АРБИТРАЖНЫЙ СУД

ДАЛЬНЕВОСТОЧНОГО ОКРУГА

Пушкина ул., д. 45, г. Хабаровск, 680000, официальный сайт: www.fasdvo.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

№ Ф03-3873/2020

21 октября 2020 года

г. Хабаровск

         Резолютивная часть постановления объявлена 20 октября 2020 года.

         Полный текст постановления изготовлен 21 октября 2020 года.

         Арбитражный суд Дальневосточного округа в составе:

председательствующего Захаренко Е.Н.  

судей Лесненко С.Ю., Яшкиной Е.К.

при участии:

участвующие в  деле  лица  явку представителей не обеспечили;

рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Юбилейное»

на решение от 03.06.2020, постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 10.08.2020

по делу № А24-513/2020 Арбитражного суда Камчатского края

по иску публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» 

к обществу с ограниченной ответственностью «Юбилейное»                            

третьи лица: общество с ограниченной ответственностью «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского», общество с ограниченной ответственностью «Тос» 

о взыскании 770 019 руб. 57 коп.        

 

УСТАНОВИЛ:

Публичное акционерное общество энергетики и электрификации «Камчатскэнерго» (ОГРН – 

<

***>; далее – ПАО «Камчатскэнерго», истец) обратилось в Арбитражный суд Камчатского края с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), к обществу с ограниченной ответственностью «Юбилейное» (ОГРН – 

<

***>; далее – ООО «Юбилейное», ответчик) о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии за период с 01.04.2018 по 30.11.2019 в размере 767 627 руб. 13 коп., неустойки с 16.12.2019 по 31.01.2020 в размере 2 392 руб. 44 коп., с ее дальнейшим начислением на сумму долга, начиная с 01.02.2020 по день фактической оплаты,  исходя из расчета 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки.

      Определением от 11.03.2020 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены общество с ограниченной ответственностью «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского» (далее – ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского») и общество с ограниченной ответственностью «Тос» (далее – ООО «Тос»).   

      Решением от 03.06.2020 (судья Жалудь И.Ю.), оставленным без изменения постановлением Пятого арбитражного апелляционного суда от 10.08.2020 (судьи Верещагина В.В., Аппакова Т.А., Номоконова Е.Н.), исковые требования удовлетворены частично, с ответчика в пользу истца взыскан основной долг 759 812 руб. 91 коп., неустойка  2 368 руб. 08 коп., с взысканием неустойки на задолженность 759 812 руб. 91 коп. за период с 01.02.2020 по 14.03.2020 из расчета 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ,  за период с 15.03.2020 по 05.04.2020 из расчета 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки, действующей на день фактической оплаты, в удовлетворении остальной части иска отказано.

      В кассационной жалобе ООО «Юбилейное» просит Арбитражный суд Дальневосточного округа указанные судебные акты отменить и принять новое постановление об отказе в удовлетворении иска.

      По мнению заявителя, взыскание с ответчика стоимости тепловой энергии и неустойки произведено неправомерно, поскольку материалами дела не подтверждено наличие в помещениях ООО «Юбилейное» теплопотребляющих устройств. Согласно техническому паспорту на нежилые помещения ответчика их отопление осуществляется электрическими приборами, транзитные трубопроводы и стояки системы отопления жилого дома заизолированы, радиаторы отопления отсутствуют, помещения не входят в общую отапливаемую площадь дома. Заключением специалиста по строительно-техническому исследованию от 02.03.2020 № 006/И установлено, что в 2018 году выполнены работы по капитальному ремонту внутридомовой системы отопления. Проектом капитального ремонта не предусматривалась установка отопительных приборов в принадлежащих ответчику помещениях. Ссылка судов на неправомерное переустройство системы отопления в спорных помещениях необоснованна. Ранее нежилые помещения были подключены к централизованной системе отопления через собственный тепловой узел, который был отключен, а при проведении капитального ремонта внутридомовой системы отопления демонтирован. Отключение и последующий демонтаж теплового узла не отразились на теплоснабжении многоквартирного жилого дома в целом. Акт от 25.11.2019 № 286 не является доказательством бездоговорного потребления ответчиком тепловой энергии, так как не соответствует требованиям пункта 8 статьи 22 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее – Закон № 190-ФЗ).

      Отзыв на кассационную жалобу не поступил.

      Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного разбирательства, явку своих представителей в суд кассационной инстанции не обеспечили, что в силу части 3 статьи 284 АПК РФ не является препятствием для рассмотрения дела в их отсутствие.

      Законность принятых судебных актов проверяется Арбитражным судом Дальневосточного округа в порядке и пределах, установленных статьями 284, 286 АПК РФ.

      Как установлено судами и следует из материалов дела, ПАО «Камчатскэнерго» в период с 01.04.2018 по 30.11.2019 осуществляло поставку тепловой энергии в многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...>.

      В указанном доме расположены нежилые помещения поз. 47–48, 50, 52, 54, 59–61, 102-107, 124–128 цокольного этажа, поз. 26, 28–31, 76–81, 84, 87, 98–106 первого этажа, общей площадью 658,1 кв.м, принадлежащие с 12.01.2017 на праве собственности ООО «Юбилейное» (выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 20.12.2018).

      25.11.2019 ПАО «Камчатскэнерго» в отношении ООО «Юбилейное» составлен акт от 25.11.2019 № 286 о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии. 

      Собственником нежилых помещений оплата теплоснабжения объекта не производилась, претензия истца от 05.12.2019 № 13-08/5063 оставлена без удовлетворения.

      Ссылаясь на неоплату ООО «Юбилейное» принятой в спорный период тепловой энергии, ПАО «Камчатскэнерго» обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

      Частично удовлетворяя иск, суд первой инстанции руководствовался положениями параграфа 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), Закона № 190-ФЗ, Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных  Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170,  и исходил из доказанности факта поставки истцом тепловой энергии в принадлежащие ответчику нежилые помещения и  отсутствия доказательств исполнения последним обязательства по оплате потребленных коммунальных ресурсов.

      Суд апелляционной инстанции, поддержав сделанные судом первой инстанции выводы, оставил решение без изменения.

      Выводы судов соответствуют установленным по делу обстоятельствам и действующему законодательству.

      Пунктом 1 статьи 539 ГК РФ установлено, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

      В силу статьи 544 ГК РФ оплата производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

      Согласно пункту 1 статьи 15 Закона № 190-ФЗ потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения.      

      В отношении определения объема коммунальных ресурсов, представленных в многоквартирные дома, действует специальное правовое регулирование, имеющее в силу статьи 4 ЖК РФ приоритет над законодательством о теплоснабжении.

      Правила № 354 регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, в том числе нежилых помещений, устанавливают права и обязанности потребителей коммунальных услуг, к которым относятся услуги по теплоснабжению, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.

      В силу абзаца 3 пункта 6 Правил № 354 поставка тепловой энергии, в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

      Фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные (абзацы 9, 10 пункта 2 Информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров»).

      Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в пункте 3 Информационного письма от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения» дополнительно разъяснил, что отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии.

      Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

      Пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ установлена обязанность собственника жилого помещения по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

      На основании изложенных норм права в силу прямого указания закона собственник нежилого помещения, расположенного в МКД, в спорный период был обязан нести расходы на коммунальные услуги, в том числе на отопление, путем перечисления платы непосредственно ресурсоснабжающей организации.

      Согласно пункту 9 статьи 2 Закона № 190-ФЗ потребитель тепловой энергии (потребитель) – лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

      Под теплопотребляющей установкой понимается устройство, предназначенное для использования тепловой энергии, теплоносителя для нужд потребителя тепловой энергии (пункт 4 статьи 2 Закона № 190-ФЗ).

      В силу подпункта «е» пункта 4 Правил № 354, отопление - это подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения № 1 к названным Правилам.

      Отапливаемым следует считать помещения, в которых для поддержания проектной значения температуры воздуха предусмотрено проектом и осуществлено отопление при помощи отопительных приборов (радиаторов, конвекторов, регистров из гладких или ребристых труб) и (или) неизолированных трубопроводов системы отопления или тепловой сети.

      Подпунктом «в» пункта 35 Правил № 354 потребителю запрещено самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, самовольно увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении, свыше параметров, предусмотренных проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом.

      Аналогичные положения содержатся в пункте 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170, согласно которому переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.

      Согласно пункту 15 статьи 14 Закона № 190-ФЗ запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения к системам теплоснабжения многоквартирных домов.

      Поскольку помещения ответчика находятся в составе МКД, запрет на внесение изменений в систему теплоснабжения распространяется равным образом и на нежилые помещения.

      Согласно пп. 3 пункта 2 статьи 26 ЖК РФ обязательным доказательством для осуществления переустройства является оформленный и согласованный проект.

      Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии (пункт 1 статьи 28 ЖК РФ).

      Переоборудование нежилого помещения путем демонтажа радиаторов отопления без соответствующего разрешения уполномоченных органов не может порождать правовых последствий в виде освобождения собственника помещения, допустившего такие самовольные действия, от обязанности по оплате услуг теплоснабжения. Кроме того, такие действия, применительно к конкретным обстоятельствам, могут рассматриваться как злоупотребление лица, их совершившего, правом в части общедомовой системы отопления. Действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом) не допускается (части 1 - 3 статьи 10 ГК РФ).

      В отсутствие в помещениях радиаторов отопления, размещение которых предусмотрено технической документацией, потребитель может быть освобожден от оплаты услуг по теплоснабжению только при условии предоставления доказательств осуществления демонтажа радиаторов с соблюдением установленного порядка, что будет свидетельствовать о том, что коммунальная услуга по теплоснабжению в помещения не предоставлялась.

      Судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон (статья 8, 9 АПК РФ). Арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, исходя из представленных доказательств. В соответствии с пунктом 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

      Исследовав и оценив представленные в дело доказательства в порядке статьи 71 АПК РФ, включая технический паспорт многоквартирного дома № 74 по ул. Ленинградской в г. Петропавловске-Камчатском, технический паспорт на спорные нежилые помещения, акт технического обследования от 10.10.2019,  суды обеих инстанций установили, что помещения ответчика являются неделимыми и едиными, по проекту входили в общую отапливаемую площадь жилого дома, доказательств, подтверждающих получение разрешения на переоборудование нежилого помещения, ответчик не предоставил. Приняв по внимание данные обстоятельства, суды пришли к обоснованному выводу о самовольном демонтаже ответчиком радиаторов отопления и, как следствие, о правомерности требований истца по взысканию платы за коммунальный ресурс.

      Расчет долга и неустойки судом проверены, признаны арифметически правильными исходя из того, что сумма исковых требований является задолженностью за фактическое потребление ресурса, а не бездоговорное потребление (расчет составлен без учета размера полуторакратных убытков). 

      С 11.11.2019 ООО «Юбилейное» не является собственником спорных нежилых помещений, в указанной связи суд не нашел оснований для взыскания с ответчика 7 814 руб. 22 коп. задолженности по оплате тепловой энергии, поставленной  с 11.11.2019 по 16.11.2019, а также приходящихся на указанную сумму пеней 24 руб. 36 коп.

      С учетом изложенного, с ООО «Юбилейное» в пользу ПАО «Камчатскэнерго» правомерно взыскан основной долг 759 812 руб. 91 коп., неустойка  2 368 руб. 08 коп., начисленная на основании части 14 статьи 155 ЖК РФ за период с 16.12.2019 по 31.01.2020.

       Удовлетворяя требования ПАО «Камчатскэнерго» о взыскании открытой неустойки на основной долг из расчета 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за период с 01.02.2020 по 14.03.2020, из расчета 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ за период с 15.03.2020 по 05.04.2020, суд правильно руководствовался  статьями 330, 332 ГК РФ, пунктом 14  статьи 155 ЖК РФ и разъяснениями пункта 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств».

      Отказывая во взыскании открытой неустойки с 06.04.2020, суд обоснованно  учел  действующий мораторий, введенный  Постановлением Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», а  также разъяснения, данные в Обзоре по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) № 2, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 30.04.2020 (вопрос № 7).      

       Отклоняя доводы ответчика о том, что спорные помещения  являются неотапливаемыми, суды верно исходили из того, что в состав общего имущества МКД включается вся внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, а  через помещения  ответчика  проходят  транзитным образом инженерно-конструктивные элементы, розлив (трубопроводный) и стояки, которые   являются  частью системы   центрального отопления жилого дома (акт технического обследования  от 10.10.2019). 

 

       Поддерживая подход  судов,  суд  округа отмечает,  что  источником тепла для отопления помещений МКД является вся внутридомовая система отопления дома в целом, каждый ее элемент, при этом исключить теплоотдачу на отдельных участках теплосети невозможно. Применение изолирующих материалов может снизить эту теплоотдачу, но не довести ее до нуля. 

     Ссылка кассатора на заключение специалиста от 02.03.2020 № 006/И правильно отклонена судом, как не подтверждающая законность проведенного переоборудования системы теплоснабжения (демонтажа отопительных устройств) нежилого помещения. Иных доказательств законности переоборудования ответчиком в дело не представлено (статья 65 АПК РФ). 

      При указанных обстоятельствах, в отсутствие надлежащих доказательств, подтверждающих факт согласованного в установленном порядке демонтажа системы отопления в нежилом помещении с переходом на иной вид теплоснабжения, у судов отсутствовали правовые основания для отказа в удовлетворении исковых требований о взыскании платы за отопление принадлежащего ООО «Юбилейное» помещения.

      По существу все доводы заявителя направлены на переоценку установленных по делу фактических обстоятельств и представленных доказательств и не могут быть положены в основу отмены обжалуемых судебных актов, так как заявлены без учета норм части 2 статьи 287 АПК РФ, исключивших из полномочий суда кассационной инстанции установление обстоятельств, которые не были установлены в решении или постановлении либо были отвергнуты судами.

      Предрешение вопросов достоверности или недостоверности доказательств, преимущества одних доказательств перед другими, а также переоценка доказательств, которым уже дана оценка, также не входит в компетенцию суда кассационной инстанции.

 

      Суд кассационной инстанции полагает, что все обстоятельства, имеющие существенное значение для дела, судами установлены, все доказательства исследованы и оценены в соответствии с требованиями части 7 статьи 71 АПК РФ. Нормы материального и процессуального права не нарушены. В этой связи у суда кассационной инстанции отсутствуют основания для отмены принятых по делу судебных актов и удовлетворения кассационной жалобы.

      Расходы по уплате государственной пошлины за кассационное рассмотрение дела на основании статьи 110 АПК РФ относятся на заявителя  жалобы.                                                     

     Руководствуясь статьями 286-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Дальневосточного округа

ПОСТАНОВИЛ:

решение от 03.06.2020, постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 10.08.2020 по делу № А24-513/2020 Арбитражного суда Камчатского края оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.             

      Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий судья                                           Е.Н. Захаренко                   

Судьи                                                                                    С.Ю. Лесненко         

 

Е.К. Яшкина