АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А53-39302/21

21 сентября 2022 года

г. Ростов-на-Дону

 

Резолютивная часть решения объявлена   14 сентября 2022 года

Полный текст решения изготовлен            21 сентября 2022 года

Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Корниенко А. В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

акционерного общества «Теплокоммунэнерго» (ОГРН 

<

***>,                 ИНН 

<

***>) 

к муниципальному образованию «Город Ростов-на-Дону» в лице Администрации города Ростова-на-Дону (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

о взыскании, 

при участии:

от истца: представитель по доверенности ФИО2;

от ответчика: представитель по доверенности ФИО3,

установил:

установил: акционерное общество «Теплокоммунэнерго» обратилось в суд с иском к муниципальному образованию «Город Ростов-на-Дону» в лице Администрации города Ростова-на-Дону о взыскании задолженности 354 547, 31 руб. задолженности, пени.

Истец исковые требования поддержал.

В судебном заседании в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации был объявлен перерыв до 14.09.2022, после перерыва судебное заседание было продолжено. 

Дело рассматривается в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие не явившихся в судебное заседание истца и ответчика, надлежащим образом уведомленных о месте и времени судебного разбирательства.

Суд, исследовав материалы дела, изучив все представленные документальные доказательства и оценив их в совокупности, установил следующие фактические обстоятельства.

Как следует из искового заявления, между акционерным обществом «Теплокоммунэнерго» (теплоснабжающей организацией) и муниципальным образованием «Город Ростов-на-Дону» (потребителем) заключены договоры теплоснабжения №№ 5215-007-019, 5215-018-026, 5215-018-032, 5215-018-050,5215-018-056, 5215-018-059, 5215-018-090, 1299-068-005, 5215-010-188, 5215-293-008, 1299-055-088.

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 истец принял на себя обязательства по поставке ответчику через присоединенную тепловую сеть тепловой энергии, теплоносителя и горячей воды, а потребитель обязался оплачивать потребленные коммунальные ресурсы в полном объеме и в установленные законом сроки за жилые помещения по адресам 

<

...> кв. №№ 19, 26, 32, 50, 56, 59, 90, пр-кт Ленина, 223/4, кв. 5, ул. Немировича-Данченко, 76, кв. 188, ул. Немировича-Данченко, 76/3, кв. 8 пр-кт Михаила Нагибина, 36/1, кв. 88, .Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости собственником вышеуказанных жилых помещений является - муниципальное образование «Город Ростов-на-Дону».

Ответчик не исполнил своих обязательств по оплате тепловой энергии за период с мая 2019  по август 2021.

Так, согласно расчету истца задолженность по оплате тепловой энергии, поставленной в жилое помещение, расположенное по адресу ул. 2-й Пятилетки, 10/1,            кв. 19 за период  ноябрь 2019 года – август 2020 года, октябрь 2020 года – август 2021 составила 38 178,50руб., размер пени за период с 15.01.2020 по 08.10.2021 составил 3 755,61 руб.

Задолженность по оплате тепловой энергии, поставленной в жилое помещение, расположенное по адресу ул. Борисоглебская, 18, кв. 26 за период май 2019 года – август 2021 года составила 29 936,68 руб., размер пени за период с 16.07.2019 по 08.10.2021 составил 3 319,07 руб.

Задолженность по оплате тепловой энергии, поставленной в жилое помещение, расположенное по адресу ул. Борисоглебская, 18, кв. 32 за период май 2019 года – август 2021 года составила 29 839,86 руб., размер пени за период с 16.07.2019 по 08.10.2021 составил 3 308,69 руб.

Задолженность по оплате тепловой энергии, поставленной в жилое помещение, расположенное по адресу ул. Борисоглебская, 18, кв. 50 за период сентябрь 2019 года – апрель 2021 года, июнь 2021 года, август 2021 года составила 27 755,79 руб., размер пени за период с 15.11.2019 по 08.10.2021 составил 3 024,32 руб.

Задолженность по оплате тепловой энергии, поставленной в жилое помещение, расположенное по адресу ул. Борисоглебская, 18, кв. 56 за период май 2019 года – август 2021 года составила 30 178,80 руб., размер пени за период с 16.07.2019 по 08.10.2021 составил 3 345,01 руб.

Задолженность по оплате тепловой энергии, поставленной в жилое помещение, расположенное по адресу ул. Борисоглебская, 18, кв. 59 за период июнь 2019 года – март 2020 года, ноябрь 2020 года – апрель 2021 года составила 40 528,04 руб., размер пени за период с 15.08.2019 по 08.10.2021 составил 4 579,25 руб.

Задолженность по оплате тепловой энергии, поставленной в жилое помещение, расположенное по адресу ул. Борисоглебская, 18, кв. 90 за период май 2019 года – август 2021 года составила 33 907,19 руб., размер пени за период с 16.07.2019 по 08.10.2021 составил 3 744,75 руб.

Задолженность по оплате тепловой энергии, поставленной в жилое помещение, расположенное по адресу пр. Ленина, 223/4, кв. 5 за период декабрь 2020 года – апрель 2021 года составила 9 453,91 руб., размер пени за период с 15.02.2021 по 08.10.2021 составил 742,09 руб.

Задолженность по оплате тепловой энергии, поставленной в жилое помещение, расположенное по адресу ул. Немировича-Данченко, 76, кв. 188 за период сентябрь 2020 года – август 2021 года составила 26 972,32 руб., размер пени за период с 01.02.2021 по 08.10.2021 составил 2 148,76 руб.

Задолженность по оплате тепловой энергии, поставленной в жилое помещение, расположенное по адресу ул. Немировича-Данченко, 76/3, кв. 8 за период ноябрь 2019 года – январь 2020, июль 2020, октябрь 2020 - апрель 2021 года составила 48 267,60 руб., размер пени за период с 15.01.2020 по 08.10.2021 составил 4 904,60 руб.

Задолженность по оплате тепловой энергии, поставленной в жилое помещение, расположенное по адресу пр. Михаила Нагибина, 36/1, кв. 88 за период февраль 2021 года – май 2021 года, июль 2021 года составила 6 317,89 руб., размер пени за период с 15.04.2021 по 08.10.2021 составил 338,58 руб.

Истцом в адрес ответчика были направлены претензии с требованием о погашении задолженности, которые были оставлены без ответа и удовлетворения, что и послужило основанием для обращения истца с настоящим требованием в суд.

Исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость и достоверность  каждого доказательства в отдельности, а также взаимную связь доказательств в их совокупности, суд пришел к следующим выводам.

Согласно пункту 72 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 № 442 (далее - Основные положения), и пунктам 6, 7, 30 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 (далее - Правила № 354), договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия). Договор считается заключенным на условиях, предусмотренных Правилами N 354.

В силу статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

По общему правилу собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с абзацем 15 пункта 2 названных Правил № 354 потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Таким образом, законодатель под собственниками помещений в многоквартирном доме подразумевает собственников как жилых, так и нежилых помещений. Собственники нежилых помещений наряду с собственниками жилых помещений владеют на праве собственности общим имуществом многоквартирного жилого дома, несут бремя его содержания.

В соответствии с пунктом 4 статьи 421 Гражданского Кодекса Российской Федерации условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

Согласно статье 422 Гражданского Кодекса Российской Федерации, договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (статьи 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости собственником вышеуказанных жилых помещений  является - муниципальное образование «Город Ростов-на-Дону».

Таким образом, муниципальное образование города Ростова-на-Дону в лице администрации города Ростова-на-Дону является надлежащим ответчиком по делу и лицом, обязанным производить оплату потребленного ресурса.

На основании статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункта 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Частью 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Вместе с тем, в удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности по следующим адресам: 

<

...> (договор социального найма с ФИО4), ул. Борисоглебская, 18, кв. 50 (договор социального найма  с ФИО5), пр. Ленина, 223/4, кв. 5 (зарегистрирован                       ФИО6, ФИО7, проживает ФИО7),  ул. Немировича-Данченко, 76/3,  кв. 8 (зарегистрированы  ФИО8, ФИО9), надлежит отказать, поскольку, как следует из представленных в материалы дела документов, в данных помещениях фактически проживают лица либо проживают, но в установленном порядке не зарегистрированы.

По остальным адресам факт поставки истцом тепловой энергии подтвержден материалами дела, доказательства ее полной оплаты ответчиком не представлены, суд полагает, что заявленные истцом требования о взыскании с ответчика задолженности законны и обоснованы и подлежат удовлетворению в части в размере 197 680 рублей 78 копеек.

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика пени.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание неустойки является одним из способов защиты нарушенного гражданского права

В соответствии со ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации  неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Положения статьи 333 Кодекса предоставляют суду право уменьшить подлежащую уплате неустойку, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, но не обязывают его сделать это.

В пункте 71 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" (далее - Постановление № 7) разъяснено, что если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Ответчик не ходатайствовал о снижении неустойки, равно как и доказательств ее несоразмерности не представил.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

Представленный истцом расчет пени судом проверен и признан верным, арифметически, методологически и по исходным данным ответчиком не оспорен, контррасчет не представлен.

Вместе с тем, поскольку судом требования истца признаны обоснованными в части, то, следовательно, требование о взыскании пени подлежит судом удовлетворению в сумме  20 784 рубля 11  копеек за период с 16.07.2019 по 08.11.2021.

В силу положений статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с муниципального образования «Город Ростов-на-Дону» в лице Администрации города Ростова-на-Дону (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу акционерного общества «Теплокоммунэнерго» (ОГРН 

<

***>,                 ИНН 

<

***>)  задолженность в размере 197 680 рублей 78 копеек, пени в размере 20 784 рубля 11 копеек, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 218 рублей 07 копеек.

В удовлетворении остальной части отказать.

Решение суда по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции. 

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения через суд, принявший решение.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу решения через суд, принявший решение, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

СудьяКорниенко А. В.