АРБИТРАЖНЫЙ СУД 

ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ-ЧУВАШИИ

428000, Чувашская Республика, г. Чебоксары, проспект Ленина, 4 http://www.chuvashia.arbitr.ru/

 

 

 

Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А79-10879/2022

г. Чебоксары

14 марта 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 07 марта 2023 года.

 

Арбитражный суд Чувашской Республики – Чувашии в составе судьи Смирновой И.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ивановой Т.А.,

рассмотрев в открытом заседании суда дело по иску

публичного акционерного общества «Т Плюс», ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 143421, Московская область, Красногорск г.о., Красногорск г., 26-й (тер. Автодорога Балтия), д. 5, стр. 3, офис 506, 

к обществу с ограниченной ответственностью «Алза», ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 428000, 

<

...>, 

с участием в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, общества с ограниченной ответственностью «Достояние», ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 428028, 

<

...>, 

о взыскании 12 606 руб. 15 коп., 

при участии

от истца -  представителя ФИО1 по доверенности от 29.12.2022 сроком действия по 31.10.2025,

установил:

публичное акционерное общество «Т Плюс» (далее – истец, ПАО «Т Плюс») обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «Алза (далее – ответчик) 9 721 руб. 30 коп. долга за период с ноября 2018 года по сентябрь 2019 года, 2 884 руб. 85 коп. пеней за период с 01.03.2019 по 01.02.2022.

Исковые требования основаны на статьях 309, 310, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате поставленных энергетических ресурсов в жилое помещение по адресу: 

<

...>.

Определением от 06.12.2022 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью «Достояние» (далее – третье лицо).

В силу части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, если в предварительном судебном заседании присутствуют лица, участвующие в деле, либо лица, участвующие в деле, отсутствуют в предварительном судебном заседании, но они извещены о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия и ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции, за исключением случая, если в соответствии с настоящим Кодексом требуется коллегиальное рассмотрение данного дела.

Поскольку от ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте проведения предварительного судебного заседания, не поступило возражений относительно рассмотрения дела в отсутствие его представителя, в порядке статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации суд признал дело подготовленным, завершил предварительное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования в полном объеме.

Ответчик и третье лицо, надлежащим образом извещенные о дне, времени и месте проведения судебного заседания, в суд своих представителей для участия в деле не направили.

В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителей ответчика и третьего лица.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, ООО «Алза» являлось застройщиком многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...> (позиция 11 «А»).

20.01.2017 ООО «Алза» обратилось к истцу с заявлением о заключении договора теплоснабжения дома поз. 11 «А» по пр. Тракторостроителей (пр. Тракторостроителей, д. 52, корп. 1).

29.06.2018 администрацией г. Чебоксары Чувашской Республики выдано разрешение на ввод указанного дома в эксплуатацию №  21-01-20ж-2018.

Согласно протоколу внеочередного общего собрания собственников от 27.07.2018 № 1 собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу пр. Тракторостроителей, д. 52, корп. 1  принято решение о выборе в качестве управляющей организации ООО «ЮИТ», о заключении прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями на поставку коммунальных ресурсов (в том числе по обращению с ТКО) с 01.08.2018.

В соответствии с выпиской из ЕГРН 17.01.2020 зарегистрировано право собственности ООО «Алза» на квартиру по адресу 

<

...>.

Согласно сведениям, содержащимся в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (https://dom.gosuslugi.ru), многоквартирный дом по адресу: 

<

...>, с 01.10.2019 находится под управлением общества с ограниченной ответственностью «Достояние».

Из сводных данных по лицевому счету № 

<

***> в отношении квартиры, расположенной по адресу 

<

...>,  следует, что в период с ноября 2018 года по сентябрь 2019 года истцом в указанное жилое помещение поставлены тепловая энергия и горячая вода.

По данным истца, оплата за указанные периоды не произведена, сумма задолженности составляет 12 606 руб. 15 коп., требование об оплате, изложенное в претензии от 19.10.2022 № 437-10, ответчиком не исполнено.

Полагая, что ответчик является лицом, обязанным оплачивать потребленные в заявленный период ресурсы, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Рассмотрев представленные доказательства, суд считает необходимым удовлетворить заявленное требование по следующим основаниям.

В силу статей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Правоотношения по отпуску и оплате тепловой энергии на цели оказания коммунальных услуг собственникам и нанимателям помещений в многоквартирных жилых домах, помимо общих положений гражданского права об энергоснабжении, подпадают под специальное регулирование норм жилищного законодательства (раздел VII Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из пункта 2 статьи 154  Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Частью 7 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией считается заключенным со всеми собственниками помещений в многоквартирном доме одновременно, в частности, в случае принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, договоров, содержащих положения о предоставлении коммунальных услуг с ресурсоснабжающей организацией, с даты, определенной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. По решению ресурсоснабжающей организации указанный срок может быть перенесен, но не более чем на три календарных месяца. 

Согласно части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи (пункт 6); застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию (пункт 7). 

Таким образом, принципиальным для решения вопроса о моменте возникновения обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги является факт передачи этого имущества в установленном законом порядке. До момента передачи жилого помещения обязанность по внесению расходов на содержание жилого помещения лежит на застройщике.

Из материалов дела следует, что определением Арбитражного суда Чувашской Республики - Чувашии от 15.08.2017 по делу № А79-9280/2017 принято к рассмотрению заявление о признании ответчика ООО «Алза» несостоятельным (банкротом).

Решением суда от 12.11.2019 (резолютивная часть от 06.11.2019) заявление признано обоснованным, ООО «Алза» признано несостоятельным (банкротом), открыта процедура конкурсного производства.

Федеральный закон от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве) устанавливает различный правовой режим удовлетворения требований кредиторов к должнику, в отношении которого возбуждено дело о несостоятельности (банкротстве), в зависимости от времени возникновения денежного обязательства. 

В соответствии со статьей 5 Закона о банкротстве, под текущими платежами понимаются денежные обязательства и обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом. Требования кредиторов по текущим платежам не подлежат включению в реестр требований кредиторов.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 2 Постановления Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 63 «О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве», по смыслу этой нормы текущими являются любые требования об оплате товаров, работ и услуг, поставленных, выполненных и оказанных после возбуждения дела о банкротстве, в том числе во исполнение договоров, заключенных до даты принятия заявления о признании должника банкротом. 

В настоящем случае исковые требования заявлены о взыскании задолженности за период с ноября 2018 года по сентябрь 2019 года. Данная задолженность возникла после принятия к производству суда заявления о признании ответчика несостоятельным (банкротом), следовательно, является текущим требованием, дело о взыскании которого подлежит рассмотрению не в рамках дела о банкротстве ответчика, а по общим правилам искового производства.

Как следует из материалов дела, ответчик являлся застройщиком многоквартирного дома по адресу: 

<

...>, введенного в эксплуатацию 29.06.2018.

Согласно выписке из ЕГРН право собственности ответчика на указанную квартиру зарегистрировано только 17.01.2020; сведений о предыдущих собственниках не имеется; 12.07.2021 квартира отчуждена ФИО2

Доказательств того, что после ввода дома в эксплуатацию и в течение заявленного периода ответчик передал спорную квартиру по адресу 

<

...> иному лицу, в деле не имеется. 

Таким образом, поскольку собственниками помещений в многоквартирном доме в соответствии с протоколом от 27.07.2018 № 1 принято решение о переходе на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями; сведений о том, что застройщиком квартира № 23 по адресу 

<

...> после ввода дома в эксплуатацию и в течение заявленного периода  (с ноября 2018 года по сентябрь 2019 года) передана иному лицу, не представлено, суд приходит к выводу о том, что в силу пункта 7 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации лицом, обязанным оплачивать потребленные в спорный период в указанной квартире коммунальные услуги, является застройщик.

Истцом в период с ноября 2018 года по сентябрь 2019 года в указанное жилое помещение поставлены тепловая энергия и теплоноситель, что подтверждено истцом справками о расчетах по лицевому счету № 

<

***>.

Ответчик не оспорил объем и стоимость потребленных ресурсов, не представил суду в порядке статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каких-либо доводов и доказательств, которые бы препятствовали удовлетворению заявленных требований.

Доказательств оплаты суммы долга в материалах дела не имеется.

При таких обстоятельствах, требование истца в части основного долга подлежит удовлетворению в полном объеме в сумме 9 721 руб. 30 коп. как обоснованное нормами материального права и подтвержденное имеющимися в деле  доказательствами.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании с ответчика 2 884 руб. 85 коп. пеней за период с 01.03.2019 по 01.02.2022.

В силу пункта 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой. 

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

На основании пункта 1 статьи 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

На основании пункта 9.4 статьи 15 Федерального закона № 190-ФЗ от 27.07.2010 "О теплоснабжении" собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленном жилищным законодательством. 

Частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Указанные пени по своей правовой природе являются законной неустойкой. 

Поскольку из материалов дела следует, что ответчиком нарушено обязательство по своевременной оплате полученных энергетических ресурсов, требование истца о взыскании с ответчика пеней является правомерным.

За период с 01.03.2019 по 01.02.2022 истцом начислено 2 884 руб. 85 коп. пеней за просрочку оплаты потребленных в период с ноября 2018 года по сентябрь 2019 года энергетических ресурсов. 

Проверив представленный истцом расчет неустойки, суд находит сумму заявленных пеней не превышающей фактическую сумму неустойки, рассчитываемую за заявленный период.

Ответчик не оспорил размер начисленных пеней, контррасчет в материалы дела не представил.

При таких обстоятельствах требование истца о взыскании с ответчика пеней за период с 01.03.2019 по 01.02.2022 в размере 2 884 руб. 85 коп. подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы истца на уплату государственной пошлины относятся на  ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

 

Р Е Ш И Л:

иск удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Алза» (ИНН 

<

***>) в пользу публичного акционерного общества «Т Плюс» (ИНН 

<

***>) 9721 (Девять тысяч семьсот двадцать один) руб. 30 коп. долга за период с ноября 2018 года по сентябрь 2019 года, 2884 (Две тысячи восемьсот восемьдесят четыре) руб. 85 коп. пеней за период с 01.03.2019 по 01.02.2022, а также 2000 (Две тысячи) руб. расходов на уплату государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с момента его принятия.

Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Волго-Вятского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения Первого арбитражного апелляционного суда или Первый арбитражный апелляционный суд отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Кассационная жалоба может быть подана в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемых решения, постановления арбитражного суда.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Чувашской Республики – Чувашии.

 

Судья

И.В. Смирнова