АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

450057, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 63а, тел. (347) 272-13-89, 

факс (347) 272-27-40, сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

сайт http://ufa.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А07-33184/2020

г. Уфа

19 августа 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена 12.08.2021

Полный текст решения изготовлен 19.08.2021

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Тагировой Л. М., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Муратовой А.А., рассмотрел дело по иску

Администрации сельского  поселения  Нижнеташлинский сельсовет муниципального  района   Шаранский район (ИНН 

<

***>, ОГРН      

<

***>)

к Индивидуальному  предпринимателю  Главе  Крестьянского фермерского  хозяйства  ФИО2   (ОГРНИП      317028000068271)

об обязании  освободить   нежилое  помещение,  взыскании  324 853 руб. 24 коп. суммы  долга           

по встречному иску

индивидуального     предпринимателя   Глава  Крестьянского фермерского  хозяйства  ФИО2    (ОГРНИП      317028000068271)

к Администрации сельского  поселения  Нижнеташлинский сельсовет муниципального  района   Шаранский район (ИНН 

<

***>, ОГРН      

<

***>)

о признании договора №2  от 26.02.2020  недействительным

при участии в судебном  заседании:

от истца  -  ФИО3,  решение  от  18.09.2019г.,  ФИО4, ордер  №045927  от  11.08.2021г. 

от  ответчика -  ФИО5, дов.  от  05.02.2021г.

 Администрация сельского поселения Нижнеташлинский сельсовет муниципального района Шаранский район Республики Башкортостан обратилась в Арбитражный суд Республики Башкортостан с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю Главе Крестьянского фермерского хозяйства ФИО2 об обязании освободить муниципальное имущество- нежилое здание с кадастровым номером 02:53:010201:268, общей площадью 1390 кв.м., находящееся по адресу: Республика Башкортостан, Шаранский район, с.Верхние Ташлы, ул.им.70-летия Башкирии д.58, взыскании 155 377 руб. 08 коп. неосновательного обогащения за период пользования имуществом с 27.03.2020 по 27.12.2020.

До рассмотрения спора по существу истец уточнил исковые требования в части взыскания неосновательного обогащения, просил о взыскании 324 853 руб. 24 коп. суммы долга за период пользования имуществом 27.03.2020 по 15.05.2021.

Уточнение исковых требований принято судом в порядке ст.49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Индивидуальный  предприниматель Глава Крестьянского фермерского хозяйства ФИО2 обратился со встречным исковым заявлением к Администрации сельского поселения Нижнеташлинский сельсовет муниципального района Шаранский район Республики Башкортостан о признании договора №2 о передаче муниципального имущества в безвозмездное пользование от 26.02.2020 недействительным. 

          Встречное  исковое  заявление Индивидуального  предпринимателя  Глава Крестьянского фермерского хозяйства ФИО2 принято  к совместному рассмотрению с первоначальным иском, как не противоречащее положениям статьи 132 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

          В судебном  заседании  представитель  ответчика  просил  об  отложении  судебного разбирательства.

          Представитель  истца возражал  против  отложения судебного  разбирательства до разрешения вопроса о принятии искового заявления  о признании права собственности на спорное имущество.  

  Рассмотрев ходатайство общества об отложении судебного разбирательства в порядке статьи 159 АПК РФ, суд не находит оснований для их удовлетворения по следующим основаниям.

  Согласно пункту 5 статьи 158 АПК РФ арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает, что оно не может быть рассмотрено в данном судебном заседании, в том числе вследствие неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, других участников арбитражного процесса, в случае возникновения технических неполадок при использовании технических средств ведения судебного заседания, в том числе систем видеоконференц-связи, а также при удовлетворении ходатайства стороны об отложении судебного разбирательства в связи с необходимостью представления ею дополнительных доказательств, при совершении иных процессуальных действий.

В каждой конкретной ситуации суд, исходя из обстоятельств дела и мнения лиц, участвующих в деле, самостоятельно решает вопрос об отложении дела слушанием, за исключением тех случаев, когда суд обязан отложить рассмотрение дела ввиду невозможности его рассмотрения в силу требований Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Таким образом, положения статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  носят диспозитивный характер и применяются по усмотрению суда.

В данном случае суд, в рамках своих полномочий учитывая продолжительный период рассмотрения настоящего спора (иск поступил в декабре 2020 года), процессуальное поведение истца считает возможным рассмотреть спор, отклонив ходатайство об отложении судебного заседания в целях недопущения необоснованного затягивания рассмотрения дела.

          Представитель  истца  по основному иску исковые требования поддерживает,  в удовлетворении  встречного  иска  просит  отказать  по ранее  изложенным  доводам. 

  Представитель  ответчика   обоснованность  требований  истца  отклонил,  поддержал  требования  по встречному  иску.

         Исследовав  материалы  и  обстоятельства  дела,  заслушав  представителей   сторон,  суд  

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, 26.02.2020г. между Администрацией СП  Нижнеташлинский сельсовет МР   Шаранский район (ссудодатель)  и ИП  Глава КФХ  ФИО2   (ссудополучатель)  был заключен договор №2 о передаче муниципального имущества в безвозмездное пользование, по условиям которого ссудодатель передает, а ссудополучатель принимает в безвозмездное пользование  муниципальное недвижимое имущество: нежилое здание с кадастровым номером 02:53:010201:268 общей площадью 1390 кв.м., находящееся по адресу: Республика Башкортостан, Шаранский район, с.Верхние Ташлы, ул.им.70-летия Башкирии, д.45/1 для использования в целях сельскохозяйственного производства 

          Указанное  недвижимое  имущество  передано  в  пользование  ссудополучателю  по  акту  приема-передачи  от  26.02.2020г. 

           Согласно п.1.2.   договор   вступает в  силу  с  момента  его  подписания  и  действует  с 27.02.2020  по 26.03.2020. 

  На основании п.5.7 договора при прекращении действия договора имущество, находящееся в безвозмездном пользовании, передается ссудополучателем ссудодателю по акту приема-передачи.

  27.03.2020   исх. № 56 истец направил ответчику требование об освобождении занимаемого помещения и необходимости подписании акта возврата муниципального имущества, которое оставлено ответчиком без удовлетворения.

Впоследствии истец неоднократно направлял требования о возврате занимаемого помещения (исх. №№ 120 от 18.06.2020, 222 от 19.11.2020), которые оставлены ответчиком без ответа и удовлетворения, что и послужило основанием для обращения с настоящим иском.

Истец основывает свои требования на ненадлежащем исполнении ответчиком обязательств по договору безвозмездного пользования от 26.02.2020г. по освобождению помещения и передаче его  по акту приема-передачи после истечения срока действия договора.

 Согласно расчету  истца  неосновательное обогащение ответчика, выразившееся в пользовании муниципальным имуществом в период с 27.03.2020 по 15.05.2021  составило, согласно ставкам арендной платы за пользование объектами муниципального нежилого фонда в сельском поселении Нижнеташлинский сельсовет муниципального района Шаранский район Республики Башкортостан в общей  сумме 324 853  руб. 24 коп. 

Не согласившись с исковыми требованиями,  ответчик  обратился со встречным исковым заявлением о признании договора №2 от 26.02.2020 о передаче муниципального имущества в безвозмездное пользование недействительным, сославшись на владение спорным недвижимым имуществом, наличие спора о признании права собственности на здание в порядке приобретательной давности, отсутствие права муниципальной собственности у истца  на спорное здание на момент заключения договора безвозмездного пользования. 

Оценив все представленные доказательства в отдельности, относимость, допустимость и их достоверность, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает первоначальный иск подлежащим удовлетворению, в удовлетворении встречного иска отказать на основании следующего.

 В силу статей 64, 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, какие законы и иные нормативные правовые акты следует применить по данному делу, а также иные обстоятельства, имеющие  значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств. 

В соответствии со статьей 8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе равноправия сторон. Стороны пользуются равными правами на заявление отводов и ходатайств, представление доказательств, участие в их исследовании, выступление в судебных прениях, представление арбитражному суду своих доводов и объяснений, осуществление иных процессуальных прав и обязанностей, предусмотренных названным кодексом. 

По правилам части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Согласно части 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

 Таким образом, в силу статей 9, 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд на основе принципа состязательности с учетом представленных сторонами доказательств устанавливает значимые для дела обстоятельства. При этом каждая из сторон несет риск процессуальных последствий непредоставления доказательств. 

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему. 

Согласно пункту 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. 

В соответствии  с пунктом 1 статьи 689 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Согласно пункту 1 статьи 690 Гражданского кодекса Российской Федерации, право передачи вещи в безвозмездное пользование принадлежит ее собственнику и иным лицам, управомоченным на то законом или собственником.

Поскольку исследуемый договор содержит все существенные условия, по которым сторонами достигнуто соглашение, соответствует требованиям, предъявляемым законом к форме и содержанию договора безвозмездного пользования, подписан сторонами, оснований полагать о незаключенности договора у суда не имеется. 

В подтверждение исполнения своих обязательств по договору истцом представлен подписанный сторонами акт приема-передачи имущества муниципального имущества в безвозмездное пользование от 26.02.2020г.

Ответчиком по окончании действия договора не был произведен возврат муниципального имущества во владение Администрации сельского поселения Нижнеташлинский сельсовет муниципального района Шаранский район Республики Башкортостан, пользование имуществом продолжается на момент рассмотрения спора, что не отрицается стороной ответчика.

Возражая относительно заявленных требований ответчик заявил встречный иск  о признании договора № 2 о передаче муниципального имущества в безвозмездное пользование ИП Глава КФХ ФИО2 недействительным в силу ничтожности.

В обосновании  встречного иска ответчик указывает  на владение спорным   зданием,   наличием  у  него  права собственности на спорное здание, отсутствие права муниципальной собственности. Ссылается на передачу ему от общества с ограниченной ответственностью «Мирас» в собственность спорного здания вместе с другими нежилыми зданиями для ведения сельскохозяйственной деятельности по предварительному договору купли-продажи №9 от 13.10.2018 и дополнительному соглашению №1 от 13.10.2018, во исполнение которых он уплатил 20 000 руб.  в виде обеспечительной суммы. 

Согласно пункту  статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации, сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В соответствии с пунктом 1 статьи 690 Гражданского кодекса Российской Федерации, право передачи вещи в безвозмездное пользование принадлежит ее собственнику и иным лицам, управомоченным на то законом или собственником.

В отношении спорного имущества зарегистрировано право муниципальной собственности сельского поселения Нижнеташлинский сельсовет муниципального района Шаранский район РБ   22.01.2020 на основании  решения Туймазинского  мужрайонного суда Республики Башкортостан от 26.08.2019г. № 2-2038/2019, вступившего в законную силу 19.10.2019, что подтверждается выпиской  из Единого государственного реестра недвижимости.

Право муниципальной  собственности  ответчиком оспорено  не  было, доказательств обратного, суду не представлено.

Кроме того, в отношении спорного имущества имеется решение Арбитражного суда Республики Башкортостан по делу  №А07-31252/2018  от   21.12.2018, которым  обществу с ограниченной ответственностью «Мирас» было  отказано в удовлетворении иска к Администрации сельского поселения Нижнеташлинский сельсовет муниципального района Шаранский район Республики Башкортостан о признании права собственности на коровник площадью 1390 кв.м. по адресу РБ, 

<

...>. 

Постановлением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда по делу №А07-31252/2018 от 18.03.2019г. указанное решение Арбитражного суда Республики Башкортостан  от 21.12.2018г. оставлено в силе.

Поскольку сельское поселение Нижнеташлинский сельсовет муниципального района Шаранский район Республики Башкортостан является собственником спорного здания с 22.01.2020 года, оснований для признания договора №2 от 26.02.2020г. о передаче имущества в безвозмездное пользование  недействительным не имеется.

Доводы о мнимости и притворности оспариваемой сделки также подлежат отклонению.

Так, истец по встречному иску также  ссылается в обоснование недействительности оспариваемого договора на оказываемое на него давление  при заключении договора №2 от 26.02.2020г. о передаче имущества в безвозмездное пользование. 

Из   представленного  в  материалы дела заявления от 19.02.2020г. от ИП Главы КФХ ФИО2 на имя главы Администрации сельского поселения Нижнеташлинский сельсовет муниципального района Шаранский район Республики Башкортостан следует, что он просит предоставить ему по договору безвозмездного пользования сроком на 30 дней объект коровник расположенный по адресу с.Верхние Ташлы ул.им.70-летия Башкирии д.45/1 площадью 1390 кв.м.  в связи с производственной необходимостью. 

Как следует  из  материалов  дела,  ранее  поданное ответчиком  заявление о предоставлении в аренду этого объекта было  отозвано, что  свидетельствует  о  намерения ИП Главы КФХ ФИО2 заключить с Администрацией сельского поселения договор безвозмездного пользования. Указанные документы свидетельствуют о волеизъявлении истца получить спорное имущество во временное владение и пользование на условиях безвозмездного пользования.

Таким образом,  материалами  дела  не  подтверждаются  доводы  ответчика  на  оказание давления  истцом  при заключении договора №2 от 26.02.2020г. о передаче имущества в безвозмездное пользование. 

Ссылка ответчика  о наличии в производстве суда дела о признании права собственности за истцом права на спорное здание в силу приобретательной давности судом отклоняется ввиду отсутствия  доказательств принятия к рассмотрению Арбитражным судом Республики Башкортостан соответствующего иска на момент рассмотрения настоящего спора. При этом суд учитывает, что ранее направленные аналогичные требования ответчика были возвращены судом ввиду неисполнения требований суда об устранении недостатков искового заявления в установленный срок, послуживших основанием для оставления требований без движения.

Кроме того, в случае принятия такого иска судом к рассмотрению и его удовлетворения данные обстоятельства могут явиться в дальнейшем основанием для пересмотра решения по настоящему спору по новым обстоятельствам.

Таким образом, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для признания недействительным договора №2 от 26.02.2020г.  о передаче муниципального имущества в безвозмездное пользование, в удовлетворении встречного иска надлежит отказать.

Истцом заявлено требование об обязании ответчика  освободить  занимаемое нежилое здание с кадастровым номером 02:53:010202:268 общей площадью 1390 кв.м. с земельным участком с  кадастровым номером 02:53:01201:296 по адресу: Республика Башкортостан, 

<

...>.  

Как следует из материалов дела договор №2 от 26.02.2020 о передаче имущества в безвозмездное пользование был заключен сторонами на срок по 26.03.2020.

По истечении указанного срока истец неоднократно обращался  к ответчику с требованием освободить занимаемое помещение, что подтверждается его обращениями и почтовыми квитанциями о направлении указанных обращений по месту жительства ответчика.

В силу положений части 2 статьи 689 Гражданского кодекса Российской Федерации к договору безвозмездного пользования применяются правила, предусмотренные пунктом 1 статьи 610, пунктом 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с положениями статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды заключается на срок, определенный договором.

Учитывая, что истец по истечении срока действия  договора № 2 от 26.02.2020  о передаче в безвозмездное пользование  возражал относительно  пролонгации договора безвозмездного пользования, что подтверждается его обращениями к ответчику суд приходит к выводу о прекращении  договора №2 от 26.02.2020 о передаче имущества в безвозмездное  в связи с истечением срока его действия 26.03.2020.

При прекращении договора безвозмездного пользования ссудополучатель обязан возвратить находившееся в пользовании имущество ссудодателю (п. 1 ст. 689 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При изложенных обстоятельствах, приняв во внимание, что спорное имущество, переданное ответчику в безвозмездное пользование, не было возвращено истцу, у ответчик правовые основания для владения и пользования спорным имуществом отсутствуют, требование об освобождении спорного помещения в связи с прекращением договорных отношений обоснованно и подлежит удовлетворению.

Согласно пункту 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В соответствии с пункта 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Использование ответчиком в период с 27.03.2020 по 15.05.2021 принадлежащего истцу недвижимого имущества в отсутствие оплаты за пользованием помещением в силу статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации  является основанием для взыскания с ответчика неосновательно сбереженных денежных средств в размере соответствующей арендной платы за пользование нежилым помещением.

Решением Совета сельского поселения Нижнеташлинский сельсовет муниципального района Шаранский район Республики Башкортостан от 18.03.2019г. «О порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом, об определении годовой арендной платы за пользование муниципальным имуществом на территории сельского поселения Нижнеташлинский сельсовет муниципального района Шаранский район Республики Башкортостан» утверждены Порядок управления и распоряжения муниципальным имуществом сельского поселения Нижнеташлинский сельсовет муниципального района Шаранский район и  Методика определения годовой арендной платы за пользование муниципальным имуществом сельского поселения Нижнеташлинский сельсовет муниципального района Шаранский район Республики Башкортостан.

В соответствии с Методикой определения годовой арендной платы за пользование муниципальным имуществом СП  Нижнеташлинский сельсовет МР  Шаранский район РБ  размер годовой арендной платы с НДС за пользование объектом муниципального нежилого фонда, расположенного по адресу Республика Башкортостан, Шаранский район, с.Верхние Ташлы, ул.им.70-летия Башкирии д.58 площадью 1390 кв.м. установлен в размере 621 508 руб.  41 коп., арендная плата за год без НДС составляет 517 923 руб.  67 коп., ежемесячная арендная плата без НДС составляет 43 160 руб.  31 коп.,  ежемесячная арендная плата без НДС с учетом применения льготы составляет 17 264 руб. 12 коп. 

Согласно постановлению Главы СП Нижнеташлинский сельсовет МР Шаранский район РБ  №5 от 03.02.2020г.  объект муниципального имущества нежилое здание с кадастровым номером 02:53:010201:268 площадью 1390 кв.м. по адресу Республика Башкортостан, Шаранский район, с.Верхние Ташлы ул.им.70-летия Башкирии д.45/1 включен в перечень муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для передачи во владение и  (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.

Решением Совета СП Нижнеташлинский сельсовет МР Шаранский район РБ от 16.12.2020г. №19/142 нежилое здание площадью 1390 кв.м. с кадастровым номером 02:53:010201:268 с земельным участком 7618 кв.м. с кадастровым номером 02:53:010201:296 по адресу Республика Башкортостан, Шаранский район, с.Верхние Ташлы ул.им.70- летия Башкирии д.58 включены в Прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества СП Нижнеташлинский сельсовет МР Шаранский район РБ  на 2020 год. 

Постановлением Главы СП Нижнеташлинский сельсовет МР Шаранский район РБ от 16.12.2020г №74 нежилое здание площадью 1390 кв.м. с кадастровым номером 02:53:010201:268 по адресу Республика Башкортостан, Шаранский район, с.Верхние Ташлы ул.им.70- летия Башкирии д.58 было исключено из перечня муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, что в дальнейшем отменяет льготу при исчислении арендной платы.

Постановлением Главы СП Нижнеташлинский сельсовет МР Шаранский район РБ от 04.03.2020г. №12 адрес спорного здания изменен с адреса «Республика Башкортостан, 

<

...>» на «Республика Башкортостан, Шаранский район, с.Верхние Ташлы, ул.им.70-летия Башкирии д.58».

В соответствии с п.5.11 Порядка управления и распоряжения муниципальным имуществом сельского поселения Нижнеташлинский сельсовет муниципального района Шаранский район Республики Башкортостан, при заключении с субъектами малого и среднего предпринимательства договоров аренды в отношении муниципального имущества сельского поселения Нижнеташлинский сельсовет муниципального района Шаранский район Республики Башкортостан арендная плата вносится в следующем порядке:

В первый год аренды- 40 процентов от размера арендной платы (Кн=0,4);

Во второй год аренды-60 процентов от размера арендной платы (Кн=0,6);

В третий год аренды-80 процентов от размера арендной платы (Кн=0,8);

В четвертый год аренды и далее- 100 процентов от размера арендной платы (Кн=1).

Истцом предоставлен расчет платы за пользование муниципальным   имуществом   за период с 27.03.2020   по  05.08.2020  с применением льготы, исходя из размера ежемесячной арендной платы в размере  17 264 руб. 12 коп.   с применением коэффициента равного 0,4, в сумме 75 962 руб. 13 коп.,  за  период  с  22.10.2020  по  15.12.2020   с применением льготы, в сумме 31 650  руб. 89 коп., за период с 16.12.2020  по 15.05.2021  без применения льготы, в сумме 217 240  руб. 20 коп., что  в общей  сумме  составляет  324 853 руб. 24 коп.

Судом  расчет проверен,   является  арифметически  верным.

Как следует  из  расчета,  исключение периода пользования имуществом с 06.08.2020 по 21.10.2020  истец обосновал временным нахождением имущества в собственности муниципального района Шаранский район Республики Башкортостан в связи с нахождением на земельном участке под зданием водопроводных сетей, принадлежащих муниципальному району Шаранский район Республики Башкортостан и необходимостью межевания земельного участка под зданием. С 22.10.2020г. спорное здание находится в собственности истца сельского поселения Нижнеташлинский сельсовет муниципального района Шаранский район Республики Башкортостан. С 22.10.2020г. земельный участок под спорным зданием с кадастровым номером 02:53:010201:296 площадью 7618 кв.м. по адресу Республика Башкортостан, Шаранский район, с.Верхние Ташлы, ул.им.70-летия Башкирии д.58 находится в собственности истца сельского поселения Нижнеташлинский сельсовет муниципального района Шаранский район Республики Башкортостан. 

Ответчиком расчет  не оспорен, контррасчет не представлен.

При таких обстоятельствах с ответчика подлежит взысканию сумма неосновательного обогащения в размере платы за пользование муниципальным имуществом за период владения и пользования муниципальным имуществом  с 27.03.2020 по 15.05.2021 в общей сумме  324 853 руб. 24 коп. 

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине возлагаются на ответчика в размере, установленном ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации. 

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации сельского  поселения  Нижнеташлинский сельсовет муниципального  района   Шаранский район удовлетворить.

Взыскать с  индивидуального  предпринимателя  Главы  Крестьянского фермерского  хозяйства  ФИО2   (ОГРНИП      317028000068271) в пользу Администрации сельского  поселения  Нижнеташлинский сельсовет муниципального  района   Шаранский район (ИНН 

<

***>, ОГРН      

<

***>) 324 853 руб. 24 коп. суммы неосновательного обогащения, в доход федерального бюджета 15 497 руб. расходы  государственной пошлине.

Обязать индивидуального  предпринимателя  Главы  Крестьянского фермерского  хозяйства  ФИО2   (ОГРНИП      317028000068271) освободить  занимаемое нежилое здание с кадастровым номером 02:53:010202:268 общей площадью 1390 кв.м. с земельным участком с  кадастровым номером 02:53:01201:296 по адресу: Республика Башкортостан, 

<

...>.  

В удовлетворении встречного искового заявления индивидуального     предпринимателя   главы  крестьянского фермерского  хозяйства  ФИО2    (ОГРНИП      317028000068271) к Администрации сельского  поселения  Нижнеташлинский сельсовет муниципального  района   Шаранский район (ИНН 

<

***>, ОГРН      

<

***>) о признании договора №2  от 26.02.2020  недействительным отказать.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по ходатайству взыскателя. 

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Уральского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

Судья Л.М. Тагирова