Арбитражный суд Тамбовской области

392020, г.Тамбов ул.Пензенская , 67/12

http://tambov.arbitr.ru

 

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

  

Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е

 

г.Тамбов                           

01 ноября   2017 г.                                                                                   Дело № А 64-3730/2017

Резолютивная часть решения объявлена  в судебном заседании – 31.10.2017. ; 

дата изготовления решения в полном объеме -  01.11.2017.; ( ч.3 ст.113 , ч.2ст.176 АПК РФ).

 

Арбитражный суд Тамбовской области в составе: судья  И.И Белоусов 

при ведении протокола судебного заседания : помощник судьи Г.Н.Чичканова 

рассмотрев в  открытом судебном заседании дело по иску  

Комитета земельных ресурсов и землепользования администрации города Тамбова (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 392000, 

<

...>/Коммунальная, д.146/11)

к Обществу с ограниченной ответственностью «Лансер плюс» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 392000, 

<

...>, лит. Д)

о взыскании 20 604,47 руб.

при участии:

от истца – ФИО1, доверенность от 09.01.2017.

от ответчика – не явился

установил  :

Комитет земельных ресурсов и землепользования администрации города Тамбова (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) обратился в Арбитражный суд Тамбовской области с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Лансер плюс» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) с требованием о взыскании  20 604,47 руб., в том числе: 19664руб.30коп. – основной долг в размере арендной платы за пользование земельным участком , расположенным  по ул.Бастионной, 23,  г.Тамбова за  период с 01.09.2016. по 19.10.2016. , 940руб.17коп. – проценты за пользование чужими денежными средствами за период просрочки с 01.10.2016. по 05.04.2017.

Определением суда  от  26.05.2017.  в  соответствии со ст.ст.227, 228 АПК РФ  рассмотрение дела назначено  в порядке упрощенного производства без вызова сторон. 

Поскольку , ко дню принятия решения арбитражный суд не располагал сведениями о получении  ответчиком  копии определения о принятии искового заявления и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства, а так же в связи с необходимостью выяснения дополнительных обстоятельств  определением суда от 25.07.2017.  рассмотрение дела назначено  по общим правилам искового производства на основании  п.4 ч.5ст.227АПК РФ.

Истец (представитель) в заседании суда требования по иску поддержал.

Ответчик отзыв на иск не представил, в заседание суда не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом в соответствии с требованиями Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п.3.ст.123АПК РФ лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса,  также считаются извещенными надлежащим образом арбитражным судом, если: копия судебного акта не вручена в связи с отсутствием адресата по указанному адресу, о чем организация почтовой связи уведомила арбитражный суд с указанием источника данной информации.

Согласно данным  Почты России  заказное письмо  с уведомлением о вручении ( «судебное») возвращено в Арбитражный суд Тамбовской области  по причине «адресат выбыл». 

Согласно сведениям о юридическом лице,  внесенных в  Единый  государственный реестр юридических лиц по состоянию на  31.10.2017.  почтовый адрес ответчика указан: 392000, 

<

...>, лит.Д.

Согласно  ч.1ст. 156 АПК РФ , непредставление отзыва на исковое заявление или дополнительных доказательств, которые арбитражный суд предложил представить лицам, участвующим в деле, не является препятствием к рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам. 

По заявлению истца (представителя) ,  все доказательства имеющие   значение   по делу  представлены.  

В   соответствии  с  ч.3ст. 156 АПК РФ , при неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие.

С учетом  сроков  рассмотрения дела, предусмотренных  ст. 152 АПК РФ  и в соответствии с  ч.ч.1,3 ст.156 АПК РФ,  дело подлежит  рассмотрению  в отсутствие ответчика по имеющимся  в деле доказательствам. 

Изучив материалы дела , заслушав объяснения истца (представителя,  исследовав представленные по делу доказательства ,   суд  признал  иск    подлежащим удовлетворению.

Как следует  из материалов дела,  вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Тамбовской области  от 14.03.2017. по делу №А64-7216/2016. установлен факт использования ООО «Лансер плюс» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) земельного участка площадью 2540кв.м. на территории  г.Тамбова  в районе ул. Бастионной, 23, без предусмотренных законом оснований .

Указанным решением суда от 14.03.2017. установлено, что постановлением Администрации города Тамбова от 21.09.2009. №7342 ООО«Дортранс» в аренду сроком на 3 года предоставлен земельный участок по ул.Бастионной,23  с кадастровым номером 68:29:0302001:205 площадью 2540кв.м. под строительство асфальтобетонной установки.

 На основании указанного постановления  06.10.2009.  Комитетом земельных ресурсов  и землепользования администрации города Тамбова (арендодатель) и ООО«Дортранс» (арендатор) заключен договор аренды земельного участка №419,  с кадастровым номером   68:29:0302001:205,  площадью 2540кв.м. , категория земель - земли населенных пунктов,  расположенный  по ул.Бастионной, 23  в городе Тамбове под строительство асфальтобетонной установки.  Срок действия договора установлен (п.2.1.) с 22.09.2009. по 22.09.2012.

Постановлением Администрации города Тамбова от 03.08.2012. №6232  ООО«Дортранс» разрешена передача прав и обязанностей по  договору аренды земельного участка в городе Тамбове от 06.10.2009. №419 ООО «Лансер-Плюс».

ООО «Дортранс» (первоначальный арендатор) и ООО «Лансер Плюс» (новый арендатор) 03.08.2012. заключено соглашение передачи  прав и обязанностей по  договору аренды земельного, согласно которому:  ООО «Дортранс» (первоначальный арендатор) передает  ООО «Лансер Плюс» (новый арендатор)  права и обязанности   арендатора  по договору аренды №419 от 06.10.2009. земельного участка с кадастровым номером   68:29:0302001:205, общей  площадью 2540кв.м. , расположенный  по ул.Бастионной, 23  в городе Тамбове, категория земель - земли населенных пунктов,  предназначен под строительство асфальтобетонной установки,  ООО «Лансер Плюс» указанные права и обязанности  ООО «Дортранс» принимает.

По условиям  договора аренды земельного участка №419 от 06.10.2009.  п.3.1. годовой размер арендной платы за землю рассчитывается от кадастровой стоимости с применением процентов по видам разрешенного использования земельного участка арендная плата (п.3.3.) вносится ежемесячно, не позднее 25 числа текущего месяца включительно.

ООО «Лансер плюс» на праве собственности принадлежат:  нежилое здание, общей площадью 70,1 кв.м. с кадастровым номером 68:29:0302001:2002 и нежилое здание общей площадью 30,4 кв.м. с кадастровым номером 68:29:0302001:2003, расположенные по адресу: 

<

...>, согласно свидетельствам о государственной регистрации права  запись регистрации от 27.01.2014.  №68-68-01/007/2014-024; Серия 68АБ 762876 и от  22.01.2014. №68-68-01/007/2014-023 Серия 68АБ 762871. 

Указанным решением суда от 14.03.2017. по делу №А64-7216/2016. с ответчика  в пользу истца за пользование земельным участком, расположенным по Бастионной, 23, площадью 2540 кв.м. взыскано 87350,92 руб., из них: 85479,49 руб. - сумма неосновательного обогащения в размере арендной платы за период с 01.02.2016, по 31.08.2016 и 1871,43 руб. - проценты за пользование чужими денежными средствами за период  просрочки с 01.03.2016 по 31.08.2016.

В соответствии с п.2.ст.69  АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица .

Факт   использования  ответчиком   земельного участка примерной площадью 2540кв.м.  на территории  г.Тамбова  в районе ул. Бастионной, 23,   подтверждается  фактом  нахождения  на этом  земельном участке  нежилых зданий общей площадью 70,1 кв.м. с кадастровым номером 68:29:0302001:2002 и площадью 30,4 кв.м. с кадастровым номером 68:29:0302001:2003, принадлежащее  ответчику на праве собственности,  согласно  свидетельствам о государственной регистрации права  запись регистрации от 27.01.2014. №68-68-01/007/2014-024  и от  22.01.2014. №68-68-01/007/2014-023.

Принадлежащие ответчику нежилые здания,  располагаются   на  муниципальном земельном участке на территории  г.Тамбова  в районе ул. Бастионной, 23,     без предусмотренных законом оснований.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее- Гражданского кодекса РФ) , гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Соответственно , из  изложенных обстоятельств следует , что ответчик  осуществлял фактическое пользование земельным участком  площадью  2540кв.м.  на территории  г.Тамбова  в районе ул. Бастионной , 23 за период с 01.09.2016. по 19.10.2016. 

Поскольку, в соответствии   со ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации  использование земли в Российской Федерации является платным , за период   фактического  пользования земельным  участком  ответчик  обязан  возместить плату за пользование земельным участком   в соответствии  со ст.1102 , п.2 ст.1105 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - Гражданского кодекса РФ)    из расчета  арендной платы   обычно взимаемой при аренде аналогичного муниципального земельного участка  при сравнимых обстоятельствах.

Расчет арендной платы за  фактическое пользование земельным участком  истцом  произведен от кадастровой оценки земель населенных пунктов  с применением процентов по видам разрешенного использования  земельного участка,  установленных  Постановлением Администрации Тамбовской области от 28.11.2014. №1498, Решением Тамбовской  городской Думы от 26.12.2012. №797, Решением Тамбовской  городской Думы от 30.10.2013. №1071. за  период с 01.02.2016. по 31.08.2016.

Согласно расчету  по иску,  долг по оплате арендных платежей за фактическое пользование указанным земельным участком ответчиком на момент обращения с иском составляет  19664,30руб.   за период с 01.09.2016. по 19.10.2016.

В соответствии с  п. 1  ст.1107  Гражданского кодекса РФ  лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

Согласно п.2 ст. 3.3  Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется: органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа (в ред. Федерального закона от 23.06.2014. N 171-ФЗ).

Требования истца (претензия) об оплате образовавшейся задолженности  ответчиком оставлены без удовлетворения (без оплаты).

На основании  п. 2  ст.1107  Гражданского кодекса РФ  на  сумму   неосновательного   денежного   обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами по правилам ст.395 Гражданского кодекса РФ с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств. 

Согласно   п.п.1,3  ст. 395 Гражданского кодекса РФ (в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ, в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений)   :   В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. (п. 1 в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 315-ФЗ).  Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Согласно расчету истца  по иску, в соответствии  с правилами   ст. 395 Гражданского кодекса РФ , подлежащая  уплате   ответчиком  сумма  процентов  , начисленных   за период просрочки    платежей   за период с 01.10.2016. по 05.04.2017. составляет 940,17руб. 

Правовые  основания    для    уменьшения  подлежащих взысканию с ответчика  процентов отсутствуют.

В соответствии с ч.1ст.65 АПК РФ , каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.   

В соответствии с ч.3.1ст.70  АПК РФ ( в редакции Федерального закона от 27.07.2010 N228-ФЗ), обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Возражений по расчету суммы иска ответчиком не  заявлено.

В соответствии   с Положением  о Комитете земельных ресурсов и землепользования администрации города Тамбова, утвержденным Решением Тамбовской городской Думы от 27.06.2007 N 402(в ред. Решения Тамбовской городской Думы от 29.09.2010. №1552), Комитет земельных ресурсов и землепользования администрации города Тамбова является   муниципальным  органом  полномочным  представлять  имущественные интересы  муниципального образования , в том числе, защиту интересов муниципального образования по вопросам земельных отношений и землеустройству.

В соответствии  с   ч.2ст.65 АПК РФ обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права.  Представленные по делу и исследованные судом  доказательства и  обстоятельства  по  спору  сторон,  согласно  заявленных оснований,    предмета  иска  суд   находит   достаточными для разрешения спора по существу.

Судебные  расходы по делу составляет государственная пошлина, подлежащая уплате по исковому  заявлению.

Согласно с пп. 1.1 п.1 ст.333.37 Налогового кодекса Российской Федерации государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, арбитражными судами, в качестве истцов или ответчиков освобождены от уплаты государственной пошлины  (пп. 1.1 в ред. Федерального закона от 28.06.2014 N 198-ФЗ).

В соответствии с ч.1 ст.110 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации судебные   расходы подлежат отнесению на   ответчика.

В силу пп. 2 п. 1 ст. 333.18 Налогового кодекса Российской Федерации  ответчик  обязан  уплатить  указанную в судебном акте государственную пошлину в десятидневный срок со дня вступления в законную силу решения суда. 

На основании изложенного  и руководствуясь ст.ст.110,112,167,169,170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации         

СУД   РЕШИЛ :

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Лансер плюс» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Комитета земельных ресурсов и землепользования администрации города Тамбова (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>,  в доход соответствующего бюджета) 20 604,47 руб., в том числе: (19664,30руб. – основной долг в размере арендной платы за период с 01.09.2016. по 19.10.2016., 940,17руб. – проценты  за период  с 01.10.2016. по 05.04.2017.)

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Лансер плюс» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета 2000руб.00коп. – государственную пошлину.

Истцу и налоговому органу  выдать исполнительные листы после вступления решения в законную силу.

Решение суда, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в порядке апелляционного производства через Арбитражный суд Тамбовской области в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд (394006,

<

...>).

 

             Судья                                                                                                  И.И.Белоусов