900109676_33099638 

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РЕШЕНИЕ  РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ (в порядке ч. 2 ст. 176 АПК РФ)

Дело № А40-236892/21-61-1724

г. Москва

25 августа 2022 г.

Арбитражный суд г. Москвы в составе судьи Орловой Н.В., при ведении протокола секретарем ФИО1, с использованием средств аудиозаписи, рассмотрел в судебном заседании дело по иску 

ИНДИВИДУАЛЬНОГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЯ ФИО2 (ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, Дата  присвоения ОГРНИП: 27.07.2016)  

к ДЕПАРТАМЕНТУ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112,  МОСКВА ГОРОД, 1-Й КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ ПРОЕЗД, ДОМ 21, СТРОЕНИЕ  1, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: 

<

***>,  КПП: 770301001,)  

об урегулировании разногласий В судебное заседание явились: 

от истца- ФИО3 по доверенности от 12.10.2021 г.  от ответчика- ФИО4 по доверенности от 19.11.2021 г  

РЕШИЛ:

Урегулировать разногласия между ИНДИВИДУАЛЬНЫМ  ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕМ ФИО2 и  ДЕПАРТАМЕНТОМ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ,  возникшие при заключении договора купли-продажи нежилого помещения,  расположенного по адресу: 

<

...>, с  кадастровым номером 77:01:0001008:3593, общей площадью 166,8 кв.м., изложив  спорные пункты договора в следующей редакции:  

 п. 3.1. «Цена Объекта составляет 13 404 478 (Тринадцать миллионов  четыреста четыре тысячи четыреста семьдесят восемь) рублей без учёта НДС в  соответствии с результатом судебной экспертизы, выполненного оценочной  компанией ООО «Аверта- Групп».  

НДС в соответствии с подпунктом 12 пункта 2 статьи 146 Налогового  кодекса Российской Федерации не начисляется.».  

п. 3.2. «Оплата по Договору осуществляется в рассрочку в течение семи лет  со дня его заключения. Срок рассрочки изменению не подлежит.».  

п. 3.4. «Оплата по Договору вносится Покупателем ежемесячно. Первый  платеж перечисляется не позднее одного месяца с даты заключения Договора.  Последующие ежемесячные платежи осуществляются Покупателем до  соответствующего заключения Договора. Все платежи состоят из оплаты в счет  основного долга, составляющей не менее 159 577 (Сто пятьдесят девять тысяч  пятьсот семьдесят семь) рублей 11 коп. и процентов за предоставленную рассрочку,  начисляемых на остаток основного долга.  

Оплата в счет основного долга при последнем платеже соответствует  невыплаченному остатку Цены Объекта.  

Проценты за предоставленную рассрочку подлежат уплате со дня  заключения Договора до дня оплаты основного долга в полном объеме.  

В соответствии со статьей 319 ГК РФ при поступлении оплаты по Договору  производится зачисление денежных средств в первую очередь в счет оплаты  процентов за предоставленную рассрочку, в оставшейся части - в счет оплаты  основного долга.».  

Взыскать с ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА  МОСКВЫ в пользу ИНДИВИДУАЛЬНОГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЯ ФИО2 расходы на проведение экспертизы в размере 81 000  руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 6 000 руб.  

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия  путем подачи апелляционной жалобы в Девятый арбитражный апелляционный суд.  

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется  лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте  арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в  режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.  

 По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут  быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего  ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или  вручены им под расписку.  

Судья Н.В. Орлова