Арбитражный суд Тамбовской области

392020, г. Тамбов, ул. Пензенская, д. 67/12

 http://tambov.arbitr.ru 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

РЕШЕНИЕ

Дело № А64-10064/2021

г. Тамбов

14 апреля 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 12.04.2022.

Полный текст решения изготовлен 14.04.2022.

Арбитражный суд Тамбовской области в составе судьи А.В. Истомина,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи А.Д. Комаровой, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

общества с ограниченной ответственностью «Квартал», Моршанский район, Тамбовская область (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к 

Администрации города Моршанска Тамбовской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании задолженности

при участии в судебном заседании представителей:

от истца: не явился, извещен, 

от ответчика: не явился, извещен.

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Квартал» обратилось в Арбитражный суд Тамбовской области с исковым заявлением к администрации города Моршанска Тамбовской области о взыскании задолженности за текущий ремонт и содержание жилья по адресам: 

- 

<

...> за период с 01.11.2015 по 30.09.2021 в размере 42608,15 руб., пени за период с 01.09.2017 по 30.09.2021 в размере 31725,03 руб., 

- 

<

...> за период с 01.03.2009 по 30.09.2021 в размере 69693,75 руб., пени за период с 01.09.20174 по 30.09.2021 в размере 51892,36 руб. 

Определением суда от 10.12.2021 г. дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее  АПК РФ). Ответчику предложено представить отзыв на заявленные требования. Лицам, участвующим в деле, предложено представить доказательства в обоснование своих доводов.

В ходе рассмотрения дела в порядке упрощенного производства суд пришел к выводу о том, что имеется основание для рассмотрения дела по общим правилам искового производства, предусмотренное частью 5 статьи 227 АПК РФ, а именно:  рассмотрение дела в порядке упрощенного производства не соответствует целям эффективного правосудия, в том числе в случае признания судом необходимым выяснить дополнительные обстоятельства или исследовать дополнительные доказательства.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд в соответствии с частью 5 статьи 227 АПК РФ считает необходимым перейти к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Определением от 07.02.2022 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.  

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в процессе рассмотрения дела уточнил исковые требования в порядке ст. 49 АПК РФ, просит суд взыскать с ответчика задолженность за текущий ремонт и содержание жилья по адресу: 

<

...> за период с 01.11.2015 по 30.09.2021 в размере 42608,15 руб., пени за период с 01.09.2017 по 30.09.2021 в размере 31725,03 руб. ( уточнение от 24.12.2021). 

Судом приняты уточнения иска. 

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в отзыве на иск от 25.03.2022 уточненные исковые требования признал в части размера основного долга (л.д. 71). 

В соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей  сторон по имеющимся материалам, поскольку они извещены надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Дело рассматривается по имеющимся в деле доказательствам.

Из материалов дела следует, что в сентябре 2015 года администрацией города Моршанска Тамбовской области был проведен открытый конкурс по отбору управляющей организации, для управления МКД на территории города Моршанска, победителем конкурса по управлению домом №114 по ул. 7-й городок было признано ООО «Квартал».

Протокол конкурса собственниками помещений в установленный законом срок не оспаривался, на основании ст. 41 п.11 Постановления Правительства №75 от 06.02.2006 управляющая компания вправе взимать с собственников помещений плату за содержание и ремонт жилого помещения, предусмотренном условиями конкурса и договором управления МКД, с даты начала выполнения обязательств, возникших по результата конкурса. Собственники помещений обязаны вносить указанную плату.  

Договор управления раздел 3 устанавливает обязанность собственника оплачивать ежемесячно, не позднее 20 числа месяца, следующего за расчетным за ремонт и содержание в размере тарифа, утвержденного администрацией, если на общем собрании собственников не утвержден тариф. Эта обязанность закреплена в ст. 158 ч. 1 ЖК РФ, а часть 1 ст. 779 ГК РФ предусматривается возмездное оказание услуг. 

В связи с тем, что в спорной квартире наниматели отсутствуют, квартира не заселена, а следовательно, договор социального найма не заключен. Обязанность по оплате услуги ремонт и содержание жилья перед управляющей компанией несет собственник жилья. 

Согласно выписки из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости от 17.03.2022 №КУВИ-001/2022-36908615 правообладателем квартиры №3 по ул. 7-й городок  г. Моршанска Тамбовской области является администрация города Моршанска Тамбовской области.

ООО «Квартал» свои обязательства по обслуживанию общего имущества выполняет.

Задолженность ответчика по оплате услуги ремонт и содержание жилья перед истцом за период с 01.11.2015 по 30.09.2021 составила 42608,15 руб. 

Истец начислил ответчику пени за период с 01.09.2017 по 30.09.2021 в размере 31725,03 руб.

В целях досудебного урегулирования спора истец направил в адрес ответчика претензию №50/21 от 07.04.2021 ( л.д. 31). 

Неоплата образовавшейся задолженности послужила основанием для обращения истца в арбитражный суд с  иском к администрации города Моршанска Тамбовской области о взыскании задолженности за текущий ремонт и содержание жилья по адресу: 

<

...> за период с 01.11.2015 по 30.09.2021 в размере 42608,15 руб., пени за период с 01.09.2017 по 30.09.2021 в размере 31725,03 руб. ( с учетом уточнений). 

Исследовав материалы дела, изучив представленные по делу доказательства, суд находит уточненное исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению ввиду нижеследующего.

Ответчик признал уточненные исковые требования в полном объеме, что отражено в отзыве на исковое заявление от 25.03.2022 ( л.д. 71). 

В соответствии с частью 3 статьи 49 АПК РФ ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично. Арбитражный суд, в частности, не принимает признание ответчиком иска, если это противоречит закону или нарушает права других лиц (часть 5 статьи 49 АПК РФ). 

Согласно части 3 статьи 70 АПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств. 

Абзацем 5 части 4 статьи 170 АПК РФ предусмотрено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом. 

При этом суд не устанавливает фактических обстоятельств дела, не исследует доказательств и не указывает материально-правовые основания удовлетворения иска. 

Таким образом, в случае признания иска ответчиком и принятия судом этого признания иск подлежит удовлетворению без рассмотрения дела по существу и оценки имеющихся в деле доказательств. 

В данном случае ответчик, воспользовавшись предоставленным ему правом, заявил о признании заявленных исковых требований в части основного долга. 

Арбитражный суд, рассматривая заявление о признании иска, должен проверить основания признания исковых требований и выяснить, не является ли признание исковых требованием следствием заблуждения ответчика относительно его прав на судебную защиту. 

Заявление о признании ответчиком уточненных  исковых требований в полном объеме заявлено представителем администрации города Моршанска Тамбовской области – ФИО1, полномочия которой подтверждены доверенностью №02-28/27 от 11.01.2022г. 

Поскольку признание иска является добровольным волеизъявлением ответчика (статья 1 ГК РФ), не противоречит закону и не нарушает права других лиц, произведено полномочным представителем (в данном случае представителем ответчика), в судебном заседании представитель ответчика подтвердил, что ему известны и понятны последствия признания иска, при таких обстоятельствах, у суда не имеется оснований не принимать признание иска ответчиками на основании части 5 статьи 49 АПК РФ.

Признание ответчиком исковых требований судом принято. 

При изложенных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. 

При рассмотрении вопроса о взыскании государственной пошлины, суд руководствовался следующим.

В соответствие со ст.102 АПК РФ, основания и порядок уплаты государственной пошлины, устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

Согласно абзацу второму подпункту 3 пункта 1 статьи 333.40 НК РФ, уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.

Таким образом, расходы по оплате государственной пошлины подлежат отнесению на ответчика в размере 891,90 руб., что составляет 30% от суммы государственной пошлины, подлежащей оплате за исковые требования.

Руководствуясь ст.ст. 102, 110, 112, 167-170 АПК РФ, Арбитражный суд,

РЕШИЛ:

1. Взыскать с Администрации города Моршанска Тамбовской области                        (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Квартал», Моршанский район, Тамбовская область                                (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность за текущий ремонт и содержание жилья за период с 01.11.2015 по 30.09.2021 в размере 42 608,15 руб., пени за период с 01.09.2017 по 30.09.2021 в размере 31 725,03 руб., всего 74 333,18 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 891,90 руб. 

2. Исполнительный лист истцу выдать по его заявлению после вступления решения в законную силу, а также справку на возврат из федерального бюджета государственной пошлины в размере 5986,10 руб., уплаченной по платежному поручению №523 от 09.11.2021. 

3. Направить лицам, участвующим в деле, решение заказным письмом с уведомлением о вручении.

4. Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы, решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд, находящийся по адресу: 

<

...>, через Арбитражный суд Тамбовской области.

 

Судья                                                                                                     А.В. Истомин