АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

29 апреля 2025 года

Дело № А33-20205/2024

Красноярск

Резолютивная часть решения вынесена в судебном заседании 16.04.2025.

В полном объёме решение изготовлено 29.04.2025.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Степаненко И.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску акционерного общества «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>,                             г. Красноярск)

к обществу с ограниченной ответственностью Производственно-коммерческая фирма «Такмак» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, г. Красноярск)

при участии третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика:

- общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Покровские ворота» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, г. Красноярск),

о взыскании задолженности и пени,

в отсутствие лиц, участвующих в деле,

при составлении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания Гредюшко Е.В.,

установил:

акционерное общество «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК13)» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью Производственно-коммерческая фирма «Такмак» (далее – ответчик) о взыскании, с учётом уточнения, принятого в судебном заседании 17.12.2024, 67 951,25 руб. задолженности за потребление тепловой энергии и горячего водоснабжения за период ксчф январь 2023 г.-май 2023 г., апрель 2023 г.-май 2023 г., сентябрь 2023 г.- октябрь 2023 г., 21 495,66 руб. пени за период с 12.06.2023 по 17.12.2024, а также пени с 18.12.2024 по день фактической оплаты исходя из 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ действующей на день фактической оплаты долга от невыплаченной суммы задолженности.

Определением от 09.07.2024 исковое заявление принято к производству суда в порядке упрощённого производства.

Определением от 26.08.2024 осуществлён переход к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Определением от 03.10.2024 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика привлечено общество с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Покровские ворота».

Определением от 19.02.2025 (резолютивная часть которого вынесена 06.02.2025) отказано в приостановлении ходатайства ответчика о приостановлении производства по делу № А33-20205/2024 до вступления в законную силу судебного акта по делу № А33-15102/2023.

Протокольным определением от 06.02.2025 судебное разбирательство по делу отложено на 16.04.2025 в 15 час. 35 мин.

Лица, участвующие в деле, извещённые надлежащим образом, в судебное заседание не явились. В соответствии со статьёй 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводится в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Ко дню судебного заседания от истца поступили дополнительные письменные пояснения, со ссылкой на решение Арбитражного суда Красноярского края от 28.02.2025        по делу № А33-15102/2023.

От ответчика какие-либо дополнительные пояснения и документы в материалы дела не поступили.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Между истцом (энергоснабжающая организация) и ответчиком (абонент) заключен договор теплоснабжения от 14.08.2020 № 9198, предметом которого согласно пункту 1.1. является подача потребителю через присоединенную сеть тепловую энергию и теплоноситель, в том числе горячую воду на нужды горячего теплоснабжения, а потребитель обязуется оплачивать принятый ресурс.

Пунктом 7.1 договора определено, что расчетный период для оплаты за ресурс устанавливается равным календарному месяцу.

Согласно пункту 7.2. договора оплата за потребленный ресурс производится в следующем порядке: 35 процентов плановой общей стоимости ресурса, потребляемого в месяце, за который осуществляется оплата, вносится до 18-го числа текущего месяца,

50 процентов плановой общей стоимости ресурса, потребляемого в месяце, за который осуществляется оплата, вносится до истечения последнего числа текущего месяца.

Оплата за фактически потребленный в истекшем месяце ресурс с учетом средств, ранее внесенных потребителем в качестве оплаты за ресурс в расчетном периоде, осуществляется до 10-го числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата, путем перечисления денежных средств на расчетный счет ЕТО.

Датой оплаты потребленной энергии и/или горячей воды считается дата зачисления денежных средств на расчетный счет ЕТО.

Согласно сведениям из реестра лицензий Службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края общество с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Покровские ворота» в спорный период являлось управляющей компанией в отношении спорного жилого дома.

Из представленного расчёта следует, что коммунальные ресурсы поставлялись в нежилые помещения №56, 59, 60, 61, 62/1 по адресу: 

<

...> рабочий, д. 83.

Судом установлено, что решением от 28.02.2025 по делу №а33-15102/2023 взыскано с общества с ограниченной ответственностью Производственнокоммерческая фирма «Такмак» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) г. Красноярск, в пользу акционерного общества «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

<

...> 022,37 руб. - 32 803,61 руб. задолженности за потребление тепловой энергии за период с февраля по март 2023 года по договору теплоснабжения № 9198 от 14.08.2020 ; 218,76 руб. пени, рассчитанной за период с 10.04.2023 по 18.05.2023, - пени с 19.05.2023 по день фактической оплаты, исходя из ключевых ставок рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты долга от невыплаченной суммы задолженности

Заявленный в деле А33-20205/2024 не тождественен с делом А33-15102/2023, так как в деле А33-20205/2024 предъявлена задолженность по корректировочным счетам-фактурам за период с января 2023 года по май 2023 года, с апреля 2023 года по май 2023 года, с сентябрь 2023 года по октябрь 2023 года.

Корректировочные счета фактуры от 30.09.2023 № 17-012023-270006919, № 17-022023-2700069198, №17-032023-2700069198, № 17-042023-2700069198, № 17-052023-2700069198 выставлены в связи с тем, что было произведено перераспределение объемов тепловой энергии на отопление, согласно выписки ЕГРН нежилое помещение № 57 относится к МОП и является общим имуществом собственников помещений МКД с 27.12.2022.

Ответчиком ООО ПКФ «Такмак» обязательства спорный период не исполнены в полном объеме до настоящего времени, задолженность составляет 67 951,25 руб.

В связи с несвоевременной оплатой коммунальных услуг, потреблённых ответчиком, истцом ответчику начислены пени на основании ч. 9.4. ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» в сумме 21 495,66 руб. пени с 12.06.2023 по 17.12.2024 на неоплаченную сумму задолженности, исходя из ключевых ставок Центрального банка России, а также  с 18.12.2024 -  по день фактической оплаты задолженности.

Ответчик против заявленных исковых требований возражал, указывал на то, что в 17.12.1997 ответчиком было получено разрешение от АО «Красэнерго» на прямое подключение к теплотрассе и установку элеваторного узла в подвале своего помещения, с отделением от системы теплоснабжения жилой части дома (письмо от 17.12.1997 № 102 Т-К-22). Условия подключения, указанные в данном письме, выполнены полностью. Система подачи тепла осуществляется по своим тепловым трубам, непосредственно от элеваторного узла. Мест общего пользования с жилым домом у ответчика нет, начисления производятся по приборам учёта.

Истцом, при этом, представлены дополнительные пояснения по корректировкам:

Январь 2023 г.:

№ 17-012023-2700069198 от 30.09.2023

Перераспределение объемов тепловой энергии на отопление, согласно выписки ЕГРН неж.пом № 57 относится к МОП и является общим имуществом собственников помещений МКД с 27.12.2022;

Февраль 2023 г.:

№ 17-022023-2700069198 от 30.09.2023

Перераспределение объемов тепловой энергии на отопление, согласно выписки ЕГРН неж.пом № 57 относится к МОП и является общим имуществом собственников помещений МКД с 27.12.2022;

Март 2023 г.:

№ 17-032023-2700069198 от 30.09.2023

Перераспределение объемов тепловой энергии на отопление, согласно выписки ЕГРН неж.пом № 57 относится к МОП и является общим имуществом собственников помещений МКД с 27.12.2022;

Апрель 2023 г:

№ 17-042023-2700069198 от 30.09.2023

Перераспределение объемов тепловой энергии, согласно выписки ЕГРН неж.пом № 57 относится к МОП и является общим имуществом собственников помещений МКД с 27.12.2022;

Май 2023 г.:

№ 17-052023-2700069198 от 30.09.2023

Перераспределение объемов тепловой энергии, согласно выписки ЕГРН неж.пом № 57 относится к МОП и является общим имуществом собственников помещений МКД с 27.12.2022.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно статье 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с пунктом 1 статьи 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 данного Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Согласно пункту 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии с пунктом 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором и не вытекает из существа обязательств.

В соответствии со статьей 65 АПК РФ каждое лицо участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Судом установлено, что между истцом (энергоснабжающая организация) и ответчиком (потребитель) заключен договор теплоснабжения № 9198 от 14.08.2020.

В приложении № 3 к договору согласованы объекты ответчика: нежилые помещения №№ 56, 59, 60, 61, 62/1, по пр. Красноярский рабочий, 83, г. Красноярск.

Также приложением № 11 согласованы приборы учета для ГВС-откр СГВ-15, водосчетчик № 0100490266,  теплосчетчик СПТ-941 № 12163.

Из представленного расчёта следует, что коммунальные ресурсы поставлялись в нежилые помещения №56, 59, 60, 61, 62/1 по адресу: 

<

...> рабочий, д. 83.

Судом установлено, что решением от 28.02.2025 по делу № А33-15102/2023 взыскано с общества с ограниченной ответственностью Производственнокоммерческая фирма «Такмак» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) г. Красноярск, в пользу акционерного общества «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

<

...> 022,37 руб. - 32 803,61 руб. задолженности за потребление тепловой энергии за период февральмарт 2023 года по договору теплоснабжения № 9198 от 14.08.2020 г.; - 218,76 руб. пени, рассчитанной за период с 10.04.2023 по 18.05.2023, - пени с 19.05.2023 по день фактической оплаты, исходя из ключевых ставок рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты долга от невыплаченной суммы задолженности

Заявленный в деле А33-20205/2024 не тождественен с делом А33-15102/2023, так как в деле А33-20205/2024 предъявлена задолженность по корректировочным счетам-фактурам за период с января 2023 года по май 2023 года, с апреля 2023 года по май 2023 года, с сентябрь 2023 года по октябрь 2023 года.

Корректировочные счета фактуры от 30.09.2023 № 17-012023-270006919, № 17-022023-2700069198, №17-032023-2700069198, № 17-042023-2700069198, № 17-052023-2700069198 выставлены в связи с тем, что было произведено перераспределение объемов тепловой энергии на отопление, согласно выписки ЕГРН нежилое помещение № 57 относится к МОП и является общим имуществом собственников помещений МКД с 27.12.2022.

Ответчиком ООО ПКФ «Такмак» обязательства спорный период не исполнены в полном объеме до настоящего времени, задолженность составляет 67 951,25 руб.

Возражая против иска, ответчик в отзыве указывает, что в 17.12.1997 ответчиком было получено разрешение от АО «Красэнерго» на прямое подключение к теплотрассе и установку элеваторного узла в подвале своего помещения, с отделением от системы теплоснабжения жилой части дома (письмо от 17.12.1997 № 102 Т-К-22). Условия подключения, указанные в данном письме, выполнены полностью. Система подачи тепла осуществляется по своим тепловым трубам, непосредственно от элеваторного узла. Мест общего пользования с жилым домом у ответчика нет, начисления производятся по приборам учёта.

Нежилые помещения № 56, 59, 60, 61, 62/1, расположенные в многоквартирном жилом доме по пр. Красноярский рабочий, 83, подключены до узла учета тепловой энергии жилой части дома и входят в общий состав многоквартирного жилого дома.

Узлы учета тепловой энергии жилой и нежилой части дома по адресу пр. Красноярский рабочий, 83, являются общедомовым прибором учета и принимаются как совокупность средств измерений.

Иных способов начисления платы за услуги отопления действующим законодательством не предусмотрено.

Начисления по услуге горячее водоснабжение производятся на основании предоставленных показаний индивидуального прибора учета, установленного в нежилых помещениях № 56, 59, 60, 61, 62/1 пр. Красноярский рабочий, 83.

В соответствии с выписками из ЕГРН нежилые помещения ответчика расположены в МКД пр. Красноярский рабочий, 83. Таким образом, начисления за нежилые помещения №59, 60, 62/1 производятся в соответствии с Правилами № 354, а не по показания индивидуального прибора учета.

Согласно информации, из технического паспорта МКД ул. Красноярский рабочий, 83 (прилагаю), в его состав, помимо квартир, мест общего пользования, балконов и лоджий, входят нежилые помещения.

Поскольку помещения ответчика находятся в составе многоквартирного жилого дома, к данным отношениям применяются нормы жилищного законодательства.

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с пунктами 80, 81 Правил N 354 учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета. Оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.

Истец определяет стоимость тепловой энергии, поставленной ответчику, согласно формуле 3(1) приложения N 2 к Правилам № 354, согласно которому размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил определяется по формуле 3(1):

где:

Vi - объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на i-е помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме и определенный по формуле 3(6);

Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;

Vд - объем (количество) потребленной за расчетный период в многоквартирном доме тепловой энергии, определенный при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, а при оплате равномерно в течение календарного года - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление в многоквартирном доме по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии за предыдущий год;

Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;

TТ - тариф (цена) на тепловую энергию, установленный (определенная) в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В случаях, предусмотренных пунктом 59(1) Правил, для расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанного пункта.

Согласно пункту 3(7) Правил № 354 объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на не оборудованное индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета i-е помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, определяется по формуле 3(7):

где:

Si - общая площадь не оборудованного индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;

- сумма объемов (количества) тепловой энергии, определенных по показаниям индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета за расчетный период при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода, а при оплате равномерно в течение календарного года - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление в многоквартирном доме по показаниям индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета за предыдущий год;

- сумма площадей i-х помещений (жилых или нежилых) в многоквартирном доме, оборудованных индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета, с применением показаний которых осуществляется расчет платы.

В случаях, предусмотренных пунктом 59 Правил, для расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанного пункта.

Vi равен нулю в случае, если технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено наличие в i-м жилом или нежилом помещении приборов отопления, или в случае, если переустройство i-го жилого или нежилого помещения, предусматривающее установку индивидуальных источников тепловой энергии, осуществлено в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством Российской Федерации.

Из пункта 5 Правил КУТЭ следует, что коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя осуществляется с помощью приборов учета, которые устанавливаются в точке учета, расположенной на границе балансовой принадлежности, если договором теплоснабжения, договором поставки тепловой энергии (мощности), теплоносителя или договором оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя (далее - договор) не определена иная точка учета.

Исследовав и оценив по правилам статьи 71 АПК РФ обстоятельства и имеющиеся в деле доказательства, доводы и возражения сторон, распределив между сторонами бремя доказывания, суд приходи к выводу о правомерности позиции истца.

Из представленного в дело АРБПиЭО следует, что многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: город пр. Красноярский рабочий, 83, подключен к централизованной системе отопления через один тепловой ввод.

В МКД имеется два прибора учета тепловой энергии: ОДПУ и ИПУ на встроенно-пристроенные помещения ответчика, при этом врезка, сети и ИПУ расположены до ОДПУ, спора относительно законности ввода в эксплуатацию ОДПУ, как и спора, относительно размера площадей МКД (общей, жилых и нежилых помещений), у сторон по делу не имеется.

Ответчик как собственник встроенно-пристроенных нежилых помещений МКД имеет самостоятельный договор теплоснабжения с истцом; исключение объема потребленной помещениями ответчика тепловой энергии и ГВС из общедомового объема, не производится.

В материалам дела №А33-152102/2023 был представлен акт от 19.10.1995, согласно которому на балансе ресурсоснабжающей организации находятся: элеваторный узел и трубопроводы розлива, проходящие по подвальному помещению в доме по пр. Красноярский рабочий, 83, а ответчику: трубопроводы розлива и стояков, а также отопительные приборы по помещению, занимаемому ответчиком, в доме по пр. Красноярский рабочий, 83. Участки стояков от трубопроводов нижнего розлива до перекрытий второго этажа.

Кроме того, в дело А33-15102/2023 представлен АРБПиЭО тепловых сетей от 30.01.2018, согласно которому в отношении помещений в МКД  по пр. Красноярский рабочий, 83, тепловые сети 2Dy80 L3.0 м от наружной стены жилого дома до приборов учета. Приборы учета, элеваторный узел, внутренние системы по пр. им. газ. Красноярский рабочий, 83, отнесены на балансовую принадлежность собственников помещений МКД, эксплуатационная ответственность – управляющей организации (на дату составления акта  ООО УК «ЖСК»);

Балансовая принадлежность и эксплуатационная ответственность ООО ПК «Такмак»: тепловые сети 2Dy50 L25 м от места врезки до приборов учета ООО ПК «Такмак». Приборы учета, элеваторный узел, внутренняя система по 1 этажу.

Из акта разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности тепловых сетей от 11.05.2023 на балансе и в ответственности Филиал «Красноярская   теплосеть» АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» тепловые сети: 

-2Dyl50, проходящие через ТК ПОЗОЗОЗ и ТК П030303  с запорной арматурой в ней, -2Dy80 L27m от ТК ПОЗОЗОЗ до стены жилого дома по ул. Шелковая, 2,

-2Dy80    L30m,    проходящие   транзитом   по   подвальному помещению жилого дома по ул. Шелковая, 2,

-2Dy65 L22,2m от стены жилого дома по ул. Шелковая, 2, до внешней границы наружной стены жилого дома по пр. им газ. Красноярский рабочий, 83.

Собственники помещений МКД и ООО УК «Покровские ворота»: тепловые сети 2Dy80 L3,0m от внешней границы наружной стены жилого дома до приборов учета. Приборы учета, элеваторный узел, внутренние системы по пр. им газ. Красноярский рабочий. 83.

ООО ПКФ «Такмак»: тепловые сети 2Dy50 L22m от места врезки до приборов учета.    Приборы учета, элеваторный узел, внутренние системы по помещениям № 56, 59, 60, 61, 62/1 ООО ПКФ «Такмак» (ГВС от стояков ж/д) по пр. им газ. Красноярский рабочий, 83.

Помимо ввшеизложенного, в дело А33-152102/2023 представлен акт периодической проверки прибора учета ответчика № 12163 от 03.10.2024 № 23/2397, согласно которому узел учета допускается до 23.09.2025. Требуется представить проектную документацию согласно Правила коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 18.11.2013 N 1034 (далее - Правила КУТЭ) п. 64 а) в) совместно с ООО «Покровские ворота» согласно ПП РФ № 354 п. 2.

Возможность установки модемного оборудования имеется, модема на узле нет, согласно на установку модема от СГК.

С учётом изложенного, суд приходит к выводу о правильности применения истцом формулы 3(1) приложения № 2 к Правилам N 354 при определении объема обязательств ответчика в спорный период.

Несмотря на наличие выделенной системы отопления в принадлежащих ответчику помещениях, данные нежилые помещения находятся в составе многоквартирного дома (подтверждено техническим паспортом), помещения которого имеют единый правовой режим.

Следовательно, при расчетах истец обоснованно применил вышеуказанную формулу Правил № 354, действующую в случаях, когда в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, хотя бы одно, но не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии.

Показания индивидуального прибора учета ответчика правомерно учтены истцом при определении объема тепловой энергии, поставленной в помещения, а также при определении объема тепловой энергии, поставленной в многоквартирный дом, путем суммирования показаний индивидуального прибора учета ответчика и общедомового прибора учета, поскольку система отопления является выделенной и показания индивидуального прибора учета в помещениях ответчика общедомовым прибором учета не учитываются.

Данный расчет не противоречит пункту 2 Правил N 354, согласно которому коллективным (общедомовым) прибором учета является средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), используемое для определения объемов (количества) коммунального ресурса, поданного в многоквартирный дом.

При указанных обстоятельствах, истолковав вышеприведенные нормы права, проверив и признав верным произведенный истцом расчет, в отсутствие доказательств полной оплаты поставленного ресурса, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований в части 67 951,25 руб. основного долга за потреблённую тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с января по май, с апреля по май, с сентября по октябрь 2023 года.

Доводы ответчика о том, что объем тепловой энергии надлежит определять по его индивидуальному прибору учета, проверен судом и подлежит отклонению как противоречащий нормам действующего законодательства.

Судом также признаются несостоятельными возражения ответчика о неправомерном предъявлении объема тепловой энергии на места общего пользования.

В подпункте «л» пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила N 491), установлено, что содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя приобретение холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в таком доме при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность такого потребления, отведения (за исключением случаев, когда стоимость таких коммунальных ресурсов в многоквартирном доме включается в состав платы за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг).

Следовательно, если в многоквартирном доме потребителям предоставляются коммунальные услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, электроснабжения, водоотведения, то такие потребители оплачивают расходы на приобретение используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме холодной воды, горячей воды (или используемых в целях горячего водоснабжения холодной воды и тепловой энергии), сточных вод, в составе платы за содержание жилого помещения в таком многоквартирном доме.

Расходы на приобретение тепловой энергии на нужды отопления в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме в состав платы за содержание жилого помещения законодателем не включены.

Определение объема потребленной в нежилом помещении тепловой энергии осуществляется в соответствии с Правилами N 354, при этом плата за отопление вносится совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.

Конституционный Суд Российской Федерации в пункте 3.2 постановления от 10.07.2018 N 30-П указал, что эксплуатация многоквартирного дома предполагает расходование поступающих энергетических ресурсов не только на удовлетворение индивидуальных нужд собственников и пользователей отдельных жилых и нежилых помещений, но и на общедомовые нужды, то есть на поддержание общего имущества в таком доме в состоянии, соответствующем нормативно установленным требованиям (пункты 10 и 11 Правил N 491; раздел III Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 N 170; СанПиН 2.1.2.2645-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях", утвержденные постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 10.06.2010 N 64).

Соответственно, поскольку определение количества энергетического ресурса, потребленного собственником или пользователем отдельного помещения в многоквартирном доме и подлежащего обязательной оплате в составе платы за жилое помещение и коммунальные услуги в силу объективных причин не может осуществляться исключительно на основании данных индивидуального прибора учета, часть 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации во взаимосвязи с положениями Федерального закона "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и Гражданского кодекса Российской Федерации допускает использование при определении объема потребленных в отдельном помещении коммунальных услуг наряду с показаниями индивидуальных приборов учета иных, в том числе полученных расчетным способом, показателей, а также данных коллективного (общедомового) прибора учета, если расчет платы за коммунальную услугу производится совокупно - без разделения на плату за потребление услуги в отдельном помещении и плату за ее потребление в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В связи с тем, что плата за отопление вносится совокупно, без разделения на плату в помещении и плату на общедомовые нужды, собственники нежилых помещений, не подлежат освобождению от оплаты той ее части, которая приходится на общедомовые нужды.

Иное, как указано в постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 20.12.2018 N 46-П, учитывая равную обязанность всех собственников помещений в многоквартирном доме нести расходы на содержание общего имущества в нем, приводило бы к неправомерному перераспределению между собственниками помещений в одном многоквартирном доме бремени содержания, принадлежащего им общего имущества и тем самым не только нарушало бы права и законные интересы собственников помещений, отапливаемых лишь за счет тепловой энергии, поступающей в дом по централизованным сетям теплоснабжения, но и порождало бы несовместимые с конституционным принципом равенства существенные различия в правовом положении лиц, относящихся к одной и той же категории.

При изложенных обстоятельствах ответчик обязан был оплачивать поставленную тепловую энергию на содержание общего имущества многоквартирного дома.

В рамках настоящего спора предъявлены доначисления (в соответствии с корректировками), обусловленные перераспределением объёмов тепловой энергии на отопление, согласно выписки ЕГРН неж.пом № 57 относится к МОП и является общим имуществом собственников помещений МКД с 27.12.2022.

Со стороны истца соответствующие требования подтверждены надлежащим образом.

С учётом изложенного, арбитражный суд приходит к выводу о том, что исковые требования в части взыскания основного долгая являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Истцом также заявлено о взыскании с ответчика 21 495,66 руб. пени за период с 12.06.2023 по 17.12.2024, пени с 18.12.2024 по день фактической оплаты, исходя из ключевых ставок рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты долга от невыплаченной суммы задолженности.

В соответствии со статьями 329, 330 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться пеней, которой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Пунктом 9.4 статьи 15 Федерального закона № 190-ФЗ от 27.07.2010 «О теплоснабжении» предусмотрено, что собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

Согласно пункту 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с несвоевременной оплатой коммунальных услуг, потреблённых ответчиком, истцом ответчику начислена пеня в размере 21 495,66 руб. пени за период с 12.06.2023 по 17.12.2024.

Указанный расчет является верным, поскольку произведен с учетом размера пени, предусмотренного пунктом 9.4 статьи 15 Федерального закона № 190-ФЗ от 27.07.2010 «О теплоснабжении», и Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2016) от 19.10.2016.

Арифметическая правильность данного расчета ответчиком не оспорена; ходатайство о применении статьи 333 ГК РФ не заявлено; доказательства несоразмерности неустойки, а также возникновения негативных последствий в связи с ее начислением либо получения кредитором необоснованной выгоды, связанной с взысканием неустойки, также не представлены.

При таких обстоятельствах требование истца о взыскании пени в сумме 21 495,66 руб. является обоснованным и подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с пунктом 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 по смыслу статьи 330 ГК РФ истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Из материалов дела следует, что денежное обязательство до вынесения решения ответчиком в полном объеме не исполнено.

Следовательно, требование истца о начислении ответчику пени с 18.12.2024 по день фактической оплаты задолженности является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Статьёй 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

Частями 1, 2 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.

В соответствии со статьёй 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вопросы распределения судебных расходов разрешаются арбитражным судом, рассматривающим дело, в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, или в определении.

Размер госпошлины от цены иска в редакции Налогового кодекса Российской Федерации, актуальной на дату подач иска, составляет  3 578 руб.

При подаче искового заявления истцом уплачена госпошлина в сумме 5 000 руб. по платёжному поручению от 06.06.2024 № 35785.

С учётом результатов рассмотрения спора, расходы по уплате госпошлины в сумме 3 578 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца; в остальной части излишне уплаченная госпошлина подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа. По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Производственно-коммерческая фирма «Такмак» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, г. Красноярск) в пользу акционерного общества «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, г. Красноярск) 89 446,91 руб., в том числе                 67 951,25 руб. основного долга за потреблённую тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с января по май, с апреля по май, с сентября по октябрь 2023 года, 21 495,66 руб. пени за период с 12.06.2023 по 17.12.2024, а также пени с 18.12.2024 по день фактической оплаты задолженности исходя из 1/130 ключевой ставки Банка России на сумму долга за каждый день просрочки и 3 578 руб. судебных расходов по уплате госпошлины.

Возвратить акционерному обществу «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, г. Красноярск) из федерального бюджета 1 422 руб. государственной пошлины, уплаченной по платёжному поручению от 06.06.2024 № 35785. После вступления настоящего судебного акта в законную силу выдать справку на возврат госпошлины.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

Судья

И.В. Степаненко