Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-256241/18-176-2001

11 октября 2024 года

г.Москва

Полный текст решения изготовлен 11 октября 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена 11 сентября 2024 года

 

Арбитражный суд города Москвы

в составе: судьи Рыбина Д.С.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ралетней А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ООО «Бизнеспорт»

к ответчикам: ФГУП «АГА(А)», ООО «ТСМ»

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: ПАО «Россети МР», Федеральное агентство воздушного транспорта, временный управляющий ФИО1

об устранении препятствий в пользовании земельным участком

с участием: от истца - неявка, уведомлен;

от ООО «ТСМ» - ФИО2 по дов. от 06.05.2024, ФИО3 по дов. от 25.07.2024, ФИО4 по дов. от 27.12.2023;

от ФГУП «АГА(А)» - ФИО5 по дов. от 29.11.2023, ФИО6 по дов. от 02.04.2024;

от Федерального агентства воздушного транспорта - ФИО5 по дов. от 28.12.2023, ФИО6 по дов. от 28.12.2023;

от иных третьих лиц - неявка, уведомлены; 

 

УСТАНОВИЛ:

ООО «Бизнеспорт» (далее по тексту также – истец) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением в уточненной в порядке ст.49 АПК РФ редакции предмета исковых требований об обязании ФГУП «АГА(А)» и ООО «ТСМ» в месячный срок с даты вступления решения по делу в законную силу осуществить демонтаж подземной кабельной линии напряжением 6-10 кВ, расположенной в границах части земельного участка с кадастровым номером 50:09:0060812:272 площадью 1.335 кв.м (условный № по проекту межевания территории :272.1).

Дело рассмотрено судом в порядке, установленном ст.ст.123, 156 АПК РФ, в отсутствие истца, ПАО «Россети МР», временного управляющего ФИО1, извещенных в соответствии со ст.121 АПК РФ надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела.

В исковом заявлении истец ссылается на то, что ответчики на земельном участке истца с кадастровым номером 50:09:0060812:272 площадью 1.335 кв.м (условный № по проекту межевания территории :272.1) самовольно проводятся работы по прокладке линейно-кабельного сооружения - кабельной линии напряжением 6-10 кВ.

Ответчики представили отзывы, возражали против удовлетворения исковых требований со ссылкой на то, что зоны с особыми условиями использования территории в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:09:0060812:272 были установлены до его приобретения в собственность истцом. На момент совершения сделки купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 50:09:0060812:272 и ее регистрации истец не мог не знать об установлении охранной зоны ЛЭП, равно как не мог не знать о фактическом обременении приобретаемого земельного участка с кадастровым номером 50:09:0060812:272 воздушной линией электропередачи, ТП-376, КТП-31.

Федеральное агентство воздушного транспорта поддержало позиции ответчиков.

Иные третьи лица не воспользовались предоставленными им АПК РФ процессуальными правами, отзывы или иные письменные позиции по спору не представили.

Рассмотрев материалы дела, выслушав доводы представителей явившихся в судебное заседание участвующих в деле лиц, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности на основании ст.71 АПК РФ, суд пришел к выводу о том, что исковые требования не подлежат удовлетворению на основании следующего.

Из материалов дела следует, а также установлено вступившим в законную силу и имеющим преюдициальное значение в порядке ч.2 ст.69 АПК РФ для рассматриваемого дела решением Арбитражного суда Московской области от 19.12.2023 по делу № А41-99596/18, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:09:0060812:272 (запись в ЕГРН от 18.01.2017 № 50:09:0060812:272-50/009/2017-4).

На основании норм Федерального закона 07.06.2013 № 108-ФЗ «О подготовке и проведении в Российской Федерации чемпионата мира по футболу FIFA 2018 года, Кубка конфедераций FIFA 2017 года и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ТУ Росимущества в Московской области принято распоряжение от 12.02.2018 № 41-р «Об установлении сервитута в отношении частей земельных участков», в соответствии с которым установлен сервитут в отношении части земельного участка с кадастровым номером 50:09:0060812:272 площадью 1.335 кв.м с целью переноса (переустройства) линии электропередачи 6-10 кВ инженерной инфраструктуры из зоны строительства новой взлетно-посадочной полосы (АПП-3) Международного аэропорта Шереметьево.

Строительные работы по переносу (переустройству) линии электропередачи 6-10 кВ завершены в 2018 году.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Московской области от 19.12.2023 по делу № А41-99596/18 установлена плата за пользование (срочный сервитут) ООО «ТСМ» находящимся в собственности истца земельным участком площадью 1.335 кв.м, являющимся частью земельного участка с кадастровым номером 50:09:0060812:272. В удовлетворении остальной части иска отказано.

Таким образом судом установлено, что между ООО «ТСМ» и истцом имеются договорные отношения (публичный сервитут), в связи с чем доводы истца о незаконности использования ответчиками принадлежащего ему на праве собственности земельного участка являются необоснованными и противоречат обстоятельствам дела и имеющимся в материалах дела доказательствам.

Согласно раздела 4.1 ЕГРН в отношении частей земельного участка с кадастровым номером 50:09:0060812:272 установлены ограничения в использовании или ограничении прав на объект недвижимости или обременения объекта недвижимости: учетный номер части 2 площадью 8.550 кв.м ограничение 50.00.2.1111; учетный номер части 3 площадью 34.931 кв.м ограничение 50.00.2.1113.

Согласно сведениям электронного сервиса «Публичная кадастровая карта» (https://pkk5.rosreestr.ru) в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:09:0060812:272 установлены зоны с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ): ЗОУИТ № 50.09.2.108 «Охранная зона инженерных коммуникаций», ограничение использования объектов недвижимости в границах зоны предусмотрено Постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 № 160, п.п.10, 11. В пределах охранных зон без письменного решения о согласовании сетевых организаций юридическим и физическим лицам запрещаются в том числе: строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений; проезд машин и механизмов, имеющих общую высоту с грузом или без груза от поверхности дороги более 4,5 м (в охранных зонах воздушных линий электропередачи); земляные работы на глубине более 0,3 м (на вспахиваемых землях на глубине более 0,45 м), а также планировка грунта (в охранных зонах подземных кабельных линий электропередачи); а также размещать гаражи и стоянки всех видов машин и механизмов, складировать или размещать хранилища любых, в том числе горюче-смазочных, материалов. Дата постановки на учет 27.11.2015; ЗОУИТ № 50.00.2.1111 «Прибрежная защитная полоса реки Клязьма», ограничение: запрещенные виды деятельности согласно ч.ч.15, 17 ст.65 Водного кодекса РФ. Дата постановки на учет 21.06.2017; ЗОУИТ № 50.00.2.1113 «Водоохранная зона реки Клязьма», ограничение согласно ч.15 ст.65 Водного кодекса РФ. Дата постановки на учет 03.07.2017.

Таким образом ЗОУИТ в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:09:0060812:272 были установлены до его приобретения в собственность истцом. На момент совершения сделки купли-продажи земельного участка и ее регистрации истец при надлежащей осмотрительности не мог не знать об установлении охранной зоны ЛЭП, равно как не мог не знать о фактическом обременении приобретаемого земельного участка с кадастровым номером 50:09:0060812:272 воздушной линией электропередачи, ТП-376, КТП-31.

Довод истца о возникновении ограничений в виде установления охранной зоны ЛЭП после переустройства линий электропередач 6-10 кВ инженерной инфраструктуры в зоне строительства новой взлетно-посадочной полосы (ВПП-3) Международного аэропорта Шереметьево, нарушении прав собственника земельного участка и представляющего для него опасность причинения вреда в будущем, является документально не обоснованным и противоречит обстоятельствам дела и имеющимся в материалах дела доказательствам.

В рамках реализации проекта «Развитие Московского авиационного узла. Строительство комплекса новой взлетно-посадочной полосы (ВПП-3) Международного аэропорта Шереметьево, Московская область» предусмотрены мероприятия по переустройству (выносу) из зоны строительства кабельных линий электропередач ПАО «Россети МР».

В связи с этим между Федеральным агентством воздушного транспорта, от имени Российской Федерации, и ООО «ТСМ» заключен государственный контракт от 13.11.2017 № 0373100090917000124, предметом которого является выполнение работ по подготовке территории, связанных с переносом (выносом) и строительством объектов электросетевого хозяйства.

Согласно п.4.4.1 и 4.4.2 контракта подрядчик принял на себя обязательства своевременно и надлежащим образом выполнить работы, указанные в п.1.1 контракта, а также обеспечить соответствие результатов выполненных работ требованиям технического задания (приложение № 1 к контракту).

Проектная документация по переустройству (выносу) кабельных линий электропередач 6-10 кВ из зоны строительства объекта разработана в соответствии с документацией по планировке территории для переустройства и строительства линий электропередач 6-10 кВ инженерной инфраструктуры в зоне строительства новой взлетно-посадочной полосы (ВПП-3) Международного аэропорта Шереметьево, утвержденной Постановлениями Правительства Московской области от 28.06.2016 № 496/22 и от 23.05.2017 № 376/17, а также на основании технических условий филиала ПАО «Россети МР» «Северные электрические сети» от 08.07.2015 № С8-15-202-10276 (01629), от 20.07.2017 строительства комплекса ВПП-3 Международного аэропорта Шереметьево.

Постановления Правительства Московской области от 28.06.2016 № 496/22 и от 23.05.2017 № 376/17 являются действующими, не отменены полностью либо в части, не оспорены в порядке. предусмотренном процессуальным законодательством Российской Федерации.

Проектная документация по объекту соответствует всем действующим строительным нормам и требованиям, что подтверждено полученными на проектную документацию положительными заключениями ФАУ «Главгосэкспертиза России» от 11.07.2017 № 744-17/ГГЭ-5385/04.

Переустройство и строительство линий электропередачи напряжением 6-10 кВ, состоящие на балансе ПАО «Россети МР» - филиала «Северные электрические сети», выполняется в целях высвобождения и обеспечения подготовки территории под строительство новой взлетно-посадочной полосы (ВПП-3) Международного аэропорта Шереметьево в соответствии с требованиями технических условий ПАО «Россети МР».

Проектная документация подготовлена в целях выделения элементов планировочной структуры, установления параметров планируемого размещения переустраиваемых (перекладываемых) и прокладываемых участков инженерных сетей в целях подготовки территории строительства нового объекта - взлетно-посадочной полосы (ВПП-3) Международного аэропорта Шереметьево, установления границ земельных участков, подлежащих временному занятию на время строительства кабельных линий электропередачи напряжением 6-10 кВ.

Согласно разделу «Функционально-планировочная организация территории проектной документации (стр.4) прокладываемые кабельные линии электропередачи напряжением 6-10 кВ взамен выносимых воздушных (ВЛ) и кабельных (КЛ) линий электропередачи напряжением 6-10 кВ из зоны строительства планируемой ВПП-3 Международного аэропорта Шереметьево, а также взамен ВЛ и КЛ, попадающих в зону действия высотных ограничений планируемой ВПП-3, предназначены для сохранения питания потребителей, в том числе жителей деревни Паршино Солнечногорского района Московской области.

Согласно проекту планировки территории переустройства кабельной линии (стр.66 проектной документации) прохождение переустраиваемой воздушной линии электропередачи 6-10 кВ предусмотрено по центру земельного участка с кадастровым номером 50:09:0060812:272 (стр.39).

Согласно п.2.3.1 раздела «Характеристики реорганизации и развития инженерной инфраструктуры» длина трассы 2КЛ 6-10 кВ определена 0,700 км (стр.6). Для переустройства КВЛ 6-10 кВ л.751 ТП-376-КТП-31 временное занятие частей земельного участка с кадастровым номером 50:09:0060812:272 предусмотрено площадью 1.335 кв.м. (№ п/п 5 таблицы 4 «Ведомость частей образуемых и изменяемых земельных участков», стр.43).

Таким образом переустройство воздушной линии электропередачи 6-10 кВ по границе земельного участка с кадастровым номером 50:09:0060812:272 является отступлением от утвержденной проектной документации и нарушением требований ч.6 ст.52 Градостроительного кодекса РФ.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» применяя ст.304 Гражданского кодекса РФ, суду необходимо учитывать следующее. В силу ст.ст.304, 305 Гражданского кодекса РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Однако такие документальные доказательства, подтверждающие тот факт, что действиями ответчиков, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение, истцом в материалы дела не представлены.

В соответствии с ч.1 ст.10 Гражданского кодекса РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле в соответствии с подлежащими применению нормами материального права.

На основании ст.71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредствен-ном исследовании имеющихся в деле обстоятельств.

В соответствии с ч.3.1 ст.70 АПК РФ обстоятельства, на которые стороны ссылается в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласия с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

АПК РФ установлены критерии оценки доказательств в качестве подтверждающих фактов наличия тех или иных обстоятельств.

Признак допустимости доказательств предусмотрен положениями ст.68 АПК РФ, в соответствии с которой обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.

Достаточность доказательств можно определить как наличие необходимого количества сведений, достоверно подтверждающих те или иные обстоятельства спора.

Отсутствие хотя бы одного из указанных признаков является основанием не признавать требования лица, участвующего в деле, обоснованными (доказанными).

Статьей 65 АПК РФ предусмотрена обязанность сторон доказывать основания своих требований и возражений.

На основании изложенного с учетом ч.1 ст.65 и ч.3.1 ст.70 АПК РФ суд пришел к выводу о том, что исковые требования не подлежат удовлетворению.

Судебные расходы распределяются в порядке ст.110 АПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.4, 9, 16, 64, 65, 67, 68, 70, 71, 101, 110, 123, 156, 167-170, 176, 180 АПК РФ, суд 

 

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

 

Судья

 Д.С. Рыбин