Арбитражный суд 

Ханты-Мансийского автономного округа - Югры  ул. Ленина д. 54/1, г. Ханты-Мансийск, 628011, тел. (3467) 33-54-25, сайт http://www.hmao.arbitr.ru  

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

РЕШЕНИЕ

Дело № А75-1727/2018

27 апреля 2018 г.

г. Ханты-Мансийск

  Резолютивная часть решения объявлена 26 апреля 2018 г.  

В полном объеме решение изготовлено 27 апреля 2018 г. 

Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе судьи  Гавриш С.А., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,  рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной  ответственностью «Строительно-промышленный комбинат» (ОГРН 

<

***>,  ИНН 

<

***>, дата государственной регистрации в качестве юридического лица  02.04.2015, место нахождения: 628616, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра,  

<

...>/П) к обществу с ограниченной  ответственностью «Югорская строительная корпорация» (ОГРН 

<

***>,  ИНН 

<

***>, дата государственной регистрации в качестве юридического лица:  12.09.2016, место нахождения: 628611, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра,  

<

...>) о взыскании задолженности и процентов  за пользование чужими денежными средствами, без участия представителей сторон,  

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Строительно-промышленный комбинат»  в лице конкурсного управляющего ФИО2 (далее – истец)  обратилось в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры  с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Югорская  строительная корпорация» (далее – ответчик) о взыскании 3 372 517 руб. 65 коп., в том  числе:  

- по договору аренды нежилого помещения от 03.10.2016 № 738/16-СПК основного  долга в размере 1 310 003 руб. 96 коп., процентов за пользование чужими денежными  средствами за период с 30.08.2017 по 05.02.2018 в размере 41 798 руб. 35 коп.;  

- по договору аренды нежилого помещения от 01.10.2016 № 744/16-СПК основного  долга в размере 75 431 руб. 84 коп., процентов за пользование чужими денежными  средствами за период с 30.08.2017 по 05.02.2018 в размере 2 445 руб. 34 коп;  

- по договору аренды нежилого помещения от 03.10.2016 № 746/16-СПК основного  долга в размере 1 888 372 руб. 83 коп., процентов за пользование чужими денежными  средствами за период с 30.08.2017 по 05.02.2018 в размере 54 465 руб. 33 коп.  

Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком  денежных обязательств по вышеуказанным договорам.  

Судебному делу присвоен номер А75-1359/2018. 

Определением Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры  от 08.02.2018 исковое заявление общества с ограниченной ответственностью  «Строительно-промышленный комбинат» принято, возбуждено производство по делу.  

Определением Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры  от 08.02.2018 по делу № А75-1359/2018 в отдельное производство выделены исковые  требования общества с ограниченной ответственностью «Строительно-промышленный  комбинат» к обществу с ограниченной ответственностью «Югорская строительная  корпорация» о взыскании по договору аренды нежилого помещения от 01.10.2016   № 744/16-СПК основного долга в размере 75 431 руб. 84 коп., процентов за пользование  чужими денежными средствами за период с 30.08.2017 по 05.02.2018 в размере 2 445 руб.  34 коп. с присвоением делу самостоятельного номера (А75-1727/2018).  

Определением суда от 13.02.2018 по делу № А75-1727/2018 иск принят  к рассмотрению в порядке упрощенного производства. Этим же определением суда к  участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований  относительно предмета спора, привлечен временный управляющий общества с  ограниченной ответственностью «Югорская строительная корпорация» ФИО3.  

Определением от 03.04.2018 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам  искового производства; предварительное и судебное заседания назначены  на 26.04.2018. Сторонам предложено заявить возражения против проведения судебного  заседания непосредственно после завершения предварительного судебного заседания.  

На основании статей 122, 123, части 4 статьи 137, статьи 156 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации суд перешел к разрешению спора  по существу по имеющимся материалам непосредственно после завершения  предварительного судебного заседания без участия представителей сторон и третьего  лица, надлежащим образом извещенных о времени и месте предварительного судебного  заседания и не заявивших возражений относительно рассмотрения дела в их отсутствие.  

Ответчик и третье лицо представили отзывы на исковое заявление, согласно  которым возражений относительно заявленных требований не имеют, заявленную истцом  сумму задолженности подтверждают, полагают, что проценты начислены истцом верно.  

От истца поступило ходатайство об уточнении исковых требований, согласно  которому истец просит взыскать с ответчика 75 431 руб. 84 коп. - основного долга,  2 445 руб. 34 коп. - процентов за пользование чужими денежными средствами за период  с 30.08.2017 по 05.02.2018, а также процентов за пользование чужими денежными  средствами, начиная с 06.02.2018 по день фактической оплаты задолженности.  

Суд, руководствуясь статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, принял к рассмотрению уточнение исковых требований.  

В силу статей 67, 68, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему  убеждению и с позиций их относимости, допустимости, достоверности, достаточности  и взаимной связи в их совокупности.  

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими  удовлетворению по следующим основаниям.  

Между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) подписан договор аренды  нежилого помещения от 01.10.2016 № 744/16-СПК (л.д. 13-14), в редакции  дополнительных соглашений, по условиям которого арендодатель передает, а арендатор  принимает во временное владение и пользование для размещения офисов  и в производственных целях следующий объект недвижимости: часть помещений 1001  (на поэтажном плане № 1-18, 20, 21, 25-42), № 1002 (на поэтажном плане № 19, 22-24),  помещения № 1011, № 1012, № 1013, № 1016, общей площадью 1203,9 кв.м.,  расположены на 1-3 этажах нежилого 3 этажного здания административно-бытового  корпуса с основными пристроями (лит. А, А1, А2), ул. Кузоваткина, д. 29, Западный  

промышленный узел, панель 16, г. Нижневартовск, Ханты-Мансийский автономный округ  - Югра, Тюменская область, Россия .  

Договор заключен на срок с 01.10.2016 по 31.08.2017 и вступает в силу с момента  подписания настоящего договора, а также подписания сторонами акта приема-передачи  (пункт 1.2 договора).  

 Порядок расчетов по договору согласован сторонами в разделе 3 договора. 

В соответствии с пунктом 3.1 договора арендная плата за указанное в п. 1.1  настоящего договора имущество устанавливается согласно приложению № 1 к договору.  Арендная плата перечисляется арендатором на расчетный счет арендодателя ежемесячно  до 30 числа месяца, следующего за отчетным.  

Истец передал ответчику имущество по актам приема-передачи от 01.10.2016,  от 01.02.2017, от 01.04.2017, от 01.09.2017 (л.д. 15, 19, 25, 28).  

Неисполнение ответчиком обязательств по внесению арендной платы по договору  за период с июля по август 2017 года в размере 75 431 руб. 84 коп., в том числе после  направления требования об уплате долга от 25.12.2017 (л.д. 31), послужило основанием  для обращения истца с настоящим иском в арбитражный суд.  

Правоотношения сторон регулируются нормами главы 34 Гражданского кодекса  Российской Федерации об аренде.  

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации  по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату  во временное владение и пользование или во временное пользование.  

В силу пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор  обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).  

Исходя из положений статей 606, 614, Гражданского кодекса Российской Федерации  обязанность по внесению арендной платы возникает у арендатора с момента получения  имущества в аренду по акту приема-передачи и прекращается после возврата имущества  также по акту приема-передачи.  

Судом установлено, что ответчик свои обязательства по своевременному внесению  арендных платежей в период действия договора исполнял ненадлежащим образом, сумма  задолженности по арендной плате за спорный период составила 75 431 руб. 84 коп.,  что подтверждается материалами дела и не опровергается ответчиком.  

До настоящего времени задолженность перед истцом не погашена. Доказательств  обратного суду не представлено.  

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации  обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ  от исполнения обязательств не допускается.  

В соответствии с частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать  обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований  и возражений.  

Согласно статье 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению,  основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании  имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость,  допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также  достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.  

Учитывая, что ответчик не подтвердил факт погашения задолженности перед  истцом, суд считает подлежащими удовлетворению требования истца к ответчику  о взыскании задолженности в сумме 75 431 руб. 84 коп.  

Ссылаясь на нарушение ответчиком сроков внесения арендных платежей  по договору, истец также обратился в суд с требованием о взыскании с ответчика  

процентов за пользование чужими денежными средствами, исчисленных за период  с 30.08.2017 по 05.02.2018 в размере 2 445 руб. 34 коп.  

Согласно пункту 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации  в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной  просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов  определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие  периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом  или договором.  

Принимая во внимание нарушение ответчиком исполнения денежного  обязательства, истец обоснованно усмотрел основания для взыскания процентов  за пользование чужими денежными средствами.  

Доказательств об оплате процентов или доводов о необоснованности заявленных  требований по начислению процентов ответчиком суду не представлено.  

Расчет процентов, приведенный истцом, судом проверен, ответчиком не оспорен,  обстоятельствам дела и условиям договора соответствует.  

Учитывая изложенное, требование истца о взыскании с ответчика процентов  за пользование чужими денежными средствами в размере 2 445 руб. 34 коп. подлежит  удовлетворению.  

Также истец просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими  денежными средствами в соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской  Федерации на сумму задолженности 75 431 руб. 84 коп., начиная с 06.02.2018 до момента  полного погашения задолженности.  

В соответствии с пунктом 3 статьи 395 Гражданского кодекса Российской  Федерации проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты  суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором  не установлен для начисления процентов более короткий срок.  

Согласно пункту 51 постановления Пленума Верховного Суда Российской  Федерации № 6, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 8  от 01.07.1996 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой  Гражданского кодекса Российской Федерации» проценты подлежат уплате за весь период  пользования чужими средствами по день фактической уплаты этих средств кредитору,  если законом, иными правовыми актами или договором не определен более короткий  срок.  

С учетом изложенного, требование истца о взыскании с ответчика процентов  за пользование чужими денежными средствами по день фактической оплаты  задолженности является обоснованным, в связи с чем также подлежит удовлетворению.  

Статьёй 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  установлено, что вопросы о судебных расходах разрешаются арбитражным судом,  рассматривающим дело, в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела  по существу.  

При подаче искового заявления истец не уплачивал государственную пошлину,  определением суда от 13.02.2018 истцу была предоставлена отсрочка уплаты госпошлины.  

Учитывая удовлетворение исковых требований, на основании статей 101, 110, 112  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд возлагает  на ответчика обязанность по уплате государственной пошлины в доход федерального  бюджета.  

Руководствуясь статьями 9, 16, 64, 65, 71, 167, 168, 169, 170, 171, 176, 180, 181  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Югорская строительная  корпорация» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Строительно- промышленный комбинат» 77 877 руб. 18 коп., в том числе 75 431 руб. 84 коп. - основной  долг, 2 445 руб. 34 коп. - проценты за пользование чужими денежными средствами.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Югорская строительная  корпорация» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Строительно- промышленный комбинат» проценты за пользование чужими денежными средствами,  начисленные на сумму основного долга в размере 75 431 руб. 84 коп., начиная  с 06.02.2018 по день фактической оплаты денежных средств. Размер процентов  определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие  периоды. Со дня частичного уменьшения суммы основного долга указанные проценты за  пользование чужими денежными средствами подлежат начислению на оставшуюся сумму  основного долга.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Югорская строительная  корпорация» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере  3 115 руб. 00 коп.  

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его  принятия, если не подана апелляционная жалоба.  

Не вступившее в законную силу решение может быть обжаловано в Восьмой  арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия. Апелляционная  жалоба подается через Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа -  Югры.  

Судья С.А. Гавриш