АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А39-2804/2022

город Саранск11 мая 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 28 апреля 2022 года.

Решение в полном объеме изготовлено 11 мая 2022 года.

Арбитражный суд Республики Мордовия в лице судьи Бояркиной С.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания секретарём ФИО1, 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску 

акционерного общества "ЛАТО" 

к Администрации Чамзинского муниципального района Республики Мордовия

о признании права собственности на артскважину, 

с привлечением к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной  регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия, 

при участии в заседании:

от истца: ФИО2, представителя по доверенности 13АА 1046265 от 01.09.2022;

от ответчика: не явился,

у с т а н о в и л:

акционерное общество "ЛАТО" (далее - АО "ЛАТО", истец) обратилось в суд с иском к Администрации Чамзинского муниципального района Республики Мордовия (далее - Администрация, ответчик) о признании права собственности на артскважину, глубиной – 375 м., расположенную по адресу: Республика Мордовия, Чамзинский район, п.Комсомольский.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования в полном объеме.

Ответчик и третье лицо, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились. Судебное заседание проведено в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Из материалов дела следует, что с 2002 АО "ЛАТО" владеет и пользуется объектом недвижимости - артскважинй. расположенной по адресу: Республика Мордовия, рп. Комсомольский, назначение - нежилое, глубина 375 м.

Согласно паспорту разведочно-эксплуатационной скважины №2483 бурение скважины начато 16.10.2001 г, окончено - 29.12.2001 г, владельцем скважины указан истец. 

В соответствии актами освидетельствования скрытых работ от 10.03.2002г. от 15.03.2002г. от 12.05.2002г. от 15.05.2002г заказчиком  выполнения работ по сооружению буровой скважины выступало АО "ЛАТО". Окончательный приемо-сдаточный акт датирован апрелем 2002 года. 

Артскважина расположена на земельном участке с кадастровым номером 13:22:0115004:38 по адресу: Республика Мордовия. Чамзинский район, п. Комсомольский., принадлежащем АО "ЛАТО" на праве аренды по договору аренды земельного  участка №14 от 02.08.2002.

12.05.2008 года на указанный объект по заказу истца изготовлены технический паспорт № 14866,  12.05.2008г - кадастровый паспорт.

Истец, указывая, что владеет артскважиной более пятнадцати лет, осуществляет владение и пользование объектом недвижимости добросовестно, открыто и несет бремя его содержания, в том числе по уплате налога на имущество, что подтверждается бухгалтерской справкой от 01.03.2022г.,  обратился в суд с о признании права собственности на упомянутое имущество в силу приобретательной давности.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к следующим выводам.

В силу части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 ГК РФ способами, в том числе путем признания права.

В случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом (пункт 3 статьи 218 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, должно доказать наличие одновременно следующих обстоятельств: фактическое владение недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет; владение имуществом как своим собственным; добросовестность, открытость и непрерывность владения.

В силу пункта 4 статьи 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям (пункт 16 постановления от 29.04.2010 №10/22).

Из материалов дела следует, что, заявляя требование о признании права собственности на основании приобретательной давности, истец указывает на владение спорным объектом, начиная с 2002 года, представив в обоснование соответствующие доказательства, а, следовательно, возникновение у него права собственности на спорное имущество в силу приобретательной давности по основаниям, установленным статьей 234 ГК РФ.

С учетом фактических обстоятельств дела суд приходит к выводу, что истец правомерно ссылается на нормы статьи 234 Гражданского кодекса РФ, поскольку добросовестное, открытое и непрерывное владение спорным имуществом осуществляется истцом более 15 лет.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

С учетом обстоятельств дела и норм статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по оплате госпошлины по делу относятся на истца как на лицо, заинтересованное в признании права, при отсутствии неправомерных действий со стороны ответчиков.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

р е ш и л:

признать за акционерным обществом "ЛАТО" право собственности на артскважину, глубина – 375 м., расположенную по адресу: Республика Мордовия, Чамзинский район, п.Комсомольский.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня вынесения решения.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы

СудьяС.Ю. Бояркина