АРБИТРАЖНЫЙ СУД САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

443001, г. Самара, ул. Самарская, 203 «Б», тел. (846) 207-55-15, факс (846) 226-55-26

http://www.samara.arbitr.ru, e-mail: info@samara.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Резолютивная часть решения изготовлена 14.09.2022.Мотивированное решение изготовлено 12.10.2022.

12 октября 2022 года

Дело №

А55-21037/2022

 

Арбитражный суд Самарской области

в составе судьи

ФИО1

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску

Индивидуального предпринимателя ФИО2

к  Обществу с ограниченной ответственностью "Альфа Пенза"

о взыскании 59 248 руб. 69 коп., в том числе: 53 137 руб. 84 коп.- задолженность, 6 110 руб. 85 коп.- проценты, также просил взыскать 6 000 руб.- расходы на оказание юридической помощи, 918 руб. 32 коп. почтовые расходы 

установил:

Индивидуальный предприниматель ФИО2 обратилось в арбитражный суд с иском к  Обществу с ограниченной ответственностью "Альфа Пенза" о взыскании 59 248 руб. 69 коп., в том числе: 53 137 руб. 84 коп.- задолженность, 6 110 руб. 85 коп.- проценты, также просил взыскать 6 000 руб.- расходы на оказание юридической помощи.

Определением суда от 21.07.2022 исковое заявление было принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства. Электронные копии материалов дела были размещены в режиме ограниченного доступа  на официальном сайте Арбитражного суда Самарской области в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

Стороны были извещены надлежащим образом  о начавшемся судебном процессе 

Принимая исковое заявление к производству, суд установил срок представления ответчиком отзыва на иск и документального его обоснования до 05.08.2022, а также срок предоставления сторонами дополнительных документов, содержащих объяснения по существу заявленных требований и возражений, до 26.08.2022.

Кроме того, информация о движении дела, а также о времени и месте судебного заседания была опубликована на официальном сайте Арбитражного суда Самарской области в сети Интернет по веб-адресу: http://www.samara.arbitr.ru.

До принятия судебного акта, истец представил уточнения исковых требований, в котором просит взыскать с ответчика 6 110 руб. 85 коп. проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 14.08.2021 по 31.03.2022., прекратить производство по делу в части взыскания основного долга в сумме 53 137 руб. 84 коп.

В соответствии со ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает уточнения исковых требований.  Цену иска считать равной 6 110 руб. 85 коп.

Учитывая, что отказ от иска в части взыскания с ответчика 53 137 руб. 84 коп. не противоречит закону и не нарушает права других лиц, поэтому судом принимается. В соответствии с п.4 ч.1 ст.150 АПК РФ производство по делу в части взыскания с ответчика 53 137 руб. 84 коп. основного прекратить.

Решением в виде резолютивной части в порядке ч. 1 ст. 229 АПК РФ Арбитражного суда Самарской области от 14.09.2022 исковые требования были удовлетворены в полном объеме.

Взыскал Общества с ограниченной ответственностью "Альфа Пенза" в пользу Индивидуального предпринимателя ФИО2  6 110 руб. 85 коп. проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 14.08.2021 по 31.03.2022, 6 000 руб. расходы на оказание юридической помощи, 918 руб. 32 коп. почтовые расходы, а также расходы по госпошлине в сумме 2 370 руб.

От ответчика поступило ходатайство о составлении мотивированного решения, зарегистрированное в Арбитражном суде Самарской области 27.09.2022.

Исследовав имеющиеся в деле доказательства, проверив обоснованность доводов, изложенных в исковом заявлении и в возражениях на исковое заявление, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению  по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, 20.08.2015г. между ООО «Альфа Пенза» в лице директора ФИО3 и ИП ФИО2 был заключен договор аренды нежилого помещения №АлП-54-10/2015, расположенного по адресу: 

<

...>

В соответствии с п. 1.1-1.5 договора Арендодатель передает, а Арендатор принимает за плату во временное владение и пользование (аренду) Неживое помещение, назначение: нежилое, общей площадью 81,7 квадратных метров, этаж 1, номера на поэтажном плане поз. 22,23,24,25,26, находящееся по адресу: Самарская область, город Тольятти, Автозаводский район, улица Офицерская, .дом 6, именуемое в. дальнейшем «Помещение». Расположение Помещения указано в Приложение № 1 к настоящему Договору. Арендодатель является собственником Помещения на основании: Договора дарения от 20 июля 2015 года, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области «28» июля 2015 года., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.28 июля 2015 рода сделана запись регистрации № 63-63/009-бЗЛф/З02/2015-652/2. Арендатор использует Помещение для торговли, в. качестве универсама под коммерческим обозначением «Красное&Белое» или другим коммерческим обозначением. Арендодатель сообщает Арендатору и гарантирует; что Помещение не заложено, не продано, не состоит под арестом, не обременено никакими другими правами третьих лиц. Отношения землепользования, равно как и обязанности по оформлению прав на земельный участок и платежей за пользование землей, благоустройством территории:, .прилегающей к зданию, и котором расположено арендуемое помещение, сохраняются за Арендодателем, как собственником помещения.

Согласно п.3.1. договора: « Арендная плата состоит из двух частей: постоянной и переменной»

Согласно п. 3.1.2. договора: «Переменная часть (коммунальные платежи) арендной платы является компенсация затрат Арендодателя на оплату: электроснабжения, водоснабжения, теплоснабжения и перечисляется ежемесячно в зависимости от объема и стоимости предоставленных услуг».

Согласно п.3.1.3. договора: «Оплата переменной части арендной платы, предусмотренной п.3.1.2, п.3.3.2 настоящего договора производится Арендатором на платежные реквизиты Арендодателя».

Согласно п.3.3.2. договора: «Порядок оплаты переменной части арендной платы.

а) для оплаты переменной части арендной платы Арендодатель направляет Арендатору на факс 

<

***> либо на электронную почту следующие документы:

- счет для оплаты переменной части арендной платы, соответсвующий образцу, указанному в Приложении №3 к настоящему договору);

-копии документов, подтверждающих получение Арендодателем этих услуг от третьих лиц, обладающих правом предоставления этих услуг (копии сведений (счетов-фактур) от соответствующей снабжающей организации), заверенные подписью и печатью Арендодателя;

-расшифровку переменной части арендной платы, соответствующую образцу, указанному в приложении №5 к настоящему договору;

-копии платежных поручений, подтверждающих произведенные Арендодателем расходы по    оплате    счетов снабжающих      организаций по    обеспечению Помещения коммунальными услугами и энергоресурсами (услуги по обеспечению помещения энерго/тепло/ водоснабжением и водоотведением).

б) при условии предоставления Арендодателем документов указанных в пп.а п.3.3.2. настоящего договора, оплата переменной части арендной платы производится в течение 10 банковских дней (за предшествующий месяц) с момента предоставления указанных документов.

в) Оплата за энего/тепло/водоснабжение и водоотведение производится согласно показаниям приборов учета (Счетчика), сведений (счетов) снабжающих организаций и документов, подтверждающих оплату Арендодателем перечисленных услуг.

ООО "Альфа Пенза» приняло решение оплачивать счета поставщиков услуг напрямую, о чем было подписано дополнительное соглашение от 07.05.2020.

Как следует из материалов дела, в результате ненадлежащего исполненияобязательств по уплате арендных платежей, за ответчиком сложилась задолженность поарендным платежам по договору аренды №АлП-54-10/2015 от 20.08.2015 в размере 53 137 руб. 84 коп.

Истцом 24.01.2022 ответчику была направлена претензия с требованиемпогасить задолженность по договору аренды №АлП-54-10/2015 от 20.08.2015.

Согласно ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерацииобязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиямиобязательства и требованиями Закона, иных правовых актов, а при отсутствии такихусловий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота. Одностороннийотказ от исполнения обязательства не допускается.

Статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, чтоарендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса РоссийскойФедерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, накоторые оно ссылается как на основании своих требований и возражений.

Факт пользования имуществом в спорный период, ответчиком в силу ст. 65Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации документально неоспаривается, подтверждается материалами дела.

Ответчик оплатил задолженность по платежному поручению №27995 от 04.08.2022 в сумме 53 137 руб. 84 коп. в связи с чем истцом был представлен отказ от основной задолженности в сумме 53 137 руб. 84 коп.

В соответствии с пунктом 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" с учетом положения пункта 2 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, осуществляющему предпринимательскую деятельность в качестве индивидуального предпринимателя, или юридическому лицу, направляется по адресу, указанному соответственно в реестре индивидуальных предпринимателей или в реестре юридических лиц либо по адресу, указанному самим индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом.

Гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзаце втором данного пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя (абзац третий п. 63 постановления Пленума N 25).

Из материалов дела следует, что претензия направлялась истцом по юридическому адресу: 

<

...>, в связи с чем суд не принимает во внимание доводы ответчика о несоблюдении досудебного порядка урегулирования спора. Счет на оплату переменой части арендной платы направлен в адрес ответчика 29.07.22г., что соответствует п.3.6, п.3.3.2 договора аренды. 

Согласно п. 4.1 договора за несвоевременное перечисление арендной платыарендодатель вправе требовать с арендатора уплаты неустойки (пени) в размере 0,05% отнеоплаченной суммы за каждый день просрочки.

Руководствуясь указанным условием договора, истец начислил ответчику неустойкув сумме 6 110 руб. 85 коп.

Согласно п.4.1. договора: «В случае нарушения Арендатором внесения арендной платы он уплачивает неустойку в размере 0,05% от суммы, оплата по которой просрочена , за каждый день просрочки».

Проверив расчет процентов, суд пришел к выводу о том, что он арифметическипроизведен верно.

Учитывая вышеизложенное и в соответствии с ст.614,309,310,330 ГК РФ суд считает исковые требования истца подлежащим удовлетворению в размере 6 110 руб. 85 коп. проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 14.08.2021 по 31.03.2022.

Истец также просил отнести на ответчика расходы на оплату услуг представителя в размере 6 000,00 рублей.

Указанные расходы подтверждены представленными в дело документами. 

Суду представлен Договор №2 от 24.06.2022 возмездного оказания юридических услуг заключенный истцом с ФИО4 представлявшей интересы истца  по составлению искового заявления к ООО «Альфа-Пенза» о взыскании переменной части арендной платы и процентов по договору.

         Стоимость договора 6 000,00 рублей. Услуги оплачены по безналичному переводу от 29.06.2022. 

В соответствии со статьей 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные издержки, связанные с рассмотрением дела, входят в состав судебных расходов.

В силу статьи 106 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде.

Согласно части 2 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.

В определении Конституционного Суда Российской Федерации от 21.12.2004 №454-О «Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы общества с ограниченной ответственностью «Траст» на нарушение конституционных прав и свобод частью 2 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации» отмечено, что обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации. Именно поэтому в части 2 статьи 110 АПК Российской Федерации речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле.

В соответствии с Информационным письмом Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.12.2007 № 121 «Обзор судебной практики по вопросам, связанным с распределением между сторонами судебных расходов на оплату услуг адвокатов и иных лиц, выступающих в качестве представителей в арбитражных судах» (пункт 3) суд вправе, оценив размер требуемой суммы к возмещению судебных расходов и установив, что она явно превышает разумные пределы, вправе удовлетворить данное требование частично. 

Суд исходя из сложности дела, дело рассматривалось в порядке упрощенного производства,  цены иска, объема оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела, считает заявленные расходы документально подтвержденными, и обоснованными. 

Расходы по государственной пошлине по иску в силу части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации следует отнести на истца и ответчика пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, и взыскать с ответчика в доход федерального бюджета в размере 2 370 руб. 

Истец также просит взыскать с ответчика почтовые расходы в размере 918 руб. 32 коп. в подтверждение чего представил чек от 12.07.22г., от 01.07.2022, от 23.06.2022, от 24.01.2022. В соответствии с ст.110 АПК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать почтовые расходы в  размере 918 руб. 32 коп.

Руководствуясь ст.  49, 110, 150, 167-170, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 309, 310, 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л:

Уточнения исковых требований принять. Сумму иска считать равной 6110 руб. 85 коп.

Прекратить производство по делу в части взыскания с ответчика 53 137 руб. 84 коп. основного долга.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Альфа Пенза" в пользу Индивидуального предпринимателя ФИО2  6 110 руб. 85 коп. проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 14.08.2021 по 31.03.2022, 6 000 руб. расходы на оказание юридической помощи, 918 руб. 32 коп. почтовые расходы, а также расходы по госпошлине в сумме 2 370 руб.

Решение подлежит немедленному исполнению.

Решение в виде резолютивной части может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области. 

Лица, участвующие в деле, вправе подать ходатайство о составлении мотивированного решения в течение пяти дней со дня размещения резолютивной части решения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». 

Мотивированное решение, составленное по заявлению лица, участвующего в деле, может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области. 

 

Судья

/

ФИО1