Арбитражный суд Мурманской области

ул. Академика Книповича, д.20, г. Мурманск, 183038, http://murmansk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

дело №А42-3920/2020

город Мурманск

7 августа 2020 года

резолютивная часть решения объявлена 6 августа 2020 года.

Арбитражный суд Мурманской области в составе судьи Лесного Ивана Анатольевича, при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации ЗАТО пос.Видяево к обществу с ограниченной ответственностью "Дар-Норд" о взыскании, 

установил:

администрация ЗАТО пос.Видяево, место нахождения: 184372, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, (далее – истец, администрация), обратилась в Арбитражный суд Мурманской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Дар-Норд", место нахождения: 184372, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, (далее – ответчик, общество), о взыскании 12 611 рублей 85 копеек.

Стороны о рассмотрении дела извещены. Отзыв от ответчика не поступил.

Суд завершил предварительное разбирательство и перешел к рассмотрению дела по существу заявленных требований.

Как установлено, 21 марта 2016 года между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор № 9, во исполнение которого арендодатель передал арендатору во временное пользование нежилое помещение, общей площадью 172,5 м2, расположенное по адресу: 

<

...>.

Передача помещения оформлена актом от 01.04.2016.

Согласно пункту 2.2.2 договора арендатор обязался заключить договоры с поставщиками коммунальных услуг.

Общество не заключило договор теплоснабжения помещения, тепловую энергию не оплачивало.

По акту приема-передачи от 27.10.2017 помещение возвращено из аренды.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Мурманской области от 26.11.2019 (дело № А42-9175/2019) с администрации в пользу акционерного общества "Мурманэнергосбыт" взыскано 10 611 рублей 85 копеек основного долга за поставленную в сентябре, октябре 2017 года тепловую энергию для отопления нежилого помещения, арендуемого обществом.

Решение исполнено администрацией, поручением от 28.04.2020 № 794044, взысканная сумма перечислена обществу "Мурманэнергосбыт".

Ссылаясь на данные обстоятельства, истец обратился в суд с настоящим иском.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – Гражданский кодекс) по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с пунктом 2 статьи 616 Гражданского кодекса арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.

Стоимость отопления помещения – это необходимые расходы на содержание помещения. Поскольку договором аренды ответчик не освобожден от обязанности заключить договор с поставщиками коммунальных услуг, он как арендатор обязан компенсировать истцу такие расходы.

Согласно правовой позиции Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, приведенной в постановлении от 21.05.2013 № 13112/12, норма пункта 2 статьи 616 Гражданского кодекса применима при расчетах между арендатором и арендодателем с целью возмещения понесенных последним затрат на оплату коммунальных расходов.

Иск в части взыскания 10 611 рублей 85 копеек основного долга, соответствует статьям 309, 606, 616, 1102 Гражданского кодекса, удовлетворяется.

Вместе с тем суд не усматривает оснований для отнесения на общества в качестве убытков, судебных расходов в сумме 2 000 рублей, взысканных с истца в рамках рассмотрения арбитражного дела № А42-9175/2019.

Эти расходы не находятся в причинно-следственной связи между действиями ответчика и наступившими неблагоприятными последствиями. Вина ответчика в возникновении этих расходов отсутствует, поскольку их несение связано сугубо с несогласием администрации оплатить поставленную тепловую энергию в добровольном (внесудебном) порядке (претензия общества "Мурманэнергосбыт" от 04.07.2019 № 1-26-00/13029).

Истец от уплаты государственной пошлины освобожден.

1 683 рубля государственной пошлины подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета, пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 171, 176  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Мурманской области

решил:

иск удовлетворить частично. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Дар-Норд" в пользу администрации ЗАТО пос.Видяево 10 611 рублей 85 копеек основного долга. В остальной части иска отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Дар-Норд" в доход федерального бюджета 1 683 рубля государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия.

Судья                                                                                                     Лесной И.А.