АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

690091, г. Владивосток, ул. Октябрьская, 27

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А51-12770/2022

г. Владивосток

24 октября 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 17 октября 2022 года. 

Полный текст решения изготовлен 24 октября 2022 года.

Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Клёминой Е.Г., при ведении протокола  судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в судебном заседании с использованием средств онлайн трансляции дело по иску Администрации Лучегорского городского поселения Пожарского муниципального района Приморского края   (ИНН 

<

***> , ОГРН 

<

***> )  

к  ФИО2  (ИНН 

<

***>) 

о взыскании 98 441 рубля 22 копеек (с учетом уточнений от 17.10.2022 г.),

третье лицо: ФИО3.

при участии в судебном заседании:

от истца -(онлайн) ФИО4, паспорт, доверенность от 18.01.2022, диплом от 29.01.2021 г.

установил:

Администрация Лучегорского городского поселения Пожарского муниципального района Приморского края (далее – администрация) обратилась в Дальнереченский районный суд Приморского края  с исковым заявлением к ответчику - ФИО2  (далее – ФИО2) о взыскании задолженности по договору от 27 февраля 2019 года № 46 - НТО на размещение нестационарного торгового объекта.

Определением о передаче дела по подсудности от 23.06.2022 г. Дальнереченского районного суда, исковое заявление, содержащее требования к ИП ФИО2, было передано в Арбитражный суд Приморского края.

В ходе рассмотрения настоящего дела судом установлено, что ФИО2 прекратил свою деятельность в качестве индивидуального предпринимателя еще  12.01.2021 г.

В соответствии с правовой позицией Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в определении от 21.01.2010 N 1-П, каждый имеет право на рассмотрение его дела компетентным судом.

С учетом  того, что определением о передаче дела по подсудности от 23.06.2022 г. Дальнереченского районного суда было передано в Арбитражный суд Приморского края, в связи с чем Арбитражный суд Приморского края с целью реализации гарантированного статьей 46 Конституции Российской Федерации права на судебную защиту рассматривает заявленные истцом требования по существу.

10.10.2022 г. ответчик, третье лицо, надлежащим образом извещенные о месте и времени проведения судебного заседания, в суд не явились.

Суд, руководствуясь статьей 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, провёл предварительное судебное заседание в отсутствие ответчика, третьего лица.

03.10.2022 от истца поступили уточнения заявленных требований.

Представитель истца в судебном заседании поддержал уточненные требования.

Уточнения исковых требований приняты судом на основании статьи 49 АПК РФ.

Представитель истца ответил на вопросы суда.

Признав дело подготовленным к судебному разбирательству, суд, руководствуясь статьей 137 АПК РФ при отсутствии возражений у сторон, завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное разбирательство в суде первой инстанции.

В судебном заседании 10.10.2022 г. судом в порядке ст. 163 АПК РФ объявлялся перерыв до 17.10.2022 в 09:15.

После окончания перерыва судебное заседание было продолжено 17.10.2022 в 09:31.

После объявления перерыва в материалы дела от истца 13.10.2022 поступили уточнения заявленных требований.

Представитель истца поддержал заявленные уточнения.

Уточнения исковых требований приняты судом на основании статьи 49 АПК РФ.

Исковые требования обоснованы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по вышеуказанному договору.

Изучив материалы дела, оценив доводы истца и ответчика, представленные доказательства в соответствии со статьей 71 АПК РФ, суд установил следующие обстоятельства.

Между администрацией Лучегорского городского поселения и индивидуальным предпринимателем ФИО3 27 февраля 2019 года был заключен Договор № 46 - НТО на размещение нестационарного торгового объекта.

28 февраля 2019 года на основании Договора купли-продажи нестационарного торгового объекта, не являющегося объектом недвижимого имущества №б/н от 28.02.2019 заключенного между ФИО3 и ФИО2 было заключено Соглашения о переуступке прав и обязанностей по Договору № 46 - НТО на размещение нестационарного торгового объекта все права и обязанности Хозяйствующего субъекта по Договору на размещение нестационарного торгового объекта от 27.02.2019 года № 46-НТО (далее- договор) принял на себя Индивидуальный предприниматель ФИО2, ИНН 

<

***>, ОГРНИП 315250600001851 (далее-хозяйствующий субъект).

В соответствии с пунктом 1.1 договора, договор был заключен на основании пункта 6.4 нормативного правового акта муниципального комитета Лучегорского городского поселения от 30.12.2015 № 11 «Об утверждении Положения о размещении нестационарных торговых объектов на территории Лучегорского городского поселения», в соответствии со Схемой размещения нестационарных торговых объектов на территории пгт. Лучегорск, утвержденной постановлением администрации Лучегорского городского поселения от 27.08.2018 № 358-П «Об утверждении схемы размещения   нестационарных   торговых   объектов   на  территории   Лучегорского   городского поселения», номер в схеме:55, администрация предоставила хозяйствующему субъекту право на размещение нестационарного торгового объекта, не являющегося объектом недвижимого имущества (далее-объект), а хозяйствующий субъект обязался обеспечить в течение всего срока действия договора эксплуатацию объекта на условия и в порядке, предусмотренном договором.

Место размещения (адресные ориентиры) объекта: примерно в 16 м по направлению на запад от патологоанатомического корпуса в 7 микрорайоне, 7, корпус 6; Вид объекта: Павильон «Реквием»: площадь объекта: 24 м2; Площадь территории для размещения объекта и благоустройства: 31,5 м2: Период размещения объекта: Круглый год: Специализация объекта (ассортимент реализуемой продукции): Непродовольственные товары.

В силу п. 1.3 договора подтверждается право Хозяйствующего субъекта на размещение вышеназванного нестационарного торгового объекта в месте, установленном схемой размещения нестационарных торговых объектов.

На основании п. 1.6 договора срок действия договора с 01 января 2019 года по 31 декабря 2021 года.

Плата за размещение объекта и порядок расчетов урегулирован сторонами разделом 2 договора, согласно пункту 2.1 которого размер платы за размещение объекта определен в соответствии с Методикой определения платы за размещение нестационарного торгового объекта, утверждённой нормативным правовым актом муниципального комитета Лучегорского городского поселения от 30.12.2015 № 11 «Об утверждении Положения о размещении нестационарных торговые объектов на территории Лучегорского городского поселения», и составляет 25 377 (двадцать пять тысяч триста семьдесят семь) рублей 67 копеек в год, 2 109 (две тысячи сто девять) рублей 31 копейка в месяц, согласно расчету размера платы за размещение нестационарного торгового объекта.

Пунктом 2.2 договора предусмотрено, что в течение 5 (пяти) календарных дней с даты заключения договора, а далее ежемесячно до 1 числа, месяца, следующего за расчетным, хозяйствующий субъект вносит плату, указанную в пункте 2.1 договора, путем безналичного перечисления денежных средств на расчетный счет администрации.

В соответствии с пунктом 3.4.9 договора, хозяйствующий субъект обязан своевременно и полностью вносить плату по договору в размере и порядке, установленном договором.

Согласно пункта 3.4.10 договора, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по договору, хозяйствующий субъект обязан уплатить администрации неустойку в порядке, размере и сроки, установленные договором.

В соответствии с п. 5.1. договора в случае неисполнения или ненадлежащего исполнение обязательств  по  настоящему договору,  стороны  несут ответственность  в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

В силу п. 4.2 договора за нарушение сроков внесения платы по договору хозяйствующий субъект выплачивает пени из расчета 0,5 % от просроченной суммы платы за каждый календарный день просрочки.

Как указывает истец, ФИО2 свои обязанности по договору в части оплаты не исполнил, в результате чего образовалась задолженность в сумме  98 546 (девяносто восемь тысяч пятьсот сорок шесть) рублей 69 копеек: сумма основного долга по оплате - 50 623 (пятьдесят тысяч шестьсот двадцать три) рубля 29 копеек; пеня за просрочку платежей по оплате за период с 04.02.2020 по 31.03.2022 - 47 817 (сорок семь тысяч восемьсот семнадцать) рублей 93 копейки (с учетом уточнений).

21.03.2022 в адрес ФИО2 была направлена претензия исх. № 01.12./597 с требованием в срок до 20.04.2022 оплатить задолженность, ответчик задолженность не оплатил.

Уклонение ответчика от исполнения обязанностей по договору и оставление требований, изложенных в претензии, без ответа послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление администрации о взыскании с основного долга и пени по договору на размещение НТО подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 1 Федерального закона от 30.12.2006 N 271-ФЗ "О розничных рынках и о внесении изменений в Трудовой кодекс Российской Федерации" (далее по тексту - Закон о розничный рынках) данный Закон регулирует отношения, связанные с организацией розничных рынков, организацией и осуществлением деятельности по продаже товаров (выполнению работ, оказанию услуг) на розничных рынках, а также права и обязанности лиц, осуществляющих указанную деятельность.

Статьей 2 Закона о розничных рынках установлено, что правовое регулирование отношений, связанных с организацией розничных рынков, организацией и осуществлением деятельности по продаже товаров (выполнению работ, оказанию услуг) на розничных рынках, осуществляется не только этим Законом, но и другими федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, а также законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.

Таким образом, правовое регулирование деятельности по организации и осуществлению торговли на розничных рынках регулируется не только Законом о розничных рынках, но и иными законами, что не исключает возможность применения к спорным правоотношениям положений ГК РФ.

Торговые места предоставляются юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям, зарегистрированным в установленном законодательством Российской Федерации порядке, и гражданам (в том числе гражданам, ведущим крестьянские (фермерские) хозяйства, личные подсобные хозяйства или занимающимся садоводством, огородничеством, животноводством) по договорам о предоставлении торговых мест на срок, не превышающий срока действия разрешений (часть 2 статьи 15 Закона о розничных рынках).

Следовательно, предметом договора является передача истцом  ответчику за плату торгового места для размещения НТО и осуществления торговли, что соответствует понятию договора аренды, определенному статьей 606 ГК РФ.

Согласно пункту 3 статьи 607 ГК РФ в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

В спорном договоре сторонами согласованы номер в схеме:55, общая площадь, а также нахождение торгового места на территории Лучегорского городского поселения, которое определено в соответствии со схемой.

При таких обстоятельствах спорный договор регулируется нормами главы 34 ГК РФ, что не противоречит статье 2 Закона о розничных рынках.

Изложенный правовой подход соответствует позиции Высшего Арбитражного Суда РФ, содержащейся в Постановлении Президиума ВАС РФ от 19.11.2013 N 8668/13.

В соответствии со статьёй 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно статье 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды (пункт 1 статьи 614 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 ГК РФ, разделом 2 и пунктом 2.1 договора плата за размещение Объекта устанавливается в соответствии с Методикой определения платы за размещение нестационарного торгового объекта, являющейся Приложением к Положению, и составляет 25311 (двадцать пять тысяч триста одиннадцать) рублей 67 копеек в год, 2109 (две тысячи сто девять) рублей 31 копейка в месяц согласно расчету размера платы за размещение нестационарного торгового объекта.

Размер платы за размещение объекта определен в соответствии с методикой определения платы за размещение НТО, утверждённой нормативным правовым актом муниципального комитета Лучегорского городского поселения от 30.12.2015 № 11 «Об утверждении Положения о размещении нестационарных торговых объектов на территории Лучегорского городского поселения».

В период действия договора у ответчика образовалась задолженность по внесению платы за размещение НТО в спорной сумме.

Факт размещения НТО в спорный период подтверждается материалами дела, в том числе самим договором, соглашения о переуступке прав и обязанностей по Договору № 46 - НТО на размещение нестационарного торгового объекта все права и обязанности Хозяйствующего субъекта по Договору на размещение нестационарного торгового объекта от 27.02.2019 года № 46-НТО, доказательств обратного  ответчиком в материалы дела  не представлено.

Расчет суммы основного долга, представленный истцом, подтверждается материалами дела, ответчиком не оспорен. 

В порядке статьи 65 АПК РФ ответчиком не представлены доказательства оплаты задолженности за размещения НТО по спорному договору.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу  об удовлетворении требований о взыскании задолженности за размещение НТО в размере 50 623 (пятьдесят тысяч шестьсот двадцать три) рубля 29 копеек на основании статей 307, 309, 614 ГК РФ.

Истцом также заявлено требование о взыскании 47 817 (сорок семь тысяч восемьсот семнадцать) рублей 93 копейки за период с 04.02.2020 по 31.03.2022   за нарушение ответчиком обязательств по внесению оплаты.

Пеней (неустойкой) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (пункт 1 статьи 330 ГК РФ).

Пункт 5.2 договора предусматривает уплату пени в размере 0,5% от  просроченной суммы платы за каждый календарный день просрочки.

Поскольку факт просрочки исполнения обязанности по внесению оплаты судом установлен, соглашение о неустойке в виде пени и её размере сторонами в договоре достигнуто, то к ответчику подлежит применению ответственность согласно условиям договора.

Исчисленная истцом за период с 04.02.2020 по 31.03.2022 сумма неустойки составила 47 817 (сорок семь тысяч восемьсот семнадцать) рублей 93 копейки.

Суд установил, что имеет место просрочка исполнения обязательства, следовательно, имеются основания для начисления пени.

Вместе с тем, в соответствии со статьей 193 ГК РФ, если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.

Представленный истцом расчет пени, суд признает ошибочным, противоречащим положениям статьи 193 ГК РФ (период просрочки исчислялся ответчиком без учета выходных дней).

Как было указано выше, пунктом 2.2 договора предусмотрено, что в течение 5 (пяти) календарных дней с даты заключения договора, а далее ежемесячно до 1 числа, месяца, следующего за расчетным, хозяйствующий субъект вносит плату, указанную в пункте 2.1 договора, путем безналичного перечисления денежных средств на расчетный счет администрации.

Согласно пунктам 1 и 2 ст. 194 ГК РФ, если срок установлен для совершения какого-либо действия, оно может быть выполнено до двадцати четырех часов последнего дня срока. Однако если это действие должно быть совершено в организации, то срок истекает в тот час, когда в этой организации по установленным правилам прекращаются соответствующие операции. Письменные заявления и извещения, сданные в организацию связи до двадцати четырех часов последнего дня срока, считаются сделанными в срок.

Суд считает, что расчет истца произведен не верно, так как основан на неверном толковании смысла предлога «до» в их пространственно-временном контексте. Так, предлог «до» означает необходимость совершения действий до определенной даты, не включая ее.

Суд, учитывая условие договора о сроках внесения арендной платы (пункт 2.2 договора до 1 числа, месяца, следующего за расчетным,), применив положения статьи 193 ГК РФ, произвел собственный расчет в результате которого, считает обоснованными  исковые требования истца о взыскании пени в размере 47 807 рублей 90 копеек в силу ст. 330 ГК РФ.

Ответчиком  ходатайство о снижении размера пени заявленной к взысканию на основании  статьи 333 ГК РФ не заявлено.

При подаче иска истцом государственная пошлина не уплачивалась, так как в соответствии с п.п.1.1 п.1 ст.333.37 Налогового Кодекса  Российской Федерации истец освобожден от уплаты государственной пошлины.

В соответствии со ст.110 АПК РФ государственная пошлина от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета, пропорционально удовлетворенным требованиям (99,99%) в размере 3 937 рублей 61 копейка.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

р е ш и л:

Взыскать с ФИО2 в пользу Администрации Лучегорского городского поселения Пожарского муниципального района Приморского края  98 431 рубль 19 копеек, в том числе 50 623 рубля 29 копеек основного долга, 47 807 рублей 90 копеек пени.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с ФИО2 в доход федерального бюджета 3 937 рублей 61 копейку госпошлины по иску.

Исполнительные листы выдать после вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и  в Арбитражный суд Дальневосточного округа  в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу.

Судья                            Клёмина Е.Г.