АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28  http://yaroslavl.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-5399/2018

г. Ярославль

20 августа 2018 года

Резолютивная часть решения оглашена  17 июля 2018 года.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи  Мухиной Е.В. 

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску 

Управления муниципального имущества Администрации Ростовского муниципального района Ярославской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к  Открытому акционерному обществу "Сильницкий карьер" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)

о   взыскании   1562975.41  руб.                                 

при участии:

от истца  – ФИО2, представитель по доверенности от 09.01.2018,

от ответчика – не явились 

 

установил:

Управление муниципального имущества администрации Ростовсого муниципального района Ярославской области обратилась в Арбитражный суд Ярославской области с заявлением к  Открытому акционерному обществу "Сильницкий карьер" о взыскании задолженности  по договору аренды земельного участка №774/03 от 24.12.2003 в сумме 1 562 975,41 руб., в том числе по арендной плате в размере 1 089 801,71 руб. за период с 15.01.2015 по 26.02.2016 и процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 473 173,70 руб.  за период с 11.02.2015 по 31.12.2017.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в заседание не явился,  возражений на иск не представил.

Истец требования поддержал.

Дело рассматривается в отсутствие ответчика в порядке статьи 156 АПК РФ, по имеющимся в деле доказательствам.

 Рассмотрев материалы дела,  заслушав доводы истца, суд установил следующее.

        Между Администрацией Ростовского муниципального округа в лице   Комитета по управлению муниципальным имуществом Ростовского муниципального округа (арендодатель) и ОАО "Сильницкий карьер" (арендатор) 24.12.2003г. заключен договор № №774/03 аренды земельного участка, в соответствии с которым   арендатору предоставлен земельный участок площадью 236629 кв.м., расположенный по адресу: Ярославская область, Ростовский район, Перовский сельский округ, у с. Хмельники, для производственных целей, сроком на 49 лет.

        Согласно пункту 3  договора аренды пользование земельным участком является платным. Начисление арендной платы производится в соответствии с постановлением Главы Ростовского муниципального округа. Оплата производится равными платежами.

        Согласно пункту 5.1  договора аренды в случае неуплаты арендной платы в установленный договором срок арендатору начисляются пени в соответствии с действующим налоговым законодательством.

       Земельный участок передан ответчику по акту приема-передачи от 24.12.2003г.

            Решением Арбитражного суда Ярославской области от 25.01.2016 по делу №А82-775/2015 (вступило в законную силу 26.02.2016) с ОАО "Сильницкий карьер" взыскано 952751,70 руб.,  в том числе 852237 руб. 60 коп. задолженности по арендной плате  по договору аренды земельного участка №774/03 от 24.12.2003 за  период с   01.10.2013г.   по 14.01.2015г.,    100514,10 руб. процентов за период с  26.03.2012г.  по 14.01.2015г., а также расторгнут договор аренды земельного участка от 24.12.2003 №774/03.

29.01.2018  Управление муниципального имущества администрации Ростовского муниципального района Ярославской обратилось к ответчику с требованием о погашении задолженности по договору аренды земельного участка №774/03 от 24.12.2003 в сумме 1 562 975,41 руб., в том числе по арендной плате в размере 1 089 801,71 руб. за период с 15.01.2015 по 26.02.2016 и процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 473 173,70 руб.  за период с 11.02.2015 по 31.12.2017.

В связи с тем, что до настоящего времени требование не исполнено, арендные платежи не оплачены, истец обратился в суд с рассматриваемым иском. 

       Оценивая материалы дела и доводы сторон, суд исходит из следующего.

        В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

        Согласно статье 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. 

Федеральным законом от 03.07.2016 N 334-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" в статью 3.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" внесены изменения: согласно части 2 статьи 3.3. Закона  с 01.01.2017 предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав этого муниципального района, и земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

В соответствии с пунктом 1.1 Положения  об Управлении муниципальным имуществом администрации Ростовского муниципального района Ярославской области (приложение к постановлению администрации Ростовского муниципального района от 31.10.2010 № 2537) управление является структурным подразделением администрации Ростовского муниципального района Ярославской области, осуществляющим полномочия администрации Ростовского муниципального района по владению, пользованию и распоряжению муниципальной собственностью Ростовского муниципального района. 

Материалами дела подтверждается и ответчиком не оспаривается, что в спорный период ОАО  "Сильницкий карьер" пользовалось земельным участком общей площадью 236629 кв.м., расположенным по адресу: Ярославская область, Ростовский район, Перовский сельский округ, у с. Хмельники.

Факт нарушения сроков внесения арендной платы, а также наличие задолженности по арендной плате у ОАО  "Сильницкий карьер" подтверждены материалами дела и ответчиком не оспаривается. 

Начисление пени произведено в  соответствии со  ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, условиями договора (п.5.1.), в связи с чем суд признает обоснованным требование истца о взыскании пени.

В соответствии с частью 1 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса  судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (часть 2 статьи 9 Кодекса).

Согласно части 1 статьи 65 Кодекса каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Из положений части 3.1 статьи 70 Кодекса следует, что обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Ответчик возражений на иск не представил.

С учетом изложенного, требование истца о взыскании задолженности по арендной плате является обоснованным и подлежит удовлетворению.

В связи с тем, что истцы от уплаты государственной пошлины освобождены, государственная пошлина на основании статьи 110 АПК РФ подлежит взысканию с ответчика в бюджет.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л:

Взыскать с  Открытого акционерного общества "Сильницкий карьер" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>) в пользу Управления муниципального имущества Администрации Ростовского муниципального района Ярославской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность  по договору аренды земельного участка №774/03 от 24.12.2003 в сумме 1 562 975,41 руб., в том числе арендную плату в размере 1 089 801,71 руб. за период с 15.01.2015 по 26.02.2016, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 473 173,70 руб.  за период с 11.02.2015 по 31.12.2017.

          Взыскать с Открытого акционерного общества "Сильницкий карьер" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>) 28 630 руб. государственной пошлины в доход федерального бюджета.

         Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.

         Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

         Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения форм, размещенных на официальном сайте суда в сети «Интернет», через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

 

Судья

Мухина Е.В.