АРБИТРАЖНЫЙ СУД СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Большая Советская, д. 30/11, г.Смоленск, 214001

http:// www.smolensk.arbitr.ru; e-mail: info@smolensk.arbitr.ru

тел.8(4812)24-47-71; 24-47-72; факс 8(4812)61-04-16

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

город Смоленск

19.07.2023                                                                                          Дело № А62-8118/2022

Резолютивная часть решения объявлена 12.07.2023

Решение в полном объеме изготовлено 19.07.2023

Арбитражный суд Смоленской области в составе судьи                                     Соловьевой А.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

общества с ограниченной ответственностью "Инвестжилстрой" (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>)

к Смоленскому  муниципальному унитарному предприятию "Горводоканал" (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>)

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора:

1. Администрация города Смоленска (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>),

2. открытое акционерное общество «Жилищник» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), 

3. временный управляющий ФИО2

об урегулировании разногласий по договору № 4303 от 23.10.2019 холодного водоснабжения и/или водоотведения,

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО3, представитель по доверенности от 01.03.2023, диплом,

от ответчика, третьих лиц: не явились, извещены надлежащим образом,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Инвестжилстрой»  (далее – истец, ООО «Инвестжилстрой») обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к Смоленскому муниципальному унитарному предприятию «Горводоканал» (далее – СМУП «Горводоканал») об урегулировании разногласий, возникших по договору холодного водоснабжения и/или водоотведения от 23.10.2019 № 4303, заключенного между сторонами, путём изложения акта разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сетей холодного водоснабжения в отношении жилого дома № 60 по ул. Попова г. Смоленска в следующей редакции (с учетом заявления об уточнении исковых требований исх. от 27.06.2023): 

«Границей балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности наружных сетей холодного водоснабжения между Смоленским  муниципальным унитарным предприятием "Горводоканал" и обществом с ограниченной ответственностью "Инвестжилстрой" является фланец перед запорной арматурой на ответвлениях от транзитного трубопровода водопроводной сети к внутренней системе водоснабжения жилого дома № 60 по ул. Попова  г. Смоленска, расположенные в подвале указанного дома».

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Администрация города Смоленска, открытое акционерное общество «Жилищник» (далее – ОАО «Жилищник»), временный управляющий ОАО «Жилищник» ФИО2.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что между сторонами подписано дополнительное соглашение к договору холодного водоснабжения и/или водоотведения от 23.10.2019 № 4303, в соответствии с которым в Приложение № 1 включен многоквартирный жилой дом № 60 по ул. Попова г. Смоленска, принятый истцом в управление с 01.06.2022, вместе с тем, при согласовании акта по разграничению балансовой принадлежности и ответственности за эксплуатацию сетей водоснабжения по названному дому между сторонами возникли разногласия, ответчиком не принята редакция истца, предусматривающая эксплуатационную ответственность СМУП «Горводоканал» по транзитному трубопроводу водопроводной сети, проходящей через подвал дома и используемой для водоснабжения иного МКД.

 Ответчик не согласился с заявленными исковыми требованиями, в отзыве на исковое заявление указал, что точкой исполнения предприятием обязательств по поставке воды и границей эксплуатационной ответственности в рамках заключенного с истцом договора является внешняя наружная стена многоквартирного дома. Питьевой водопровод многоквартирного жилого дома №64 по ул. Попова в г. Смоленске был технологически присоединен к внутридомовой инженерной системе холодного водоснабжения дома №60 по ул. Попова, который на момент ввода его в эксплуатацию не предполагался в качестве транзитного. Предприятием были приняты для эксплуатации и обслуживания три участка водопроводных сетей: ввод в дом №60 протяженностью 10,6 п.м., водопровод между домами №60 и №64 протяжённостью 17 п.м. и противопожарный водопровод дома №64 протяженностью 32,4 п.м. две нитки. Иные сети водоснабжения, в том числе проходящие по подвалу многоквартирного жилого дома №60 по ул. Попова в г. Смоленске, за СМУП «Горводоканал» на праве хозяйственного ведения не закреплялись, в установленном порядке в эксплуатацию организации водопроводно - канализационного хозяйства не передавались.

В дополнении к отзыву на иск, СМУП «Горводоканал» указало, что  из составленной по результатам совместного осмотра системы водоснабжения жилого дома  схемы общих линий раздела между обслуживаемой ООО «Инвестжилстрой» внутридомовой инженерной системой холодного водоснабжениям МКД и обслуживаемыми Ответчиком элементами централизованной системы водоснабжения г. Смоленска не имеется.

С учетом отсутствия сведений о лице, проводившем реконструкцию первоначально оборудованной в подвале МКД из чугунных труб системы водоснабжения, линейный объект, к которому подключена внутридомовая инженерная система холодного водоснабжения имеет предусмотренные ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации признаки бесхозяйной вещи. По данным СМУП «Горводоканал» уполномоченным органом Администрации г. Смоленска мероприятий в отношении проходящей по подвалу МКД № 60 сети водоснабжения многоквартирного жилого дома №64 по ул. Попова в г. Смоленске не проводилось. Линейный объект в эксплуатацию организации водопроводно — канализационного хозяйства по акту приема-передачи не передавался.

В связи с указанными обстоятельствами подписание составленного истцом проекта акта по разграничению балансовой принадлежности и ответсвенности за эксплуатацию наружных систем водопровода СМУП «Горводоканал» не представляется возможным.

Истец в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования. 

Ответчик, третьи лица, надлежащим образом извещенные о рассмотрении дела, явку представителей в судебное заседание не обеспечили, дело рассмотрено без участия их представителей.

Исследовав и оценив по правилам статьи 71 АПК РФ все имеющиеся в материалах дела доказательства, выслушав доводы истца, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, истец на основании протокола собственников помещений МКД от 24.03.2022 с 01.06.2022 осуществляет управление многоквартирным домом № 6о по ул. Попова в г. Смоленске.   

Между СМУП «Горводоканал» и ООО «Инвестжилстрой» заключен договор холодного водоснабжения и/или водоотведения №4303 от 23.10.2019, предметом которого является предоставление ресурсоснабжающей организацией управляющей организации коммунальных ресурсов «холодная вода» и «сточные воды, отводимые по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения» для целей содержания общего имущества в многоквартирных жилых домах, указанных в приложении № 1 к договору. 

Письмом от 26.05.2022 № 844 истец уведомил ответчика о начале управления многоквартирным домом № 6о по ул. Попова в г. Смоленске, необходимости внесения изменений в договор и оформления акта разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности наружных сетей водопровода. 

Письмом от 08.06.2022 № 1835-исх ответчиком представлено истцу дополнительное соглашение от 06.06.2022 к договору с включением в Приложение № 1 многоквартирного дома № 6о по ул. Попова, однако акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности наружных сетей водопровода ресурсоснабжающей организацией не представлен.

Письмом от 15.06.2022 № 868 истец обратился к ответчику с просьбой  представить акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности наружных сетей водопровода. 

Письмом от 23.06.2022 № 881 истец уведомил ответчика о прорыве трубопровода в подвале МКД до вводной задвижки и о необходимости проведения ремонта или замены участка магистрального трубопровода холодного водоснабжения. 

Письмом от 01.07.2022 № 2062-исх СМУП «Горводокангал» сообщило, что транзитный трубопровод холодного водоснабжения не состоит на его балансе, в связи с чем проведение ремонта силами ответчика невозможно.

Письмом от 07.07.2022 № 902 истец обратился в Администрацию города Смоленска с просьбой о принятии мер к постановке на учет транзитного трубопровода водоснабжения и канализации, проходящего через подвал МКД № 6о по ул. Попова в г. Смоленске. 

Письмом от 03.08.2022 № 24/8467-исх Управление имущественных, земельных и жилищных отношений Администрации города Смоленска уведомило истца об организации работ по определению правового статуса транзитного трубопровода холодного водоснабжения, расположенного по адресу: 

<

...>.

Письмом от 04.08.2022 № 950 истцом в адрес ответчика направлен проект акта разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности наружных сетей водопровода, в котором указано, что водоснабжение абонента осуществляется от транзитного трубопровода городской водопроводной линии, проходящей через дом № 6о по ул. Попова, граница балансовой принадлежности и ответственности за эксплуатацию водопровода между СМУП «Горводоканал» и ООО «Инвестжилстрой» является: фланцы перед запорной арматурой на ответвлениях от транзитного трубопровода водопроводной сети к внутренней системе водоснабжения в жилом доме № 6о по ул. Попова.

Ответчиком был представлен истцу акт балансового разграничения и эксплуатационной ответственности канализации, по которому разногласия между сторонами отсутствуют.

Также ответчик представил истцу свой вариант акта разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сетей водопровода с указанием, что на балансе и в эксплуатации абонента находится внутренняя система водоснабжения жилого дома № 6о по ул. Попова.

Истец не согласился с предложенной ответчиком редакцией акта и обратился с настоящим исковым заявлением в суд. 

По общему правилу, установленному пунктом 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена этим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В соответствии со статьей 432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Согласно нормам статьи 432 ГК РФ договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной. Статья 435 ГК РФ предусматривает направление оферты, которая должна содержать существенные условия договора.

В соответствии с пунктом 2 статьи 445 ГК РФ в случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно для стороны, направившей оферту (проект договора), и ей в течение тридцати дней будет направлен протокол разногласий к проекту договора, эта сторона обязана в течение тридцати дней со дня получения протокола разногласий известить другую сторону о принятии договора в ее редакции либо об отклонении протокола разногласий.

При отклонении протокола разногласий либо неполучении извещения о результатах его рассмотрения в указанный срок сторона, направившая протокол разногласий, вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда.

В соответствии со статьей 446 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае передачи разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда на основании статьи 445 указанного Кодекса либо по соглашению сторон, условия договора, по которым у сторон имелись разногласия, определяются в соответствии с решением суда.

Процессуально-правовой целью рассмотрения споров об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора, является установление параметров обязательственных правоотношений сторон посредством определения в судебном акте условий договора, по которым у сторон имелись разногласия.

Гражданско-правовые отношения, связанные с поставкой питьевой воды и приемом (сбросом) сточных вод, регулируются Федеральным законом от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (далее - Закон о водоснабжении) и Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 № 644 (далее - Правила № 644).

Согласно пункту 1 статьи 446 ГК РФ, пункту 3 статьи 13 Закона о водоснабжении и пункту 18 Правил № 644 договор холодного водоснабжения и единый договор холодного водоснабжения и водоотведения являются публичными договорами.

В силу пункта 8 части 5 статьи 13, пункта 11 части 5 статьи 14 Закона о водоснабжении одним из существенных условий договоров водоснабжения и водоотведения является установление границ эксплуатационной ответственности по водопроводным и канализационным сетям абонента и организации, осуществляющей водоснабжение и водоотведение, определенных по признаку обязанностей (ответственности) за эксплуатацию этих сетей.

Местом исполнения обязательств организацией, осуществляющей водоснабжение и водоотведение, является точка на границе эксплуатационной ответственности абонента и этой организации по водопроводным и канализационным сетям, если иное не предусмотрено договором водоснабжения и водоотведения (часть 7 статьи 13 и часть 7 статьи 14 Закона о водоснабжении).

Под границей балансовой принадлежности понимается линия раздела объектов централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводных и (или) канализационных сетей, между владельцами по признаку собственности или владения на ином законном основании.

Граница эксплуатационной ответственности - линия раздела объектов централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводных и (или) канализационных сетей, по признаку обязанностей (ответственности) по эксплуатации (обеспечению эксплуатации) этих систем или сетей, устанавливаемая в договоре холодного водоснабжения, договоре водоотведения или едином договоре холодного водоснабжения и водоотведения, договоре по транспортировке холодной воды, договоре по транспортировке сточных вод (пункт 2 Правил № 644).

В абзаце втором пункта 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила № 491), предусмотрено, что в состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.

В соответствии с пунктом 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, "внутридомовые инженерные системы" - являющиеся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме инженерные коммуникации (сети), механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, предназначенные для подачи коммунальных ресурсов от централизованных сетей инженерно-технического обеспечения до внутриквартирного оборудования, а также для производства и предоставления исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения).

Таким образом, сети могут быть отнесены к внутридомовым инженерным системам и, следовательно, к общему имуществу МКД, только в случае, если данные сети предназначены для подачи коммунального ресурса от централизованных сетей инженерно-технического обеспечения до внутриквартирного оборудования.

Из вышеприведенных норм следует, что критерием отнесения коммуникационных сетей к внутридомовым инженерным системам и, соответственно, к общему имуществу собственников помещений в МКД, или к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения, является их функциональное назначение - подача коммунального ресурса к внутридомовым системам или подача коммунального ресурса от централизованных сетей инженерно-технического обеспечения до внутриквартирного оборудования, соответственно, не место их расположения (размещения) - внутри или за пределами многоквартирного дома. 

Судом установлено и ответчиком по результатам совместного с истцом осмотра сетей водопровода не оспаривалось, что через подвал жилого дома № 60 по ул. Попова проходит трубопровод,  не предназначенный исключительно для подачи коммунального ресурса до внутриквартирного оборудования дома № 60, а использующийся СМУП «Горводоканал» в том числе для водоснабжения жилого дома № 64 по ул. Попова, следовательно, данный участок сети относится к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения и не является внутридомовой инженерной системой жилого дома, т. е. не является общим имуществом собственников помещений МКД.

При таких обстоятельствах, ответственность за эксплуатацию транзитного участка водопроводных сетей, проходящего через подвал жилого дома № 60 по ул. Попова, не может быть возложена на управляющую организацию данного дома. 

В соответствии с частью 15 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации организация, осуществляющая поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, отвечает за поставки указанных ресурсов надлежащего качества до границ общего имущества в многоквартирном доме и границ внешних сетей инженерно- технического обеспечения данного дома, если иное не установлено договором с такой организацией.

Таким образом, из совокупности вышеназванных норм и с учетом нахождения в подвале МКД № 6о по ул. Попова в г. Смоленске транзитного трубопровода холодного водоснабжения точкой предоставления коммунальной услуги по холодному водоснабжению и границей эксплуатационной ответственности являются фланцы перед запорной арматурой на ответвлениях от транзитного трубопровода водопроводной сети к внутренней системе водоснабжения жилого дома № 6о по ул. Попова, расположенные в подвале указанного дома. Вынесение точки оказания услуги водоснабжения за пределы границ общего имущества МКД без волеизъявления собственников означает незаконное возложение бремени содержания имущества на лиц, которым это имущество не принадлежит, что недопустимо.

При этом ссылка ответчика на то, что трубопровод, к которому подключена внутридомовая инженерная система холодного водоснабжения дома № 60, имеет предусмотренные статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации признаки бесхозяйной вещи, которая по данным СМУП «Горводоканал» в эксплуатацию организации водопроводно — канализационного хозяйства по акту приема-передачи не передавалась, не может свидетельствовать о необоснованности требований истца. 

Согласно пункту 1 статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с пунктом 3 статьи 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По смыслу указанной правовой нормы иные органы данным правом не обладают, следовательно, органы местного самоуправления обязаны принимать меры по постановке бесхозяйного имущества на учет.

Обязанность органа местного самоуправления поставить данный объект на учет в органе государственной регистрации прав предусмотрена и Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», согласно пункту 4 статьи 14 которого к вопросам местного значения поселения относится организация в границах поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжение населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации. 

В силу статьи 50 указанного закона в собственности муниципальных образований может находиться имущество, предназначенное для решения установленных законом вопросов местного значения, в том числе имущество, предназначенное для водоснабжения (водоотведения) населения.

В случае выявления бесхозяйных объектов централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводных и канализационных сетей, путем эксплуатации которых обеспечиваются водоснабжение и (или) водоотведение, эксплуатация таких объектов осуществляется гарантирующей организацией либо организацией, которая осуществляет горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение и водопроводные и (или) канализационные сети которой непосредственно присоединены к указанным бесхозяйным объектам (в случае выявления бесхозяйных объектов централизованных систем горячего водоснабжения или в случае, если гарантирующая организация не определена в соответствии со ст. 12 настоящего Федерального закона), со дня подписания с органом местного самоуправления передаточного акта указанных объектов до признания на такие объекты права собственности или до принятия их во владение, пользование и распоряжение оставившим такие объекты собственником в соответствии с гражданским законодательством (ч. 5 ст. 8 Закона о водоснабжении).

В силу части 6 статьи 8 Закона о водоснабжении расходы организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, на эксплуатацию бесхозяйных объектов централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, учитываются органами регулирования тарифов при установлении тарифов в порядке, установленном основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения, утвержденными Правительством РФ.

Частью 1 статьи 12 Закона о водоснабжении предусмотрено, что органы местного самоуправления (за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом) для каждой централизованной системы холодного водоснабжения и (или) водоотведения определяют гарантирующую организацию и устанавливают зоны ее деятельности. Для централизованных ливневых систем водоотведения гарантирующая организация не определяется.

Организация, осуществляющая холодное водоснабжение и (или) водоотведение и эксплуатирующая водопроводные и (или) канализационные сети, наделяется статусом гарантирующей организации, если к водопроводным и (или) канализационным сетям этой организации присоединено наибольшее количество абонентов из всех организаций, осуществляющих холодное водоснабжение и (или) водоотведение (ч. 2 ст. 12 Закона о водоснабжении).

Согласно части 4 статьи 12 Закона о водоснабжении гарантирующая организация обязана обеспечить холодное водоснабжение и (или) водоотведение в случае, если объекты капитального строительства абонентов присоединены в установленном порядке к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения в пределах зоны деятельности такой гарантирующей организации.  

Сам по себе факт непринадлежности участка сети гарантирующей организации не освобождает ее от обязанности надлежаще оказывать услугу по водоотведению в отношении абонента, на законных основаниях подключенного к ее сети (статьи 8,12,14 Закона о водоснабжении).

Действующим законодательством не установлена обязанность потребителя оплачивать содержание сетей, не принадлежащих этому потребителю. Статус исполнителя коммунальных услуг, объем обязательств, которого определен совокупным объемом обязательств жильцов многоквартирного дома, не позволяет без решения общего собрания собственников жилых помещений этого дома принимать управляющей компании на себя обязательства перед ресурсоснабжающей организацией в объеме большем, чем это определено жилищным законодательством.

Постановлением Администрации города Смоленска от 30.01.2015 № 124-адм Смоленское муниципальное унитарное предприятие «Горводоканал» определено в качестве гарантирующей организации в сфере централизованной системы холодного водоснабжения и водоотведения на территории города Смоленска.

Ответчик, как гарантирующая организация, которая осуществляет водоснабжение, имеет экономический и юридический интересы в пользовании бесхозяйными сетями и в определении их судьбы, в том числе посредством инициативного обращения в органы местного самоуправления с целью решения вопроса передачи таких сетей для их эксплуатации и включения соответствующих затрат в тариф.

При этом отсутствие акта передачи транзитного водопровода Администрацией             г. Смоленска ответчику само по себе не является основанием для возложения ответственности за эксплуатацию таких сетей на собственников МКД № 6о по ул. Попова в г. Смоленске. В материалах дела отсутствуют доказательства принятия общим собранием собственников помещений МКД № 6о по ул. Попова в г. Смоленске такого решения, либо доказательств наличия у собственников помещений жилого дома права общей долевой собственности на транзитный трубопровод, а также доказательств передачи указанных сетей истцу на каком-либо праве.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что предложенная истцом редакция акта разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сетей холодного водоснабжения в отношении жилого дома № 60 по ул. Попова г. Смоленска соответствует требованиям законодательства и установленным по делу обстоятельствам, в связи с чем подлежит урегулированию судом.  

По результатам разрешения судебного спора между сторонами подлежат распределению судебные расходы. 

Согласно статье 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

При подаче искового заявления в суд истцом уплачена государственная пошлина в размере 6 000,00 рублей (платёжное поручение от 23.09.2022 № 527), которая, с учетом принятия судом акта в редакции истца, возлагается на ответчика.

Руководствуясь статьями 167 - 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Урегулировать разногласия, возникшие по договору холодного водоснабжения и/или водоотведения от 23.10.2019 № 4303, заключенного между обществом с ограниченной ответственностью "Инвестжилстрой" (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) и Смоленским  муниципальным унитарным предприятием "Горводоканал" (ОГРН 

<

***>;  ИНН 

<

***>) путём изложения акта разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сетей холодного водоснабжения в отношении жилого дома № 60 по ул. Попова г. Смоленска в следующей редакции: 

«Границей балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности наружных сетей холодного водоснабжения между Смоленским  муниципальным унитарным предприятием "Горводоканал" и обществом с ограниченной ответственностью "Инвестжилстрой" является фланец перед запорной арматурой на ответвлениях от транзитного трубопровода водопроводной сети к внутренней системе водоснабжения жилого дома № 60 по ул. Попова  г. Смоленска, расположенные в подвале указанного дома».

Взыскать со Смоленского  муниципального унитарного предприятия "Горводоканал" (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Инвестжилстрой" (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) 6 000, 00 рублей в счет возмещения судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Лица, участвующие в деле, вправе обжаловать настоящее решение суда в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию – Двадцатый арбитражный апелляционный суд (г. Тула), в течение двух месяцев после вступления решения суда в законную силу в кассационную инстанцию – Арбитражный суд Центрального округа (г. Калуга) при условии, что решение суда было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Смоленской области.

 

Судья                                  А.В. Соловьева