АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КАМЧАТСКОГО КРАЯ

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А24-1672/2020

г. Петропавловск-Камчатский

20 августа 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 13 августа 2020 года.

Полный текст решения изготовлен 20 августа 2020 года.

 

Арбитражный суд Камчатского края в составе судьи Громова С.П., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело

 

по иску

публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Камчатскэнерго»

(ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к ответчику

индивидуальному предпринимателю ФИО2

(ОГРНИП 315410100008056, ИНН 

<

***>)

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора

общество с ограниченной ответственностью «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского» 

(ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

 

о взыскании 783 441 руб. 71 коп., 

 

при участии:

от истца:

ФИО3 – представитель по доверенности от 01.01.2020 № КЭ-18-18-20/36Д  (сроком до 31.12.2020),

от ответчика:

ФИО4 – представитель по доверенности от 12.02.2018 №  41 АА 0556877 (сроком на  5 лет),

от третьего лица:

не явились,  

 

установил:

публичное акционерное общество энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» (далее – ПАО «Камчатскэнерго», адрес: 683000, 

<

...>, истец) обратилось в Арбитражный суд Камчатского края с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (далее – ИП ФИО2, место жительства: г.Петропавловск-Камчатский, ответчик) о взыскании 783 441 руб. 71 коп., из них: 657 171 руб. 01 коп. долга по оплате бездоговорного потребления тепловой энергии в нежилом помещении, расположенном в многоквартирном доме № 17 по ул.Владивостокская в г.Петропавловске-Камчатском, за период с октября 2017 года по ноябрь 2018 года (спорный период), 126 270 руб. 70 коп. пени за период с 15.02.2018 по 31.03.2020 со взысканием пени на сумму долга с 01.04.2020 по 05.04.2020 из расчета 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки (с учетом принятого судом уменьшения размера исковых требований).

Требования заявлены истцом со ссылками на статьи 309, 314, 539, 544 ГК РФ, статью 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» и мотивированы неисполнением ответчиком обязательств по оплате поставленной тепловой энергии в нежилое помещение, расположенное в многоквартирном доме № 17 по ул. Владивостокская в г.Петропавловске-Камчатском.

Определением суда от 16.06.2020 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечено общество с ограниченной ответственностью «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского».

На основании статьи 156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие извещенного надлежащим образом третьего лица.

Судебное заседание проводилось 06.08.2020 и после перерыва 13.08.2020.   

Истец требования поддержал, ссылаясь на неоплату ответчиком тепловой энергии, поставленной в спорный период в нежилое помещение ответчика на нужды отопления.

Ответчик по требованиям истца возражал, ссылаясь на отсутствие в спорном нежилом помещении отопительных приборов, которые были демонтированы в установленном порядке с переходом на обогрев электрическими приборами.

Заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, арбитражный суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований на основании следующего.

Из материалов дела следует, что общество «Камчатскэнерго» в спорный период осуществляло поставку коммунальных ресурсов в многоквартирный жилой по адресу: 

<

...>. В данном доме расположено нежилое помещение площадью 288,4 кв.м, которое принадлежит ответчику на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 12.02.2020 №99/2020/312876316. 

Обществом «Камчатскэнерго» выявлено бездоговорное потребление тепловой энергии в спорном нежилом помещении, о чем составлен акт от 05.10.2017 № 98.

В октябре 2017 ПАО «Камчатскэнерго» направило предпринимателю требование об оплате потребленной тепловой энергии с приложением копии акта бездоговорного потребления, расчета бездоговорного потребления, счета на оплату и письменное предложение о заключении договора теплоснабжения, а в последствие претензию об оплате задолженности. 

Отклонение претензии и неоплата предпринимателем Скачко тепловой энергии послужило причиной для обращения общества «Камчатскэнерго» в арбитражный суд с рассматриваемым иском.

Согласно пункту 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

В силу статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено иными правовыми актами или соглашением сторон.

Отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость фактически поставленной ему тепловой энергии.

Пунктом 1 статьи 548 ГК РФ определено, что правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В силу абзаца третьего пункта 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (в редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 № 1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме», далее Правила № 354), поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

В случае отсутствия у потребителя письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, установленными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования) (абзац пятый пункта 6 Правил № 354).

Согласно разъяснениям Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенным в пункте 2 Информационного письма от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров», в тех случаях, когда потребитель пользуется услугами (энергоснабжение, услуги связи и т.п.), оказываемыми обязанной стороной, однако от заключения договора отказывается, то фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). 

Согласно пункту 9 статьи 2 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее Закон № 190-ФЗ) потребитель тепловой энергии (потребитель) - лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

В силу пункта 4 статьи 2 названного Закона № 190-ФЗ теплопотребляющая установка - устройство, предназначенное для использования тепловой энергии, теплоносителя для нужд потребителя тепловой энергии.

Ответчик, оспаривая фактическое потребление ресурса, ссылается на отсутствие отопительных приборов в нежилом помещении, которые в 1998 году были демонтированы в связи с согласованным переводом нежилого помещения с централизованного отопления на автономное отопление электрическими приборами.  

Согласно «ГОСТ Р 51929-2014. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Термины и определения", утвержденному и введенному в действие приказом Росстандарта от 11.06.2014 № 543-ст с 01.07.2015, «многоквартирный дом» - это оконченный строительством и введенный в эксплуатацию надлежащим образом объект капитального строительства, представляющий собой объемную строительную конструкцию, имеющую надземную и подземную части с соответствующими помещениями, включающий в себя внутридомовые системы инженерно-технического обеспечения. 

В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях (пункт 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491), с помощью которой в многоквартирном доме поддерживаются на заданном уровне нормативные параметры воздухообмена, температура воздуха в помещениях и комфортные условия проживания, а само здание защищается от негативного влияния температуры окружающей среды и влажности. 

Предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота («ГОСТ Р 56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищнокоммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования», введен в действие приказом Росстандарта от 30.06.2015 N 823-ст.).

Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы. 

Судом установлено, что 20.12.1997 года муниципальным предприятием «Жилремуслуга» (МП РЭУ-7) выданы технические условия №277, согласно которым подтверждена возможность перевода нежилого помещения магазина «Гастроном № 5» в жилом доме по ул. Владивостокская, 17 с централизованного отопления на автономное отопление при соблюдении следующих условий: необходимо демонтировать нагревательные приборы; выполнить изоляцию стояков; поддерживать температуру внутреннего воздуха в помещении не ниже нормативной круглосуточно.

ООО «Морское береговое строительство» разработан рабочий проект № 07-98 «Демонтаж системы отопления от котельной в помещениях магазина по ул.Владивостокская, 17» с изложением проектных решений и рабочих чертежей.

18.08.1998 заключен договор подряда на выполнение работ по демонтажу системы отопления в соответствии с рабочим проектом №07-98. 

По результатам выполненных работ составлены акты от 25.08.1998 освидетельствования скрытых работ и от 30.08.1998 о приемке законченного ремонтом объекта.

Так согласно акту от 25.08.1998 выполнены работы по теплоизоляции с применением матов минераловатных 60 мм и лакостеклоткани. Работы выполнены в соответствии СНиП 3.05.01-85 «Внутренние санитарно-технические системы». 

Согласно акту от 30.08.1998 приняты следующие работы: демонтажные и общестроительные работы; обрезка батарей, труб; обшивка гипсокартоном.         

В октябре 2001 года ГУП «Камчатское областное бюро технической инвентаризации» изготовлен технический паспорт на встроенное помещение магазина «Гастроном №5» в многоквартирном жилом доме № 17 по ул.Владивостокская, в котором в разделе III «Благоустройство здания» указано на отсутствие отопления. В дальнейшем в 2014 году был изготовлен уточненный технический паспорт, в котором в разделе III «Благоустройство здания» отражено отопление от электричества.       

25.11.2015 обществом «Камчатскэнерго» составлен акт обследования спорного нежилого помещения, в котором указано на отсутствие радиаторов отопления и прохождение заизолированных стояков отопления через помещение магазина. 

В 2017 году ООО «Арх-студия Питер» составлено экспертное заключение по объекту «Встроенное помещение магазина «Гастроном №5» в многоквартирном жилом доме № 17 по ул.Владивостокская». В данном заключении эксперт указал на наличие системы отопления от электрических радиаторов (электрообогрев). 

В 2018 году этим же обществом изготовлено техническое заключение по результатам натурного обследования системы отопления помещений объекта. Так в ходе обследования систем отопления первого этажа магазина в местах прохода стояков централизованного отопления была вскрыта облицовка из плит гипсокартона и установлено, что стояки централизованного отопления обмотаны теплоизоляционным материалом во избежание теплопотерь, а радиаторы отопления отсутствуют. В помещении работают системы электрического отопления объекта, которые обеспечивают нормативную температуру внутреннего воздуха помещений магазина.          

Согласно справке ГУП «Камчатское областное бюро технической инвентаризации» от 08.10.2018, оформленной по результатам выхода на место осмотра объекта 06.09.2018, в нежилых помещениях магазина отсутствуют радиаторы отопления, стояки системы отопления изолированы теплоизоляцией, отводов от стояков не выявлено. 

В справке АО «Ростехинвентаризации-Федеральное БТИ» от 13.07.2018 №527, также оформленной по результатам выхода осмотра на место 12.07.2018, указано на отсутствие радиаторов отопления, на наличие изоляции стояков отопления и электрического отопления.       

10.10.2018 и 30.10.2018 предприниматель Скачко обратился с заявлениями в общество «Камчатскэнерго» о прекращении начисления за бездоговорное потребление тепловой энергии, представив техническое заключение по результатам натурного обследования систем отопления объекта.

Письмом от 15.11.2018 № 01-23/5395 общество «Камчатскэнерго» уведомило предпринимателя о проведении проверки предоставленных документов на предмет соблюдения требований законодательства при переоборудовании помещения. Дополнительно предложило направить акт сдачи-приемки выполненных работ, акт освидетельствования скрытых работ.    

Письмом от 20.12.2018 предприниматель Скачко направил запрашиваемые документы (договор подряда от 18.08.1998, акт освидетельствования скрытых работ от 25.08.1998, акт приемки законченного ремонтом объекта от 30.08.1998). 

29.12.2018 обществом «Камчатскэнерго» проведено обследование спорных нежилых помещений, по результатам которого выявлено отсутствие отопительных приборов и точки разбора горячей воды.   

Письмом от 29.12.2018 №04/12158 общество «Камчатскэнерго» сообщило предпринимателю Скачко, что с учетом акта обследования от 29.12.2018 и предоставленных документов о реконструкции системы отопления встроенного нежилого помещения основания для начисления платы за тепловую энергию отсутствуют.   

По результатам оценки представленных в материалы дела доказательств, арбитражный суд приходит к выводу о том, что предпринимателем доказано отсутствие фактического потребления тепловой энергии в спорный период, поскольку принадлежащие ему нежилые помещения являются не отапливаемыми в связи с согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на отопление электрическими приборами и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы отопления. Поэтому оснований для начисления и взыскания платы за предъявляемые обществом «Камчатскэнерго» к оплате коммунальные ресурсы не имеется.  

Доводы истца о недоказанности ответчиком соблюдения требований законодательства при переоборудовании помещения в связи с отсутствием акта принятия работ организацией, выдавшей разрешение на перепланировку тепловых сетей и демонтаж радиаторов отопления, обоснованность возражений ответчика не опровергают, поскольку по правилам статьи 720 ГК РФ приемка выполненной работы осуществляется между заказчиком и подрядчиком, к которым МП «Жилремуслуга» (МП РЭУ-7) не относится. Реконструкция системы отопления произведена ответчиком не самовольно, а с разрешения и по согласованию с МП «Жилремуслуга» (МП РЭУ-7) в соответствии с действующими в тот период времени правилами. В технических паспортах на спорные нежилые помещения, составленных в 2001 и в 2014 годах, то есть после выполнения работ по демонтажу системы отопления в соответствии с рабочим проектом №07-98, отсутствуют указания на незаконность демонтажа теплового оборудования. В материалах дела не содержится доказательств, свидетельствующих о несоблюдении технических условий при демонтаже системы отопления.

В свою очередь при рассмотрении обращения предпринимателя Скачко о прекращении начисления оплаты за бездоговорное потребление тепловой энергии обществом «Камчатскэнерго» проводилась проверка на предмет соблюдения требований законодательства при переоборудовании помещения, в рамках которой предпринимателем были предоставлены необходимые документы. По итогам проведенной проверки и рассмотрения предоставленных документов о проведении реконструкции системы отопления обществом «Камчатскэнерго» подтверждено отсутствие оснований для начисления платы за тепловую энергию. Истцом не изложено и не представлено в материалы дела мотивированного обоснования для оплаты тепловой энергии за исковой период при подтверждении самим обществом «Камчатскэнерго» в декабре 2018 года отсутствия основания для начисления оплаты за отопление по предоставленным предпринимателем документам о демонтаже системы отопления в 1998 году. Суд не может согласиться с доводами истца о том, что начисления оплаты за тепловую энергию прекращаются только с декабря 2018 года, поскольку материалами дела подтверждается отсутствие фактического потребления тепловой энергии в спорный период.

Доводы истца о возможном потреблении предпринимателем тепловой энергии путем естественной теплоотдачи от трубопровода, подлежат отклонению, поскольку в рассматриваемом случае факт нахождения в спорном помещении заизолированного транзитного трубопровода является объективной необходимостью и обусловлено техническим, технологическим и конструктивным устройством жилого дома и сам по себе не свидетельствует о наличии оснований для взыскания с собственника такого помещения платы за коммунальные услуги (отопление), что согласуется с правовой позицией Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в определении от 30.08.2016 № 71-КГ16-12. Истец не представил достаточные и бесспорные доказательства того, что фактическое потребление тепловой энергии, принятой ответчиком в отсутствие радиаторов отопления посредством тепловыделения от заизолированного трубопровода отопления, проходящего через помещение ответчика, позволяет поддерживать в помещении необходимую температуру внутреннего воздуха без учета установленных электрических отопительных приборов (альтернативного отопления).

В материалах дела не содержится доказательств, что в помещении ответчика имеются дополнительные врезки и отключающие устройства к системе магистрального трубопровода, а ответчик пользуется коммунальными услугами по отоплению.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчиком опровергнута презумпция потребления тепловой энергии через систему отопления всеми собственниками (иными законными пользователями) помещений в многоквартирном доме, поэтому отсутствуют правовые основания для удовлетворения требования общества «Камчатскэнерго» о взыскании долга по оплате тепловой энергии с предпринимателя Скачко.     

Доводы ответчика о неверном указании в расчете истца величины площади спорного помещения являются правильными, поскольку согласно сведениям из ЕГРН предпринимателю принадлежит на праве собственности помещение площадью 288,4 кв.м, которая также отражена в акте бездоговорного пользования  тепловой энергией от 05.10.2017 № 98. Доказательств принадлежности предпринимателю на праве собственности подвала площадью 84,2 кв.м, а также обследования этого помещения обществом «Камчатскэнерго» на предмет бездоговорного потребления в нем ответчиком тепловой энергии в материалах дела не содержится.     

Отказ в удовлетворении требования по долгу исключает удовлетворение требования о взыскании пени. 

В силу статьи 110 АПК РФ расходы по государственной пошлине относятся на истца, поскольку в иске отказано. При этом истцу следует возвратить из федерального бюджета 1 040 руб. 00 коп. государственной пошлины в связи с уменьшением размера требований.

Руководствуясь статьями 167–171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

решил:

в удовлетворении исковых требований отказать.

Возвратить публичному акционерному обществу энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» из федерального бюджета 1 040 руб. 00 коп. государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению от 25.03.2020 №9085.

Решение может быть обжаловано в Пятый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Камчатского края в срок, не превышающий одного месяца со дня принятия решения, а также в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу.

 

Судья                                                                                       С.П. Громов