Арбитражный суд Республики Карелия

ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625, E-mail: info@karelia.arbitr.ru

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №

 А26-12987/2019

г. Петрозаводск

10 августа 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена   03 августа 2020 года.

Полный текст решения изготовлен   10 августа 2020 года.

Судья Арбитражного суда Республики Карелия Богданова О.В.,   

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Голик А.А., 

рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску акционерного общества «Единый расчетный центр Республики Карелия» к государственному бюджетному учреждению здравоохранения Республики Карелия Республиканская больница им. В.А. Баранова» о взыскании 126 573 руб. 29 коп., 

третье лицо, Фонд капитального ремонта Республики Карелия,

при участии представителя истца ФИО1 по доверенности №46 от 13.05.2020

установил:

акционерное общество «Единый расчетный центр Республики Карелия», место нахождения:  г.Петрозаводск, ул. Дзержинского, д.5, офис 16, (далее – истец, АО «ЕРЦ РК»)  обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к государственному бюджетному учреждению здравоохранения Республики Карелия Республиканская больница им. В.А. Баранова», место нахождения:  г.Петрозаводск, ул. Пирогова, д.3, (далее – ответчик, учреждение) о взыскании 126 573 руб. 29 коп., из них: 117 442 руб. 27 коп. задолженности по взносам за капитальный ремонт за период с 01.07.2017 по 30.11.2019, 9 131 руб. 02 коп. пеней за период с 01.07.2017 по 30.11.2019.

В отзыве на иск ответчик требования не признал, указав, что в расчет дважды включен один и тот же объект (

<

...>). Кроме этого, учреждение не согласно с включением в расчет задолженности, рассчитанной по объектам: 

<

...> дом.28 пом.20 и 

<

...>, указав, что согласно выписке из ЕГРН в отношении объекта 

<

...> право оперативного управления Учреждения на указанный объект недвижимости зарегистрировано 14.11.2019, а в  отношении объекта 

<

...> дом.28 кв.20 право оперативного управления Учреждения на указанный объект недвижимости зарегистрировано 10.09.2019.

В судебном заседании представитель истца в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с учетом доводов ответчика  в отношении двойного включения в расчет задолженности по объекту 

<

...> заявил ходатайство об уменьшении иска до 62 225 руб. 29 коп.,  из них: 59 181 руб. 61 коп. задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с 01.07.2017 по 30.11.2019, 3043 руб. 68 коп. неустойки за период с 15.09.2017 по 14.11.2019.

Суд принял к рассмотрению иск в общей сумме 62 225 руб. 29 коп.

Ответчик и третье лицо, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, явку своих представителей в суд не обеспечили. Дело в порядке частей 3 и 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  рассмотрено в отсутствие ответчика и третьего лица.

Заслушав пояснения представителя истца, поддержавшего иск в уточненном размере, изучив материалы дела, суд считает установленными следующие обстоятельства.

Из материалов дела следует, что за ответчиком на праве оперативного управления закреплены помещения по адресам: 

<

...>, 

<

...> дом.28 пом.20 и 

<

...>, что подтверждается выписками из ЕГРН.

На основании агентского договора N 2/2019-ПИР от 01.07.2019, заключенного между Фондом капитального ремонта (принципал) и АО "ЕРЦ РК" (агент), истец принял на себя обязательства по совершению от своего имени, но за счет принципала комплекса мероприятий, связанных с взысканием задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД, расположенных на территории республики Карелия.

Заключение агентского договора, определяющего круг прав и обязанностей истца по отношению к принципалу - Фонду капитального ремонта, в силу статьи 1005 Гражданского кодекса Российской Федерации обуславливает правомерность обращения АО "ЕРЦ РК" в суд с заявлением о взыскании с ответчика задолженности. Наличие у ответчика задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.07.2017 по 30.11.2019 послужило основанием для предъявления настоящего иска в арбитражный суд.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 299 Гражданского кодекса Российской Федерации  право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за учреждением, возникает у этого учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника.

Согласно пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункту 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 37, 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Пунктом 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу статей 120, 210, 296 Гражданского кодекса Российской Федерации учреждение, за которым имущество закреплено на праве оперативного управления, несет бремя содержания этого имущества. На лиц, владеющих имуществом на праве оперативного управления, распространяются требования пункта 3 статьи 30, частей 1, 2, 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и внесению платы на жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Статьей 6 Закона Республики Карелия от 20.12.2013 N 1758-ЗРК "О некоторых вопросах организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Карелия" установлено, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении шести календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа, в которую включен этот многоквартирный дом.

Постановлением Правительства Республики Карелия от 26.11.2014 N 346-П утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Карелия, на 2015-2044 годы, которая опубликована в "Собрании законодательства Республики Карелия", N 11 (Часть I), ноябрь, 2014, ст. 2034, "Собрании законодательства Республики Карелия", N 11 (Часть II), ноябрь, 2014, ст. 2034, на официальном интернет-портале правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 01.12.2014.

Доказательств исполнения соответствующих обязательств по внесению взносов на капитальный ремонт стороной ответчика в материалы дела не представлено.

В соответствии с частью 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

При таких обстоятельствах, соответствующие доводы ответчика в отношении  объектов: 

<

...> дом.28 пом.20 и 

<

...>, подлежат отклонению, а исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Истцом также заявлено о взыскании с ответчика законной неустойки в размере 3043 руб. 68 коп., рассчитанной с 15.09.2017 по 14.11.2019.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с частью 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Поскольку факт несвоевременного исполнения обязательства по уплате взносов на капитальный ремонт подтверждается материалами дела, суд приходит к выводу о правомерности требований истца о взыскании с ответчика законной неустойки. Расчет неустойки судом проверен, ответчиком не оспорен.

При таких обстоятельствах исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Расходы по госпошлине суд в порядке статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относит на ответчика. Госпошлина от уменьшенной суммы иска подлежит возврату истцу.

Руководствуясь статьями 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Карелия

РЕШИЛ:

1. Иск удовлетворить полностью.

2. Взыскать с государственного бюджетного учреждения здравоохранения Республики Карелия "Республиканская больница им. В.А.Баранова" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу акционерного общества «Единый расчетный центр Республики Карелия» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) 62 225 руб. 29 коп.,  из них: 59 181 руб. 61 коп. задолженности по взносам на капитальный ремонт, 3043 руб. 68 коп. неустойки, а также расходы по уплате госпошлины в сумме 2489 руб.

3. Возвратить акционерному обществу «Единый расчетный центр Республики Карелия»  из федерального бюджета госпошлину в сумме 28 руб., перечисленную платежным поручением №32011 от 24.12.2019.

4. Решение может быть обжаловано:

- в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, 

<

...>);

- в кассационном порядке в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в Арбитражный суд Северо-Западного округа (190000, 

<

...>) при условии, что данное решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Республики Карелия.

 

Судья

Богданова О.В.