п.2 правил № 354 под коллективным (общедомовым) прибором учета понимается совокупность средств измерения и дополнительного оборудования, используемых для определения объемов (количества) коммунального ресурса, поданного в многоквартирный дом, то есть многоквартирный дом может быть оборудован двумя и более узлами учета, которые в совокупности являются коллективным (общедомовым) прибором учета.

Согласно позиции истца, десять узлов учета, установленных в многоквартирном доме по адресу ул. Пушкина, д. 12, являются совокупностью средств измерений. Объем потребляемой тепловой энергии указанным многоквартирным домом определяется как сумма объемов, определенных по показаниям данных узлов учета.

В случае выхода из строя или отсутствия приборов учета тепловой энергии в одной из частей многоквартирного дома (жилой, нежилой или состоящей как из жилых, так и нежилых помещений) и прекращения или отсутствия возможности установить с помощью приборов количество всей потребленной многоквартирным домом тепловой энергии, коммерческий учет тепловой энергии осуществляется расчетным методом.

Истец указывает, что размер платы за тепловую энергию для предоставления коммунальной услуги по отоплению в спорный период, учитывая, что МКД по ул. Пушкина, д. 12 не был оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, определен в соответствии с п.42(1) Правил № 354, исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению по формуле 2 приложения N 2 к Правилам № 354.

Кроме этого, по мнению истца, установленный у ответчика прибор учета тепловой энергии не допущен в установленном порядке в эксплуатацию и не может применяться в расчетах.

Размер платы за тепловую энергию для целей горячего водоснабжения, в связи с отсутствием показаний индивидуального прибора учета, определен истцом исходя из установленной договором величины тепловой нагрузки на горячее водоснабжение.

Третьим лицом АО «Юридическая фирма «Доктор права» представлено письменное мнение по делу от 21.12.2020 (л.д. 117 т.2), согласно которому третье лицо считает, что судебный акт по делу не повлияет на его права и обязанности. Сообщает, что многоквартирном доме по ул. Пушкина, д. 12, ему принадлежали нежилые помещения №10 и №15 в период с 06.06.2018 по 02.04.2019.

В ходе судебного разбирательства в связи с изменением ключевой ставки Банка России, а также проведением перерасчета истец изменил исковые требования, согласно ходатайству от 04.12.2020 (л.д. 87 т.2) истец просит взыскать с ответчика задолженность за потребленную тепловую энергию и теплоноситель за период с ноября 2017 по май 2018 года, с ноября по декабрь 2018 года в размере 93 449 руб. 02 коп., пени в размере 7 641 руб. 71 коп. 

Определением суда от 19.02.2021 в порядке ст. 49 АПК РФ судом принято изменение исковых требований до суммы 101090 руб. 73 коп.

Как поясняет истец (л.д. 16 т.3 оборот), перерасчет основного долга с суммы 47 162 руб. 41 коп. до 93 449 руб. 02 коп. произведен в связи с тем, что изначально в системе была заведена неверная формула, согласно которой начисления производились без учета потребления тепловой энергии в помещении №10, принадлежащем в спорный период АО «Юридическая фирма «Доктор права».

Представитель ответчика в судебном заседании 13.07.2021 возражал против удовлетворения исковых требований, указывает, что расчет объема потребленной тепловой энергии должен производится исходя из установленного индивидуального прибора учета тепловой энергии, оплата объема рассчитанного исходя из  объемов определенных ОПУ произведена им в полном объеме, излишне  уплаченные АО «УТСК»  расходы по услуге ГВС возмещены ООО «Техмашстрой» в рамках дела №А76-24623/2020. 

Истец, третьи лица в судебное заседание не явились, об арбитражном процессе по делу, а также о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом в соответствии с ч. 1 ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  (далее – АПК РФ).

Дело рассмотрено в их отсутствие по правилам ч. 3 ст. 156 АПК РФ.

В порядке ст.163 АПК РФ в судебном заседании 13.07.2021 был объявлен перерыв до 20.07.2021, информация о котором была своевременно размещена на сайте арбитражного суда.

Исследовав материалы дела, судом установлены следующие обстоятельства.

В соответствии с приказом Министерства энергетики РФ от 07.12.2018 АО «УСТЭК-Челябинск» присвоен статус ЕТО в городе Челябинске. С 01.01.2019 для АО «УСТЭК-Челябинск» установлен тариф на тепловую энергию. 

ООО «Техмашстрой» является собственником офисного помещения № 6, общей площадью 242,3 кв.м., расположенного на 1-м этаже жилого дома № 12 по ул. Пушкина (л.д. 15-18 т.1). 

Судом установлено, что между обществом АО «УТСК» (ТСО) и ответчиком (потребитель) заключен договор теплоснабжения от 13.06.2018 № Т-514103 (л.д. 85-96 т.1, далее – договор), по условиям которого ТСО обязалась поставлять потребителю тепловую энергию и теплоноситель на объекты потребителя, указанные в приложении № 1.1 к договору, в объеме, с качеством, определенными условиями договора, а потребитель обязался принимать тепловую энергию и возвращать теплоноситель, соблюдать режим потребления, оплачивать тепловую энергию и возвращать теплоноситель, в объеме, сроки и на условиях, предусмотренных договором, а также обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении сетей  и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением тепловой энергии и теплоносителя по договору.

Объектом теплоснабжения по договору теплоснабжения согласно приложению №1.1 является вышеуказанное нежилое помещение.

Определение количества тепловой энергии и теплоносителя, полученных потребителем, осуществляется на основании показаний приборов учета потребителя, установленных в точке поставки у границы раздела балансовой принадлежности тепловых сетей и допущенных в эксплуатацию в качестве коммерческих в соответствии с Правилами коммерческого учета тепловой энергии (п. 5.1 договора).

При отсутствии приборов учета потребителя и ТСО для определения количества потребленной тепловой энергии применяется расчетный способ, который основывается на пересчете базового показателя по изменению температуры наружного воздуха за весь расчетный период. В качестве базового показателя применяется значение тепловой нагрузки, указанное в приложении №1.2 настоящего договора (п. 5.7 договора).

В случае если потребителем является собственник нежилого помещения в многоквартирном доме, определение количества тепловой энергии осуществляется в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (п. 5.11 договора).

Согласно пункту 7.1 договора расчетный период для расчета за тепловую энергию и теплоноситель устанавливается равным календарному месяцу.

Оплата за потребленную тепловую энергию и теплоноситель в расчетном периоде осуществляется потребителем путем перечисления денежных средств на расчетный счет ТСО в течение расчетного периода в следующем порядке:

- оплата за фактически потребленную в истекшем месяце тепловую энергию и теплоноситель, с учетом средств ранее внесенных в качестве оплаты за тепловую энергию и теплоноситель в расчетном периоде, осуществляется в срок до 10 (десятого) числа месяца следующего за расчетным периодом (пункт 7.2 договора).

В соответствии с пунктом 7.3 договора для своевременного произведения расчетов за потребленную тепловую энергию и теплоноситель потребитель обязан ежемесячно   в срок до 5 (пятого) числа месяца, следующего за расчетным периодом, получить  в ТСО счет-фактуру и акт приема-передачи за поставленную тепловую энергию и теплоноситель в расчетном периоде (указанные документы выдаются на руки под подпись лицу, являющемуся уполномоченным на получение расчетных документов,   либо лицу, имеющему доверенность на получение счет-фактуры и акта приема-передачи).

Согласно п. 12.1 договора, он действует по 31.12.2018.

Договор пролонгируется на следующий календарный год автоматически, если ни одна из сторон за 30 дней до окончания срока его действия не потребует пересмотра его условий (п. 12.3 договора).

Как следует из представленного в материалы дела уведомления о замене стороны ответчик был уведомлен обществом АО «УТСК» о передаче прав и обязанностей теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения от 13.06.2018 № Т-514103с 01.01.2019 АО «УСТЭК-Челябинск» (л.д. 118 т.1).

Таким образом, права и обязанности теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения от 04.10.2017 № Т-517973 с 01.01.2019 перешли к истцу.

В период с ноября 2017 по май 2018 года, с ноября по декабрь 2018 истец осуществлял поставку тепловой энергии и теплоносителя ответчику, в подтверждение чего истец представил акты приема – передачи, ведомости отпуска теплоносителя, для оплаты потребленного ресурса ответчику выставлены счета-фактуры (л.д. 19-54 т.1, л.д. 92-103 т.2).

Обязательства по оплате стоимости потребленного ресурса, как считает истец,  ответчиком исполнены только частично.

Истцом произведен расчет стоимости потребленной ответчиком тепловой энергии и теплоносителя, задолженность потребителя составила 93 449 руб. 02 коп. (л.д. 18 т.3).

В связи с указанными обстоятельствами, истец обратился в суд с настоящим иском. 

Обязательный досудебный порядок урегулирования спора, предусмотренный ч.5 ст. 4 АПК РФ, истцом соблюден (л.д. 11-14 т.1).

Из материалов дела также следует, что объем тепловой энергии, потребляемой в помещении ответчика, учитывается прибором учета. При этом указанным прибором учета, согласно пояснениям сторон, учитывается также объем, поступающий в помещение №5, площадью 121,90 кв.м., принадлежащее ФИО3 (л.д. 139 т.1), в помещение №4, площадью 177 кв.м., принадлежащее ООО «Пакт-Мед Сервис» и ООО «Дельта» на праве общей долевой собственности по ½ доле каждому (л.д. 142 т.1), а также в помещение №3, площадью 185,7 кв.м., принадлежащее ФИО2 на праве общей долевой собственности  (л.д.140-143 т.1).

03.05.2016 предприятием МУП «ЧКТС» указанный узел учета тепловой энергии, повторно допущен в эксплуатацию на срок по 12.01.2021 (л.д. 99 т.1).

Установленный прибор учета поверен, поверка действительна до 04.04.2021 (л.д. 103-104 т.1).

18.05.2017 между собственниками вышеуказанных нежилых помещений заключен договор-соглашение о распределении тепловой энергии и утечек сетевой воды (л.д. 82 т.1), согласно которому потребляемая тепловая энергия и утечка сетевой воды, учитываемые прибором коммерческого учета нежилых помещений, будут делиться пропорционально занимаемой площади, тепловой нагрузке и ёмкости системы теплопотребления:

- ФИО2 – 25,54%;

- ФИО3 – 16,76%;

- ООО «Пакт-Мед Сервис» - 24,35%;

- ООО «Техмашстрой» - 33,33%.

Показания прибора учета тепла, учитывающего объем потребленной тепловой энергии в помещении ответчика, в течение спорного периода регулярно фиксировались, о чем в материалы дела представлены сводные таблицы данных по узлу коммерческого учета тепла за период с ноября 2017 по декабрь 2018 (л.д. 109-117 т.1).

Также ответчиком в дело представлены акт приемки предприятием МУП «ПОВВ» г. Челябинска водомерного узла в эксплуатацию от 28.06.2018 (л.д. 46 т.3),  письмо МУП «ПОВВ» г. Челябинск от 28.02.2020, содержащее сведения о переданных показаниях прибора учета горячей воды СВУ-15 №F5165818, установленного в спорном помещении, за период с февраля 2017 по январь 2020 (л.д. 84 т.1).

Ответчиком произведен контррасчет объема и стоимости тепловой энергии, потребленной для целей отопления (л.д. 2 т.3) и для целей горячего водоснабжения (л.д. 2 оборот т.3), а также представлены пояснения по оплате (л.д. 47-48 т.3). Контррасчеты сделаны на основании показаний индивидуальных приборов учета тепловой энергии и горячего водоснабжения. 

Исходя из показаний индивидуальных приборов учета тепловой энергии и горячего водоснабжения ответчик произвел оплату потребленного ресурса, в подтверждение чего представил платежные поручения (л.д. 105-108 т.1).

Согласно контррасчету ответчика задолженность перед истцом отсутствует (л.д.1-2 т.3).

Истец же производит расчет объема и стоимости тепловой энергии для целей отопления исходя из норматива потребления. Такой расчет истец мотивирует тем, что часть приборов учета, учитывающих объем потребления тепловой энергии в многоквартирном доме, выведена из эксплуатации. В связи с этим, по мнению истца, спорный многоквартирный дом не считается оборудованным коллективным прибором учета. Кроме этого, по мнению истца, установленный у ответчика прибор учета тепловой энергии не допущен в установленном порядке в эксплуатацию и не может применяться в расчетах.

Расчет объема и стоимости тепловой энергии для целей горячего водоснабжения истец производит исходя из установленной договором величины тепловой нагрузки на горячее водоснабжение, ссылаясь на непредставление ответчиком показаний индивидуального прибора учета ГВС.

Истец представил в дело развернутый расчет потребленной тепловой энергии на нужды отопления и ГВС (л.д.64, 138-139 т.2).

В материалы дела сторонами представлены акты обследования системы теплоснабжения спорного помещения и многоквартирного дома.

21.05.2018 представителями ответчика и МУП «ЧКТС» составлен акт комиссионного обследования узла учета тепловой энергии спорного нежилого помещения (л.д. 101 т.1). В акте зафиксировано, что в МКД по адресу: ул. Пушкина, д. 12, имеется индивидуальный тепловой пункт. В ИТП установлен узел учета тепловой энергии, учитывающий потребление многоквартирного жилого дома. Также установлено, что на нужды отопления нежилого помещения №6 из состава жилого дома существует отдельная врезка в тепловые сети до ОПУ и 1,2 задвижек жилого дома. Горячее водоснабжение на нужды нежилого помещения №6 осуществляется от общедомовых стояков жилого дома. Таким образом, потребление нежилого помещения на нужды отопления не учтено в показаниях ОПУ, потребление на нужды ГВС – учтено в показаниях ОПУ.

03.09.2019 осмотр теплотрасс, тепловых камер, узлов управления, внутренних систем отопления по адресу: 

<

...>, произведен представителями АО «УСТЭК-Челябинск» и ТСЖ «Пушкино», осуществляющим управление спорным многоквартирным домом.

По результатам осмотра составлен акт от 03.09.2019 (л.д. 25-26 т.2).

При обследовании установлено следующее. Многоквартирный дом (далее-МКД) по адресу ул. Пушкина, 12, представляет собой комплекс зданий разной этажности. МКД строился в три очереди в разное время. Каждая очередь МКД имеет свой тепловой узел с узлом учета (УУ введены в эксплуатацию). Очереди МКД по ул. Пушкина,12 запитаны по зависимой схеме с вертикальной разводкой системы отопления. Первая и вторая очереди МКД имеют один общий тепловой ввод от тк 8-18а, третья очередь - тепловой ввод от тк 8-18. На ИТП первой очереди установлен водяной водоподогреватель на нужды ГВС (на жилые и нежилые помещения) первой и второй очередей МКД. 

Вторая очередь строительства, в которой расположено спорное помещение, состоит из одного подъезда, высотой 6 этажей и цокольного этажа. Цоколь, первый и второй этажи занимают нежилые помещения. На ИТП МКД установлен ОПУ. На ИТП МКД до ОПУ имеются две врезки на нежилые помещения, которые выполнены в трубопровод, входящий в состав общего имущества МКД. Одна врезка на четыре нежилых помещения (ООО «ПАКТ Мед сервис», ФИО3, ООО «ПРОдвижение-Челябинск», ООО «Техмашстрой») с общим тепловым узлом и общим узлом учета (УУ выведен актом несоответствия от 05.06.2018г. и 26.08.2019г.), вторая на нежилое помещение ООО «СИТИ-Маркет».

Нежилые помещения второй очереди:

1.Т-512028 ООО «ПАКТ Мед сервис» - нежилое помещение №4 расположено в цокольном этаже. Отопление нежилого помещения осуществляется от отдельной врезки до ОПУ МКД со своим тепловым узлом на котором установлен узел учета (общий УУ и тепловой узел на четыре нежилых помещения), также в нежилом помещении над потолком проходят стояки системы отопления МКД. УУ учета учитывает потребление тепловой энергии на нужды отопления (УУ выведен актом несоответствия от 05.06.2018г. и 26.08.2019г.). ГВС нежилого помещения осуществляется от ИТП МКД и учитывается ОПУ МКД первой очереди.

2.Т-514808 ФИО3 - нежилое помещение №5 расположено на первом этаже. Отопление нежилого помещения осуществляется от отдельной врезки до ОПУ МКД со своим тепловым узлом на котором установлен узел учета (общий УУ и тепловой узел на четыре нежилых помещения), также в нежилом помещении проходят стояки системы отопления МКД. УУ учета учитывает потребление тепловой энергии на нужды отопления (УУ выведен актом несоответствия от 05.06.2018г. и 26.08.2019г.). ГВС нежилого помещения осуществляется от ИТП МКД и учитывается ОПУ МКД первой очереди.

3.Т-512770 ООО «ПРОдвижение-Челябинск» - нежилое помещение №3 расположено в цокольном этаже. Отопление нежилого помещения осуществляется от отдельной врезки до ОПУ МКД со своим тепловым узлом на котором установлен узел учета (общий УУ и тепловой узел на четыре нежилых помещения), также в нежилом помещении над потолком проходят стояки системы отопления МКД. УУ учета учитывает потребление тепловой энергии на нужды отопления (УУ выведен актом несоответствия от 05.06.2018г. и 26.08.2019г.). ГВС нежилого помещения осуществляется от ИТП МКД и учитывается ОПУ МКД первой очереди.

4.Т-514103 ООО «Техмашстрой» - нежилое помещение №6 расположено на первом этаже. Отопление нежилого помещения осуществляется от отдельной врезки до ОПУ МКД со своим тепловым узлом на котором установлен узел учета (общий УУ и тепловой узел на четыре нежилых помещения), также в нежилом помещении проходят стояки системы отопления МКД.УУ учета учитывает потребление тепловой энергии на нужды отопления (УУ выведен актом несоответствия от 05.06.2018г. и 26.08.2019г.). ГВС нежилого помещения осуществляется от ИТП МКД и учитывается ОПУ МКД первой очереди.

5.Т-513738 ООО «СИТИ-Маркет» - нежилое помещение №10 расположено на втором этаже Отопление нежилого помещения осуществляется от отдельной врезки до ОПУ МКД со своим тепловым узлом на котором установлен узел учета. УУ учета учитывает потребление тепловой энергии на нужды отопления (УУ выведен актом несоответствия от 26.08.2019г.). ГВС нежилого помещения осуществляется от ИТП МКД и учитывается ОПУ МКД первой очереди.

Схема подключения помещения ответчика к тепловым сетям приведена также в акте разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей (л.д. 143 т.1).

ТСЖ «Пушкино», осуществляющим управление спорным многоквартирным домом, в материалы дела представлена выкопировка из технического паспорта на 2-ю очередь многоквартирного дома по ул. Пушкина, д. 12 (л.д. 61-67 т.3).

Исследовав и оценив доказательства, представленные в материалы дела в соответствии со ст.ст. 71, 162 АПК РФ, арбитражный суд приходит  к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению частично в силу следующего.

В соответствии со ст. 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией, газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами через присоединенную сеть применяются правила о договоре энергоснабжения (ст. 539 - 547 ГК РФ), если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Согласно п. 1 и 2 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (ст. 544 ГК РФ).

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Ответчик указывает, что принадлежащее ему помещение оборудовано индивидуальными приборами учета тепловой энергии, показания которого истец при расчете задолженности не учитывает. Ответчиком произведен контррасчет задолженности, согласно которому задолженность перед истцом отсутствует (л.д.1-2 т.3). 

Проверив заявленные ответчиком возражения, суд признает их обоснованными в силу следующего. 

  Из материалов дела усматривается, что на объекте ответчика имеется технически исправный и введенный в эксплуатацию индивидуальный прибор учета тепловой энергии (л.д. 99 т.1), многоквартирный жилой дом по ул. Худякова д.12 оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии.

В силу пункта 111 Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.11.2013 № 1034 (далее - Правила № 1034), количество тепловой энергии, теплоносителя, полученных потребителем, определяется энергоснабжающей организацией на основании показаний приборов узла учета потребителя за расчетный период. 

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, в том числе порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг регулируются Правилами № 354. 

Согласно пунктам 80, 81 Правил № 354 учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета. Оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения. 

Способ определения объема поставленных энергоресурсов, основанный на измерении приборами учета, является приоритетным (статья 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»). Расчетный способ определения объема потребленного ресурса допускается как исключение из общего правила при отсутствии в точках поставки приборов учета, неисправности данных приборов либо нарушении сроков представления показаний.

Согласно пункту 5 Правил № 1034 коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя осуществляется с помощью приборов учета, которые устанавливаются в точке учета, расположенной на границе балансовой принадлежности, если договором теплоснабжения или договором оказания услуг по передаче тепловой энергии не определена иная точка учета. 

Из содержания приведенных норм права следует, что по общему правилу размер платы за коммунальные услуги устанавливается, прежде всего, исходя из фактических объемов потребления, определенных с использованием показаний индивидуальных и (или) общедомовых приборов учета. Только при отсутствии приборов учета допускается определение размера платы за коммунальные услуги исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. 

В определении Верховного Суда Российской Федерации от 22.10.2019 № 309-ЭС19-18164 поддержан правовой подход, согласно которому, в соответствии с положениями пунктов 80, 81 Правил № 354, статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» способ определения объема поставленных энергоресурсов, основанный на измерении приборами учета, является приоритетным. Расчетный способ определения объема потребленного ресурса допускается как исключение из общего правила при отсутствии в точках поставки приборов учета, неисправности данных приборов либо нарушении сроков представления показаний. 

Иное регулирование данных правоотношений привело бы к не отвечающему общественным интересам росту потребления коммунальных ресурсов в многоквартирных домах и тем самым к их перепроизводству, увеличивающему негативное воздействие на окружающую среду, что в конечном счете препятствует, вследствие отсутствия экономических стимулов для установки приборов учета энергетических ресурсов потребителями коммунальных услуг в добровольном порядке, достижению целей государственной политики по энергосбережению в долгосрочной перспективе. 

Судом установлено и из материалов дела усматривается, что на объекте ответчика имеется технически исправный и введенный в эксплуатацию индивидуальные приборы учета тепловой энергии. Иного истцом не доказано (статья 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). 

В своих расчетах  ответчик  так же учитывает соглашение от 18.05.2017 между собственниками нежилых помещений о распределении тепловой энергии и утечек сетевой воды (л.д. 82 т.1), согласно которому потребляемая тепловая энергия и утечка сетевой воды, учитываемые прибором коммерческого учета нежилых помещений, будут делиться пропорционально занимаемой площади, тепловой нагрузке и ёмкости системы теплопотребления:

- ФИО2 – 25,54%;

- ФИО3 – 16,76%;

- ООО «Пакт-Мед Сервис» - 24,35%;

- ООО «Техмашстрой» - 33,33%.

Из материалов дела видно, что показания прибора учета тепла, учитывающего объем потребленной тепловой энергии в помещении ответчика, в течение спорного периода регулярно фиксировались, о чем представлены сводные таблицы данных по узлу коммерческого учета тепла за период с ноября 2017 по декабрь 2018 (л.д. 109-117 т.1).

Материалы дела не содержат доказательств, свидетельствующих о несоответствии установленных на объекте ответчика прибора учета технической документации, требованиям действующего законодательства, равно как и сведений о неработоспособности данного прибора учета. 

Вместе с тем, исходя из установленного приоритета учетного способа определения объема поставленных и подлежащих оплате энергоресурсов, основанного на измерении приборами учета, наличие введенного в установленном порядке в эксплуатацию сертифицированного и поверенного индивидуального прибора учета предполагает необходимость исчисления количества потребленной тепловой энергии, используя показания такого прибора, вне зависимости от наличия либо отсутствия в многоквартирном доме общедомового прибора учета. 

Наличие для этого препятствий, в частности обстоятельств, свидетельствующих о том, что собственник нежилого помещения, устанавливая индивидуальный прибор учета, заведомо был нацелен на понижение температуры воздуха внутри помещения ниже нормативно установленной, судами в настоящем деле не выявлено. 

Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 10.07.2018 № 30-П указал на необходимость поощрения добросовестного, законопослушного поведения собственников и пользователей помещений, оборудованных индивидуальным прибором учета, выражающегося в обеспечении их сохранности, своевременной замене и надлежащей эксплуатации.

Приборы учета тепловой энергии в помещения ответчика суд признает введенными в эксплуатацию в установленном порядке. 

В настоящем случае применим общий принцип надлежащего технологического присоединения, а также презумпция для потребителя того, что при допуске его ИПУ в эксплуатацию теплоснабжающая организация подтверждает правильность его монтажа, соответствие проектной документации и обеспечение достоверности учета.

В настоящем дела указанная презумпция не опровергнута. 

Порядок ввода в эксплуатацию прибора учета, установленного на источнике тепловой энергии, определен в пунктах 52-58 Правил № 1034. 

Достоверность приборного способа учета энергоресурсов достигается соблюдением совокупности нормативных требований, касающихся приборов (узлов) учета, в том числе: места установки (пункт 1 статьи 13 Закона об энергосбережении, пункт 2 статьи 19 Закона о теплоснабжении); технических требований (пункт 1 статьи 13 Закона об энергосбережении, Методические рекомендации по техническим требованиям к системам и приборам учета воды, газа, тепловой энергии, электрической энергии, утверждены приказом Минпромторга Российской Федерации от 21.01.2011 № 57); ввода в эксплуатацию (пункты 52-59 Правил № 1034); надлежащей эксплуатации, включая снятие показаний приборов учета и передачу их заказчикам данной услуги, поверку, ремонт и замену приборов учета (пункт 6 статьи 19 Закона о теплоснабжении). 

Перед началом отопительного периода после очередной поверки или ремонта осуществляется проверка готовности узла учета к эксплуатации, о чем составляется акт периодической проверки узла учета на источнике тепловой энергии в порядке, установленном пунктами 53 - 59 настоящих Правил (п. 60 Правил №1034). 

В соответствии с п. 52 Правил №1034 смонтированные узлы учета (измерительные системы узлов учета), прошедшие опытную эксплуатацию, подлежат вводу в эксплуатацию. 

Пунктом 53 Правил №1034 предусмотрено, что для ввода в эксплуатацию узла учета, установленного на источнике тепловой энергии, владельцем источника тепловой энергии назначается комиссия по вводу в эксплуатацию узла учета (далее - комиссия) в следующем составе: 

а) представитель владельца источника тепловой энергии; 

б) представитель смежной теплосетевой организации; 

в) представитель организации, осуществляющей монтаж и наладку сдаваемого в эксплуатацию оборудования. 

Для ввода узла учета в эксплуатацию владелец источника тепловой энергии представляет комиссии, в том числе, проекты узлов учета, согласованные теплоснабжающей (теплосетевой) организацией в порядке, установленном настоящими Правилами (пп. «в» п. 55 Правил №1034). 

Согласно положениям пп. «в» п. 56, при вводе узла учета в эксплуатацию проверяется качество монтажа средств измерений и линий связи, а также соответствие монтажа требованиям технической и проектной документации. 

Узел учета считается пригодным для коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя с даты подписания акта ввода в эксплуатацию (п. 58 Правил №1034).

Согласно п. 59 Правил №1034 в случае выявления несоответствия узла учета положениям настоящих Правил узел учета не вводится в эксплуатацию и в акте ввода в эксплуатацию приводится полный перечень выявленных недостатков с указанием пунктов настоящих Правил, положения которых нарушены, и сроков их устранения. Такой акт ввода в эксплуатацию составляется и подписывается всеми членами комиссии в течение 3 рабочих дней.

Согласно п. 62 Правил № 1034 ввод в эксплуатацию узла учета, установленного у потребителя, осуществляется комиссией в следующем составе: 

а) представитель теплоснабжающей организации; 

б) представитель потребителя; 

в) представитель организации, осуществлявшей монтаж и наладку вводимого в эксплуатацию узла учета. 

Комиссия создается владельцем узла учета (п. 63 Правил №1034). 

Пунктом 64 Правил №1034 предусмотрено, что для ввода узла учета в эксплуатацию владелец узла учета представляет комиссии проект узла учета, согласованный с теплоснабжающей организацией, выдавшей технические условия и паспорт узла учета или проект паспорта. 

Документы для ввода узла учета в эксплуатацию представляются в теплоснабжающую организацию для рассмотрения не менее чем за 10 рабочих дней до предполагаемого дня ввода в эксплуатацию (п. 65 Правил №1034). 

Согласно п. 66 Правил №1034 при приемке узла учета в эксплуатацию комиссией в том числе проверяется соответствие монтажа составных частей узла учета проектной документации, техническим условиям и настоящим Правилам. 

При отсутствии замечаний к узлу учета комиссией подписывается акт ввода в эксплуатацию узла учета, установленного у потребителя (п. 67 Правил №1034). 

Акт ввода в эксплуатацию узла учета служит основанием для ведения коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя по приборам учета, контроля качества тепловой энергии и режимов теплопотребления с использованием получаемой измерительной информации с даты его подписания (п. 68 Правил №1034). 

Расчетные способы определения объема энергоресурсов допускаются до установки приборов учета, а также при выходе из строя, утрате или по истечении срока эксплуатации приборов учета, при нарушении установленных договором теплоснабжения сроков представления показаний приборов учета, являющихся собственностью потребителя (пункт 2 статьи 13 Закона об энергосбережении, пункт 3 статьи 19 Закона о теплоснабжении), что в настоящем случае отсутствует. 

Таким образом, ИПУ ответчика допущен в эксплуатацию предыдущей теплоснабжающей организацией, вследствие чего оснований для признания того, что указанный ИПУ установлен в отсутствие на то законных оснований, что ими достоверный учета не обеспечен, не имеется.

В силу изложенного, для целей определения объема обязательств ответчика по спорному нежилому помещению следует исходить их показаний ИПУ ответчика.

Объем тепловой энергии, потребленной в помещениях ответчика в спорный период подтверждается представленными ответчиком в материалы настоящего дела показаниями ИПУ за ноябрь-декабрь 2018, о чем представлены сводные таблицы данных по узлу коммерческого учета тепла за период с ноября 2017 по декабрь 2018 (л.д. 109-117 т.1).

По расчету ответчика  общая стоимость составила 30680 руб., оплата произведена в полном объеме (л.д.2 т.3).

В подтверждение оплаты потребленной тепловой энергии ответчиком в дело представлены копии платежных поручений.

Таким образом, стоимость потребленной ответчиком тепловой энергии, указанная в контррасчете ответчика и рассчитанная на основании показаний ИПУ, является правильной, но, поскольку она оплачена, основания для удовлетворения заявленных требований не имеется. 

Вместе с тем, суд отмечает, что неправильный расчет потребления по помещениям ответчика, заявленный в настоящем деле, не отменяет того обстоятельства, что как собственник нежилых помещений в многоквартирных домах ответчик также должен нести расходы по отоплению для целей содержания общего имущества. 

Самостоятельно рассчитать  расходы подлежащие отнесению на ответчика по отоплению для целей содержания общего имущества суд не  может в связи с  отсутствием  необходимых данных для  составления данного расчета.

Из расчета суммы иска, ведомостей отпуска тепловой энергии не следует, что такая сумма для целей её взыскания и начисления в соответствии с Правилами № 354 им  рассчитана и предъявлена в рамках настоящего дела. Обязанность по доказыванию таких требований им также не исполнялась, обстоятельства поставки ресурса на содержание общего имущества, объем показаний, в том числе, индивидуального потребления по отношению к общедомовому потреблению, возможному наличию «отрицательного» ОДН, не исследовались, объем ресурса на содержание общего имущества для целей его предъявления ответчику истцом не доказывался. 

На основании изложенных обстоятельств, носящих объективный характер, суд при конкретных обстоятельствах спорных правоотношений отмечает, что отказ в иске в отношении коммунальной услуги в отношении нежилых помещений ответчика, не влечет утраты истцом права на предъявление ответчику требований в отношении оплаты коммунальной услуги на содержание общего имущества за тот же период, поскольку такая обязанность возложена на ответчика законом. Объем такого потребления подлежит доказыванию истцом с соблюдением требований статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Действительно, по общему правилу объем услуги по отоплению обычно выставляется совокупно, без разделения на индивидуальное и общедомовое, и подлежит разрешению в рамках одного дела, однако, в данном случае, такой объем подлежит раздельному расчету, с учетом принятия к учету в расчетах ИПУ, и в целях соблюдения баланса интересов сторон, обеспечения их равного участия в судебном разбирательства, с учетом профессионального статуса истца в спорных правоотношениях, самостоятельное рассмотрение требований в отношении содержания общего имущества обеспечит полное и объективное рассмотрение такого спора, даст возможность сторонам мирного урегулирования спорных правоотношений, и не повлечет для ответчика необоснованные процессуальные риски в рамках настоящего дела.

Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 10.07.2018 № 30-П, в целях обеспечения теплоснабжения, соответствующего требованиям технических регламентов, достижения баланса экономических интересов теплоснабжающих организаций и интересов потребителей, а также баланса прав и законных интересов всех собственников и  пользователей помещений в многоквартирном доме собственники и пользователи жилых помещений в подключенном к централизованным сетям теплоснабжения многоквартирном доме, которые перешли на отопление конкретного помещения с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, не освобождаются от обязанности вносить плату за коммунальную услугу по отоплению в части потребления тепловой энергии на общедомовые нужды.

Однако отсутствие утвержденных Правительством Российской Федерации правил определения нормативов потребления на общедомовые нужды обязывает собственников помещений, оборудованных индивидуальным прибором учета, вносить плату за коммунальную услугу по отоплению на основании нормативов потребления, тем самым понуждая таких лиц оплачивать фактически завышенную стоимость предоставленных им услуг. 

Требование о взыскании основного долга за период с ноября 2017 по декабрь 2018 в рамках настоящего дела рассмотрено исключительно в отношении нежилого помещения ответчика, что не лишает истца права на предъявление требований в отношении содержания общего имущества многоквартирных домов из факта принадлежности ответчику помещений, расположенных в многоквартирных домах, которые оставлены за рамками спорного правоотношения. 

Требования о взыскании с ООО «Техмашстрой» излишне уплаченных сумм за тепловую энергию и теплоноситель в части, предоставленной для целей горячего водоснабжения нежилого помещения по ул. Пушкина, д. 12, были предметом рассмотрения по делу А76-24623/2020, где  доводы ООО «Техмашстрой» суд также признал обоснованными.

Согласно ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии с ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В силу ч. 2 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Поскольку в нарушение ст. 65 АПК РФ истцом доказательства потребления ответчиком тепловой энергии и теплоносителя в заявленном объеме в материалы дела не представлены, требование истца о взыскании задолженности за тепловую энергию и теплоноситель за период с  ноября 2018 по декабрь 2018 года в размере 93449 руб. 02 коп. удовлетворению не подлежит.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании неустойки начисленной на основании части 9.4 статьи 15 Закона о теплоснабжении.

Обладая полной и объективной информацией о неоспариваемой части коммунальной услуги по отоплению ответчик мог и должен был произвести её оплату, так как отсутствие счета на такую сумму в силу действующего законодательства не является основанием для освобождения от обязанности произвести оплату, а также не является основанием для освобождения от обязанности произвести оплату в установленные сроки. 

Изложенные обязанности исполнены ответчиком ненадлежащим образом, допущена просрочка исполнения, в силу чего требования истца о взыскании неустойки заявлены обоснованно.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 9.4 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истец просит взыскать с ответчика пени за период с 17.10.2018 (л.д.5 т.1) в размере 7641 руб. 71 коп. при этом расчета на данную сумму ответчиком не представлено.

Между тем, как ранее указал суд, расчет основной задолженности ответчика выполнен истцом неверно, объем потребленной тепловой энергии определен не правильно, в связи с чем, расчет пени, основанный на указанных объемах, судом не принимается.   

Контррасчет пени ответчиком не произведен.

Согласно расчету суда, с учетом оплат произведенных ответчиком (л.д.105-108 т.1), ставки действующей на  дату оплаты, у ответчика имеет место просрочка  по задолженности  ноябрь 2017  - апрель 2018  с 17.10.2018 по  27.11.2018 в сумме 202 руб. 88 коп. исходя из одной трехсотой ключевой ставки Банка России, действовавшей на дату оплаты (7,5%).

При таких обстоятельствах, требование истца о взыскании пени подлежит удовлетворению в части в сумме 202 руб. 88 коп.

Согласно п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить ее размер.

Из разъяснений, изложенных п. 71 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» следует, что если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (п. 1 ст. 2, п. 1 ст. 6, п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Учитывая, что ответчиком не представлены доказательства явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства, оснований для применения арбитражным судом ст. 333 ГК РФ в рассматриваемом споре не имеется.

При обращении в арбитражный суд за рассмотрение дела истцом уплачена государственная пошлина в общем размере 2473 руб. 90 коп., что подтверждается платежным поручением № 3054 от 27.01.2020 (л.д. 8 т.1).

При цене иска в размере 101090 руб. 73 коп. уплате подлежит государственная пошлина в размере 4033 руб. 00 коп.

Поскольку исковые требования удовлетворены частично, госпошлина в размере 08 руб. 00 коп. подлежит отнесению на ответчика, в сумме 4025 руб. – на истца, в связи с чем 1559 руб. 10 коп. подлежит взысканию с истца в доход федерального бюджета.

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Техмашстрой», ОГРН 

<

***> в пользу  акционерного общества «Уральская теплосетевая компания»,  ОГРН 

<

***>,  неустойку в размере 202 руб. 88 коп., в возмещение расходов по госпошлине 08 руб. 00 коп.

В остальной части  требований отказать.

Взыскать с акционерного общества «Уральская теплосетевая компания»,  ОГРН 

<

***> в доход федерального бюджета   государственную пошлину в размере 1559 руб. 10 коп.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме).

Судья                                                                                     Е.Н.Соцкая

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда http://18aas.arbitr.ru