АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620000, г. Екатеринбург, пер. Вениамина Яковлева, стр. 1,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А60-58063/2023

27 июня 2024 года

г. Екатеринбург

Резолютивная часть решения объявлена 13 июня 2024 года

Полный текст решения изготовлен 27 июня 2024 года

 

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Ефимова Д.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кропачевой М.С., рассмотрел в судебном заседании дело №А60-58063/2023

по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Пионер» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к муниципальному образованию «город Екатеринбург» в лице Администрации города Екатеринбурга (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании задолженности,

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО1, представитель по доверенности от 24.04.2023, предъявлен паспорт, диплом.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов составу суда не заявлено.

 

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Пионер» обратилось в суд с заявлением к Администрации города Екатеринбурга о взыскании задолженности.

Определением суда от 02.11.2023 заявление принято к рассмотрению, назначено предварительное судебное заседание на 19.12.2023.

От ответчика 18.12.2023 поступил отзыв на заявление. Документы приобщены к материалам дела в порядке ст. 75, 131 АПК РФ.

В судебном заседании от истца поступило ходатайство об уточнении заявленных требований в части наименования ответчика, просит взыскать с муниципального образования «город Екатеринбург» в лице Администрации города Екатеринбурга. Ходатайство принято судом в порядке ст. 49 АПК РФ.

В предварительном судебном заседании суд завершил рассмотрение  всех вынесенных в предварительное заседание вопросов, с учетом мнения присутствующих в судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле, суд признал дело подготовленным к судебному разбирательству.

В суд 10.01.2024 поступило ходатайство истца об уточнении исковых требований. Ходатайство судом рассмотрено и удовлетворено на основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Посредством электронной  системы подачи документов « Мой арбитр» 19.02.2024 ответчиком заявлено ходатайство об отложении судебного разбирательства, со ссылкой в его обоснование на болезнь представителя. Суд ходатайство рассмотрел и удовлетворил.

В судебном заседании 11.03.2024 представитель ответчика заявил ходатайство об отложении судебного заседания.

Учитывая, что указанное ходатайство ответчика достаточно обосновано и подтверждено документально, арбитражный суд считает возможным его удовлетворить и  отложить судебное разбирательство по делу на основании п.5 ст. 158 АПК РФ.

В судебном заседании 18.04.2024 истец заявил ходатайство об уточнении исковых требований. Ходатайство судом рассмотрено и удовлетворено на основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Ответчиком заявлено ходатайство о приобщении документов к материалам дела. На основании ст. 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд приобщил документы к материалам дела.

В силу п. 5 ст.158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает, что оно не может быть рассмотрено в данном судебном заседании.

В суд 11.06.2024 т истца поступило уточнение исковых требований . Ходатайство судом рассмотрено и удовлетворено на основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд 

 

установил:

как следует из материалов дела, на основании протокола общего собрания собственников от 03 февраля 2010 года ООО УК «Пионер» являлось управляющей организацией жилого многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>.

10 октября 2018 года Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области принял решение № 29-01-82/31051 о внесении изменений в реестр лицензий Свердловской области и исключения с 01 ноября 2018 года жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...> из перечня управляемых домов ООО УК «Пионер».

На основании протокола общего собрания собственников от 03 февраля 2010 года ООО УК «Пионер» являлось управляющей организацией жилого многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>.

14 августа 2018 года Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области принял ,решение №;: 29-0.1 -82/23921 о внесении изменений в реестр лицензий Свердловской областей исключения с 01 сентября 2018 года жилого дома, расположенного по; адресу; 

<

...> из перечня управляемых домов ООО УК «Пионер».

На основании протокола общего собрания собственников от 01 июня 2010 года ООО УК «Пионер» является управляющей организацией жилого многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>.

На основании протокола общего собрания собственников от 03 февраля 2010 года ООО УК «Пионер» является управляющей организацией жилого многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>,

На основании протокола общего собрания собственников от 03 февраля 2010. года ООО УК «Пионер» является управляющей организацией жилого многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>

На основании протокола общего собрания собственников от 03 февраля 2010 года ООО. УК «Пионер» является управляющей, организацией жилого многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>.

На основании протокола общего собрания собственников от 09 марта 2010 года ООО УК «Пионер» является управляющей организацией жилого многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>

На основании протокола общего собрания собственников от 09 марта 2010 года ООО УК «Пионер» является управляющей организацией жилого многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>.

На основании протокола общего собрания собственников от 25 мая 2010 года ООО УК «Пионер» является, управляющей, организацией жилого многоквартирного дома; расположенного по адресу: 

<

...>.

На основании протокола^ общего собрания собственников ют 03 февраля I 2010 года 0(ЭО УК ;(

<

Пионер» является управляющей организацией жилого ; многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>.

МО «город Екатеринбург» в лице Администрации города Екатеринбурга . ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, является собственником  прощений размотыженных в указанных домах.

Как указывает истец, в настоящее время муниципальное образование «город Екатеринбург» в лице Администрации города Екатеринбурга имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за сентябрь 2020года – май 2023 в размере 1628128руб. 30 коп. (с учетом уточнения исковых требований).

В связи с образовавшейся задолженностью истец 16.08.2023 направил в адрес ответчика претензию с требованием погасить задолженность. Претензия  оставлена без удовлетворения, что послужило основанием для обращения в суд с рассматриваемым исковым заявлением.

Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам ст. 71 АПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (статья 210 Гражданского кодекса). Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме (часть 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме (часть 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (часть 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации). Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (часть 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1 статьи 153 Жилищного кодекса). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего кодекса (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (часть 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (статья 310 ГК РФ). В силу статьи 408 ГК РФ надлежащее исполнение прекращает обязательство.

В соответствии с ч. 1 ст. 65 АПК РФ  каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Ответчик возражений относительно заявленных исковых требований (с учетом уточнения) и представленных доказательств не заявил.

Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам ст. 71 АПК РФ, суд приходит к выводу о доказанности факта оказания истцом жилищно-коммунальных услуг и наличия на стороне ответчика обязанности по их оплате. Расчет задолженности проверен судом и признан верным, арифметическая правильность расчета ответчиком не оспорена.

Ответчиком доказательств оплаты оказанных услуг в заявленной сумме в материалы дела не представлено (ст. 9, 65 АПК РФ).

В соответствии с ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ, обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В силу ч. 2 ст. 9 АПК РФ, лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что доказательств оплаты либо наличия обстоятельств, служащих основанием для уменьшения размера долга, ответчиком в материалы дела не представлено, доводы истца ответчиком документально не опровергнуты (ст. 65 АПК РФ), суд полагает заявленное истцом требование о взыскании задолженности за оказанные услуги в сумме 1628128руб. 30 коп.правомерным и подлежащим удовлетворению судом.

Также истцом заявлено требование о взыскании неустойки за период с 01.09.2020 по 31.05.2023 в размере 209720 руб. 62коп.

Согласно ч. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В силу п. 1 ст. 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Частью 1 и пунктом 1 части 2 статьи 181 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со ст.171 Жилищного кодекса Российской Федерации сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Исходя из того, что материалами дела подтверждается наличие долга, удовлетворению подлежит сумма неустойки в размере 209720 руб. 62коп.

Государственная пошлина в размере 31378 руб. 49коп., подлежит взысканию с ответчика в пользу истца на основании ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковое заявление удовлетворить.

2.Взыскать с муниципального образования «город Екатеринбург» в лице Администрации города Екатеринбурга (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Пионер» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) долг в размере 1628128 руб. 30 коп., пени начиненные за период с 01.09.2020 по 31.05.2023 в размере 209720 руб.62 коп., а также 31378 руб. 49коп. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, понесенных при подаче иска.

3.Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Пионер» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) из федерального бюджета излишене уплаченную государственную пошлину в размере 2970руб.01 коп. по платежному поручению №378 от 26.10.2023.

4.Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

5.Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

6.В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение».

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис «Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и исполнительных листов» на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» либо по телефону Горячей линии 

<

***>.

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение».

 

Судья                                                                                   Д.В. Ефимов