152/2023-111437(2) 

Арбитражный суд Брянской области 

241050, г. Брянск, пер. Трудовой, д.6 сайт: www.bryansk.arbitr.ru  Именем Российской Федерации  

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А09-3241/2023

город Брянск

06 октября 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 02.10.2023. Арбитражный суд Брянской области в составе судьи Ивашиной Я.В., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з ФИО1,  

рассматривает в судебном заседании дело по исковому заявлению государственного  унитарного предприятия Брянской области «Брянсккоммунэнерго», г. Брянск,  

к обществу с ограниченной ответственностью «УК Квартал плюс», г. Брянск,  третье лицо: ООО «РИРЦ по Брянской области»  

о взыскании 84 203,98 руб. (с учетом уточнения), при участии в судебном заседании: от истца: не явился, от ответчика: не явился, от третьих лиц: не явились, 

установил:

государственное унитарное предприятие Брянской области «Брянсккоммунэнерго»  обратилось в Арбитражный суд Брянской области с иском к обществу с ограниченной  ответственностью «Управляющая компания «Квартал плюс» о взыскании 84 203,98 руб., в  том числе 82 034,70 руб. задолженности за горячее водоснабжение по договору от  11.04.2019 № 02С-01013424 за период с октября 2022 года по январь 2023 года, 2 169,28  руб. пения за период с 26.11.2022 по 28.04.2023 (с учетом уточнения исковых требований).  

Определением Арбитражного суда Брянской области от 06.04.2023 по делу   № А09-3241/2023 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного  производства.  

До истечения установленных судом сроков ответчик направил в суд отзыв на иск, в  котором возражал против удовлетворения исковых требований ввиду того, что истцом не  учтены оплаты от ООО «РИРЦ по Брянской области».  

Определением от 02.06.2023 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам  искового производства в соответствии с частью 5 статьи 227 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, к участию в деле в качестве третьего  лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, было  привлечено общество с ограниченной ответственностью «РИРЦ по Брянской области».  

Истец, ответчик и третье лицо своих представителей в судебное заседание не  направили, о времени и месте судебного разбирательства, в соответствии со ст.123  Арбитражного процессуального кодекса РФ, извещены надлежащим образом.  

Дело рассмотрено по имеющимся материалам в отсутствие представителей сторон, в  соответствии со ст.ст.156, 159 Арбитражного процессуального кодекса РФ.  

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат  удовлетворению по следующим основаниям.  

Как следует из материалов дела, между истцом (поставщиком) и ответчиком  (исполнителем) был подписан договор поставки горячей воды для содержания общего  имущества в многоквартирном доме № 02С-01013424 от 11.04.2019, а также  дополнительные соглашения к нему, которыми определены условия приобретения  исполнителем коммунального ресурса у поставщика в целях предоставления  собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальных  услуг горячего водоснабжения для содержания общего имущества многоквартирных  домов (пункт 1.1 договора).  

В соответствии с пунктом 2.1 договора, п. 1 дополнительных соглашений поставщик  обязался осуществлять поставку коммунального ресурса для нужд потребления при  содержании общего имущества в многоквартирном доме, а исполнитель- оплачивать  принятый потребителем объем коммунального ресурса, а также обеспечивать безопасную  эксплуатацию и исправность внутридомовых инженерных систем, с использованием  которых осуществляется потребление коммунального ресурса.  

В рамках исполнения договора поставщик осуществляет круглосуточную и  бесперебойную подачу горячей воды, установленного качества в объеме, определенном  договором на границе эксплуатационной ответственности сторон (пункт 3.1 договора).  

Для учета объемов поданной исполнителю горячей воды, используемой в целях  содержания общего имущества в многоквартирном доме, стороны используют  коллективные (общедомовые) приборы учета (пункт 5.1 договора).  

Согласно п. 1 дополнительных соглашений объем горячей воды, потребленной на  СОИД, при отсутствии прибора учета ежемесячно определяется исходя из площади  помещений, входящих в состав общедомового имущества дома и норматива потребления.  

Стоимость коммунального ресурса (горячей воды) на СОИД рассчитывается по  тарифам, установленным уполномоченным органом власти в области государственного  регулирования тарифов (пункт 6.1 договора, п. 2 дополнительных соглашений).  

Расчетный период для оплаты за горячую воду устанавливается равным  календарному месяцу. Оплата производится исполнителем до 25 числа месяца,  следующего за расчетным в размере 100% стоимости фактического объема потребления  коммунального ресурса, определенного в соответствии с разделом 5 договора, с учетом  требований, установленных в постановлении Правительства от 28 марта 2012 г. № 253  (пункты 6.2, 6.4 договора).  

В соответствии с пунктом 7.1 договора за неисполнение или ненадлежащее  исполнение обязательств по договору стороны несут ответственность в соответствии с  действующим законодательством Российской Федерации.  

Договор вступает в силу с 01.02.2019, действует по 31.03.2020 и считается ежегодно  продленным, если за 30 дней до окончания срока не последует заявления одной из сторон  об отказе от исполнения договора на следующий год или о заключении договора на иных  условиях, или о внесении изменений (дополнений) в договор (пункт 9.1 договора).  

Во исполнение условий договора истец в период с октября 2022 года по январь  2023 года осуществил поставку ответчику коммунального ресурса. Обязательства по его  оплате не были исполнены ответчиком надлежащим образом в установленный срок, в  связи с чем образовалась задолженность.  

Претензионным письмом от 01.02.2023 № ПрН00807 истец уведомил ответчика о  ненадлежащем исполнении договорных обязательств и необходимости погасить  образовавшуюся задолженность.  

Требования истца, изложенные в указанной выше претензии, были оставлены  ответчиком без удовлетворения, что послужило основанием обращения истца в  арбитражный суд с настоящим иском.  

На основании статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться  надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона,  иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с  обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.  Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его  условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.  

В силу ч. 2 ст. 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через  присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами,  правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не  

установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа  обязательства.  

В соответствии с п. 1 ст. 7 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О  водоснабжении и водоотведении» (далее – Закон № 416-ФЗ) водоснабжение и  водоотведение с использованием централизованных систем горячего водоснабжения,  холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляются на основании  договоров горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения.  

Из п. 1 ст. 2 Закона № 416-ФЗ следует, что под абонентом понимается физическое  либо юридическое лицо, заключившее или обязанное заключить договор горячего  водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) договор водоотведения, единый  договор холодного водоснабжения и водоотведения.  

Согласно п. 1 ст. 13 Закона № 416-ФЗ по договору горячего или холодного  водоснабжения организация, осуществляющая горячее водоснабжение или холодное  водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть  горячую, питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме,  определенном договором водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду  и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения режим ее потребления,  обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных  сетей и исправность используемых им приборов учета.  

Таким образом правовым основанием для потребления коммунального ресурса (в  горячей воде) является наличие договорных отношений с ресурсоснабжающей  организацией.  

В соответствии с ч. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения  энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через  присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а  также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать  безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и  исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением  энергии.  

Правила № 354, регулируют отношения между исполнителями и потребителями  коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, а также порядок  определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и  при их отсутствии.  

Из положений п. 2 Правил № 354 следует, что исполнителем коммунальных услуг  может являться юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или  

индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные  услуги.  

При этом под коммунальными услугами понимается осуществление деятельности  исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2  и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных  условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в  многоквартирном доме, а также земельных участков и расположенных на них жилых  домов (домовладений).  

В соответствии с ч. 2 ст. 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном  доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:  непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;  управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или  иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей  организацией.  

Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом  одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников  помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников  жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного  специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в п. 6 ст. 153  настоящего Кодекса, в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять  работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать  услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в  таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме  и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на  достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.  

В силу ч. 2.3 ст. 162 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом  управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений  в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые  обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество  которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных  Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в  многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня  благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям  установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления,  приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и  

пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях,  предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности  инженерных систем.  

Исходя из положений подп. «б» п. 4, пунктов 13 и 54 Правил № 354, к числу  коммунальных услуг, предоставляемых потребителю исполнителем, отнесены услуги  горячего водоснабжения, то есть снабжение горячей водой, подаваемой по  централизованным сетям горячего водоснабжения и внутридомовым инженерным  системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в  многоквартирном доме, а также в случаях, установленных настоящими Правилами, - в  помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме. При  отсутствии централизованного горячего водоснабжения снабжение горячей водой  потребителей в многоквартирном доме осуществляется исполнителем путем производства  и предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению с использованием  внутридомовых инженерных систем, включающих оборудование, входящее в состав  общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (при наличии  такого оборудования).  

Управляющая организация как лицо, предоставляющее потребителям  коммунальные услуги, является исполнителем коммунальных услуг, статус которого  обязывает ее заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении  коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг  потребителям; оказывать коммунальные услуги того вида, которые возможно  предоставить с учетом степени благоустройства многоквартирного дома; а также дает  право требовать с потребителей внесения платы за потребленные коммунальные услуги.  

В соответствии с п. 4 Правил № 124 управляющая организация, на которую в  соответствии с договором управления многоквартирным домом, возложена обязанность  по содержанию общего имущества многоквартирного дома и (или) по предоставлению  потребителям коммунальных услуг, обращаются в ресурсоснабжающую организацию для  заключения договора ресурсоснабжения по приобретению соответствующего  коммунального ресурса в целях предоставления коммунальной услуги и (или)  потребляемого при содержании общего имущества многоквартирного дома, в том числе в  случаях, предусмотренных п. 21 (1) Правил № 124.  

С учетом вышеизложенного, суд отмечает, что поставка коммунальных ресурсов в  многоквартирный дом может осуществляться на основании договоров, заключенных  ресурсоснабжающими организациями с исполнителем коммунальной услуги в лице  управляющей организации, товарищества собственников жилья, жилищного,  

жилищностроительного или иного специализированного потребительского кооператива в  соответствии с Правилами № 124, или с собственниками и пользователи помещений в  многоквартирных домах и жилых домов в порядке и в случаях, установленных Правилами   № 354.  

Приведенные нормативные акты предусматривают две возможные модели  поставки коммунального ресурса в многоквартирный дом, управление которым  осуществляется управляющей компанией.  

Так, к первой модели относится ситуация, когда управляющая компания являться  исполнителем всего объема коммунальной услуги и соответственно действует на  основании договора энергоснабжения с РСО на поставку всего объема коммунального  ресурса, поступающего в многоквартирный дом  

Ко второй же относится вариант, когда управляющая организация является  исполнителем услуги по содержанию общего имущества многоквартирного дома и  субъектом договора энергоснабжения с РСО только в части коммунального ресурса,  потребляемого при оказании соответствующей услуги по содержанию общего имущества  многоквартирного дома.  

Таким образом, в соответствии с вышеуказанными положениями ЖК РФ, Правил   № 354 и Правил № 124, ответчик во взаимоотношениях с истцом является исполнителем  коммунальных услуг, выполняет функции управляющей организации. В силу своего  статуса ответчик обязан приобретать коммунальный ресурс у ресурсоснабжающей  организации для целей оказания собственникам и нанимателям жилых помещений в  многоквартирном доме коммунальной услуги по горячему водоснабжению,  использования горячей воды на общедомовые нужды, а также для компенсации потерь  коммунального ресурса во внутридомовых инженерных системах.  

По общему правилу получение хозяйствующим субъектом в установленном  законом порядке статуса управляющей организации влечет за собой возникновение у нее  статуса исполнителя коммунальных услуг с неотъемлемой обязанностью по  предоставлению коммунальных услуг конечным потребителям и расчетом за  коммунальные ресурсы с ресурсоснабжающими организациями. Указанный правовой  подход соответствует изложенному в определении Верховного Суда Российской  Федерации от 06.07.2015 № 310-КГ14-8259.  

В рассматриваемом случае исполнителем коммунальных услуг для жителей  спорных МКД, является ООО «УК «Квартал Плюс».  

На основании ч. 1 ст. 541 ГК РФ энергоснабжающая организация обязана подавать  абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором  

энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами.  Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в  соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.  

Как установлено судом, истцом заявлены требований о взыскании задолженности  за поставленный коммунальный ресурс (в горячей воде) для содержания мест общего  пользования.  

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается  исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям  приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных  услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации  в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.  

При этом, объем коммунального ресурса, подлежащий оплате потребителями в  многоквартирном доме, определяется в соответствии с пунктами 40, 42 и 44 Правил № 354  и включает в себя объем коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом  или нежилом помещении, и объем коммунальных услуг, потребляемых в процессе  использования общего имущества в многоквартирном доме.  

Следовательно, размер платы применительно к коммунальным ресурсам за  содержание общего имущества в многоквартирном доме определяется в зависимости от  наличия/отсутствия коллективного (общедомового) прибора учета.  

В силу подп. «а» п. 21 (1) Правил № 124 по договору ресурсоснабжения,  заключенному исполнителем в целях содержания общего имущества многоквартирного  дома, объем коммунального ресурса (за исключением тепловой энергии), поставляемого в  многоквартирный дом, оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета,  определяется, исходя из разницы между объемом коммунальных ресурсов, определенных  по показаниям общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов, и объемом  коммунальных услуг, подлежащих оплате потребителями коммунальных услуг за  расчетный период в соответствии с Правилами № 354.  

Согласно п. 48 Правил № 354 при отсутствии коллективного (общедомового)  прибора учета размер платы за коммунальную услугу (за исключением коммунальной  услуги по отоплению), предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном  доме в случаях, установленных в пункте 40 настоящих Правил, определяется в  соответствии с формулой 10 приложения № 2 к настоящим Правилам. При этом объем  коммунального ресурса, потребляемого при содержании общего имущества в  многоквартирном доме, приходящийся на жилое (нежилое) помещение, определяется в  соответствии с формулой 15 приложения № 2 к настоящим Правилам.  

Подпунктом «ж» п. 22 Правил № 124 при наличии обязанности и технической  возможности установки коллективного (общедомового) прибора учета холодной воды,  горячей воды стоимость коммунального ресурса, потребленного при содержании общего  имущества в многоквартирном доме в случае отсутствия коллективного (общедомового)  прибора учета, а также в случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию  коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации по  истечении 3 месяцев после наступления такого события, при непредставлении  исполнителем сведений о показаниях коллективного (общедомового) прибора учета в  сроки, установленные договором ресурсоснабжения, при недопуске исполнителем 2 и  более раз представителей ресурсоснабжающей организации для проверки состояния  установленного и введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора  учета определяется исходя из нормативов потребления соответствующих видов  коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме  с учетом повышающего коэффициента, величина которого устанавливается в размере,  равном 1,5.  

Факт поставки истцом в период с октября 2022 года по январь 2023 года  коммунального ресурса (горячей воды) в многоквартирные дома, находящиеся в  управлении ООО управляющая компания «Квартал плюс», подтверждается материалами  дела и ответчиком документально не опровергнут.  

В силу ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое  абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не  предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок  расчетов определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.  Количество поставленного коммунального ресурса определено истцом в соответствии с  требованиями законодательства, с учетом нормативов потребления коммунальных услуг,  поскольку многоквартирные дома не были оборудованы общедомовыми (коллективными)  приборами учета.  

Положения ст. 154 ЖК РФ устанавливают порядок определения структуры платы  за жилое помещение и коммунальные услуги.  

Из ч. 2 ст. 154 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные  услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за  содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по  управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего  имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при  

использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на  капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.  

При этом согласно п. 9 ст. 12 Федерального закона от 29.06.2015г. № 176-ФЗ «О  внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные  законодательные акты Российской Федерации» положения п. 2 ч. 1 и п. 1 ч. 2 ст. 154, ч. 1  ст. 156 ЖК РФ предусматривающие включение в состав платы за содержание жилого  помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии,  тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном  доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном  доме применяются с 01.01.2017.  

В связи с внесенными изменениями в законодательство Российской Федерации,  постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 № 1498 «О внесении  изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам  предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в  многоквартирном доме», расходы на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при  содержании общего имущества в многоквартирном доме, будучи включенными в состав  платы за содержание жилого помещения, а не платы за коммунальные услуги, с  01.01.2017 при управлении многоквартирном домом управляющей организацией  подлежат возмещению потребителями услуг исключительно данной управляющей  организации, но не ресурсоснабжающей организации.  

Следовательно, с 01.01.2017 в силу положений ЖК РФ, собственники помещений в  указанных МКД обязаны вносить плату за коммунальные услуги, потребляемые при  содержании общего имущества в многоквартирном доме, в том числе оплату  электрической энергии используемой для содержания общего имущества в  многоквартирном доме управляющей компании, а именно – ответчику.  

Таким образом, с 01.01.2017 объем коммунальных услуг, поставленных на  общедомовые нужды, подлежит оплате управляющей организацией, которая получает  указанную плату с собственников помещений в составе платы за содержание и ремонт.  

Поскольку ответчик не отрицает управление спорными многоквартирными  домами, в силу закона он наделен правомочиями по управлению жилыми домами, и  именно он обязан предоставлять коммунальные услуги жильцам и оплачивать  поставленный коммунальный ресурс (в горячей воде) истцу, который был потреблен, в  т.ч. для общедомовых нужд.  

Согласно расчету истца за поставленную горячую воду на общедомовые нужды в  многоквартирные дома, находящихся в управлении у ответчика, с учетом повышающего  

коэффициента за период с октября 2022 года по январь 2023 года начислено 82 034,70  руб.  

Истец в возражениях на отзыв ответчика, указал что указанные ответчиком оплаты  на расчетный счет ГУП «Брянсккоммунэнерго» не поступали, указанное обстоятельство  подтверждается подписанным сторонами актоми сверки взаимных расчетов по состоянию  на 31.12.2022 и на 31.03.2023.  

Проверив представленный истцом расчет суммы задолженности, учитывающий  произведенные ответчиком оплаты через ООО «РИРЦ» Брянской области (платежного  агента), суд находит его верным.  

Факт управления ООО управляющая компания «Квартал плюс» многоквартирными  домами, в которые предприятие «Брянсккоммунэнерго» поставляло в спорный период  горячую воду, а также факт поставки предприятием «Брянсккоммунэнерго» в период с  октября 2022 года по январь 2023 года в спорные многоквартирные дома горячей воды  подтверждается представленными в материалы дела документами и ответчиком не  оспорен.  

Доказательств оплаты задолженности ответчиком не представлено. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требование истца о  взыскании с ответчика задолженности за поставленную горячую воду на общедомовые  нужды за период с октября 2022 года по январь 2023 года в сумме 82 034,70 руб. заявлено  правомерно и подлежит удовлетворению.  

Помимо требования о взыскании задолженности по договору истцом заявлялось  требование о применении мер имущественной ответственности за нарушение условий  договора.  

В соответствии со ст.329 ГК РФ одним из способов обеспечения исполнения  обязательств является начисление договорной неустойки.  

Согласно ст.330 ГК РФ неустойкой признается определенная законом или договором  денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или  ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.  По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему  убытков.  

Пунктом 7.1 договора предусмотрено, что за неисполнение или ненадлежащее  исполнение обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в  соответствии с действующим законодательством РФ.  

В соответствии с п.6.3. ст.13 Федерального закона «О водоснабжении и  водоотведении» № 416-ФЗ от 07.12.2011 товарищества собственников жилья, жилищные,  

жилищно-строительные и иные специализированные потребительские кооперативы,  созданные в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, приобретающие  горячую, питьевую и (или) техническую воду для целей предоставления коммунальных  услуг, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты воды уплачивают организации,  осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, пени в размере одной  трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации,  действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый  день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления  установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение  девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до  истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока  оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто  первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день  фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки  рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день  фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.  

В соответствии с п.7.1. договора, ст.330 ГК РФ и п.6.3. ст.13 Федерального закона  «О водоснабжении и водоотведении» № 416-ФЗ от 07.12.2011 истцом начислено и  заявлено ко взысканию с ответчика 2 169,28 руб. пени за период с 26.11.2022 по  28.04.2023.  

Просрочка по оплате в заявленный период подтверждается материалами дела и  ответчиком не оспаривается. Следовательно, истец вправе требовать уплаты ответчиком  неустойки в соответствии со ст.330 ГК РФ и п.6.3. ст.13 Федерального закона «О  водоснабжении и водоотведении» № 416-ФЗ от 07.12.2011.  

В силу п.1 ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна  последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если  обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность,  суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.  

Согласно п.2 ст.333 ГК РФ уменьшение неустойки, определенной договором и  подлежащей уплате лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность,  допускается в исключительных случаях, если будет доказано, что взыскание неустойки в  предусмотренном договором размере может привести к получению кредитором  необоснованной выгоды.  

Ходатайство о снижении размера неустойки ответчиком заявлено не было. 

Согласно п.3 ст.401 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором,  лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при  осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не  докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой  силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств.  

К таким обстоятельствам не относятся, в частности, нарушение обязанностей со  стороны контрагентов должника, отсутствие на рынке нужных для исполнения товаров,  отсутствие у должника необходимых денежных средств.  

Расчет неустойки ответчик не оспорил, контррасчет неустойки не представил. 

Ответчик, являясь исполнителем коммунальных услуг, принял на себя обязательство  по оплате коммунального ресурса в соответствии с условиями договора и требованиями  закона. Оснований для освобождения его от ответственности в виде уплаты законной  неустойки судом при рассмотрении дела не установлено.  

При таких обстоятельствах, требование истца о взыскании с ответчика 2 169,28 руб.  пени подлежит удовлетворению в полном объеме.  

Согласно статье 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами,  участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются судом со  стороны.  

В силу подп. 1 п. 1 ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации  госпошлина при цене иска 84 203,98 руб. составляет 3 368 руб.  

При принятии иска к производству суда истцу по его ходатайству определением  суда от 06.04.2023 была предоставлена отсрочка по уплате госпошлины.  

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 16 постановления Пленума Высшего  Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.07.2014 № 46 «О применении  законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных  судах» в тех случаях, когда до окончания рассмотрения дела государственная пошлина не  была уплачена (взыскана) частично либо в полном объеме ввиду действия отсрочки,  рассрочки по уплате госпошлины, увеличения истцом размера исковых требований после  обращения в арбитражный суд, вопрос о взыскании неуплаченной в федеральный бюджет  госпошлины разрешается судом исходя из следующих обстоятельств: если суд  удовлетворяет заявленные требования, госпошлина взыскивается с другой стороны  непосредственно в доход федерального бюджета применительно к части 3 статьи 110  АПК РФ.  

В связи с удовлетворением исковых требований с ответчика подлежат взысканию в  доход федерального бюджета госпошлина в сумме 3 368 руб.  

Руководствуясь ст.ст.167-170, ч.2 ст.176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

Исковые требования государственного унитарного предприятия Брянской области  «Брянсккоммунэнерго» удовлетворить.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью управляющая компания  «Квартал плюс» в пользу государственного унитарного предприятия Брянской области  «Брянсккоммунэнерго» 84 203,98 руб., в том числе 82 034,70 руб. задолженности за  горячее водоснабжение по договору от 11.04.2019 № 02С-01013424 за период с октября  2022 по январь 2023, 2 169,28 руб. пения за период с 26.11.2022 по 28.04.2023.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью управляющая компания  «Квартал плюс» в доход федерального бюджета Российской Федерации 3 368 руб.  государственной пошлины.  

Решение суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня  принятия и может быть обжаловано в течение указанного срока в Двадцатый  арбитражный апелляционный суд, г.Тула.  

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Брянской области. 

Судья Ивашина Я.В.