АРБИТРАЖНЫЙ СУД АЛТАЙСКОГО КРАЯ

656015, Барнаул, пр. Ленина, д. 76, тел.: (3852) 29-88-01

http:// www.altai-krai.arbitr.ru, е-mail: a03.info@arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е

Дело № А03-16923/2022

27 апреля 2023 года.

г. Барнаул

 

Резолютивная часть решения объявлена 20 апреля 2023 года.

Решение суда в полном объеме изготовлено 27 апреля 2023 года.

 

Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Захаровой Я.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, с использованием средств аудиозаписи, посредством онлайн-заседания, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску муниципального унитарного предприятия «Теплоресурс» Крутихинского района Алтайского края, с. Крутиха Крутихинского района Алтайского края (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в лице конкурсного управляющего ФИО2 к муниципальному казенному предприятию «Коммунальщик» Крутихинского района Алтайского края, с. Крутиха Крутихинского района Алтайского края (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании 446 828 руб. 93 коп., из них 426 602 руб. 77 коп. задолженности по арендной плате по договору аренды имущества от 10.01.2022 года и 20 226 руб. 16 коп. пени за период с 25.02.2022 года по 14.04.2023 года,

при участии в судебном заседании представителей сторон:

от истца – ФИО3, паспорт, доверенность от 25.03.2022 года, диплом регистрационный номер 190/11 от 14.07.2021 года, выдан ФГБОУВПО «Кемеровский государственный университет»,

от ответчика – не явился, извещен, 

 

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное унитарное предприятие «Теплоресурс» Крутихинского района Алтайского края, с. Крутиха Крутихинского района Алтайского края в лице конкурсного управляющего ФИО2 обратилось в Арбитражный суд Алтайского края с исковым заявлением к муниципальному казенному предприятию «Коммунальщик» Крутихинского района Алтайского края, с. Крутиха Крутихинского района Алтайского края, о взыскании 365 827 руб., из них 349 038 руб. 63 коп. задолженности по арендной плате по договору аренды имущества от 10.01.2022 года и 16 788 руб. 37 коп. пени за период с 01.01.2022 года по 14.10.2022 года. 

Определением суда от 30.11.2022 года дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев материалы дела, суд пришел к выводу о том, что имеются основания для рассмотрения дела по общим правилам искового производства.

По ходатайству представителя истца проводилось онлайн-заседание.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, что подтверждается материалами дела.

В соответствии с п. 3 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд перешел к рассмотрению дела по существу в отсутствие  ответчика.

Ко дню судебного заседания от истца поступило уточненное исковое заявление о взыскании 446 828 руб. 93 коп., из них 426 602 руб. 77 коп. задолженности по арендной плате по договору аренды имущества от 10.01.2022 года и 20 226 руб. 16 коп. пени за период с 25.02.2022 года по 14.04.2023 года.

Суд, на основании пункта 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, принял к производству уточненное исковое заявление.

Истец на удовлетворении заявленных требований настаивал в полном объеме. 

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы по делу, суд установил следующие обстоятельства, имеющие значение для дела: 

Как следует из материалов дела, решением Арбитражного суда Алтайского края от 14.12.2021 по делу № А03-5021/2021 МУП «Теплоресурс» с. Крутиха, Крутихинский район, Алтайский край (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыта процедура конкурсного производства; конкурсным управляющим утверждена ФИО2, член Ассоциации Ведущих Арбитражных Управляющих «Достояние», ИНН 

<

***>, регистрационный номер в сводном государственном реестре арбитражных управляющих – 12582, почтовый адрес арбитражного управляющего: 650071, г. Кемерово, а/я 4574.

10.01.2022 года между муниципальным унитарным предприятием «Теплоресурс» Крутихинского района Алтайского края (арендодатель) и муниципальным казенным предприятием «Коммунальщик» Крутихинского района Алтайского края (арендатор) заключен договор аренды имущества (далее – договор, л.д.15-21, т.д. 1), предметом которого является предоставление арендодателем за плату во временное владение и пользование арендатора системы коммунальной инфраструктуры, предназначенной для теплоснабжения (далее по тексту - «имущество»), согласно Приложению №1, являющемуся неотъемлемой частью настоящего договора, которое должно использоваться арендатором в производственных целях в соответствии с конструктивными и эксплуатационными данными «имущества», переданного в аренду (пункт 1.1 договора). 

Согласно пункту 1.4 договора, имущество считается переданным по договору аренды с 01.01.2022 года. Договор одновременно имеет силу акта приема-передачи.

В соответствии с пунктом 3.1 договора, ежемесячный размер арендной платы по договоренности сторон составляет: 38 782 руб. 07 коп. Расчет размера платежей произведен на основании Порядка расчета арендной платы при сдаче в аренду объектов права собственности Крутихинского района Алтайского края утвержденного решением Крутихинского районного Совета депутатов Алтайского края от 18.05.2012 года № 45.

Расчетным периодом является календарный месяц. Ежемесячная арендная плата в сумме, указанной в п. 3.1. настоящего договора, осуществляется до 25 числа следующего месяца за расчетным, с предоставлением копии платежного поручения, путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя. По согласованию сторон оплата может быть произведена в иной форме, не запрещенной действующим законодательством Российской Федерации (пункт 3.3 договора).

На основании пункта 3.4 договора, арендатор перечисляет арендную плату ежемесячно с момента вступления договора в силу в безналичном порядке по реквизитам, представленным арендодателем.

Из пункта 4.3 договора следует, что срок действия договора с 01.01.2022 года по 31.12.2022 года.

Арендатор в случае задержки любого из платежей в сроки, установленные настоящим договором, уплачивает пеню в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ за каждый день просрочки (пункт 6.1 договора).

Штрафные санкции (в виде пени) оплачиваются в 10-дневный срок. Уплата пени не освобождает Арендатора от выполнения лежащих на нем обязательств по договор (пункт 6.2 договора). 

Согласно пункту 6.3. договора, при           неуплате арендатором арендных платежей в сроки, установленные настоящим договором, арендодатель вправе взыскать с арендатора задолженность в установленном порядке.

Факт передачи имущества арендатору подтверждается договором аренды имущества от 10.01.2022 года, а также актом проверки арендованного имущества от 09.06.2022 года.

Арендатор принял имущества, осуществлял его пользование, при этом  обязательства по внесению арендной платы не исполнял, в связи с чем, у арендатора образовалась задолженность по внесению арендной платы по договору аренды имущества от 10.01.2022 года.

Претензией от 01.10.2022 года арендодатель обратился к арендатору с требованиями об оплате образовавшейся задолженности по договору аренды (л.д. 155, т.д. 1), претензия была вручена арендатору 01.10.2022 года, однако требования арендодателя арендатором не были исполнены. 

Поскольку, претензия истца с требованиями погасить образовавшуюся задолженность, оставлена ответчиком без удовлетворения, истец обратился с настоящим исковым заявлением в Арбитражный суд Алтайского края.

Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей указаны основания, предусмотренные законом и иными правовыми актами, а также действия граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (статьи 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу пункта 1 статьи 611 Гражданского кодекса Российской Федерации арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества.

Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со статьей 64 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для дела, на основе представленных доказательств.

Согласно части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Наличие и размер задолженности документально подтверждены, доказательств погашения данной задолженности ответчиком не представлено, равно как и доказательств отсутствия арендных отношений между сторонами, а также мотивированных возражений по заявленным требованиям.

Ответчик расчет исковых требований не оспорил, как и не представил альтернативный расчет. 

На основании изложенного, оценив представленные доказательства, учитывая, что ответчик не представил доказательств оплаты по договору, наличие задолженности не оспорил, суд приходит к выводу о том, что требование истца о взыскании задолженности по арендной плате в размере 426 602 руб. 77 коп. по договору аренды имущества от 10.01.2022 года законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика 20 226 руб. 16 коп. пени за период с 25.02.2022 года по 31.03.2022 года и с 03.10.2022 года по 14.04.2023 года.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Арендатор в случае задержки любого из платежей в сроки, установленные настоящим договором, уплачивает пеню, в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ за каждый день просрочки (пункт 6.1 договора).

Факт ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязательств по внесению арендных платежей установлен судом и подтвержден материалами дела. 

Расчет неустойки истца судом проверен, признан арифметически верным.

Проверив правильность расчета неустойки, суд находит его верным, в связи с чем, удовлетворяет требования истца о взыскании неустойки за заявленный период в полном объеме.

Вопросы распределения судебных расходов, разрешаются арбитражным судом соответствующей судебной инстанции в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу (часть 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).  

Согласно абзацу 1 части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Поскольку при подаче иска истцу была предоставлена отсрочка по оплате государственной пошлины, соответственно государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета, поскольку исковые требования удовлетворены в полном объеме.

         Руководствуясь статьями 110, 156, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с муниципального казенного предприятия «Коммунальщик» Крутихинского района Алтайского края, с. Крутиха Крутихинского района Алтайского края в пользу муниципального унитарного предприятия «Теплоресурс» Крутихинского района Алтайского края, с. Крутиха Крутихинского района Алтайского края 446 828 руб. 93 коп., из них 426 602 руб. 77 коп. долга и 20 226 руб. 16 коп. пени.

Взыскать с муниципального казенного предприятия «Коммунальщик» Крутихинского района Алтайского края, с. Крутиха Крутихинского района Алтайского края 11 936 руб. государственной пошлины в доход федерального бюджета.

 

         Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Алтайского края в апелляционную инстанцию – Седьмой арбитражный апелляционный суд,  г. Томск в течение месяца со дня принятия решения. Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

 

Судья                                                                                              Я.В. Захарова