АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ

ул. Коммунистическая, 52, г. Улан-Удэ, 670001

e-mail: info@buryatia.arbitr.ru, web-site: http://buryatia.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А10-4831/2023

06 октября 2023 года

г. Улан-Удэ

Дата подписания резолютивной части решения 25 сентября 2023 года.

 

Арбитражный суд Республики Бурятия в составе судьи Субанакова С.К., рассмотрев в порядке упрощенного производства, без вызова сторон, дело по иску                 Республиканского агентства лесного хозяйства (ОГРН 1070326000513, ИНН 

<

***>) 

обществу с ограниченной ответственностью «Лесмашэкспорт» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании задолженности по договору аренды лесного участка, неустойки,

установил:

Республиканское агентство лесного хозяйства (далее – агентство) обратилось в Арбитражный суд Республики Бурятия с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Лесмашэкспорт» (далее – общество, ООО «Лесмашэкспорт») о взыскании 383 871 рубля 58 копеек, в том числе 370 890 рублей 41 копейки – задолженности по договору аренды лесного участка для заготовки древесины № 1-23 от 10.01.2023 со сроком внесения до 15 июня 2023 года, 12 981 рубля 17 копеек – неустойки за период с 16.06.2023 по 20.07.2023.

Определением Арбитражного суда Республики Бурятия от 31 июля 2023 года исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Указанное определение, поступившие от сторон документы, размещены на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа.

Истец о принятии искового заявления к производству суда извещен надлежащим образом, что подтверждается уведомлением о вручении почтового отправления № 67000885952567, вручено адресату 04.08.2023.

Ответчик о принятии искового заявления к производству суда извещен надлежащим образом, что подтверждается уведомлением о вручении почтового отправления № 67000885952574, вручено адресату 11.08.2023.

Ответчиком отзыв на исковое заявление не представлен.

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства согласно главе 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В порядке части 1 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации резолютивная часть решения по настоящему делу принята 25 сентября 2023 года.

В соответствии с частью 2 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления или со дня подачи апелляционной жалобы.

02 октября 2023 года от ответчика поступило заявление о составлении мотивированного решения.

Принимая решение по настоящему спору, суд исходил из следующих обстоятельств.

Между агентством (арендодатель) и обществом (арендатор) заключен договор аренды лесного участка, находящегося в государственной собственности, для заготовки древесины № 1-23 от 10.01.2023, по условиям которого на основании протокола заседания конкурсной комиссии о результатах проведения открытого конкурса на право заключение договора аренды лесного участка, находящегося  в государственной собственности, для заготовки древесины (извещение № 011021/0961436/01), решения Арбитражного суда Республики Бурятия от 04.10.2022 по делу № А10-408/2022 арендодатель передает, а арендатор принимает во временное пользование лесной участок, общей площадью 260 389 га, местоположением Республика Бурятия, муниципальное образование «Северобайкальский район», в границах Уоянского лесничества, Уоянского (западная часть) участкового лесничества, Уоянского (восточная часть) участкового лесничества, Делакорского участкового лесничества в кварталах и выделах, согласованных в пункте 1.2 договора.

Лесной участок поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровыми номерами 03:17:140804:159, 03:17:170103:222, 03:17:000000:6344, 03:17:000000:6400, 03:17:000000:6401, 03:17:000000:42615, 03:17:000000:42617.

Границы лесного участка указаны в схеме расположения лесного участка, предусмотренной приложением № 1 к договору. Характеристики лесного участка на день заключения настоящего договора в соответствии с данным государственного лесного реестра приводятся в приложении № 2 (пункт 1.3 договора).

Участок передан арендатору для использования в целях заготовки древесины в объемах согласно приложению № 3 (пункт 1.4 договора).

Объем использования лесов в год вступления настоящего договора в законную силу и в год прекращения действия настоящего договора устанавливается с учётом периода действия настоящего договора в указанные годы (пункт 1.5 договора).

В соответствии с пунктом 2.1 договора № 1-23 от 10.01.2023 арендная плата по договору составляет 3 610 000 рублей в год (приложение № 4).

Арендная плата определяется в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации на основе минимального размера арендной платы.

Расчет арендной платы приводится в приложении № 4 к настоящему договору.

Согласно приложению № 4 к договору, расчет арендной платы определяется в порядке, установленном законодательством. Ставки платы при расчете арендной платы применяются в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации  от 22.05.2007 № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» (далее – Постановление № 310).

Размер арендной платы определяется как сумма начальной цены предмета конкурса (начальный размер арендной платы) и арендной платы, превышающей начальную цену предмета конкурса, установленную в результате проведения открытого конкурса направо заключения договора аренды лесного участка.

АП = Ан + Ап, где

АП – арендная плата по договору за арендуемый участок, рублей в год;

Ан – начальная цена предмета конкурса определяется по результатам оценки лесного участка, проводимой в соответствии с действующим законодательством. Начальная цена предмета конкурса должна быть не ниже минимального размера арендной платы, рассчитанной по ставкам платы с учетом коэффициента индексации, установленного в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.10.2019 № 1318 «О применении в 2021-2023 годах коэффициентов к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности», рублей в год. Расчет минимального размера арендной платы приводится в таблице 1,

Ап – арендная плата, превышающая начальный размер арендной платы, рублей в год.

Арендная плата в соответствии с протоколом заседания конкурсной комиссии о результатах проведения открытого конкурса на право заключение договора аренды лесного участка, находящегося  в государственной собственности, для заготовки древесины (извещение №011021/0961436/01) составляет 3 610 000 рублей.

Указано, что расчет минимального размера арендной платы произведен по ставкам платы за единицу объема древесины лесных насаждений с применением коэффициентов 2021 года.

В соответствии с пунктом 2.2 договора размер арендной платы подлежит изменению в соответствии с коэффициентами к ставкам платы, установленными Правительством Российской Федерации для соответствующего года.

Пунктом 2.3. договора установлено, что арендная плата вносится в сроки, предусмотренные приложением № 5. Обязательство по оплате арендной платы, установленной пунктом 2.1 настоящего договора, возникает у арендатора с даты государственной регистрации договора и прекращается с даты возврата арендатором лесного участка, оформленного соответствующим актом приема-передачи, в соответствии с пунктом 3.4 договора. Первое внесение арендной платы арендатор производит в течение пятнадцати календарных дней после вступления в силу настоящего договора (после государственной регистрации).

Срок действия договора – 49 лет (пункт 6.1 договора).

Договор аренды зарегистрирован Управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Бурятия 26.01.2023, что подтверждается номером регистрации 03:17:170103:222-03/048/2023-2.

Участок передан арендатору согласно акту приема-передачи от 26.01.2023.

Поскольку оплата задолженности по арендной плате по договору № 1-23 от 10.01.2023 за период июнь 2023 года обществом не произведена, агентство в адрес последнего направило претензию № 4 от 16.06.2023 с требованием погасить имеющуюся задолженность.

Неисполнение обществом данного требования агентства в добровольном порядке послужило основанием для обращения последнего в арбитражный суд с настоящим иском.

Оценив представленные доказательства каждое в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности в соответствии с требованиями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к следующим выводам.

Проанализировав условия договора № 1-23 от 10.01.2023, суд полагает, что по своей правовой природе указанный договор является договором аренды участка лесного фонда.

Следовательно, правоотношения сторон в рассматриваемом случае регулируются положениями параграфа 1 главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации, главой 6 Лесного кодекса Российской Федерации.

Исследовав условия спорного договора, суд установил, что сторонами согласованы существенные условия в соответствии со статьей 607 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 72 Лесного кодекса Российской Федерации, учитывая факт государственной регистрации договора в установленном законом порядке, суд на основании статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации приходит к выводу заключенности указанного договора.

Факт передачи лесного участка в аренду по договору подтверждается актом приема-передачи от 26.01.2023.

В силу статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. 

Статьей 94 Лесного кодекса Российской Федерации установлено, что  использование лесов в Российской Федерации является платным.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Задолженность ответчика за период июнь 2023 года, в соответствии с расчетом истца, составляет 370 890 рублей 41 копейка.

Представленный истцом расчет задолженности по арендной плате проверен судом, признан арифметически верным, соответствующим условиям договора и требованиям действующего законодательства.

Ответчиком доказательств погашения предъявленной к взысканию суммы долга по арендной плате в нарушение части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в материалы дела не представлены.

В силу части 3.1. статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Согласно части 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Принимая во внимание отсутствие доказательств, подтверждающих оплату ответчиком задолженности по арендным платежам в размере 370 890 рублей 41 копейки, суд приходит к выводу о правомерности и обоснованности заявленных истцом требований о взыскании суммы основного долга.

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

В соответствии с подпунктом «а» пункта 4.2 договора № 1-23 от 10.01.2023 за нарушение сроков внесения арендной платы, предусмотренных приложением № 5 к договору, арендатор уплачивает арендодателю неустойку в размере 0,1% от суммы просроченных платежей за каждый день просрочки исполнения обязательства.

Истцом предъявлена к взысканию неустойка за период с 16.06.2023 по 20.07.2023 в размере 12 981 рубля 17 копеек.

Ответчиком контррасчет начисленной неустойки не представлен.

Представленный расчет неустойки судом проверен, является арифметически верным, соответствует условиям договора.

Ответчиком ходатайства о снижении неустойки, равно как и доказательств ее несоразмерности, не заявлено, поэтому у суда отсутствует право на уменьшение неустойки в рамках своих полномочий согласно правовой позиции, изложенной в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 7 от 24 марта 2016 года «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств».

Поскольку ненадлежащее исполнение обществом обязательства по внесению арендной платы по договору аренды лесного участка нашло свое подтверждение, суд удовлетворяет требование истца о взыскании суммы основного долга и неустойки в заявленном размере.

Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Согласно подпункту 2 пункта 2 статьи 333.17 Налогового кодекса Российской Федерации ответчики признаются плательщиками государственной пошлины в случае, если решение суда принято не в их пользу, и истец освобожден от ее уплаты.

Таким образом, учитывая, что истец освобожден от уплаты государственной пошлины, а исковые требования удовлетворены полностью, суд возлагает на ответчика обязанность по уплате государственной пошлины в федеральный бюджет в размере 10 677 рублей.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р  Е  Ш  И Л:

Иск удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Лесмашэкспорт» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Республиканского агентства лесного хозяйства (ОГРН 1070326000513, ИНН 

<

***>) 370 890 рублей 41 копейку – долг по договору аренды лесного участка для заготовки древесины № 1-23 от 10.01.2023 со сроком внесения до 15 июня 2023 года, 12 981 рубль 17 копеек – неустойку за период с 16.06.2023 по 20.07.2023.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Лесмашэкспорт» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета 10 677 рублей – государственную пошлину.

По заявлению лица, участвующего в деле, арбитражный суд составляет мотивированное решение по настоящему делу.

Заявление о составлении мотивированного решения по настоящему делу может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения на информационном ресурсе «Картотека арбитражных дел» (http://kad.arbitr.ru). В этом случае арбитражным судом решение принимается по правилам, установленным главой 20 Кодекса, если иное не вытекает из особенностей, установленных настоящей главой.

Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления.

Решение по настоящему делу, подлежит немедленному исполнению. Указанное решение вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

В случае составления мотивированного решения арбитражного суда такое решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы.

В случае подачи апелляционной жалобы решение по настоящему делу, если оно не отменено или не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления Четвертого арбитражного апелляционного суда.

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения - со дня принятия решения в полном объеме.

Решение, если оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы, и постановление арбитражного суда апелляционной инстанции, принятое по данному делу, могут быть обжалованы в арбитражный суд кассационной инстанции по основаниям, предусмотренным частью 3 статьи 288.2 настоящего Кодекса.

 

Судья                                                                                                             С.К. Субанаков