Арбитражный суд Пермского края

Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №  А50-6547/2020

01 сентября  2020 года

г. Пермь

Резолютивная часть  решения объявлена 19 августа 2020 г.

Решение в полном объеме изготовлено 01 сентября 2020 г.

Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Кудиновой О.В.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Захаровой Е.А.

рассмотрел в судебном заседании дело по исковому заявлению управления земельно-имущественных отношений и градостроительства администрации Нытвенского городского округа 617000, 

<

...> (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью "Комхор-П" 614051, 

<

...> (ОГРН  

<

***>,   ИНН  

<

***>)

о взыскании задолженности по концессионным соглашениям №1 от 11.10.2012, №2 от 11.10.2012, №3 от 11.10.2012, №4 от 11.10.2012, №5 от 11.10.2012 в сумме 154 785 руб. 20 коп., пени по состоянию на 27.07.2020 в сумме 24 205 руб. 98 коп.,

с привлечением третьих лиц: общество с ограниченной ответственностью "УралСтройГарант" 614000, 

<

...> кв. офис 416 (ОГРН 

<

***>, ИНН: 

<

***>), общество с ограниченной ответственностью "СтройИнвест" 614000, 

<

...> (ОГРН 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

при участии:

от истца: ФИО1, доверенность от 21.07.2020 (сроком по 31.12.2020), паспорт;

от ответчика: ФИО2, доверенность от 17.04.2020 (сроком на 3 года), паспорт;

от третьих лиц: не явились, извещены

установил:

управление земельно-имущественных отношений и градостроительства администрации Нытвенского городского округа (далее – управление, истец) обратилось в арбитражный суд с иском о взыскании с общества с ограниченной ответственностью "Комхор-П"  (далее – общество, ответчик)  задолженности по концессионной  плате в размере 154 785 руб. 20 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 24 205 руб. 98 коп. с последующим их начислением до фактического погашения долга (с учетом принятого судом, в порядке ст. 49 АПК РФ, уточнения).

Ответчик представил письменный отзыв на иск, в котором с исковыми требованиями не согласен, поскольку регистрация соглашения о перемене лиц в концессионных соглашениях состоялась с 01.06.2019, именно с этой даты ответчик сменил статус арендатора объектов недвижимости  на статус концессионера в отношении тех же объектов недвижимости; обязанность по оплате финансовых санкций к ответчику не перешла. Кроме того ответчиком представлен контррасчет и заявлено о снижении размера пени на основании ст. 333 ГК РФ.

Определением от 25.03.2020 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены общество с ограниченной ответственностью "УралСтройГарант" и общество с ограниченной ответственностью "СтройИнвест".

Третьи лица, отзывы на иск не представили,   о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, в связи с чем, в силу ст. 123, п.п.1,5 ст. 156 АПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц  их отзывов на иск.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения сторон, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела следует, что 11.10.2012 между Нытвенским районным комитетом по управлению имуществом (Концедент) и ООО «УралСтройГарант» (Концессионер) заключены следующие концессионные соглашения в отношении системы объектов теплоснабжения:

№

Соглашения

учреждение

объект

адрес

Срок

№ 1

МБОУ Сергинская основная

общеобразовательная школа

Здание котельной с оборудованием, тепловые         сети, теплопотребляющие

Пермский край, Нытвенский район, с.Сергино,

10   лет   с момента подписания (пункт   46

установки

ул.Перспективы, 1

Соглашени я)

№2

МБОУ  для  детей дошкольного       и младшего

школьного возраста начальная школа -детский          сад с.Воробьи

Помещение котельной            с оборудованием, тепловые         сети, теплопотребляющие установки

<

...>

10   лет   с

момента

подписания

(пункт    47

Соглашени

я)

согласно которым Концессионер обязуется в период действия настоящего соглашения за свой счет произвести реконструкцию (модернизацию), по согласованию в установленном порядке с Концедентом недвижимого и движимого имущества, состав и описание которого приведены в разделе II настоящих Соглашений, а также осуществлять деятельность по обеспечению необходимого теплового режима в помещениях учреждений с использованием объекта соглашения.

11.03.2014 между Нытвенским районным комитетом по управлению имуществом (Концедент) и ООО «СтройИнвест» (Концессионер) заключены следующие концессионные соглашения в отношении системы объектов теплоснабжения:

№

Соглашения

учреждение

объект

адрес

Срок

№3

МБОУ

Чекменевская основная общеобразовател ьная школа

Котельная,

движимое

имущество,

технологически

связанное           с

недвижимым

(котельное

оборудование)

<

...> Д.4

10    лет    с момента подписания (пункт     44 Соглашения)

№4

МБОУ      СОШ «Шерьинская   -

Котельная, движимое

Пермский     край, Нытвенский район,

10    лет    с 1 момента

Базовая школа»

имущество,

технологически

связанное           с

недвижимым

(котельное

оборудование)

сд.Шумиха, ул.школьная, д.2а

подписания (пункт     44 Соглашения)

№5

МБОУ Основная общеобразовател ьная школа № 89 ст. Григорьевская

Котельная,

движимое

имущество,

технологически

связанное           с

недвижимым

(котельное

оборудование)

Пермский     край, Нытвенский район, ст.Григорьевская, ул.М.Гвардии, д. 18

10    лет    с момента подписания (пункт     44 Соглашения)

согласно которым Концессионер обязуется в период действия настоящего соглашения произвести за свой счет в порядке, согласованном с Концедентом реконструкцию (модернизацию) недвижимого и движимого имущества, состав и описание которого приведены в разделе II настоящих Соглашений, а также создавать новое движимое и недвижимое имущество, которое будет входить в состав Объекта.

Разделом VIII Соглашений определена концессионная плата в размере 3000 руб. без учета НДС, который ежемесячно должен перечислятся Концессионером не позднее 25 числа месяца, следующего за расчетным, на указанный в Соглашении расчетный счет Концедента.

Также имеется условие о том, что размер концессионной платы может быть изменен Концедентом в одностороннем порядке один раз в год при изменении свободного индекса потребительских цен, за исключением случаев, предусмотренных законодательством.

К пяти вышеуказанным Соглашениям прилагаются Акты приема-передачи Объектов Концессионных соглашений.

Дополнительными соглашениями от 01.06.2019г. к Концессионным соглашения Стороны заменили наименование Концедента с «Нытвенский районный комитет по управлению имуществом» на «Управление земельно-имущественных отношений и градостроительства администрации Нытвенского муниципального района».

Из искового заявления следует, что Концессионерами обязательства по внесению концессионной платы исполнялись ненадлежащим образом, в связи с чем, в их адрес истцом направлялись многочисленные претензии.

На электронную почту директора ФИО3, а также в адрес, указанный в электронной переписке от 26.12.2018, были направлены на бумажном носителе уведомления от 25.12.2018 № 691 и № 692 о применении индекса потребительских цен для увеличения концессионной платы на 2019 год по Концессионным соглашениям №1 и №2, уведомления от 25.12.2018 № 693, 694 и № 695 о применении индекса потребительских цен для увеличения концессионной платы на 2019 год по Концессионным соглашениям №3, №4 и №5.

27.06.2019 в адрес Управления от ООО «Комхор-П» поступили уведомления от 26.06.2019 о заключении соглашения №№1-5 от 01.02.2019 о перемене лиц к Концессионным соглашениям №№1-5, в соответствии с которым права и обязанности ООО «УралСтройГарант» переданы ООО «Комхор-П» с приложением подтверждающих копий документов.

28.11.2019 на электронную почту ООО «Комхор-П» info@komhor. указанную в карточке предприятия, направлено сообщение о начислении концессионной платы по пяти концессионным соглашениям в сумме 171 765 руб.

В ответ ООО «Комхор-П» сообщил, что оплачивает концессионную плату с момента государственной регистрации, то есть с 01.06.2019, а также самостоятельно определяет налоговую базу с учетом НДС, перечисляемого

в бюджет из концессионной платы 3000 руб.

12.12.2019 по юридическому адресу ООО «Комхор-П» направлена претензия № 1150 по задолженности на 30.11.2019г. по 5-то концессионным соглашениям на общую сумму 217 103 руб. 70 коп., а также пояснения по поводу НДС и оплаты с момента передачи имущества, а не регистрации договора в органе регистрации прав.

Ответчиком претензия получена, что подтверждается уведомление о вручении от 25.12.2019. Добровольно требование об уплате задолженности не исполнено, мотивированный отказ в удовлетворении претензии не направлен.

24.12.2019 на электронную почту и на почтовый адрес ООО «Комхор-П» (а/я 19) направлены Уведомления об увеличении концессионной платы на 2020.

Управлением имущества округа 27.02.2020 в адрес ООО «Комхор-П» направлена претензия от 21.02.2020 № 272.3-01-11п-28 о выполнении условий Концессионных соглашений, в которой разъяснен расчет концессионной платы с учетом уведомлений о повышении на индекс потребительских цен на 2019, 2020гг.

Поскольку претензия оставлена ответчиком без удовлетворения, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств в силу ст. 310 ГК РФ не допускается.

В соответствии с частью 1 статьи 3 Закона о концессионных соглашениях по концессионному соглашению одна сторона (концессионер) обязуется за свой счет создать и (или) реконструировать определенное этим соглашением имущество (недвижимое имущество или недвижимое имущество и движимое имущество, технологически связанные между собой и предназначенные для осуществления деятельности, предусмотренной концессионным соглашением) (далее - объект концессионного соглашения), право собственности на которое принадлежит или будет принадлежать другой стороне (концеденту), осуществлять деятельность с использованием (эксплуатацией) объекта концессионного соглашения, а концедент обязуется предоставить концессионеру на срок, установленный этим соглашением, права владения и пользования объектом концессионного соглашения для осуществления указанной деятельности.

Согласно пункту 1 статьи 7 упомянутого Закона концессионным соглашением предусматривается плата, вносимая Концессионером Концеденту в период использования (эксплуатации) объекта концессионного соглашения. Внесение концессионной платы может предусматриваться как в течение всего срока, использования (эксплуатации) объекта концессионного соглашения, так и в течение отдельных периодов такого использования (эксплуатации). Размер концессионной платы, форма, порядок и сроки ее внесения устанавливаются концессионным соглашением в соответствии с решением о заключении концессионного соглашения. Размер задолженности рассчитан Истцом в соответствии с условиями договора и действующим законодательством

Концессионное соглашение является договором, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных федеральными законами. К отношениям сторон концессионного соглашения применяются в соответствующих частях правила гражданского законодательства о договорах, элементы которых содержатся в концессионном соглашении, если иное не вытекает из настоящего Федерального закона или существа концессионного соглашения (часть 1 статьи 3 Закона о концессионных соглашениях).

Следовательно, к концессионным соглашениям применяются общие нормы Гражданского кодекса Российской Федерации как к гражданско-правовой сделке.

Из искового заявления следует, что  за ответчиком числится задолженность по внесению концессионной платы, с учетом частичных оплат, в размере 154 785 руб. 20 коп.

Доказательств оплаты задолженности Ответчиком, в нарушение ст. 65 АПК РФ, суду не представлено, в связи с чем, на основании ст.ст. 309, 310 ГК РФ, условий договоров исковые требования в части взыскания задолженности подлежат удовлетворению.

Доводы ответчика о том, что правовые последствия сделки наступают после ее регистрации, судом отклоняются, поскольку на момент заключения соглашений о перемене лиц к концессионным соглашениям №№1-5, то есть 01.02.2019 в п. 3 ст. 433 ГК РФ Федеральным законом  от 08.03.2015 № 42-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации» с 01.06.2015 внесены изменения о том, что договор, подлежащий государственной регистрации, считается для третьих  лиц заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно п. 2 ст. 433 ГК РФ если в соответствии с законом для заключения договора необходима также передача имущества, договор считается заключенным с момента передачи соответствующего имущества. Акты о передаче имущества к соглашениям о перемене лиц по всем концессионным соглашениям датированы 01.02.2019.

Довод ответчика о пропуске истцом срока исковой давности также признан судом подлежащим отклонению.

В   соответствии  со  ст.   392.3   ГК РФ  в  случае одновременной передачи стороной всех прав и обязанностей по договору другому лицу к сделке по передаче договора соответственно применяются правила об уступке требования и о переводе долга.

В силу положений главы 24 ГК РФ перемена лиц в обязательстве возможна в том объеме и на тех условиях, которые существовали на момент перехода прав.

В каждом из соглашений о перемене лиц, а также в Уведомлениях ООО «Комхор-П» о состоявшейся перемене лиц прописано, что все права и обязанности ООО «УралСтройГарант» и ООО «СтройИнвест» (в том числе неисполненные на момент подписания соглашения о перемене лиц) и возникшие до момента заключения настоящего соглашения, с 01.02.2019 переходят к ООО «Комхор-П».

Документы по настоящему делу свидетельствуют о том, что прежние Концессионарии (ООО «УралСтройГарант» и ООО «СтройИнвест») передали новому Концессионарию (ООО «Комхор-П»), а новый Концессионарии путем подписания Соглашений от 01.02.2019 о перемене лиц принял на себя и согласился    выполнить    все    оставшиеся    и    подлежащие    исполнению обязательства прежних ФИО4 перед Концедентом в полном объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту заключения соглашений о замене стороны. Соответственно, срок исковой давности не является пропущенным и применению не подлежит.

 С доводами ответчика о необходимости уменьшения размераконцессионный платы на сумму НДС также нельзя согласиться.

Из условий концессионных соглашений не следует, что предусмотренная соглашениями концессионная плата включает сумму НДС. Напротив, условия соглашений предусматривают внесение концессионером концессионной платы путем перечисления ежемесячных платежей в бюджет в установленной сумме (без учета НДС) не позднее 25 числа месяца, следующего за расчетным.

Сумма налога подлежит исчислению концессионером (налоговым агентом) по общей ставке 20 % сверх концессионной платы, определенной в соглашениях.

ООО «Комхор-П» обязан самостоятельно определить налоговую базу с учетом суммы НДС и перечислить сумму НДС в бюджет за счет собственных средств. 

Согласно п. 4 ст. 421 Гражданского кодекса РФ, условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст. 422 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии со ст. 431 Гражданского кодекса РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений

Исходя из буквального толкования содержания условий концессионных соглашений, прямо указывающих, что в состав концессионной платы, подлежащей перечислению Концеденту, не входит НДС.

Кроме требования о взыскании концессионной платы истец просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 24 205 руб. 20 коп. за период с 26.12.2016 по 27.07.2020.

Данный расчет судом проверен и признан обоснованным, требования в данной части подлежат удовлетворению на основании ст. 395 ГК РФ.

Оснований для уменьшения размера процентов по ст. 333 ГК РФ суд не усматривает.

Также подлежит удовлетворению требование истца о начислении процентов на сумму долга до даты фактической оплаты суммы долга (п. 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств").

В соответствии со ст. 110 АПК РФ судебные расходы относятся на ответчика.

Истец в силу закона от уплаты государственной пошлины освобожден. 

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Пермского края

Р Е Ш И Л:

Исковые требования  удовлетворить.

         Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Комхор-П" (ОГРН  

<

***>,   ИНН  

<

***>) в пользу управления земельно-имущественных отношений и градостроительства администрации Нытвенского городского округа  (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>) 154 785 руб. 20 коп. основного долга, 24 205 руб. 98 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами с продолжением их начисления на сумму задолженности начиная с 28.07.2020 исходя из ключевой ставки Банка России действующей в соответствующий период по день фактической уплаты долга.

           Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Комхор-П" (ОГРН  

<

***>,   ИНН  

<

***>)  в доход федерального бюджета   6 370 руб. госпошлины.

Исполнительные листы  выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Пермского края. 

СудьяО.ФИО5