АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Ленина, д. 60, г. Сыктывкар, 167000

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru   

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-8542/2022

01 сентября 2022 года

г. Сыктывкар

 

Резолютивная часть решения объявлена 29 августа 2022 года, полный текст решения изготовлен 01 сентября 2022 года.

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи  Безносиковой М.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело 

по иску общества с ограниченной ответственностью  «Центральная база» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми  (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

третье лицо: администрация муниципального образования городского округа «Ухта» (ИНН: 

<

***>; ОГРН: 

<

***>)

о признании права собственности, 

при участии в заседании

от истца: ФИО2 – по доверенности от 10.01.2022, ФИО3 – по доверенности от 22.08.2022,

от ответчика: ФИО4 – по доверенности от 28.12.2021,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Центральная база» (далее – истец, Общество) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми (далее – ответчик, Управление) о признании права собственности на здание газорегуляторного пункта, площадью 24,3 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...> (далее – Объект, здание ГРП).

Ответчик отзывом от 23.08.2022 исковые требования отклонил.

Третье лицо указало, что Объект в реестре муниципальной собственности не значится (отзыв от 19.08.2022).

В соответствии со ст.ст. 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) суд рассмотрел дело в отсутствие представителя третьего лица.

Руководствуясь ч. 4 ст. 137 АПК РФ, суд завершил предварительное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции.

Изучив материалы дела, выслушав представителей, суд установил следующее.

Общество владеет котельной, предназначенной для выработки теплоносителя, используемого для отопления производственных, административно-бытовых и прочих зданий и сооружений, принадлежащих истцу на территории базы по адресу: 

<

...>.

Как указывает истец, котельная представляет собой единый имущественный комплекс, состоящий в том числе, из здания ГРП.

Право собственности истца на здание котельной зарегистрировано в 2003 году.

Истец в обоснование требований указывает, что начал владеть зданием котельной, зданием ГРП и сетью газораспределения в составе единого имущественного комплекса с момент образования – с 18.11.1996, у истца имеется техническая документация, подтверждающая ввод в эксплуатацию комплекса сооружений котельной.

Общество обратилось в Управление с заявлением о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права на здание ГРП. 

Уведомлением от 14.04.2022 Управление сообщило о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности Общества на здание ГРП в связи с не представлением технического паспорта и документов, являющихся основанием для регистрации ранее возникшего права на Объект.

Документы Обществом представлены не были, в связи с чем, 14.07.2022 Управление отказало в государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения Общества в суд с иском.

Согласно ст. 4 АПК РФ и ст. 11 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в ст. 12 ГК РФ способами, в том числе путем признания права.

Согласно ст. 234 ГК РФ, указанной истцом в качестве нормативного правового обоснования иска, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (ст. 218 ГК РФ).

В п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее - Постановление N 10/22) разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст. 218 ГК РФ).

Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права (п. 59 Постановления N 10/22).

Истец, предъявляя требования о признании права собственности, должен доказать, в том числе, факт и основания возникновения у него такого права, а также наличие между ним и ответчиком спора в отношении данного права.

Однако Общество не представило доказательств наличия спора о праве между истцом и ответчиком, наличия притязаний со стороны Управления.

Напротив, представитель истца в судебном заседании подтвердила, что Управлением права Общества не нарушены. Отказ Управления в государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав не обжалован.

Истцу неоднократно судом (определением от 12.07.2022, в судебном заседании 29.08.2022) предлагалось уточнить надлежащего ответчика по делу.

Ходатайством от 22.08.2022 истец заявлял о замене ответчика на Ухтинский межмуниципальный отдел Управления. В судебном заседании названное ходатайство отозвано.

Общество, настаивая на требованиях к Управлению, указывает, что истцу необходима регистрация права собственности на Объект с целью оформления прав на земельный участок под зданием ГРП. Администрация прав на Объект не оспаривает, однако, земельный участок в отсутствие зарегистрированного права на здание ГРП не предоставляет.

Иных Требований к Управлению, кроме признания права собственности, Общество не заявляет.

Выбор способа защиты права и формулирование предмета иска являются правом истца, который в соответствии со ст. 125 АПК РФ формулирует в исковом заявлении исковое требование, вытекающее из спорного материального правоотношения (предмет иска), и фактическое обоснование заявленного требования - обстоятельства, с которыми истец связывает свои требования (основание иска).

С учетом предъявления требования к Управлению, избранный истцом способ защиты - ненадлежащий. Суд не вправе по собственному усмотрению изменять предмет спора, а применяемые судом нормы права в любом случае должны корреспондироваться с предметом заявленных истцом требований.

При таких обстоятельствах суд отказывает в удовлетворении исковых требований.

Расходы по уплате государственной пошлины в силу ст. 110 АПК РФ относятся на истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

Судья                              М.В. Безносикова