Арбитражный суд Липецкой области

пл. Петра Великого, д.7, г.Липецк, 398019

http://lipetsk.arbitr.ru, e-mail: info@lipetsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А36-10889/2021

г. Липецк

24 марта 2022 г.

Резолютивная часть решения вынесена 21  марта 2022 года. 

Решение в полном объеме изготовлено 24 марта 2022 года. 

 

Арбитражный суд Липецкой области в составе судьи Никоновой Н.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Старцевой М.А., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

Муниципального бюджетного учреждения «Технопарк-Липецк» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «ЛЕТС ТРЕЙД» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании задолженности в общем размере 1 378 462 руб. 42 коп., в том числе по договорам аренды недвижимого и движимого имущества, находящегося в муниципальной собственности города Липецка в размере 240 795 руб. 04 коп., по договорам о возмещении расходов по оплате коммунальных, эксплуатационных и охранных услуг в размере                        969 681 руб. 27 коп., пени за просрочку исполнения обязательств по договорам о возмещении расходов по оплате коммунальных, эксплуатационных и охранных услуг в размере 167 986 руб. 11 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере                        26 785 руб.,

при участии в судебном заседании: 

от истца: ФИО1 по доверенности № 1 от 10.01.2022, диплом ДВС 1928095 от 22.06.2003,

от ответчика: не явился,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное бюджетное учреждение «Технопарк-Липецк» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Липецкой области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «ЛЕТС ТРЕЙД» (далее – ответчик) о взыскании задолженности в общем размере 1 378 462 руб. 42 коп., в том числе по договорам аренды недвижимого и движимого имущества, находящегося в муниципальной собственности города Липецка в размере 240 795 руб. 04 коп., по договорам о возмещении расходов по оплате коммунальных, эксплуатационных и охранных услуг в размере 969 681 руб. 27 коп., пени за просрочку исполнения обязательств по договорам о возмещении расходов по оплате коммунальных, эксплуатационных и охранных услуг в размере 167 986 руб. 11 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере  26 785 руб.

  Определением от 15.12.2021 суд принял исковое  заявление к  рассмотрению и возбудил  производство  по  делу. 

   В предварительном судебном заседании представитель истца заявила ходатайство об уточнении размера исковых требований в порядке ст. 49 АПК РФ, в связи с оплатой основного долга в части аренды, просила взыскать с ответчика задолженность в размере 1 479 757 руб. 76 коп., а именно, задолженность по договорам аренды недвижимого и движимого имущества, находящегося в муниципальной собственности города Липецка, в размере 113 001 руб. 41 коп.; задолженность по договорам о возмещении расходов по оплате коммунальных, эксплуатационных и охранных услуг в размере                                 969 681 руб. 27 коп.; пени за просрочку исполнения обязательств по договорам о возмещении расходов по оплате коммунальных, эксплуатационных и охранных услуг в размере 397 075 руб. 08 коп.; госпошлину в размере 26 785 руб.

   В соответствии  с  ч.  1  ст.  49  АПК  РФ  суд принял  к   рассмотрению  уточнение   исковых  требований.

   В настоящем судебном заседании представитель истца представила  уточненный   расчет  и   заявила  ходатайство  об  уменьшении  исковых  требований, в  соответствии  с  которым просила взыскать с ответчика задолженность по договорам аренды недвижимого и движимого имущества, находящегося в муниципальной собственности города Липецка, в размере 13 001 руб. 41 коп.; задолженность по договорам о возмещении расходов по оплате коммунальных, эксплуатационных и охранных услуг в размере                                  969 681 руб. 27 коп.; пени за просрочку исполнения обязательств по договорам о возмещении расходов по оплате коммунальных, эксплуатационных и охранных услуг в размере 378 202 руб. 52 коп.

   В соответствии  с  ч.  1  ст.  49  АПК  РФ  суд принял  к   рассмотрению  уменьшение   исковых  требований.

Ответчик в судебное заседание не явился, отзыв не представил.

Информация о месте и времени рассмотрения дела размещалась на официальном сайте Арбитражного суда Липецкой области, что подтверждается отчётом о публикации судебных актов. 

В связи с этим, суд считает ООО «ЛЕТС ТРЕЙД» надлежащим образом извещенным о возбуждении производства по делу,  месте и времени судебного заседания.

Учитывая, что ответчик извещён надлежащим образом, суд провёл судебное заседание без участия его представителей (статьи 123, 156 АПК РФ, пункты 14, 15, 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 57 от 26.12.2017 «О некоторых вопросах применения законодательства, регулирующего использование документов в электронном виде в деятельности судов общей юрисдикции и арбитражных судов»).

Арбитражный суд, исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства, с учётом их относимости, допустимости, достоверности, а также достаточности и взаимной связи, выслушав   представителя   истца, установил следующее. 

Из материалов дела следует, что между Муниципальным бюджетным учреждением «Технопарк - Липецк» (Арендодатель) и Обществом с ограниченной ответственностью «ЛЕТС ТРЕЙД» (Арендатор) были заключены следующие   договоры аренды:

№ 80-А/2021 от 25.06.2021 года с периодом действия с 26.06.2021 года по 24.06.2022 года (месячный арендный платеж составляет  8 178,05 рублей);

№ 98-А/2021 от 21.07.2021 года с периодом действия с 21.07.2021 года по 19.07.2022 года (месячный арендный платеж составляет  26 819,55 рублей);

№ 99-А/2021 от 21.07.2021 года с периодом действия с 21.07.2021 года по 19.07.2022 года (месячный арендный платеж составляет  17 552,85 рублей);

№ 108-А/2021 от 29.07.2021 года с периодом действия с 29.07.2021 года по 27.07.2022 года (месячный арендный платеж составляет  25 065,75 рублей);

№ 115-А/2021 от 29.07.2021 года с периодом действия с 29.07.2021 года по 27.07.2022 года (месячный арендный платеж составляет  36 773,55 рублей);

№ 114-А/2021 от 29.07.2021 года с периодом действия с 29.07.2021 года по 27.07.2022 года (месячный арендный платеж составляет  17 481,75 рублей);

№ 113-А/2021 от 29.07.2021 года с периодом действия с 29.07.2021 года по 27.07.2022 года (месячный арендный платеж составляет  16 675,95 рублей);

№ 111-А/2021 от 29.07.2021 года с периодом действия с 29.07.2021 года по 27.07.2022 года (месячный арендный платеж составляет  13 666,05 рублей);

№ 110-А/2021 от 29.07.2021 года с периодом действия с 29.07.2021 года по 27.07.2022 года (месячный арендный платеж составляет  8 238,75 рублей);

№ 103-А/2021 от 29.07.2021 года с периодом действия с 29.07.2021 года по 27.07.2022 года (месячный арендный платеж составляет  6 940,45 рублей);

№ 121-А/2021 от 13.08.2021 года с периодом действия с 13.08.2021 года по 11.08.2022 года (месячный арендный платеж составляет  39 392,40 рублей);

№ 148-А/2021 от 08.10.2021 года с периодом действия с 08.10.2021 года по 06.10.2022 года (месячный арендный платеж составляет  2 715,95 рублей);

№ 151-АД/2021 от 08.10.2021 года с периодом действия с 08.10.2021 года по 06.10.2022 года (месячный арендный платеж составляет  11 728,82 рублей);

№ 147-А/2021 от 01.10.2021 года с периодом действия с 02.10.2021 года по 30.09.2022 года (месячный арендный платеж составляет  12 315,15 рублей);

№ 167-А/2021 от 09.11.2021 года с периодом действия с 09.11.2021 года по 08.12.2021 года (месячный арендный платеж составляет  1 840,25 рублей);

№ 162-А/2021 от 27.10.2021 года с периодом действия с 27.10.2021 года по 25.11.2021 года (месячный арендный платеж составляет  20 747,25 рублей);

№ 179-А/2021 от 26.11.2021 года с периодом действия с 26.11.2021 года по 24.11.2022 года (месячный арендный платеж составляет  20 747,25 рублей);

На   основании  указанных  договоров  в соответствии с актами приема-передачи в аренду ответчику  передавалось недвижимое имущество - нежилые помещения корпуса  опытно-экспериментальных исследований, расположенного по адресу: 

<

...>.

В соответствии с 5.2. договоров аренды арендная плата вносится арендатором ежемесячно предоплатой до 5 числа текшего месяца безналичным перечислением на счет арендодателя.

У ООО  «ЛЕТС ТРЕЙД» образовалась  задолженность  по договору № 80-А/2021 от 25.06.2021 - 8 178,05 руб.,  по договору № 98-А/2021 от 21.07.2021 - 26 819,55 руб.,  по договору № 99-А/2021 от 21.07.2021 - 17 552,85 руб.,  по договору № 108-А/2021 от 29.07.2021 - 25 065,75 руб., по договору № 115-А/2021 от 29.07.2021 за период с 01.11. по 07.11.2021 - 8 580,50 руб., по договору № 114-А/2021 от 29.07.2021 - 17 481,75 руб., по договору № 113-А/2021 от 29.07.202116 - 675,95 руб., по договору № 111 -А/2021 от 29.07.2021 - 13 666,05 руб.,  по договору № 110-А/2021 от 29.07.2021 - 8 238,75 руб., по договору № ЮЗ-А/2021 от 29.07.2021 - 6 940,45 руб., по договору №121-А/2021 от 13.08.2021 - 39 392,40 руб., по договору № 179-А/2021 от 26.11.2021 за период с 26.11. по 30.11.2021 - 3 457,88 руб., по договору № 148-А/2021 от 08.10.2021 - 2 715,95 руб., по договору № 151-АД/2021 от 08.10.2021 - 11 728,82 руб.,  по договору № 147-А/2021 от 01.10.2021 - 12 315,15 руб., по договору № 162-А/2021 от 27.10.2021 за период с 27.10. по 31.10.2021 и с 01.11 по 25.11.2021 - 20 635,67 руб., по договору № 167-А/2021 от 09.11.2021 за период с 09.11. по 30.11.2021 - 1 349,52 руб., итого 240 795,04 руб.

           В целях возмещения расходов на оплату коммунальных, эксплуатационных и охранных услуг, связанных с арендой вышеуказанных нежилых помещений, между сторонами  были заключены договоры о возмещении расходов на оплату коммунальных, эксплуатационных и охранных услуг: № 80-В/2021 от 25.06.2021; № 98-В/2021 от 21.07.2021; № 99-В/2021 от 21.07.2021; № 108-В/2021 от 29.07.2021; № 115-В/2021 от 29.07.2021; № 114-В/2021 от 29.07.2021; № 113-В/2021 от 29.07.2021; № 1 П-В/2021 от 29.07.2021; № 11 О-В/2021 от 29.07.2021; № 103-В/2021 от 29.07.2021; № 121-В/2021 от 13.08.2021; № 148-В/2021 от 08.10.2021; № 147-В/2021 от 01.10.2021; № 167-В/2021 от 09.11.2021; № 162-В/2021 от 27.10.2021; № 179-В/2021 от 26.11.2021.

           В разделе 2 указанных договоров стороны согласовали порядок платежей и расчётов коммунальных, эксплуатационных и охранных услуг.

Расходы  на оплату коммунальных, эксплуатационных и охранных услуг составили 969 681 рубль 27 копеек,  и  не были  оплачены  арендатором   в   установленный   в   договоре   срок. 

Пунктом 2.6 указанных договоров стороны предусмотрели, что при  невыполнении потребителем принятых на себя обязательств по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг в установленный соглашением срок, потребитель выплачивает неустойку в виде пени в размере 0,5 % от суммы задолженности за каждый день просрочки.

МБУ «Технопарк-Липецк» счета  и акты  были  переданы  ООО  «ЛЕТС ТРЕЙД» нарочно,  произведена   их  частичная   оплата (л.д.  125  - 149 т. 2,  л.д. 1 - 15 т. 3).  

Поскольку   в   установленный   срок  расходы  на оплату коммунальных, эксплуатационных и охранных услуг не   были полностью  возмещены со  стороны ООО  «ЛЕТС ТРЕЙД»,  истцом  была   начислена пени за просрочку исполнения обязательств по договорам о возмещении расходов по оплате коммунальных, эксплуатационных и охранных услуг в размере 141 733 руб. 73 коп. за  период  с  16.08.2021   по  20.01.2022 (расчет,  л.д. 4, 5 т. 1).

В связи с  несоблюдением ответчиком обязанности по арендной  плате и  возмещению коммунальных  расходов,  а   также расходов, связанных с уплатой налогов, истец направил в адрес ответчика претензию № 979-ТХП от 01.12.2021, в которой просил оплатить задолженность  по  арендной   плате и возместить  расходы и пени за  их несвоевременную оплату (л.д. 16 -  18 т.  3).

Поскольку требование истца не было исполнено ответчиком добровольно, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Отношения сторон в рассматриваемом случае урегулированы краткосрочными (менее года) договорами аренды, в связи с чем, к правовому регулированию подлежат применению положения главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации                    (далее - ГК РФ).

Согласно пункту 2 статьи 609 ГК РФ, Федерального закона Российской Федерации от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» договор аренды недвижимого имущества, заключенный на срок менее года не подлежит государственной регистрации.

Согласно пункту 1 статьи 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с пунктом 1 статьи 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором.

По правилам статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (статьи 307, 309, 310 ГК РФ). В соответствии со статьей 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно статье 66 АПК РФ доказательства представляются лицами, участвующими в деле. Исходя из принципа состязательности сторон, закрепленного в статье 9 АПК РФ, а также положений статей 65, 66 АПК РФ, лицо, не реализовавшее свои процессуальные права на представление доказательств, несет риск неблагоприятных последствий не совершения им соответствующих процессуальных действий.

В силу статье 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

Согласно части 1 статьи 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (часть 2 статьи 71 АПК РФ).

Факт  пользования ответчиком имуществом истца (нежилыми помещениями корпуса  опытно-экспериментальных исследований, расположенного по адресу: 

<

...>), а также факт оплаты  истцом земельного налога за 3 кв. 2021г., налога на имущество за 3 кв. 2021г., несения   расходов  по  оплате   услуг  охраны   и   коммунальных  услуг  за общий период  с   апреля 2021  года   по  октябрь  2021  года, со  стороны  арендатора   не   оспорен.

Расчёт налогов, подлежащих возмещению ответчиком, а   также  расходов на оплату коммунальных, эксплуатационных и охранных услуг, связанных с арендой вышеуказанного помещения, произведён  истцом в соответствии с пунктами 2.2.1 - 2.2.8 договоров  о возмещении расходов на оплату коммунальных, эксплуатационных и охранных услуг пропорционально занимаемой площади, а   также  с   учетом  согласованных  сторонами  методик   расчета.

ООО  «ЛЕТС ТРЕЙД» произведена   частично оплата  задолженности по  арендным  платежам  платежными  поручениями  №  4309,  №  4310, №  4311, №  4312, №  4313,                   №  4314, №  4317, №  4318 от 09.11.2021 на  общую сумму  127 793 руб.  63   коп. (л.д.  51 -  58 т. 3).

Кроме   того,  платежным  поручением №  190 от 28.01.2022 произведена   частично оплата  задолженности по  арендным  платежам на  общую сумму  100 000 руб.  00   коп. 

В  результате истец   просил  взыскать  задолженность по договорам аренды недвижимого и движимого имущества, находящегося в муниципальной собственности города Липецка, в размере 13 001 руб. 41 коп. (240 795 руб. 04 коп. - 127 793 руб.  63   коп. - 100 000 руб.  00   коп.). 

Доказательств  надлежащего  исполнения обязательств по оплате  задолженности по  арендным  платежам в размере 13 001 руб. 41 коп. в материалы дела не представлено.

ООО «ЛЕТС ТРЕЙД»  также  не   направлено доказательств   возмещения расходов на оплату коммунальных и эксплуатационных услуг,  включая  расходы, связанные с уплатой налогов, в общем размере  969 681 руб. 27 коп.

Исходя   из представленных  доказательств  и   расчетов,  размер  возмещения  расходов  по земельному налогу за 3 кв. 2021г. составил 44 150,91 рублей; налога на имущество за 3 кв. 2021г. - 571 653,20 рублей; размер  возмещения  расходов  по  оплате   услуг  охраны  за период  с   июля  2021  года   по  октябрь  2021  года – 49 785,52 руб.; размер  возмещения  расходов  по  оплате   услуг  по  вывозу  ТБО  за 2, 3 кв. 2021 года –   5 338,49 руб.;  размер  возмещения  расходов  по  оплате   коммунальных  услуг  за общий период  с  сентября по  октябрь  2021  года – 298 753,15 руб.

Ответчиком возражения по периоду взыскания и размеру задолженности по арендной   плате  и  размеру подлежащих возмещению расходов, не заявлены.

По правилу части 31 статьи 70 АПК РФ, обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

При таких обстоятельствах, оценив в совокупности допустимые и достоверные доказательства (статьи 68, 71 АПК РФ), суд приходит к выводу об удовлетворении  требований истца о взыскании  по договорам аренды задолженности в общем размере 13001 руб. 41 коп., а   также расходов на оплату коммунальных и эксплуатационных услуг,  включая налоги, в общем размере  969 681 руб. 27 коп.

  Истцом также   заявлены требования о взыскании с ответчика пени с   учетом   уточнения  в  общей сумме  378 202 руб. 52 коп.

Согласно пункту 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (пункт 1 статьи 330 ГК РФ).

Применение мер гражданско-правовой ответственности является последствием ненадлежащего исполнения обязательств.

В соответствии с пунктом 2.6 договоров стороны предусмотрели, что при  невыполнении потребителем принятых на себя обязательств по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг в установленный соглашением срок, потребитель выплачивает неустойку в виде пени в размере 0,5 % от суммы задолженности за каждый день просрочки.

При толковании условий договоров в силу абзаца первого статьи 431 ГК РФ судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений (буквальное толкование). Такое значение определяется с учётом их общепринятого употребления любым участником гражданского оборота, действующим разумно и добросовестно (пункт 5 статьи 10, пункт 3 статьи 307 ГК РФ), если иное значение не следует из деловой практики сторон и иных обстоятельств дела.

Исходя их содержания пункта 2.2 договоров можно сделать вывод о том, что налоги входят в состав эксплуатационных расходов. 

Следовательно, начисление пени по пункту 2.6 указанных договоров  обоснованно. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

   Признание неустойки несоразмерной последствиям нарушения обязательства является правом суда, принимающего решение. В каждом конкретном случае суд оценивает возможность снижения неустойки исходя из обстоятельств дела и взаимоотношений сторон.

   Учитывая компенсационный характер гражданско-правовой ответственности, под соразмерностью суммы неустойки последствиям нарушения обязательства Кодекс предполагает выплату кредитору такой компенсации его потерь, которая будет адекватна и соизмерима с нарушенным интересом.

   Снижение неустойки судом возможно только в случае явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения права.

   В соответствии с пунктом 71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» при взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

   Критериями для установления несоразмерности могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки; значительное превышение размера неустойки над суммой возможных убытков, вызванных нарушением обязательства; длительность неисполнения обязательств и другие.

   При решении вопроса о соразмерности пени, начисленных  на  сумму  возмещения   расходов  по  уплате  налогов, последствиям нарушения обязательства   арбитражный суд учитывает положения   статьи  75  Налогового  кодекса   РФ.

   Принимая  во внимание  изложенное, арбитражный суд приходит к выводу о том, что пени, начисленные  на  сумму  возмещения   расходов  по  уплате  налогов, подлежат снижению  до 59117,19  руб.

  Таким образом, требование истца о взыскании неустойки подлежит удовлетворению частично в общей сумме  141 733 руб. 73 коп. за  период  с  16.08.2021   по  20.01.2022 (378 202 руб. 52 коп. – 295 585 руб.  98 коп. + 59 117 руб. 19 коп.).

   В остальной части в удовлетворении исковых требований о взыскании пени суд полагает возможным отказать.

            В соответствии с  частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

  При обращении в суд истец уплатил государственную пошлину в размере                   26 785 руб.  (платежное поручение № 976 от 09.12.2021).

           Исходя  из  подп. 1 п. 1 ст. 333.21 Налогового кодекса РФ при  цене  иска   в   общем   размере  1 460 885  руб.  20  коп. (без  учета  произведенной   после   обращения   в   суд  оплаты   в   размере  100 000  руб.) государственная пошлина подлежала  уплате в размере 27 609 руб.

           По  результатам  рассмотрения   настоящего дела  с   ответчика   в  пользу   истца взыскиваются судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере                   27 609 руб.  

           С  учетом  увеличения  цены   иска с   ответчика в  доход федерального бюджета взыскивается   государственная пошлина в размере 824 руб. (27 609 руб. - 26 785 руб.).  

           Руководствуясь статьями 110, 112, 167-170, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ЛЕТС ТРЕЙД» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Муниципального бюджетного учреждения «Технопарк-Липецк» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность по договорам аренды недвижимого и движимого имущества, находящегося в муниципальной собственности города Липецка в размере 13001 руб. 41 коп., задолженность по договорам о возмещении расходов по оплате коммунальных, эксплуатационных и охранных услуг в размере 969 681 руб. 27 коп., пени за просрочку исполнения обязательств по договорам о возмещении расходов по оплате коммунальных, эксплуатационных и охранных услуг в размере 141 733 руб. 73 коп. за  период  с  16.08.2021   по  20.01.2022, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 26 785 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ЛЕТС ТРЕЙД» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход  федерального бюджета государственную пошлину в размере 824 руб.

          В удовлетворении  искового  заявления в остальной части отказать. 

          Решение может быть обжаловано в течение месяца в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд (г. Воронеж) через Арбитражный суд Липецкой области. 

 Судья                    Никонова Н. В.