Арбитражный суд Калининградской области

Рокоссовского ул., д. 2, г. Калининград, 236016

E-mail: kaliningrad.info@arbitr.ru

http://www.kaliningrad.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Калининград                      Дело №А21-1923/2021

«28»  июня 2021 года

«23» июня 2021 года объявлена резолютивная часть решения 

Арбитражный суд Калининградской области в составе  судьи   Гурьевой И. Л., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании с использованием систем видеоконференц-связи с арбитражным судом Свердловской области дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Алапаевский теплоэнергетический комплекс» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Магсоюзсервис» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) обществу с ограниченной ответственностью «Магсоюзсервис» о взыскании штрафа по договору от 28.02.2018 г. в размере 1 500 000 рублей, 

при участии: 

от истца – ФИО2 по доверенности;

от ответчика – не явились, извещены;

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Алапаевский теплоэнергетический комплекс» (далее – ООО «Алапаевский теплоэнергетический комплекс», истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Магсоюзсервис» (далее по тексту – ООО «Магсоюзсервис») о взыскании штрафа по договору от 28.02.2018 г. в размере 1 500 000 рублей.

Ответчик своего представителя в судебное заседание не направил, о времени и месте заседания извещался надлежащим образом  согласно ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) по всем имеющимся адресам и телефонам из материалов дела и данных открытого доступа; отзыва не представил, возражений не заявил.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика в порядке статьи 156 АПК РФ.

В судебном заседании представитель ООО «Алапаевский теплоэнергетический комплекс», ссылаясь на имеющиеся в деле доказательства, исковые требования поддержал в полном объеме.

Исследовав материалы дела и дав им оценку в соответствии со статьей 71  АПК РФ, суд установил следующее. 

Как следует из материалов дела, 28.02.2018 года между ООО «Алапаевский теплоэнергетический комплекс» и ООО «Магсоюзсервис» заключен договор купли-продажи комплекса объектов недвижимости - водозаборное сооружение, кадастровый номер 66:32:0000000:2143, расположенный по адресу: 

<

...> (включая входящие объекты недвижимого и движимого имущества согласно договору).

Истец оплатил стоимость сооружения в размере 500 000 рублей платежным поручением от 28.02.2018 г.

Однако в государственной регистрации права собственности было отказано в связи с тем, что указанное имущество реализовано третьим лицам.

Ответчик письмом от 02.03.18 г. указал на то, что объекты договора действительно проданы третьим лицам представителем по доверенности, а также произвел возврат денежных средств.

Пунктом 7 договора предусмотрено, что  в случае отказа в государственной регистрации права собственности на покупателя либо расторжения договора по инициативе продавца, а также в связи с претензиями третьих лиц до момента регистрации права собственности за покупателем, продавец обязуется выплатить покупателю штраф в размере 1 500 000 рублей в течение 5 рабочих дней с момента наступления такого события.

Ссылаясь на указанную норму, направив предварительно претензию, общество обратилось в суд с настоящим иском.

Согласно статьям 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со статьей 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Согласно статье 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии со статьей 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований (часть 3.1 статьи 70 АПК РФ).  

Материалами дела подтверждается как отказ в государственной регистрации права собственности, так и наличие вины ответчика в указанном.

Учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, наличие договорного условия, влекущего применение штрафной санкции, суд признает требование правомерным. 

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 71 постановления  Пленума № 7, если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме. 

Между тем, ответчиком не заявлено ходатайство о снижении неустойки в соответствии со ст. 333 ГК РФ, в связи с чем, штраф подлежит взысканию в заявленном размере.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина.

Руководствуясь ст.ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  арбитражный суд 

                                                 Р  Е  Ш  И  Л  :

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Магсоюзсервис» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Алапаевский теплоэнергетический комплекс» штраф по договору купли-продажи недвижимости от 28 февраля 2018 года в размере 1 500 000 рублей.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Магсоюзсервис» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 28 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд.

СудьяИ. ФИО3