Арбитражный суд Пермского края

Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело №А50-13734/2016

г. Пермь

15 декабря 2017 года

Резолютивная часть решения объявлена 08 декабря 2017 года.

Решение в полном объеме изготовлено   15 декабря 2017 года.

 

Арбитражный суд Пермского края в составе судьи  Султановой Ю.Т.,

при ведении протокола судебного заседания 

секретарем судебного заседания ФИО1 (до перерыва в судебном заседании), помощником судьи Федосеевой С.В. после перерыва в судебном заседании), рассмотрел в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Новая городская инфраструктура Прикамья" (сокращенное наименование - ООО "НОВОГОР-Прикамье"; ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; 614065, 

<

...>)

к ответчикам – 1) обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Комфорт" (сокращенное наименование - ООО УК "Комфорт"; ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; 614101, 

<

...>); 

2) обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Гарант" (сокращенное наименование - ООО "УК "Гарант"; ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; 614113, 

<

...>)

- о взыскании с ООО "УК "Гарант" расходов, понесенных истцом на установку общедомового прибора учета холодной воды, установленного в доме по адресу:  

<

...> за период с 01.03.2016 по 12.01.2017 в размере 16044 руб. 73 коп., процентов за предоставление рассрочки в размере 782 руб. 54 коп.;

- о взыскании с ООО УК "Комфорт" расходов, понесенных истцом на установку общедомового прибора учета холодной воды, установленного в доме по адресу: 

<

...> за период с 25.11.2015 по 29.02.2016 в размере 4933 руб. 01 коп., процентов за предоставление рассрочки в размере 92 руб. 53 коп., процентов по ст. 395 ГК РФ в размере 299 руб. 74 коп.

 

при участии:

от истца: ФИО2 (доверенность 59 АА 2098268 от 13.04.2016, паспорт), 

от ответчика (ООО УК "Комфорт"): ФИО3 (доверенность б/н от 05.05.2017, паспорт), 

от ответчика (ООО "УК "Гарант"): не явился, извещен, 

 

УСТАНОВИЛ:

постановлением Арбитражного суда Уральского округа от 04.08.2017 решение Арбитражного суда Пермского края от 06.02.2017 по делу № А50-13734/2016 и постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.04.2017 по тому же делу отменены в части удовлетворения исковых требований о взыскании с общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Комфорт» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Новая городская инфраструктура Прикамья» денежных средств в сумме 17 596 руб. 69 коп. (15 560 руб. 50 коп. долг, 2 113 руб. 44 коп. проценты в связи с предоставлением рассрочки, 2 399 руб. 03 коп. проценты за пользование чужими денежными средствами).

Дело в отмененной части направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Пермского края. В остальной части постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.04.2017 по делу №А50-13734/2016 оставлено без изменения.

Определением суда от 17.08.2017 предварительное судебное заседание назначено на 12.09.2017.

Определением суда предварительное судебное заседание было отложено на 26.09.2017.

ООО "НОВОГОР-Прикамье" (далее – истец) заявило ходатайство о привлечении к участию в деле в качестве соответчика общество с ограниченной ответственностью ООО "УК "Гарант".

Определением суда от 26.09.2017 по ходатайству истца к участию в деле в качества соответчика привлечено ООО "УК "Гарант".

Истец просит:

- взыскать с ООО УК "Комфорт" (далее – ответчик-1) расходы, понесенные истцом на установку общедомового прибора учета холодной воды, установленного в доме по адресу: 

<

...> за период с 25.11.2015 по 29.02.2016 в размере 4933 руб. 01 коп., проценты за предоставление рассрочки в размере 92 руб. 53 коп., процентов по ст. 395 ГК РФ в размере 299 руб. 74 коп.;

- взыскать с ООО "УК "Гарант" (далее – овтетчик-2) расходы, понесенные истцом на установку общедомового прибора учета холодной воды, установленного в доме по адресу:  

<

...> за период с 01.03.2016 по 12.01.2017 в размере 16044 руб. 73 коп., проценты за предоставление рассрочки в размере 782 руб. 54 коп. (с учетом ходатайства об уточнении исковых требований, принятого судом в прядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ)). 

08.12.2017 истец заявил ходатайство об отказе от исковых требований в части требования к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Комфорт" о взыскании расходов, понесенных истцом на установку общедомового прибора учета холодной воды, установленного в доме по адресу: 

<

...> за период с 25.11.2015 по 29.02.2016 в размере 4933,01 руб., процентов за предоставление рассрочки в размере 92,53 руб., процентов по ст. 395 ГК РФ в размере 299,74 руб. Частичный отказ истца от исковых требований принят судом на основании статьи 49 АПК РФ, производство по делу в указанной части подлежит прекращению на основании пункта 4 части 1 статьи 150, АПК РФ.

Как следует из материалов дела, осуществляло функции управляющей организации в отношении многоквартирных жилых домов, расположенных по адресам: 

<

...> что подтверждается дополнительными соглашениями от 26.03.2015 и от 27.03.2015 к договору холодного водоснабжения и водоотведения от 22.01.2014 № 108873.

 ООО «НОВОГОР-Прикамье» является поставщиком ресурса -холодной воды и в силу п. 12 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон об энергосбережении) обязано установить общедомовые приборы учета данного ресурса в указанных многоквартирных домах.

13.04.2015 между ООО УК «Комфорт» (заказчик) и ООО «РКС-Инжиниринг» (генеральный подрядчик) заключен договор генерального подряда на проектирование, комплектацию и монтаж общедомовых узлов учета расхода воды № 110-2015/04-030 (л.д. 16-21 том 1), согласно которому генеральный подрядчик обязуется выполнить работы по обследованию объектов, разработке, согласованию, утверждению проектно-сметной документации, выполнению строительно-монтажных и пуско-наладочных работ по установке приборов учета ресурсов (холодного водоснабжения), работы генерального подрядчика включают и приобретение приборов учета, на объекты указанные в приложении № 1 к настоящему договору, для нужд заказчика, а заказчик обязуется принять результаты выполненных генеральным подрядчиком работ и оплатить их на условиях договора.  

В приложении к дополнительному соглашению к названному договору указан перечень объектов, подлежащих оборудованию приборами учета. В приведенный перечень включены в том числе многоквартирные жилые дома по адресам 

<

...>

 Выполнение работ по установке общедомовых приборов учета в рассматриваемых многоквартирных домах подтверждается представленными в материалы дела актами о приемке выполненных работ № 4/4, № 4/5, № 4/6, № 4/7, № 4/8, № 4/9 от 27.11.2015, в соответствии с которыми  общая стоимость выполненных работ составляет  186 480,12 руб. (л.д. 45-66 том 1).

Оплата истцом выполненных ООО «РКС-Инжиниринг» работ подтверждается платежными поручениями (л.д. 67-77 том 1).

25.11.2015 представителями ООО УК «Комфорт» и ООО «НОВОГОР-Прикамье» подписаны акты приемки в эксплуатацию узлов учета по адресам: 

<

...> л.д. 78-81 том 1).

Истец направил в адрес ООО УК «Комфорт»  претензионные письма от 29.12.2015 № 110-25436 и от 01.03.2016 № 110-25437, в которых потребовал оплатить расходы за установку общедомовых приборов учета потребления холодной воды по указанным выше адресам. К письмам истцом приложены счета-фактуры, счета на оплату, акты приемки выполненных работ, акты об установке приборов учета, акты приемки выполненных работ по установке общедомовых приборов учета по форме КС-2. Указанные письма получены ответчиком, что подтверждается уведомлениями о вручении.

Поскольку оплата за установку приборов учета холодной воды в многоквартирных домах не была произведена, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

В связи с тем, что в период с марта 2016 года многоквартирный  дом по адресу: 

<

...> перешел в управление ООО «УК «Гарант», которое является исполнителем  коммунальных услуг  в указанном доме, истец просит взыскать с ООО «УК «Гарант» расходы, понесенные истцом на установку общедомового прибора учета холодной воды, установленного в указанном доме, за период с 01.03.2016 по 12.01.2017 в размере 16 044,73 руб., а также проценты  за предоставление рассрочки  за период с 01.03.2016 по 12.01.2017 в размере 782,54 руб.

ООО "УК "Гарант" в отзыве на исковое заявление указывает, что  в соответствии с протоколом общего собрания собственников многоквартирного дома по адресу: 

<

...>, от 26.02.2016 указанный многоквартирного дома перешел в управление ООО «УК «ГАРАНТ».

ООО «НОВОГОР-Прикамье» в адрес ООО «УК «Гарант» было направлено требование в срок до 02.10.2017 об оплате суммы расходов на установку ОДПУ, процентов, начисляемых за предоставление рассрочки в период с 01.03.2016 по 31.12.2016 в сумме 16 827,27 руб., в том числе суммы задолженности в размере 16044,73 руб.. а также процентов за предоставление рассрочки в размере 782,54 руб.

Не согласившись с указанным требованием, 29.09.2017 ООО «УК «Гарант» направило ответ на претензию в ООО «НОВОГОР-Прикамье».

ООО «УК «Гарант» указывает, что собственники помещений в многоквартирных домах обязаны предоставить доступ сотрудникам ресурсоснабжающих организаций к местам установки счетчиков и оплатить расходы на установку приборов учета. В случае отказа возмещения ресурсоснабжающей организации расходов на установку ОДПУ, на собственников помещений в многоквартирном доме может быть возложена обязанность возмещения затрат, связанных с принудительным взысканием.

По мнению ООО «УК «Гарант», расходы по установке ОДПУ в размере 16 827,27 руб. необходимо  предъявлять собственникам помещений многоквартирного дома по адресу: 

<

...>, а не управляющей организации (ООО «УК «Гарант»).

В соответствии с ч. 1, 5 ст. 13 Закона об энергосбережении производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов. Собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу данного Закона, обязаны обеспечить оснащение домов приборами учета используемых энергоресурсов, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии.

В случае неисполнения ими указанной обязанности действия по оснащению домов приборами учета должны совершить ресурсоснабжающие организации, которым собственники помещений впоследствии возмещают расходы по установке приборов учета используемых энергоресурсов (ч. 12 ст. 13 Закона об энергосбережении).

Ресурсоснабжающие организации или организации, оказывающие услуги по передаче этих ресурсов, обязаны обеспечить оснащение многоквартирных домов общедомовыми приборами учета за счет лица, не исполнившего в установленный срок обязанность по установке общедомового прибора учета (ч. 9 ст. 13 Закона об энергосбережении).

Как следует из статей 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 16 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491), для решения вопросов по пользованию и надлежащему содержанию общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг собственники помещений в этом доме могут выбрать управляющую организацию, которая отвечает перед ними за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, обеспечивающих надлежащее содержание общего имущества в данном доме. Услуги управляющей организации должны соответствовать требованиям правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно п. «б», подп. «ж» п. 10, подп. «к» п. 11 и подп. «а» п. 28 Правил № 491 общее имущество в многоквартирном доме (к которому относятся и общедомовые приборы учета тепловой энергии) должно содержаться в состоянии, обеспечивающем соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении. Содержание общего имущества включает в себя помимо прочего обеспечение установки и ввода в эксплуатацию общедомовых приборов учета тепловой энергии. Собственники несут бремя расходов на содержание общего имущества путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество.

Таким образом, действующим жилищным законодательством и Законом об энергосбережении установлено, что мероприятия по энергосбережению включены в состав работ по содержанию многоквартирного жилого дома, обязанность по установке общедомовых приборов учета холодной и горячей воды в многоквартирных домах возложена на лиц, ответственных за содержание многоквартирного дома, а норма ч. 12 ст. 13 названного Закона не прекращает обязанности управляющих организаций принять меры по установке общедомовых приборов учета используемых энергетических ресурсов.

Судом установлен тот факт, что общедомовые приборы учета холодной воды в домах по ул. Мензелинская, 7 и Глазовская, 9 были неисправны, о чем управляющая компания была поставлена в известность.

Учитывая, что факт наличия в спорных домах неисправных приборов учета подтвержден материалами дела, ресурсоснабжающая организация добросовестно исполнила свои обязательства в части оснащения многоквартирных домов исправными приборами учета, в связи с чем, требования ООО «НОВОГОР-Прикамье» о возмещении понесенных расходов правомерны, несмотря на то, что собственники не приняли самостоятельного решения об установке таких приборов.

Управляющая организация в силу своего статуса имеет исчерпывающую информацию о доле каждого собственника в праве общей собственности на общее имущество и наделена полномочиями по получению платежей от собственников за оказываемые им услуги и расчету с ресурсоснабжающими организациями (п. 10 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 20 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416, п. 24 и 26 Правил № 491).

Из приведенных норм следует, что в случае выбора собственниками помещений многоквартирных домов способа управления силами управляющей организации оплата установки общедомовых приборов учета возлагается на управляющую организацию, выступающую в отношениях с ресурсоснабжающими организациями от имени собственников помещений и осуществляющую управление многоквартирными домами в качестве своей основной деятельности.

Частью 11 статьи 2 Закона об энергосбережении установлено, что лицом, ответственным за содержание многоквартирного дома, является лицо, на которое в соответствии с жилищным законодательством возложены обязанности по управлению многоквартирным домом.

ООО «УК «Гарант», как лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома по адресу: 

<

...> (в период с 01.03.2016 по 12.01.2017), обязано возместить истцу понесенные им расходы на установку общедомового прибора учета в доме, управление которым осуществляло в указанный период. 

Именно управляющая компания, вопреки доводам ответчика, в силу законодательной обязанности по установке общедомовых приборов учета должна была инициировать собрание собственников (поставить вопрос на годовом собрании), решить вопрос по оплате установленного прибора учета, рассрочки оплаты и т.п.

Размер исковых требований ООО «УК «Гарант» не оспаривается, контррасчет не представлен. 

На основании изложенного, требования истца к ответчику-2 о взыскании расходов, понесенных истцом на установку общедомового прибора учета холодной воды, установленного в доме по адресу:  

<

...> за период с 01.03.2016 по 12.01.2017 в размере 16 044 руб. 73 коп., процентов за предоставление рассрочки за период с 01.03.2016 по 12.01.2017 в размере 782 руб. 54 коп. являются обоснованными, подлежат удовлетворению.

Истец при обращении с иском в арбитражный суд оплатил государственную пошлину в сумме 6594,00 руб. по платежному поручению №1108 от 09.06.2017 (л.д.11 том 1).

Как следует из материалов дела, отказ от исковых требований к  ответчику-1 связан с добровольным исполнением исковых требований после обращения истца с иском в арбитражный суд (платежные поручения № 46 от 20.01.2017 и № 195 от 05.12.2017).

На основании статьи 110 АПК РФ с ответчика-1 в пользу истца взыскиваются расходы по оплате государственной пошлины в размере 2000,00 руб.

На основании статьи 110 АПК РФ расходы по оплате государственной пошлины в размере 2000 руб. 00 коп. взыскиваются с ответчика-2 в пользу истца.

Государственная пошлина в размере 2594 руб. 00 коп. возвращается истцу из федерального бюджета на основании статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации. 

Руководствуясь пунктом 4 части 1 статьи 150, статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Пермского края 

 

РЕШИЛ:

Прекратить производство по делу в части требования общества с ограниченной ответственностью "Новая городская инфраструктура Прикамья" к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Комфорт" о взыскании расходов, понесенных истцом на установку общедомового прибора учета холодной воды, установленного в доме по адресу: 

<

...> за период с 25.11.2015 по 29.02.2016 в размере 4933,01 руб., процентов за предоставление рассрочки в размере 92,53 руб., процентов по ст. 395 ГК РФ в размере 299,74 руб.

Исковые требования в остальной части удовлетворить. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Гарант" (сокращенное наименование - ООО "УК "Гарант"; ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; 614113, 

<

...>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Новая городская инфраструктура Прикамья" (сокращенное наименование - ООО "НОВОГОР-Прикамье"; ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; 614065, 

<

...>) расходы, понесенные истцом на установку общедомового прибора учета холодной воды, установленного в доме по адресу:  

<

...> за период с 01.03.2016 по 12.01.2017 в размере 16 044 руб. 73 коп., проценты за предоставление рассрочки в размере 782 руб. 54 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2000 руб. 00 коп. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Комфорт" (сокращенное наименование - ООО УК "Комфорт"; ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; 614101, 

<

...>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Новая городская инфраструктура Прикамья" (сокращенное наименование - ООО "НОВОГОР-Прикамье"; ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; 614065, 

<

...>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 2000 руб. 00 коп. 

Исполнительные листы выдать после вступления решения арбитражного суда в законную силу.

Выдать обществу с ограниченной ответственностью "Новая городская инфраструктура Прикамья" (сокращенное наименование - ООО "НОВОГОР-Прикамье"; ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; 614065, 

<

...>) справку на возврат из федерального бюджета государственной пошлины в сумме 2594 руб. 00 коп., перечисленной по платежному поручению № 1108 от 09.06.2016.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Пермского края.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на Интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда www.17aas.arbitr.ru.

 

Судья                                                                   Ю.Т. Султанова