АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

690091, г. Владивосток, ул. Светланская, 54

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А51-21235/2017

г. Владивосток

05 апреля 2018 года

Резолютивная часть решения объявлена 05 апреля 2018 года . 

Полный текст решения изготовлен 05 апреля 2018 года.

Арбитражный суд Приморского края в составе судьи   Бойко Ю.К.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Авдеевой А.Д., 

рассмотрев исковое заявление фонда Приморского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата государственной регистрации 25.12.2013)  

к обществу с ограниченной ответственностью «Прасад» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата государственной регистрации 05.11.2002)

о взыскании взносов на капитальный ремонт и пени

при участии:

от истца: представитель ФИО2, доверенность от 24.10.2017, паспорт

от ответчика: представитель ФИО3 по доверенности от 15.02.2018, паспорт

установил:

фонд Приморского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края» (далее – истец, фонд) обратился в Арбитражный суд Приморского края с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Прасад» (далее- ответчик, общество) о взыскании 62 880 руб. 91 коп. взносов на капитальный ремонт за период с октября 2014 года по июль 2017 года, 19 438 руб. 88 коп. пени за период с 22.06.2015 по 18.10.2017, а также пени на сумму долга с 19.10.2017 в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ (ключевой ставки), действующей на день фактической оплаты (с учетом уточнений в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Истец в порядке ст. 49 АПК РФ заявил ходатайство об уточнении заявленных требований, просит взыскать с ответчика 6 012 руб. 43 коп. неустойки за период с 30.06.2016 по 13.10.2017, заявил отказ от остальной части заявленных требований.

Поскольку отказ от части требований не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, отказ истца  принимается  судом.

В соответствии с п.п. 4 п. 1 ст. 150 АПК РФ Арбитражный суд прекращает производство по делу, если установит, что истец отказался от иска и отказ принят Арбитражным судом.

Так как фонд отказался от части заявленных требований и отказ принят судом, производство по делу в указанной части подлежит прекращению.

Как следует из уточненного иска, поскольку  общество несвоевременно исполняло обязательства, установленные ЖК РФ и Законом Приморского края, и с задержкой произвело оплату взносов на капитальный ремонт нежилых помещений, на сумму оплаченной задолженности начислены пени в размере 6 012 руб. 43 коп. 

Ответчик уточненные требования о взыскании неустойки в сумме 6 012 руб. 43 коп. признал в полном объеме в порядке ст. 49 АПК РФ.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы сторон, суд установил следующее.

В целях реализации положений Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) и обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, в соответствии с региональной программой капитального ремонта (часть 1 статьи 20, часть 2 статьи 178 ЖК РФ), субъектом Российской Федерации – администрацией Приморского края создана специализированная коммерческая организация – Фонд Приморского края «Фонд капитального ремонта многоквартирного дома Приморского края» (региональный оператор), к функциям которой относиться аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счёте регионального оператора (статья 180 ЖК РФ). 

Фонд Приморского края «Фонд капитального ремонта многоквартирного дома Приморского края» в адрес ООО «Прасад»  выставил платежные документы на уплату взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, в котором находятся принадлежащие обществу на праве собственности нежилые помещения. Оплата была произведена частично.

Поскольку направленная обществу  претензия  с требованием погасить образовавшуюся задолженность оставлена без удовлетворения, фонд обратился с настоящими исковыми требованиями в суд.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения истца и ответчика, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению в силу следующего. 

 Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) бремя содержания имущества возложено на его собственника. Исключение из этого правила, как указано в данной правовой норме, должно быть специально установлено законом или договором. 

Согласно части 1 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (частью 2 статьи 154 ЖК РФ). 

В соответствии с частью 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. 

Согласно Закону Приморского края от 07.08.213 №227-КЗ «О системе капитального ремонта многоквартирных домов в Приморском крае» (далее Закон Приморского края от 07.08.2013 №227-КЗ) у собственников помещений в многоквартирных домах с 01.10.2014 наступила обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт. 

Постановлением администрации Приморского края от 18.11.2013 №411-па установлен минимальный взнос на капитальный ремонт на 2014- 2016 годы в размере 6 руб. 57 коп. в расчете на один квадратный метр общей площади жилого помещения в многоквартирном доме в месяц. 

Статья  7 Закона Приморского края от 07.08.2013 №227-КЗ устанавливает, что в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, ежемесячно до 20 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. 

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ. 

 Частью 14.1 статьи 155 ЖК РФ установлены пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно (в редакции, применяемой к возникшим отношениям).

Поскольку взносы оплачивались ответчиком с задержкой, истцом были начислены пени в сумме 6 012 руб. 43 коп., признанные ответчиком в полном объеме, как и их расчет.

Частью 3 статьи 49 АПК РФ установлено, что ответчик вправе при рассмотрении спора в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или в части.

По правилам части 3 статьи 70 АПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств.

Учитывая изложенное, требования о взыскании пени подлежат удовлетворению в заявленном  размере.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы истца по уплате государственной пошлине относятся на ответчика, остальная часть подлежит возврату истцу из бюджета ввиду прекращения производства по делу.

Руководствуясь п.4 ч.1 статьи 150, статьями 49, 110,  151, 167-171  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Прасад» в пользу фонда Приморского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края» 6 012 (шесть тысяч двенадцать) руб. 43 коп. неустойки, 2 000 (две тысячи) руб. расходов по оплате госпошлины по иску.

В остальной части заявленных требований производство по делу прекратить ввиду отказа от иска.

Возвратить фонду Приморского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края» из федерального бюджета 1 267 (одна тысяча двести шестьдесят семь) руб. государственной пошлины.

Выдать исполнительный лист и справку на возврат госпошлины после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и  в Арбитражный суд Дальневосточного округа  в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу.

Судья Бойко Ю.К.