Арбитражный суд Амурской области

675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163

тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48

http://www.amuras.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело  №

А04-4654/2019

г. Благовещенск

24 сентября 2019 года

В соответствии с частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение изготовлено 24.09.2019. Резолютивная часть решения объявлена 17.09.2019.

Арбитражный суд Амурской области в составе судьи А.Г. Осадчего,

при ведении протокола и аудиопротоколирования секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление некоммерческой организации Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Амурской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к

обществу с ограниченной ответственностью «Стройопора» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании 16 300 655 руб. 96 коп.,

при участии в заседании: 

от истца: ФИО2, паспорт, по доверенности № 03-07/07-2019 от 10.04.2019; 

ответчик: не явился, извещен;

установил:

в Арбитражный суд Амурской области обратилась некоммерческая организация Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Амурской области (далее – НО Фонд капремонта МКД области, истец) с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Стройопора» (далее – ООО «Стройопора», ответчик) о взыскании 16 300 655 руб. 96 коп., в том числе сумма неотработанного аванса в размере 9 139 307 руб. 46 коп., неустойка за нарушение сроков производства работ в размере 1 458 668 руб. 89 коп., штраф в связи с расторжением договоров в размере 5 702 679 руб. 61 коп.

Исковые требования обоснованы неисполнением ответчиком обязательств по договорам: №РТС228А180011(Д) на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...> от 25.06.2018; №РТС228А180021(Д) на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...> от 05.06.2018; №РТС228А180019(Д) на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...> от 05.06.2018; №РТС228А180018(Д) на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...> от 05.06.2018; №РТС228А180070(Д) на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...> Октября, 37 от 31.08.2018; №РТС228А180089(Д) на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: Амурская область, Белогорский район, с. Возжаевка, ДОС 13 от 14.09.2018; №РТС228А180450(Д) на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...> от 21.01.2019; №РТС228А180451(Д) на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...> от 21.01.2019; №РТС228А180425(Д) на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, 

<

...> от 09.01.2019; №РТС228А180359(Д) на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...> от 24.12.2018; №РТС228А180264(Д) на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...> Октября, 19 от 05.12.2018; №РТС228А180123(Д) на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...> от 15.10.2018; №РТС228А180124(Д) на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: Амурская область, Серышевский район, пгт. Серышево, пер. Кирпичный, 5А от 15.10.2018; №РТС228А180066(Д) на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...> от 31.08.2018.

В судебном заседании 17.09.2019 представитель истца на исковых требованиях настаивал, привел доводы, изложенные в иске.

Ответчик в настоящее судебное заседание не явился, о времени и месте проведения заседания извещен в порядке статей 121-123 АПК РФ, в раннее представленном отзыве пояснил, что при расторжении договоров заказчику были частично возмещены суммы перечисленных авансов, однако из-за финансовых затруднений ООО «Стройопора» не приступило к погашению задолженности по графику.

Дело рассматривалось в судебном заседании в порядке статьи 156 АПК РФ в отсутствие ответчика.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

05.06.2018 между НО Фонд капремонта МКД области (заказчик) и ООО «Стройопора» (подрядчик) был заключен договор № РТС228А180018(Д) на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, по условиям которого, заказчик поручил, а подрядчик принял на себя обязательство своими силами и средствами за свой счет, с использованием собственных материалов, конструкций, изделий и оборудования выполнить комплекс работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома, согласно адресному перечню в соответствии со сметной документацией, включая выполнение строительно-монтажных работ на объектах, поставку материалов, изделий, конструкций, оборудования, своевременное устранение недостатков, сдачу каждого объекта по акту сдачи-приемки выполненных работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, выполнение обязательств в течение гарантийного срока, выполнение иных неразрывно связанных с объектом работ (пункт 2.1 договора).

Общая стоимость работ составляет 2 300 000 руб., включая все налоги и сборы (пункт 3.1 договора).

Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до 31.10.2019 (пункт 5.1 договора).

05.06.2018 между НО Фонд капремонта МКД области (заказчик) и ООО «Стройопора» (подрядчик) был заключен договор № РТС228А180019(Д) на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, по условиям которого, заказчик поручил, а подрядчик принял на себя обязательство своими силами и средствами за свой счет, с использованием собственных материалов, конструкций, изделий и оборудования выполнить комплекс работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома, согласно адресному перечню в соответствии со сметной документацией, включая выполнение строительно-монтажных работ на объектах, поставку материалов, изделий, конструкций, оборудования, своевременное устранение недостатков, сдачу каждого объекта по акту сдачи-приемки выполненных работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, выполнение обязательств в течение гарантийного срока, выполнение иных неразрывно связанных с объектом работ (пункт 2.1 договора).

Общая стоимость работ составляет 4 700 000 руб., включая все налоги и сборы (пункт 3.1 договора).

Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до 31.10.2019 (пункт 5.1 договора).

05.06.2018 между НО Фонд капремонта МКД области (заказчик) и ООО «Стройопора» (подрядчик) был заключен договор № РТС228А180021(Д) на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, по условиям которого, заказчик поручил, а подрядчик принял на себя обязательство своими силами и средствами за свой счет, с использованием собственных материалов, конструкций, изделий и оборудования выполнить комплекс работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома, согласно адресному перечню (приложение № 1) в соответствии со сметной документацией, включая выполнение строительно-монтажных работ на объектах, поставку материалов, изделий, конструкций, оборудования, своевременное устранение недостатков, сдачу каждого объекта по акту сдачи-приемки выполненных работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, выполнение обязательств в течение гарантийного срока, выполнение иных неразрывно связанных с объектом работ (пункт 2.1 договора).

Общая стоимость работ составляет 4 500 000 руб., включая все налоги и сборы (пункт 3.1 договора).

Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до 31.10.2019 (пункт 5.1 договора).

05.06.2018 между НО Фонд капремонта МКД области (заказчик) и ООО «Стройопора» (подрядчик) был заключен договор № РТС228А180011(Д) на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, по условиям которого, заказчик поручил, а подрядчик принял на себя обязательство своими силами и средствами за свой счет, с использованием собственных материалов, конструкций, изделий и оборудования выполнить комплекс работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома, согласно адресному перечню (приложение № 1) в соответствии со сметной документацией, включая выполнение строительно-монтажных работ на объектах, поставку материалов, изделий, конструкций, оборудования, своевременное устранение недостатков, сдачу каждого объекта по акту сдачи-приемки выполненных работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, выполнение обязательств в течение гарантийного срока, выполнение иных неразрывно связанных с объектом работ. (пункт 2.1 договора).

Общая стоимость работ составляет 5 649 000 руб., включая все налоги и сборы (пункт 3.1 договора).

Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до 31.10.2019 (пункт 5.1 договора).

31.08.2018 между НО Фонд капремонта МКД области (заказчик) и ООО «Стройопора» (подрядчик) был заключен договор № РТС228А180070(Д) на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...> Октября, дом 37, по условиям которого, заказчик поручил, а подрядчик принял на себя обязательство своими силами и средствами за свой счет, с использованием собственных материалов, конструкций, изделий и оборудования выполнить комплекс работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома, согласно адресному перечню (приложение № 1) в соответствии со сметной документацией, включая выполнение строительно-монтажных работ на объектах, поставку материалов, изделий, конструкций, оборудования, своевременное устранение недостатков, сдачу каждого объекта по акту сдачи-приемки выполненных работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, выполнение обязательств в течение гарантийного срока, выполнение иных неразрывно связанных с объектом работ (пункт 2.1 договора).

Общая стоимость работ составляет 3 100 000 руб., включая все налоги и сборы (пункт 3.1 договора).

Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до 31.10.2019 (пункт 5.1 договора).

31.08.2018 между НО Фонд капремонта МКД области (заказчик) и ООО «Стройопора» (подрядчик) был заключен договор № РТС228А180066(Д) на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, по условиям которого, заказчик поручил, а подрядчик принял на себя обязательство своими силами и средствами за свой счет, с использованием собственных материалов, конструкций, изделий и оборудования выполнить комплекс работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома, согласно адресному перечню (приложение № 1) в соответствии со сметной документацией, включая выполнение строительно-монтажных работ на объектах, поставку материалов, изделий, конструкций, оборудования, своевременное устранение недостатков, сдачу каждого объекта по акту сдачи-приемки выполненных работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, выполнение обязательств в течение гарантийного срока, выполнение иных неразрывно связанных с объектом работ (пункт 2.1 договора).

Общая стоимость работ составляет 4 894 000 руб., включая все налоги и сборы (пункт 3.1 договора).

Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до 31.10.2019 (пункт 5.1 договора).

14.09.2018 между НО Фонд капремонта МКД области (заказчик) и ООО «Стройопора» (подрядчик) был заключен договор № РТС228А180089(Д) на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: Амурская область, Белогорский район, с. Возжаевка, ДОС 13, по условиям которого, заказчик поручил, а подрядчик принял на себя обязательство своими силами и средствами за свой счет, с использованием собственных материалов, конструкций, изделий и оборудования выполнить комплекс работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома, согласно адресному перечню (приложение № 1) в соответствии со сметной документацией, включая выполнение строительно-монтажных работ на объектах, поставку материалов, изделий, конструкций, оборудования, своевременное устранение недостатков, сдачу каждого объекта по акту сдачи-приемки выполненных работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, выполнение обязательств в течение гарантийного срока, выполнение иных неразрывно связанных с объектом работ (пункт 2.1 договора).

Общая стоимость работ составляет 4 858 144 руб. 10 коп., включая все налоги и сборы (пункт 3.1 договора).

Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до 31.11.2019 (пункт 5.1 договора).

15.10.2018 между НО Фонд капремонта МКД области (заказчик) и ООО «Стройопора» (подрядчик) был заключен договор № РТС228А180123(Д) на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, по условиям которого, заказчик поручил, а подрядчик принял на себя обязательство своими силами и средствами за свой счет, с использованием собственных материалов, конструкций, изделий и оборудования выполнить комплекс работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома, согласно адресному перечню (приложение № 1) в соответствии со сметной документацией, включая выполнение строительно-монтажных работ на объектах, поставку материалов, изделий, конструкций, оборудования, своевременное устранение недостатков, сдачу каждого объекта по акту сдачи-приемки выполненных работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, выполнение обязательств в течение гарантийного срока, выполнение иных неразрывно связанных с объектом работ (пункт 2.1 договора).

Общая стоимость работ составляет 3 897 917 руб. 58 коп., включая все налоги и сборы (пункт 3.1 договора).

Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до 30.11.2019 (пункт 5.1 договора).

15.10.2018 между НО Фонд капремонта МКД области (заказчик) и ООО «Стройопора» (подрядчик) был заключен договор № РТС228А180124(Д) на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, по условиям которого, заказчик поручил, а подрядчик принял на себя обязательство своими силами и средствами за свой счет, с использованием собственных материалов, конструкций, изделий и оборудования выполнить комплекс работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома, согласно адресному перечню (приложение № 1) в соответствии со сметной документацией, включая выполнение строительно-монтажных работ на объектах, поставку материалов, изделий, конструкций, оборудования, своевременное устранение недостатков, сдачу каждого объекта по акту сдачи-приемки выполненных работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, выполнение обязательств в течение гарантийного срока, выполнение иных неразрывно связанных с объектом работ (пункт 2.1 договора).

Общая стоимость работ составляет 3 461 549 руб. 99 коп., включая все налоги и сборы (пункт 3.1 договора).

Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до 30.11.2019 (пункт 5.1 договора).

05.12.2018 между НО Фонд капремонта МКД области (заказчик) и ООО «Стройопора» (подрядчик) был заключен договор № РТС228А180264(Д) на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...> Октября, дом 19, по условиям которого, заказчик поручил, а подрядчик принял на себя обязательство своими силами и средствами за свой счет, с использованием собственных материалов, конструкций, изделий и оборудования выполнить комплекс работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома, согласно адресному перечню (приложение № 1) в соответствии со сметной документацией, включая выполнение строительно-монтажных работ на объектах, поставку материалов, изделий, конструкций, оборудования, своевременное устранение недостатков, сдачу каждого объекта по акту сдачи-приемки выполненных работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, выполнение обязательств в течение гарантийного срока, выполнение иных неразрывно связанных с объектом работ (пункт 2.1 договора).

Общая стоимость работ составляет 6 522 644 руб. 90 коп., включая все налоги и сборы (пункт 3.1 договора).

Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до 31.12.2019 (пункт 5.1 договора).

24.12.2018 между НО Фонд капремонта МКД области (заказчик) и ООО «Стройопора» (подрядчик) был заключен договор № РТС228А180359(Д) на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, по условиям которого, заказчик поручил, а подрядчик принял на себя обязательство своими силами и средствами за свой счет, с использованием собственных материалов, конструкций, изделий и оборудования выполнить комплекс работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома, согласно адресному перечню (приложение № 1) в соответствии со сметной документацией, включая выполнение строительно-монтажных работ на объектах, поставку материалов, изделий, конструкций, оборудования, своевременное устранение недостатков, сдачу каждого объекта по акту сдачи-приемки выполненных работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, выполнение обязательств в течение гарантийного срока, выполнение иных неразрывно связанных с объектом работ (пункт 2.1 договора).

Общая стоимость работ составляет 3 999 383 руб. 16 коп., включая все налоги и сборы (пункт 3.1 договора).

Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до 30.12.2019 (пункт 5.1 договора).

09.01.2019 между НО Фонд капремонта МКД области (заказчик) и ООО «Стройопора» (подрядчик) был заключен договор № РТС228А180425(Д) на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: Амурская область, г. Благовещенск, 

<

...>, по условиям которого, заказчик поручил, а подрядчик принял на себя обязательство своими силами и средствами за свой счет, с использованием собственных материалов, конструкций, изделий и оборудования выполнить комплекс работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома, согласно адресному перечню (приложение № 1) в соответствии со сметной документацией, включая выполнение строительно-монтажных работ на объектах, поставку материалов, изделий, конструкций, оборудования, своевременное устранение недостатков, сдачу каждого объекта по акту сдачи-приемки выполненных работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, выполнение обязательств в течение гарантийного срока, выполнение иных неразрывно связанных с объектом работ (пункт 2.1 договора).

Общая стоимость работ составляет 5 163 214 руб. 09 коп., включая все налоги и сборы (пункт 3.1 договора).

Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до 30.12.2019 (пункт 5.1 договора).

21.01.2019 между НО Фонд капремонта МКД области (заказчик) и ООО «Стройопора» (подрядчик) был заключен договор № РТС228А180451(Д) на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, по условиям которого, заказчик поручил, а подрядчик принял на себя обязательство своими силами и средствами за свой счет, с использованием собственных материалов, конструкций, изделий и оборудования выполнить комплекс работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома, согласно адресному перечню (приложение № 1) в соответствии со сметной документацией, включая выполнение строительно-монтажных работ на объектах, поставку материалов, изделий, конструкций, оборудования, своевременное устранение недостатков, сдачу каждого объекта по акту сдачи-приемки выполненных работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, выполнение обязательств в течение гарантийного срока, выполнение иных неразрывно связанных с объектом работ (пункт 2.1 договора).

Общая стоимость работ составляет 5 868 326 руб. 22 коп., включая все налоги и сборы (пункт 3.1 договора).

Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до 30.12.2019 (пункт 5.1 договора).

21.01.2019 между НО Фонд капремонта МКД области (заказчик) и ООО «Стройопора» (подрядчик) был заключен договор № РТС228А180450(Д) на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, по условиям которого, заказчик поручил, а подрядчик принял на себя обязательство своими силами и средствами за свой счет, с использованием собственных материалов, конструкций, изделий и оборудования выполнить комплекс работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома, согласно адресному перечню (приложение № 1) в соответствии со сметной документацией, включая выполнение строительно-монтажных работ на объектах, поставку материалов, изделий, конструкций, оборудования, своевременное устранение недостатков, сдачу каждого объекта по акту сдачи-приемки выполненных работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, выполнение обязательств в течение гарантийного срока, выполнение иных неразрывно связанных с объектом работ (пункт 2.1 договора).

Общая стоимость работ составляет 3 006 616 руб. 06 коп., включая все налоги и сборы (пункт 3.1 договора).

Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до 30.12.2019 (пункт 5.1 договора).

Согласно пункту 3.7 вышеуказанных договоров, заказчик отдельно по каждому объекту производит авансирование работ, при предъявлении подрядчиком счета (счета-фактуры) в размере 30% от стоимости работ на объекте в течение 20 банковских дней с момента подписания акта открытия работ в многоквартирном доме. В случае неисполнения подрядчиком своих обязательств по договору, денежные средства, полученные подрядчиком в качестве аванса, возвращаются заказчику путем перечисления на счет заказчика, указанный в письменном требовании о возврате аванса, в течение 5 рабочих дней со дня получения такого требования.

В соответствии с пунктом 5.3 указанных договоров, срок начала и окончания выполнения работ, порядок выполнения работ определяется в соответствии с графиком производства работ (приложение № 2).

Работы по договору считаются выполненными окончательно и в полном объеме только после комиссионной приемки выполненных в полном объеме работ на всех объектах, согласно адресному перечню (приложение № 1) с оформлением актов приемки законченного капитальным ремонтом многоквартирного дома на каждом из объектов и согласования их представителями органа местного самоуправления муниципальных образований, на территории которых находятся объекты (пункт 5.6 договоров).

Как следует из пункта 14.4 указанных договоров, заказчик вправе в одностороннем порядке расторгнуть договор с взысканием причиненных убытков с подрядчика, в следующих случаях:

- систематическое (2 раза и более) нарушение подрядной организацией сроков выполнения работ;

- задержка подрядной организацией начала выполнения работ более чем на 5 календарных дней по причинам, не зависящим от заказчика или собственников помещений в многоквартирном доме;

- неоднократное (2 раза и более в течение одного календарного месяца) несоблюдение подрядной организацией требований к качеству работ и (или) технологии проведения работ;

- неоднократное (2 раза и более в течение одного календарного месяца) использование некачественных материалов, изделий, конструкций, выявленных заказчиком в соответствии с условиями договора об оказании услуг;

- прекращение членства подрядной организации в саморегулируемой организации, издание актов государственных органов в рамках законодательства Российской Федерации, лишающих права подрядной организации на производство работ;

- нарушение подрядной организацией сроков выполнения работ продолжительностью более 15 календарных дней по любому из многоквартирных домов;

- нарушение срока замены банковской гарантии, установленного договором о проведении капитального ремонта, при отзыве лицензии, банкротстве или ликвидации банка-гаранта более чем на 2 рабочих дня; 

- выявление заказчиком после заключения договора о проведении капитального ремонта факта недействительности представленной подрядной организацией банковской гарантии;

- неисполнение обязательства о продлении срока банковской гарантии при изменении сроков оказания услуг и (или) выполнения работ в связи с изменением по соглашению сторон сроков оказания услуг и (или) выполнения работ.

В случае, если заказчиком принимается решение об одностороннем расторжении договора, согласно положениям настоящего раздела, заказчиком направляется письменное уведомление другой стороне в срок не позднее 15 рабочих дней до предполагаемой даты расторжения договора с подрядчиком. Уведомление должно содержать наименование сторон, реквизиты договора об оказании услуг, причины, послужившие основанием для расторжения договора об оказании услуг, и документы, их подтверждающие (пункт 14.5 договоров).

Во исполнение условий указанных договоров, истцом произведены авансовые платежи в размере 9 139 307 руб., в том числе:

 по договору № РТС228А180425(Д) от 21.01.2019 в размере 1 548 964 руб. 23 коп. (платежное поручение № 1148 от 12.02.2019); 

по договору РТС228А180066(Д) от 31.08.2018 в размере 1 468 200 руб. (платежное поручение № 13784 от 02.11.2018); 

по договору РТС228А180070(Д) от 31.08.2018 в размере 930 000 руб. (платежное поручение № 13514 от 01.11.2018); 

по договору № РТС228А180089(Д) от 14.09.2018 в размере 1 457 443 руб. 23 коп. (платежное поручение № 12452 от 11.10.2018); 

по договору № РТС228А180011(Д) от 25.06.2018 в размере 1 694 700 руб. (платежное поручение № 8791 от 28.06.2018); 

по договору РТС228А180021(Д) от 05.06.2018 в размере 1 350 000 руб. (платежное поручение № 8788 от 25.06.2018); 

по договору РТС228А180018(Д) от 05.06.2019 в размере 690 000 руб. (платежное поручение № 8786 от 25.06.2018).

Как указывает истец, в нарушении условий названных договоров, работы по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, включенных в заключенные договора, ответчиком не выполнены, акты приемки работ не подписаны.

Кроме того, НО Фонд капремонта МКД области письмами от 26.12.2018 № ФКР-03/6880, от 28.01.2019 № ФКР-03/442-1 уведомило ООО «Стройопора» об окончании срока действия банковской гарантии по договорам от 05.06.2018 № РТС228А180018(Д) на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>; от 05.06.2018 № РТС228А180019(Д) на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>; от 05.06.2018 № РТС228А180021(Д) на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>; от 05.06.2018 № РТС228А180011(Д) на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>; от 31.08.2018 № РТС228А180066(Д) на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, и необходимости предоставления иного (нового) надлежащего обеспечения исполнения договоров в адрес заказчика. Однако, требования истца о необходимости предоставления нового обеспечения исполнения договоров ответчиком не выполнены.

27.02.2019 и 07.03.2019 истец направил в адрес ответчика уведомления: № ФКР-03/1177-3; № ФКП-03/1177-13; № ФКР-03/1187-3; № ФКР-03/1177-12; № ФКР-03/1177-8; № ФКР-03/1177-9; № ФКР-03/1177-10; № ФКР-03/1177-2; № ФКР-03/1177-4; № ФКР-03/1177-1; № ФКР-03/1177-5; № ФКР-03/1177-6; № ФКР-03/1177-7; № ФКР-03/800-1 о расторжении договоров с требованием о возврате авансовых платежей по договорам, договорной неустойки и суммы штрафа за неисполнение договора, влекущее за собой расторжение договора. 

Поскольку указанные требования стались без ответа и без удовлетворения, истец обратился в суд с настоящим иском.

Согласно статьи 702 Гражданского кодекса РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Согласно пункту 1 статьи 708 Гражданского кодекса РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

Согласно пункту 2 статьи 715 Гражданского кодекса РФ, если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

Доказательством сдачи подрядчиком результата работ и приемки его заказчиком является акт или иной документ, удостоверяющий приемку выполненных работ (пункт 2 статьи 720 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с пунктом 3 статьи 450 Гражданского кодекса РФ в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

Как следует из статьи 450.1 Гражданского кодекса РФ предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

В силу пунктом 3 статьи 453 Гражданского кодекса РФ при расторжении договора обязательства сторон прекращаются, если иное не предусмотрено законом, договором или не вытекает из существа обязательства.

В соответствии с пунктом 7.1.4 указанных договоров, подрядчик обязался приступить к выполнению работ в срок, указанный в первом этапе графика.

В соответствии с пунктом 7.1.5 указанных договоров, подрядчик обязался выполнить работы, являющиеся предметом договора, в объеме, сроки и порядке, предусмотренные договором.

Пунктом 14.4 вышеуказанных договоров предусмотрено право истца на односторонний отказ от исполнения договора в случае систематического (2 раза и более) нарушение подрядной организацией сроков выполнения работ; задержкой подрядной организацией начала выполнения работ более чем на 5 календарных дней по причинам, не зависящим от заказчика или собственников помещений в многоквартирном доме.

В связи с тем, что ответчик своевременно не приступил к выполнению работ в предусмотренный договором срок, истец правомерно отказался от вышеназванных договоров в одностороннем порядке.

Ответчик не оспаривает факт получения 27.02.2019 уведомлений заказчика об отказе от исполнения договоров в одностороннем порядке.

Согласно пункту 3.7 договора, в случае неисполнения подрядчиком своих обязательств по договору, денежные средства, полученные подрядчиком в качестве аванса, возвращаются заказчику путем перечисления на счет заказчика, указанный в письменном требовании о возврате аванса, в течение 5 рабочих дней со дня получения такого требования.

Как указывает истец и следует из материалов дела, ответчиком работы по договорам № РТС228А180425(Д) от 21.01.2019 № РТС228А180066(Д) от 31.08.2018; № РТС228А180070(Д) от 31.08.2018; № РТС228А180089(Д) от 14.09.2018; № РТС228А180011(Д) от 25.06.2018; № РТС228А180021(Д) от 05.06.2018; № РТС228А180018(Д) от 05.06.2019 на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов не выполнены, доказательств обратного ответчиком не представлено.

В связи с чем, истец просил взыскать сумму неотработанного аванса в размере 9 139 307 руб. 46 коп., перечисленных в счет исполнения обязательств по договору № РТС228А180425(Д) от 21.01.2019 в размере 1 548 964 руб. 23 коп.; по договору РТС228А180066(Д) от 31.08.2018 в размере 1 468 200 руб.; по договору РТС228А180070(Д) от 31.08.2018 в размере 930 000 руб.; по договору № РТС228А180089(Д) от 14.09.2018 в размере 1 457 443 руб. 23 коп.; по договору № РТС228А180011(Д) от 25.06.2018 в размере 1 694 700 руб.; по договору РТС228А180021(Д) от 05.06.2018 в размере 1 350 000 руб.; по договору РТС228А180018(Д) от 05.06.2019 в размере 690 000 руб. 

Согласно нормам части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Частью 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Факт перечисления истцом в адрес ответчика авансовых платежей в сумме 9 139 307 руб. 46 коп. подтверждается платежными документами, представленными в материалы дела и не оспаривается ответчиком.

Доказательств выполнения работ на сумму перечисленного аванса подрядчик не представил, а также не представил доказательств возврата неиспользованных денежных средств.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбреженное имущество (неосновательное обогащение). 

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 1 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2000 № 49 «Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением норм о неосновательном обогащении» полученные стороной до расторжения договора денежные средства подлежат возврату другой стороне, если встречное удовлетворение получившей их стороной не было предоставлено и обязанность его предоставить отпала.

Таким образом, учитывая, что договоры между сторонами расторгнуты, работы ответчиком не выполнены, оснований для удержания суммы авансовых платежей у ответчика не имеется, доказательств выполнения указанных работ (иного встречного предоставления) либо возврата полученных от истца в счет их оплаты денежных средств ответчик не представил, требования в части взыскания суммы неотработанного аванса в размере 9 139 307 руб. 46 коп. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

За нарушение сроков производства работ по договору № РТС228А180011(Д) от 25.06.2018, по договору РТС228А180021(Д) от 05.06.2018, по договору РТС228А180019(Д) от 05.06.2019, по договору РТС228А180018(Д) от 05.06.2019, по договору РТС228А180070(Д) от 31.08.2018, по договору № РТС228А180089(Д) от 14.09.2018 истец просит взыскать с ответчика неустойку.

Согласно пункту 1 статьи 329 Гражданского кодекса РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой.

В силу статьи 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с пунктом 13.3.1 вышеуказанных договоров, за невыполнение или ненадлежащее исполнение подрядчиком обязательств по срокам выполнения работ, установленных графиком производства работ, подрядчик обязан уплатить заказчику неустойку в размере 1/130 (одной сто тридцатой) действующей на день уплаты ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации от стоимости неисполненного в срок обязательства. Неустойка (штраф) пени начисляется за каждый день просрочки исполнения обязательства, предусмотренного настоящим договором, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного договором срока его исполнения, подрядчик освобождается от уплаты неустойки (штрафа, пеней), если докажет, что просрочка исполнения обязательства произошла вследствие непреодолимой силы или по вине заказчика. 

Согласно расчету истца, неустойка за нарушение сроков производства работ за период с 13.09.2018 по 26.02.2019 составляет 1 458 668 руб. 89 коп.

Расчет суммы неустойки судом проверен и признан верным.

Ответчик периоды, основания начисления и арифметический расчет неустойки не оспорил, контррасчет, как заявление о снижении неустойки не представил.

На основании изложенного, с ответчика в пользу истца следует взыскать неустойку за нарушение сроков производства работ за период с 13.09.2018 по 26.02.2019 в размере 1 458 668 руб. 89 коп.

Также истец просит взыскать с ответчика штраф в связи с расторжением договоров в размере 5 702 679 руб. 61 коп., в том числе: по договору от 21.01.2019 №РТС228А180450(Д) в размере 300 661 руб. 61 коп.; по договору от 21.01.2019 №РТС228А180451(Д) в размере 586 832 руб. 62 коп.; по договору от 09.01.2019 №РТС228А180425(Д) в размере 516 321 руб. 41 коп.; по договору от 24.12.2018 №РТС228А180359(Д) в размере 399 938 руб. 32 коп.; по договору от 05.12.2018 №РТС228А180264(Д) в размере 652 264 руб. 49 коп.; по договору от 15.10.2018 №РТС228А180123(Д) в размере 389 791 руб. 76 коп; по договору от 15.10.2018 №РТС228А180124(Д) в размере 346 155 руб.; по договору от 14.09.2018 №РТС228А180089(Д) в размере 485 814 руб. 41 коп.; по договору от 31.08.2018 №РТС228А180070(Д) в размере 310 000 руб.; по договору от 05.06.2018 №РТС228А180018(Д) в размере 230 000 руб.; по договору от 05.06.2018 №РТС228А180019(Д) в размере 470 000 руб.; по договору от 05.06.2018 №РТС228А180021(Д) в размере 450 000 руб.; по договору от 05.06.2019 №РТС228А180011(Д) в размере 564 900 руб.

В соответствии с пунктом 13.3.2 договоров, в случае досрочного расторжения договора, связанного с неисполнением, ненадлежащим исполнением подрядчиком условий договора, подрядчик уплачивает заказчику штраф в размере 10% от цены договора.

Как следует из материалов дела, поскольку ответчик в установленные договорами сроки не приступил к выполнению работ, систематически нарушал сроки выполнения работ, не представил надлежащего обеспечения исполнения договоров в установленные сроки истец в одностороннем порядке расторг договоры от 21.01.2019 №РТС228А180450(Д); от 21.01.2019 №РТС228А180451(Д); от 09.01.2019 №РТС228А180425(Д); от 24.12.2018 №РТС228А180359(Д); от 05.12.2018 №РТС228А180264(Д); от 15.10.2018 №РТС228А180123(Д); от 15.10.2019 №РТС228А180124(Д); от 14.09.2018 №РТС228А180089(Д); от 31.08.2018 №РТС228А180070(Д); от 05.06.2018 №РТС228А180018(Д); от 05.06.2018 №РТС228А180019(Д); от 05.06.2018 №РТС228А180021(Д); от 05.06.2019 №РТС228А180011(Д).

Доказательств надлежащего исполнения обязательств по вышеуказанным договорам, возражений по существу заявленных требований в материалы дела не представлено.

Поскольку ненадлежащее выполнение ответчиком условий договоров подтверждено материалами дела, то требование истца в части взыскания суммы штрафа за неисполнение условий договора, влекущее за собой расторжение договора, является правомерным.

Представленный истцом расчет суммы штрафа судом проверен и признан верным.

Ответчик заявление о снижении штрафа не представил (пункт 71 постановления Пленума ВС РФ от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств»).

Учитывая вышеизложенное, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф в размере 5 702 679 руб. 61 коп.

При таких обстоятельствах суд считает требования НО Фонд капремонта МКД области о взыскании с ООО «Стройопора» суммы неотработанного аванса в размере 9 139 307 руб. 46 коп., неустойки за нарушение сроков производства работ за период с 13.09.2018 по 26.02.2019 в размере 1 458 668 руб. 89 коп., штрафа в связи с расторжением договоров в размере 5 702 679 руб. 61 коп. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Удовлетворяя исковые требования, суд не принял довод ответчика о том, что по банковским гарантиям истцу были возмещены авансовые платежи, поскольку данные денежные средства были оплачены по договорам, не являющимся предметом требования о взыскании авансовых платежей в рамках рассматриваемого спора.

Относительно ссылки ответчика о выполнении части работ по договорам, судом установлено, что истцом в расчете исковых требований учтены выполненные и принятые работы.

Государственная пошлина в силу пункта 1 части 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации составляет 104 503 руб.

Истцом при подаче иска была уплачена госпошлина по платежному поручению № 7717 от 20.06.2019 в размере 112 348 руб.

В силу статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 104 503 руб., излишне уплаченная госпошлина в сумме 7845 руб. подлежит возврату истцу из федерального бюджета (статья 104 АПК РФ, статья 333.40 Налогового кодекса РФ).

Руководствуясь статьями 110, 167-170 и 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

решил:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Стройопора» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу некоммерческой организации Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Амурской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) сумму неотработанного аванса в размере 9 139 307 руб. 46 коп., неустойку за нарушение сроков производства работ за период с 13.09.2018 по 26.02.2019 в размере 1 458 668 руб. 89 коп., штраф в связи с расторжением договоров в размере 5 702 679 руб. 61 коп. (всего – 16 300 655 руб. 96 коп.), а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 104 503 руб.

Возвратить некоммерческой организации Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Амурской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) из федерального бюджета государственную пошлину, уплаченную по платежному поручению №7717 от 20.06.2019, в размере 7845 руб.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Шестой арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области.

Судья                                                        А.Г. Осадчий