ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

127994, Москва, ГСП-4, проезд Соломенной cторожки, 12

адрес электронной почты: 9aas.info@arbitr.ru

адрес веб.сайта: http://www.9aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

№09АП-49220/2023 

 

г.Москва                                                                                А40-72212/23 

29 сентября 2023 года 

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Б.П. Гармаева,   

рассмотрев апелляционную жалобу 

ФГБУ "ЦЖКУ" Минобороны России 

на принятое в порядке упрощенного производства 

решение Арбитражного суда г. Москвы от 06.07.2023 по делу № А40-72212/23 

по иску  ООО "Нейтраль" 

к  ФГБУ "ЦЖКУ" Минобороны России 

третье  лицо: ООО "ЖКХ Холмогоры" 

о взыскании убытков  

без вызова сторон,

У С Т А Н О В И Л:

ООО "Нейтраль" обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском о взыскании с ФГБУ "ЦЖКУ" Минобороны России ущерба в сумме 87 115руб. 27коп., процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 3 724руб. 18коп. 

            Решением суда от 06.07.2023 исковые требования ООО "Нейтраль" удовлетворены в части взыскания с ФГБУ "ЦЖКУ" Минобороны России ущерба в сумме 87 115руб. 27коп., расходов на оплату государственной пошлины по иску в сумме 3 452 (три тысячи четыреста пятьдесят два) рубля 30 копеек, в удовлетворении требования о взыскании процентов, начисленных на сумму ущерба, отказано. 

            Ответчик не согласился с решением суда, подал апелляционную  жалобу, в которой просит решение суда отменить, указав на неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение для дела; полагает завышенным размер заявленных убытков. 

            Истец направил письменный отзыв на апелляционную жалобу.

Рассмотрев дело в порядке статей 266 и 268, 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, без вызова сторон, исследовав материалы дела, проверив законность и обоснованность решения, суд апелляционной инстанции не находит оснований к удовлетворению апелляционной жалобы и отмене или изменению решения арбитражного суда, принятого в соответствии с законодательством Российской Федерации и обстоятельствами дела.

            Как следует из материалов дела, общество с ограниченной ответственностью «НЕЙТРАЛЬ» оказывает услуги по теплоснабжению МКД в д. Рембуево, в/г 74, Архангельской обл. Холмогорского района. 

            При этом управление МКД № 1,2,3,4,5, в д. Рембуево, в/г 74 в период с 2018г. по май месяц 2021 г. осуществляла Управляющая организация - ФГБУ «ЦЖКУ» Министерства обороны Российской Федерации. 

03.03.2021 г. из общей системы отопления д. Рембуево, персоналом котельной деревни Рембуево по приборам учёта была зафиксирована большая утечка теплоносителя, о чём в сменном журнале по котельной была сделана соответствующая запись.

В этот же день работниками ООО «НЕЙТРАЛЬ» были проведены осмотры наружных сетей теплоснабжения, сетей холодного водоснабжения по балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности. Утечки воды на инженерных сетях, обслуживаемых Истцом, не было выявлено. В ходе проверки социально значимых объектов, детского сада, детского дома, школы, утечки воды на проверяемых сетях и внутри зданий не выявлено.

04.03.2021 г. ООО «НЕЙТРАЛЬ» уведомило Управляющую компанию, обслуживающую МКД № 1,2,3,4,5, д. Рембуево, ЖКС № 5, филиал ФГБУ «ЦЖКУ» Министерство обороны Российской Федерации по ВМФ, 

<

...> об утечке теплоносителя на обслуживаемых домах и попросили провести проверку общедомового имущества на предмет обнаружения места потери теплоносителя.

С 01.06.2021 г. управление жилым фондом д. Рембуево, в/г 74, МКД № 1,2,3,4,5, на основании Договора управления от 27.04.2021 г., заключенного между Администрацией сельского поселения «Ухтостровское» и ООО «ЖКХ Холмогоры», осуществляет общество с ограниченной ответственностью «ЖКХ Холмогоры».

03.06.2021 г. Управляющая компания ФГБУ «ЦЖКУ» Министерства обороны Российской Федерации (далее - учреждение) по актам приёма-передачи передала принимающей стороне ООО «ЖКХ Холмогоры» техническую документацию на жилые МКД д. Рембуево, в/г 74, д. № 1,2,3,4,5.

Аварийная ситуация с утечкой воды была устранена Управляющей организацией ООО «ЖКХ Холмогоры» во второй половине дня 17.09.2021 г. путём замены участка общедомовой трубы отопления. Разрыв трубопровода, подающего теплоноситель на дом был обнаружен в стене 1 этажа, 3 подъезда, МКД № 2, д. Рембуево. Данная авария квалифицируется как скрытая, понадобилось определенное время для её выявления и дальнейшей ликвидации. Подтверждается актом о приемке выполненных работ от 17.09.2021 г., сметной ведомостью на смену участка общедомовой трубы отопления от 17.09.2021 г., справкой о стоимости выполненных работ от 17.09.2021 г., унифицированная форма № КС-3.

В обоснование исковых требований истец ссылается на несение убытков по дополнительной ежесменной подпитке котельной в период с 04 сентября 2021 г. по 17 сентября 2021 г. в общем количестве 231м.куб., что составляет 87 115руб. 27 коп.

Расчет ущерба следующий: норматив расхода тепловой энергии равен 0,0688 Гкал./мЗ , тариф на тепловую энергию составляет 5481,43 рубля; 231мЗ * 0,0688 Гкал./мЗ * 5481,43 руб. = 87 115,27 рублей.

Согласно ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Таким образом, для взыскания суммы убытков истец должен доказать противоправность поведения ответчика: незаконность действий (бездействия), наличие и размер причиненного вреда, вину ответчика, а также наличие прямой причинной связи между противоправностью поведения ответчика и причиненным истцу вредом. При этом ответственность ответчика наступает при доказанности всех перечисленных обстоятельств в совокупности.

Как следует из разъяснений, данных в п.5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу ст.15 и ст.393 ГК РФ, кредитор представляет доказательства, подтверждающие наличие у него убытков, а также обосновывающие с разумной степенью достоверности их размер и причинную связь между неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником и названными убытками. Должник в праве предъявить возражения относительно размера причиненных кредитору убытков и представить доказательства, что кредитор мог уменьшить такие убытки, но не принял для этого разумных мер (ст.404 ГК РФ).

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п.12 постановления от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснил, что по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 ГК РФ).

Суд учитывает, что вступившим в законную силу решением суда по делу по делу № А40-29478/2022 удовлетворены требования ООО «НЕЙТРАЛЬ» о взыскании с ФГБУ "ЦЖКУ" Минобороны России убытков, возникших в результате утечки воды, необходимой для изготовления теплоносителя, за период март-май 2021 года в сумме 498 385 руб. 14 коп.

Удовлетворяя исковые требования по делу №А40-29478/2022 суд установил, что истцом в присутствии заместителя заведующего отделом ЖКХ МО «Холмогорский муниципальный район» и жителей многоквартирных домов был составлен акт осмотра многоквартирных домов по выявлению утечки воды из системы отопления от 14.03.2021г., в соответствии с которым с 03.03.2021г. в военном городке № 74 д. Рембуево Холмогорского района Архангельской области был зафиксирован большой расход воды из системы отопления, при осмотре внешних сетей отопления в военном городке № 74 повреждений и утечек на них выявлено не было, в период с 12 час. 00 мин. до 16 час. 00 мин. был перекрыт многоквартирный дом № 1, ситуация с протечкой не изменилась, в период с 16 час. 00 мин. до 20 час. 00 мин. был перекрыт многоквартирный дом № 3, утечка из общей системы отопления прекратилась, в связи с чем комиссия пришла к выводу о том, что утечка либо незаконный забор воды из системы отопления происходит в многоквартирном доме № 3.

В соответствии с актом осмотра многоквартирных домов по выявлению утечки воды из системы отопления от 16.03.2021г., составленного представителями истца в присутствии заместителя заведующего отделом ЖКХ МО «Холмогорский муниципальный район», при осмотре внешних сетей отопления в военном городке № 2 повреждений и утечек на них не выявлено, в период с 12 час. 00 мин. до 16 час. 00 мин. были перекрыты многоквартирные дома №№ 2, 3, 4, утечка из общей системы отопления прекратилась, в 16 час. 00 мин. в дома №№ 3, 4 была возобновлена подача отопления, дом № 2 был оставлен без отопления до 18 час. 00 мин., утечки из общей системы отопления не происходило, в 18 час. 00 мин. была возобновлена подача отопления в доме № 2, утечка из общей системы отопления возобновилась, в связи с чем комиссия пришла к выводу о том, что утечка либо незаконный разбор воды из системы отопления в военном городке происходит в многоквартирном доме № 2.

В соответствии с актом общего осеннего осмотра многоквартирного дома от 07.04.2021г. представителями ответчика был осуществлен осмотр многоквартирного дома № 2 по адресу: Архангельская обл., Холмогорский р-н, д. Рембуево, розлив центрального отопления и розлив ХВС в неудовлетворительном состоянии, требуется текущий ремонт, общедомовые приборы учета энергоресурсов: ХВС – неудовлетворительное, требуется капитальный ремонт, ГВС – неудовлетворительное, требуется капитальный ремонт, отопление – неудовлетворительное, требуется капитальный ремонт, общедомовые инженерные сети: ХВС, отопление, водоотведение – удовлетворительное, ГВС, электроснабжение – неудовлетворительное, требуется текущий ремонт, газоснабжение АПС и СОУЭ – отсутствуют.

Исходя из дефектного акта № 2 следует, что в ходе осмотра многоквартирного дома № 2 д. Рембуево Холмогорского района Архангельской области выявлены дефекты, в частности, розлив центрального отопления – замена теплоизоляционного слоя 10 м.п., установка грязевика, розлив ХВС – замена теплоизоляционного слоя – 7 м.п., розлив ГВС – установка грязевика, установка приборов учета, текущий ремонт общедомовой системы ГВС.

Как указал суд кассационной инстанции в постановлении по делу №А40-29478/2022, исходя из того, точкой поставки соответствующего коммунального ресурса и границей эксплуатационной ответственности при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета считается внешняя граница стены МКД, общедомовой прибор учета теплоэнергии на МКД №2, в/г74 д. Рембуево отсутствует, таким образом, граница балансовой принадлежности устанавливается по внешней стене МКД, а граница эксплуатационной ответственности, если стороны не договорились об ином, по границе балансовой принадлежности, принимая во внимание, ненадлежащее выполнение своих обязанностей со стороны ответчика, учитывая, что доказательств соблюдения договора управления МКД д. Рембуево, от 28.08.2018 за № 3 - УЖФ/54/ВМФ, в части устранения аварийных ситуаций Управляющей организацией Учреждения (ФГБУ "ЦЖКУ" Минобороны России) не предоставлено, суд первой инстанции пришел к правомерному выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований.

В силу части 2 ст.69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, факт наступления аварии по вине ответчика, в результате которой произошла утечка воды, необходимой для теплоснабжения МКД по спорным адресам, подтверждается вступившим в законную силу решением суда по делу по делу №А40-29478/2022

Согласно ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющая организация несет ответственность перед, собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

На основании ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме), в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Стандарты и порядок осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом установлены Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013г. № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами».

В пп. «д» п. 4 Правил установлено, что управление многоквартирным домом обеспечивается выполнением следующих стандартов: организация оказания услуг и выполнения работ, предусмотренных перечнем услуг и работ, утвержденным решением собрания, в том числе заключение договоров энергоснабжения (купли-продажи, поставки электрической энергии (мощности), теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, поставки газа (в том числе поставки бытового газа в баллонах) с ресурсоснабжающими организациями в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида и приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также договоров на техническое обслуживание и ремонт внутри домовых инженерных систем (в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации).

Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013г. № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» установлен минимальный Перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме. 

В соответствии с абз. 4, 5 п. 18 Минимального перечня определены общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем холодного водоснабжения, отопления и водоотведения в многоквартирных домах: восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования и отопительных приборов, водоразборных приборов (смесителей, кранов и т.п.), относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; контроль состояния и незамедлительное восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации.

Также, согласно п. 5.2.1 Правил и норм эксплуатация системы центрального отопления жилых домов, должна обеспечивать герметичность трубопроводов; немедленное устранение всех видимых утечек воды.

В силу п. 5.8.3 Правил и норм организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать: проведение профилактических работ (осмотры, наладка систем), планово-предупредительных ремонтов; устранение утечек, протечек, негерметичности стыков соединений в системах канализации, обмерзания оголовков канализационных вытяжек и т.д. в установленные сроки.

По правилам п. 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006г. № 491, внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационнотелекоммуникационных сетей (в том числе сетей проводного радиовещания, кабельного телевидения, оптоволоконной сети, линий телефонной связи и других подобных сетей), входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.

Поскольку материалами настоящего дела, а также вступившим в законную силу решением суда по делу №А40-29478/2022 подтверждается факт утечки воды по спорному адресу в заявленный период вследствие ненадлежащего выполнения ответчиком функций управляющей организации, расчет ущерба  ответчиком нормативно и документально не оспорен, суд первой инстанции правомерно пришел к выводу о взыскании с ответчика ущерба в сумме 87 115руб. 27коп.

Доводы апелляционной жалобы отклоняются, поскольку ответчик как управляющая организация прекратил управление МКД в/г 74, д. Рембуево, д. № 1,2,3,4,5, с 01.06.2021 так и не отреагировав на обращения ООО «НЕЙТРАЛЬ» по выявлению и устранению причины утечки теплоносителя на обслуживаемом жилищном фонде и своими действиями способствовала невозможности установить величину утечки теплоносителя в соответствии с Правилами № 1034, по причине самоустранения от ликвидации аварии, следовательно, составления двустороннего акта.

Вместе с тем суд апелляционной инстанции считает необходимым указать на неправомерность действий истца по начислению процентов за пользование чужими денежными средствами на сумму заявленных убытков, поскольку и убытки и проценты являются видами ответственности за нарушение обязательства. 

В отсутствие между сторонами заключенного соглашения о возмещении причиненных убытков обязанность причинителя вреда по уплате процентов, предусмотренных статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, возникает со дня вступления в законную силу решения суда, которым удовлетворено требование потерпевшего о возмещении причиненных убытков, если иной момент не указан в законе, при просрочке их уплаты должником.

Данная правовая позиция приведена в Определении Верховного Суда Российской Федерации от 04.05.2022 №306-ЭС22-5002 по делу №А49-2028/2021. 

Таким образом, решение суда первой инстанции является законным и обоснованным. Судом первой инстанции полно и всесторонне исследованы имеющиеся в материалах дела доказательства, дана правильная оценка представленным доказательствам и установлены обстоятельства, имеющие значение для дела. Нарушений норм материального и процессуального права не установлено.

Судебные расходы распределяются в соответствии со ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст. 266, 268, 269, 271, 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд  

 

П О С Т А Н О В И Л:

решение Арбитражного суда г.Москвы от 06.07.2023 по делу № А40-72212/23 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражном суде Московского округа. 

 

Судья:                                                           Б.П. Гармаев