Арбитражный суд Московской области 107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва http://asmo.arbitr.ru/ Именем Российской Федерации МОТИВИРОВАННОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

г. Москва 27.03.2023 года Дело № А41-102272/22 

Арбитражный суд Московской области в составе судьи Н.А. Кондратенко, рассмотрев  в порядке упрощенного производства дело по заявлению ФОНД КАПИТАЛЬНОГО  РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ГОРОДА МОСКВЫ(ИНН 7701090559, ОГРН  1157700003230) к ООО "ГЕОИНФОРМ"(ИНН5504001644, ОГРН 1025500980097) с  уточненными в порядке ст. 49 АПК РФ требованиями о взыскании за период с 07.201511.2021 в размере 109 111, 64 руб.;  

УСТАНОВИЛ:

Иск принят к рассмотрению в упрощенном порядке согласно нормам гл. 29 АПК  РФ.  

Ответчиком представлен отзыв на иск, где последний возражал относительно  удовлетворения иска, заявил о пропуске срока исковой давности за период с июля 2015 по  26.11.2019.  

Поскольку ответчиком частично погашена сумма долга за период с декабря 2021  по июнь 2022, с июля 2022 по декабрь 2022 истцом заявлено об уменьшении исковых  требований с 123426,34 руб. до 109 111, 64 руб., которое принято судом к рассмотрению в  порядке ст. 49 АПК РФ.  

По результатам рассмотрения спора судом вынесено решение частичном  удовлетворении иска.  

В суд от ответчика своевременно поступило заявление о составлении  мотивированного решения, в связи с чем суд изготавливает таковое.  

В обоснование иска указано следующее. 

ООО «ГЕОИНФОРМ» (далее - Должник) является собственником нежилого  помещения в многоквартирном доме общей площадью 86 м2, находящегося по адресу:  Мичуринский просп. д.16 , что подтверждается выпиской из ЕГРН.  

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК  РФ) собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание  принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего  имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на  это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт, взносов на капитальный  ремонт.  

Согласно ч. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанности по оплате расходов на капитальный ремонт  многоквартирного дома распространяется на,всех собственников помещений в этом доме с  момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.  

Таким образом, собственник помещения, расположенного в многоквартирном доме, в  силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества.  

В соответствий с Ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственник помещений в многоквартирном  доме обязан уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в  многоквартирном доме.  

В силу ч. 3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт  возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми  календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской  Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально  опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую  включен этот многоквартирный дом.  

Согласно ч. 3.1 ст. 75 Закона г. Москвы от 27.01.2010 № 2 «Основы жилищной пол  города Москвы» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в  многоквартирном доме возникает у собственников помещений в многоквартирном доме  по истечении шести календарных месяцев, начиная с месяца , следующего за месяцем, в  которой была официально опубликована утверждённая региональная программа  капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.  

Постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 № 832-ПП «О региональной  программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на  территории города Москвы» вышеуказанный дом включен в региональную программу  капитального ремонта.  

В силу ч. 1 ч. 2 ст. 168 ЖК РФ Региональная программа капитального ремонта общего  имущества в многоквартирных домах (далее - региональная программа капитального  ремонта) формируется на срок, необходимый для проведения капитального ремонта общего  имущества во всех многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта  Российской Федерации, и включает в себя перечень всех многоквартирных домов,  расположенных на территории субъекта Российской Федерации (в том числе  многоквартирных домов, все помещения в которых принадлежат одному собственнику).  

Таким образом, обязанность по уплате взносов за капитальный ремонт возникает у  собственников с «01» июля 2015 года.  

В соответствии с ч. 3 ст. 170 ЖК РФ установлены два способа формирования фонда  капитального ремонта:  

- перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях  формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на  специальном счете;  

- перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в  целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав  собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора  (далее -формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).  

Постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 № 834-ПП «Об учреждении  Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы» учрежден Фонд  капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы (далее - Взыскатель, ФКР  города Москвы), являющийся региональным оператором капитального ремонта общего  имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории города Москвы.  

Поскольку в установленные законом сроки, собственник не выбрал способ  формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома по указанному адресу,  формирование фонда капитального ремонта производится на счете регионального оператора.  

В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 № 833-ПП  «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества  в многоквартирных домах на территории города Москвы» размер взносов составляет с  01.07.2015 - 15,00 руб., с 01.07.2017 - 17,00 руб., с 01.01.2019 - 18,19 руб., с 01.01.2020 - 18,86  руб., с  

01.01.2021 - 19,52 руб., с 01.01.2022 - 20,99 руб. на квадратный метр общей площади  жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме в месяц.  

В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 28.02.2006 № 132-ПП  Автоматизированная система управления «Информационное обеспечение деятельности  ЕИРЦ» (далее - АСУ ЕИРЦ) создана для реализаций функции начисления и сбора платежей  за жилые и нежилые помещения, коммунальные и прочие усдуги (в том числе взносы на  капитальный ремонт) и их распределения в адрес поставщиков услуг и ресурсов.  

Распоряжением Правительства Москвы от 6 сентября 2016 г. N 460-РП «О ведении в  электронной форме Фондом капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы  учета средств, поступивших на счет указанного фонда в виде взносов на капитальный ремонт  общего имущества в многоквартирном доме собственников помещений в многоквартирных  домах, формирующих фонды капитального ремонта общего имущества в многоквартирном  доме на счете фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы»  установлено, что ФКР Москвы ведет учет средств, поступивших на счет указанного фонда в  виде взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме  собственников помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального  ремонта общего имущества в многоквартирном доме на счете ФКР Москвы, в электронной  форме с использованием АСУ ЕИРЦ.  

Сумма начисленных взносов, подлежащая взысканию за период с 01.11.2016 по  01.07.2022 составляла: 123426,34 руб., которая отражена в акте выверки расчетов с  Собственником помещения.  

Данный акт сформирован с использованием АСУ ЕИРЦ и содержит данные о  должнике, периоде начислений, оплатах, сальдированной задолженности по взносам на  капитальный ремонт и является расчетом задолженности.  

С учетом частичного погашения задолженности при рассмотрении иска сумма  долга составляет, по мнению истца, за период с 07.2015-11.2021 в размере 109 111, 64 руб.  (49 АПК РФ).  

Досудебный порядок урегулирования спора, инициированный и реализованный  истцом, не принес положительного результата, что послужило основанием для обращения с  иском в суд.  

Рассмотрев заявление о пропуске срока исковой давности, суд принимает его как  обоснованное в части.  

В соответствии со ст. 198 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со  дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.  

В соответствии с п.1, п.2 ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение  срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о  нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите  этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой  давности начинается по окончании срока исполнения.  

В соответствии с п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 г   № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об  исковой давности» и ст. 200 ГК РФ течение исковой давности по требованиям юридического  лица начинается со дня, когда лицо, обладающее правом самостоятельно или совместно с  иными лицами действовать от имени юридического лица, узнало или должно было узнать о  нарушении права юридического лица и о том, кто является надлежащим ответчиком.  

Исходя из требований п. 2 ст.199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только  по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.  

В соответствии с п.2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении  которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению решения об отказе в  иске.  

Как усматривается из материалов дела, срок оплаты определен как следующий  месяц за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная  программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.  

Истец обратился в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к  Ответчику 26.12.2022 года.  

Учитывая изложенное, суд отказывает в удовлетворению исковых требований за  период с июля 20115 по ноябрь 2019 , ввиду пропуска истцом срока исковой давности.  

В силу ст.65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать  обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.  При этом согласно ст.68 АПК РФ обстоятельства дела, которые согласно закону должны  быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в  арбитражном суде иными доказательствами. Согласно ст. ст. 8, 9 АПК РФ, стороны  пользуются равными правами на представление доказательств и несут риск наступления  последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в том числе  представления доказательств обоснованности и законности своих требований или  возражений.  

В соответствии со ст. 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по  своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и  непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд  оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности,  а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.  

На основании вышеизложенного Арбитражный суд Московской области полагает, что  заявленные требования подлежат удовлетворению в части 75 628 руб.40 коп. долга за  период с 12.2019- 11.2021 с учетом расчета истца.  

Контррасчета ответчиком не представлено. 

В остальной части отзыв ответчика не содержит основанных на законе и  подтвержденных доказательствами доводов, которые опровергали бы представленные  истцом доказательства и которые могли бы служить основанием для отказа в  удовлетворении иска.  

Судебные расходы распределяются в порядке ст. 110 АПК РФ с учетом частичного  удовлетворения иска и частичной оплаты долга после принятия иска к производству суда.  

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176, 226 – 229 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, суд  

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично. 

Взыскать с ООО "ГЕОИНФОРМ"(ИНН5504001644, ОГРН 

<

***>) в пользу  ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ГОРОДА  МОСКВЫ(ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)75 628 руб.40 коп. долга за период с  12.2019- 11.2021; 3771 руб. оплаченной госпошлины.  

В остальной части отказать с учетом пропуска срока исковой давности. 

 В соответствии с частью 4 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации решение арбитражного суда первой инстанции по результатам  рассмотрения дела в порядке упрощенного производства может быть обжаловано в  арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий пятнадцати дней со  дня его принятия.  

Судья Н.А. Кондратенко